Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Западное Кунцево" (с. Ромашково)

5 место в рейтинге новостроек Одинцова
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 10  11  12  13 

 
Vinetta 13.11.2013 12:46
ЖК Западное Кунцево
Волнует вопрос эксплуатации коммуникаций,после сдачи объекта и заселении. Подскажите,пож., кто знает, в чьей собственности будут коммуникации?Если,вдруг,случится,например,перебои с водой, с очистными сооружениями,ремонт дорог и т.п.,кто будет заниматься этим и за какие, примерно, деньги?не получится,что впоследствии надо будет постоянно скидываться на ремонт (а это могут быть немаленькие деньги)?
 
Светлана Ива 14.11.2013 16:03
Не хотела бы Вас расстраивать, но вы в любом случае будете платить деньги каждый месяц в независимости от того, требуется ремонт или нет)))
На сколько я осведомлена, в нашем ЖК будет некая управляющая компания (от ФСК "Лидер"). Это компания будет заниматься благоустройством территории, озеленением, освещением, коммунальными услугами и прочими радостями жизни. Если я правильно поняла, то именно эта компания будет диктовать нам и расценки на коммунальные услуги. Хочется верить, что расценки будут адекватными и нам не придется всем коллективом устраивать антимонопольный штурм со всеми вытекающими судебными тяжбами))
А вообще, со слов менеджеров ФСК "Лидер", ежемесячная сумма за все блага будет в районе 5-6 тысяч + около 500-1000 руб. отдельно за охрану ЧОПа...
И еще ремарка: если все внимательно читали договор долевого участия на квартиру, то там есть пункт, по которому каждый дольщик обязан подписан с управляющей компанией Договор услуг, а также в течение недели (кажется) оплатить аванс в размере ЧЕТЫРЕХ ежемесячных сумм. в общем и целом получается порядка 20-25 тысяч.
 
Vinetta 15.11.2013 09:28
Спасибо за комментарий)))ежемесячные коммунальные платежи-это понятно,мне непонятно,за чей счет будут ремонтировать,например,дорогу на территории комплекса(или съезд,если,конечно,построят).Или, не дай Бог,случись чего со скважиной...Если средства пойдут из наших ежемесячных платежей,то хорошо.Боюсь,что придется дополнительно скидываться на бурение,к примеру,новой скважины,а это уже немного другие деньги.... Я полный профан в сфере коммунальных платежей и расходования этих средств,поэтому задаю,возможно,глупый вопрос..
 
Светлана Ива 18.11.2013 14:45
Конечно стоит позже почитать внимательно договор с Управляющей компанией, за что она там отвечает, а за что нет... Но по логике вещей, мы каждый месяц как раз и платим деньги управляющей компании за то, чтобы не возникало никаких форс мажоров.. Чтобы по весне у нас укладывался новый асфальт внутри нашего ЖК, чтобы у нас горели лампочки в фонарях, росли цветочки на газонах, чтобы каждая квартира была обеспечена светом, газом и водой... Если этого не происходит, то зачем управляющая компания нам тогда нужна?! По крайней мере у моих знакомых в других ЖК дела обстоят именно так.. Ты ежемесячно оплачиваешь коммуналку по тарифам, оплачиваешь охрану и оплачиваешь услуги управляющей компании, которая следит, чтобы все в нашем ЖК было отремонтировано и работало без перебоев.
Что касается съезда к нашему ЖК... То это отдельная история... Если его дай Бог построят, то он будет частью трассы.. ФСК Лидер уже писал, что пока они утрясают ряд вопросов, в том числе и кому этот съезд будет принадлежать... Но это уже будет либо муниципальная собственность Одинцово, либо собственность ГК Росавтодор..
 
ФСК Лидер 06.12.2013 14:28
Вы все верно изложили. За все, что расположено внутри комплекса, несет ответственность управляющая компания, а именно за те объекты, которые находятся на балансе эксплуатирующей организации.
 
ФСК Лидер 06.12.2013 14:27
За все объекты, которые находятся на территории комплекса, несет ответственность управляющая компания. Все объекты, которые находятся за его пределами (например, дороги) находятся на балансе других организаций, которые и отвечают за их содержание и ремонт.
 
ФСК Лидер 06.12.2013 14:26
Ежемесячные платежи зависят от метража квартиры и количества прописанных в ней человек. Каждый собственник имеет право ознакомиться с договором между УК «Лидер-Эксплуатация» и охраной организацией будет предоставлен договор с охранной организацией.
 
ФСК Лидер 06.12.2013 14:25
В настоящий момент ВЗУ находится в собственности у застройщика. Средства на ремонт коммуникаций и подводящих сетей с жителей взыматься не будут. Все работы будут осуществляется за счет управляющей компании.
 
Светлана Ива 14.11.2013 16:25
Документы на съезд
У меня вопрос к представителям ФСК "Лидер":
на носу середина ноября. Помнится Вы утверждали, что в октябре текущего года будет подписан договор между ООО «Ронд» и ЗАО «Институт ПРОМОС». Случилось ли это и где можно посмотреть копию этого договора?
И вообще какие продвижения в вопросе проработки технического задания есть на сегодняшний день?
На самом деле хочется в целом понять, совершаются ли какие-то "подвиги" в этом направлении, а то последняя официальная информация о транспортной развязки была лишь в сентябре.
 
Светлана Ива 28.11.2013 17:55
СЪЕЗД/ВЫЕЗД НА ПЛАТНЫЙ ДУБЛЕР M1
УВАЖАЕМЫЕ БУДУЩИЕ ЖИТЕЛИ ЖК "ЗАПАДНОЕ КУНЦЕВО" И ЖК "РОМАШКОВО", а также потенциальные покупатели!
Организована инициативная группа по вопросу строительства съезда/заезда от наших ЖК к трассе М1 на 26 пикете. В настоящий момент идет сбор подписей с целью официального обращения по данной проблеме в Администрацию Одинцовского Муниципального района:
http://democrator.ru/problem/12554
и Главе г. Одинцово Московской области:
http://democrator.ru/problem/12558
Кому не безразлична сложившаяся плачевная ситуация с транспортной доступностью агитируем присоединиться и проголосовать!!!
 
Гурд 27.01.2014 22:27
детский сад
Увидел на сайте инфо про детский сад. Стоимость посещения 25000 в месяц. Хм, по-моему дорого...или нет?
 
кун-кун 13.06.2014 12:21
cьезд к ЖК
сегодня 13.06.2014.Что сделано в отношении транспортной развязки.Как же тогда маршрутное такси ходит?
Реклама

Застройщики на нас плюют? - получим деньги через суд!
Неустойка. Собственность. Расторжение ДДУ.
12 лет опыта. Специализация по 214 ФЗ. Все тонкости практики!
Уже 317 побед!
тел. 89859697108 Юридическая фирма "100ПРАВ". С нами ты на 100% прав!

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Закажи ремонт в Евродом и празнуй новоселье уже через 3 месяца!
Наши услуги: дизайн, ремонт, инженерные проекты, перепланировка
Евродом - лидер по качеству ремонтных работ, наличие СРО, гарантия на работы - 5 лет!
Приходите на бесплатную консультацию

Дизайн-проект в подарок! Жми!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия