Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Новокосино-2" (г. Реутов)

3 место в рейтинге новостроек Реутова
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 10  11  12  ... 431  432  433 

 
nadador_ural 15.12.2010 18:18
Визит в НДВ
Был сегодня в НДВ!
поглядел документы))) с ними конечно бардак! Кроме договора аренды (который уже просрочен) ничего нет!
Строительство скорее всего начнется только весной 2011. Как с документами разберутся!
Еще пугает один факт что пред.договор заключается не с застройщиком "Эксперт"(УК=10тр) а с соинвестором "Экопрестиж"! Но в принципе тут правильное соотношение риск/доходность! Как только начнут появляться все бумажки, так сразу цены взлетят! Так что если вступать, то сейчас! Потом уже будет не разумно!
ДА и с коммуникациями в самом Реутове проблемы! На форуме посвещенного городу жители ругаются что постоянно проблемы с горячей водой. Да и ком.платежи чуть ли не в 1.5 раза больше чем в нерезиновой!
В НДВ сказали что для комплекса будет построена отдельаная котельная! не знаю хватит ли ее
Вообщем еще думаю, поизучаю договора! А там и решу
 
СергейИВ 15.12.2010 18:54
Котельная не будет построена, а уже построена, посмотрите схему микрорайона. Строительство весной возможно но только не из-за документов, а из-за того, что зимой есть какие-то проблемы с обустройством фундамента. Хотя Ведис строит и зимой. А какая принципиальная разница с кем заключается договор с Экспертом или Экопристижем?
 
nadador_ural 15.12.2010 19:16
Ну может и построена! =))) несущественно.
Я не специалист в этой всей каше, но экономическое образование не дает покоя моей голове и спрашивает почему нельзя напрямую заключить договор с застройщиком, который по логике должен быть ответственый за весь проект в целом, а с соинвестором, т.е. такой же контрагент как и обычные покупатели! Может конечно им так удобнее, например Экопрестиж собирает бабло в один котёл и потом уже от туда и идет финансирование строительства!
Это конечно все мелочи!
Если честно, то больше всего пугает то что нет действующего договора аренды! Он якобы находится на подписании в администрации Реутова) как бы другому застройщику не подписали такой договор) Ну это все так, догадки!
 
Алексей 15.12.2010 19:33
Договор Аренды земли под строительство жилых домов ЕСТЬ! не знаю почему его вам не показали, срок действия 31 декабря 2012 года!
 
nadador_ural 15.12.2010 19:42
Хм очень странно! Менеджер НДВ сказал что данный документ щас на подписании!
То что висит на сайте ЖК, уже просрочено по датам!
 
Пользователь забанен Али 15.12.2010 22:49
Кто все-таки строит?
У кого нибудь есть инфа кто стоит за Экспертом и Экопрестижем? Я только нашел инфу, что учредитель - кипрская компания.
 
ele21133503 16.12.2010 10:55
А где вы такую информацию подчерпнули о кипрской компании, и какой именно фирмы Эксперт или Экопрестиж она учредитель?
 
Пользователь забанен Али 17.12.2010 10:24
Инфа отсюда:
http://ogrn-inn.ru/result/?page=15&ID=42584
http://ogrn-inn.ru/result/?page=15&ID=42585
О каких именно компаниях идет речь? Думаю о тех же. В соглашении о передаче прав по договорам аренды, размещенном на сайте микрорайона есть реквизиты. И они, как ни странно, совпадают. :-)
 
Пользователь забанен Али 15.12.2010 22:56
По поводу строительства
Мне тоже кажется, что сроительство начнется не раньше весны 2011. Но связано конечно не с неудобствами зимнего периода, а с тем, что документации пока нет. Если верно, что сейчас только геологические изыскания проводят, то их еще надо передать проектировщику чтобы он "привязал" дома. По хорошему, после этого еще нужно пройти экспертизу и получить разрешение на строительство. Но видимо застройщик как то решит этот вопрос со стройнадзором... :-)
Я тоже присматриваюсь к покупке, но по моему ощущению соотношение риска и цены пока неадекватно...
 
q 15.12.2010 23:37
Да, полностью согласен. Соотношение цены и риска пока не позволяет быть увереным в хорошем результате. Плюс к этому постоянные манипуляции НДВ-шников с шахматкой свободных квартир на сайте - то появляются, то исчезают. То потом вместо 6 квартир появляются более 50-ти. Причем, без добавления новых площадей (корпусов). Ненормально это, господа. Ненормально. Создание искусственного ажиотажа, блин....на пустом месте.
 
ele21133503 16.12.2010 09:02
Да, НДВ-шники и правда заняты своей одной им понятной игрой, что только отталкивает людей от покупки. По многим вопросам они не компетентны, отвечают какую-то чушь. Наверное такая безобразная контора. Но квартиру в Новокосино-2 мы все-таки купили, рискнули, потому что за эти деньги улучшить жилищные условия да еще рядом с метро просто не возможно. На этот путь толкнули следующие факты: 1. В нашем Рио еше не было (тьфу-тьфу-тьфу) обманутых дольщиков.2. на сайте администрации есть Генплан развития Рио до 2020 года, свеженький, и конкретно по развитию 10-10А мкр. Там вся информация о коммуникациях, инфраструктуре, даже телефонизации района 10-10А.
3. проект планировки, представленный на сайте НДВ-шников, разработан НИИПИ ГЕНплана по заказу Эксперта, что говорит о том, что есть завязки с администрацией Рио, без выпуска распорядительного документа администрации НИИПИ не стал бы разрабатывать проект планировки. Разработка проекта планировки стоит денег.
4. Настораживал факт того, что земельные отношения на корпус 14, который мы и собственно говоря купили, не были оформлены, этот корпус не фигурировал в договоре аренды.
Успокоило то, что по всяким генпланам и проектам планировки, корпус Центростроя в 10 мкр, он уже продается тоже не совпадает, значит имеет место различие в настоящих строительных адресах и нумерации в проектах мкр.
5. Проект планировки на сайте НДВ буквально на глазах подписан, на сайте администрации РИО сразу появилась информа о проведении публичных слушаний по проекту планировки мкр.10-10А, на 20 января.
6. предварительный договор не так плох для покупателя, предусмотрены и сроки и конкретная сумма, не подлежащая изменению.Возможно застройщик побаивается казусов со стороны администрации, что реально.
Конечно все это не буквальные доказательства того, что все надежно и стопроцентно, но все таки процесс идет.
Хотя читала намедни про НДВ и Стройкомплект (может немного по другому называется), продававшие с 2002 г. дома в Тушино,тоже с поддержки администрации, до сих пор построен только один корпус, были двойные продажи.И конечно, если бы не мои проработки по этому вопросу, НДВ-шники не смогли бы меня убедить ввязаться в эту авантюру, скорее только оттолкнули бы.
Хотелось бы устроить шахматку по домам, что бы было видно, что занято, что бы не получилось двойных продаж.
И еще кажется, что этот форум тоже НДВ шный.
 
Maikl 16.12.2010 10:07
g! Порою кажется что разговариваешь с телевизором!Читай-те предыдущие коменты:цены и количество выставляемых квартир пререгатива застройщика.Пожалуйста не тупите!
 
q 16.12.2010 11:18
Опять сотрудник НДВ вылез из подполья. Огрызается еще тут, хам.
 
Maikl 16.12.2010 18:15
q-сам такой(ая)!
 
СергейИВ 16.12.2010 10:37
50 квартир появилось, когда выставили в продажу все этажи 8-го корпуса. Раньше была только половина квартир, без нижних этажей.
 
ele21133503 16.12.2010 10:52
Шахматка НДВ
Мои мысли на этот счет такие:
У НДВ определенный объем квартир к продаже. Возможно Эксперту принадлежит середина корпусов, а Экопрестижу-крайние секции, поэтому продаются только крайние, а Эксперт может желает продавать свои квартиры позже.
А с предложенным объемом квартир НДВ мутят, чтобы создать ажиотаж.
 
ele21133503 16.12.2010 11:04
Цитата
Фомич (гость) 23.11.2010 15:49
Какой предварительный договор
Предварительный ДКП с 1 июля запрещен.
Это изначально притворная сделка.
Штраф за каждую проданную таким образом квартиру до млн.руб.
Все от пред ДКП отказались.

Можно поподробней об этом и ссылкой на документы?
 
_opossym_ 16.12.2010 11:30
ele21133503, тут ссылки давать не получается :(
погуглите "изменения в 214фз, внесённые в 2010 году" - в и-нете полно информации, с комментариями и разъяснениями
Реклама

Застройщик не сдал квартиру в обещанные сроки? Хватит ждать, поможем взыскать неустойку без предоплаты. Платите за результат.
Консультация бесплатно!
Телефон: 8-800-555-88-04
Почта: Info@pravx.ru

Правовой Эксперт

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия