Закрыть
Темы форума→
Л. 29.07.2012 14:21
Оплата до регистрации
Добрый день! Домус финанс проводит акцию - квартиры со скидкой. Переуступка, 100% оплаты хотят сразу, а регистрация будет готова только через месяц. Покупателю остается только внутренний договор и чек оплаты. Подскажите, пожалуйста, чем сия сделка чревата.
Для Л. (гость) 30.07.2012 09:48
Во внутреннем договоре есть обязательства по срокам регистрации основного договора? Если нет или они расплывчаты, то могут затянуть процесс или попросту не подать на регистрацию. Скорее всего ничего страшного не грозит, просто хотят поскорее получить деньги.
29 (гость) 31.07.2012 09:31
Корпус 29
Я работаю с Инвестором ООО "Нова Девелопмент" корпус 29. Однокомнатные квартиры от 44 кв. м. по очень хорошей цене. Более подробную информацию можно получить по тел. 89197671117
папа (гость) 01.08.2012 05:39
Значит инвестор продает только две квартиры во второй секции на 1 этаже.Больше таких квартир 44,2 метра и больше в корпусе нет.
санчес (гость) 06.08.2012 18:14
на корпус дружбы есть разрешение на стр-во!
http://druzhba-monolit.ru/razreshenie_0608.pdf
Process 07.08.2012 03:12
Суд
Проблема в том, что по корпусу Дружбы суды идут. Причем требуют сноса дома:
http://kad.arbitr.ru/Card/d3cef0ba-11e3-416a-bb34-64de031c4836
http://kad.arbitr.ru/Card/0c8ae556-3313-4aba-9ea1-ce77f4962ad9
http://kad.arbitr.ru/Card/d3cef0ba-11e3-416a-bb34-64de031c4836
http://kad.arbitr.ru/Card/0c8ae556-3313-4aba-9ea1-ce77f4962ad9
санчес (гость) 07.08.2012 09:05
дык, в 1деле ответчик ГНУ ВНИИССОК и непонятно с какого боку
а второе дело дружба выиграла, так что не сгущайте краски
а второе дело дружба выиграла, так что не сгущайте краски
Process 07.08.2012 19:22
ВНИИССОК раньше владел землей, если они проиграют суд, то сделка по ее передаче жилкапиталу будет признана ничтожной.
То есть дом автоматически станет построенным на чужой земле.
Короче, риски достаточно высокие, в Дубках Дружба два года судилась.
То есть дом автоматически станет построенным на чужой земле.
Короче, риски достаточно высокие, в Дубках Дружба два года судилась.
санчес (гость) 07.08.2012 21:10
секундочку, иск вообще-то о сносе дома, а не земельный спор, как я понимаю, при чем вниисок и дом дружбы мне и непонятно, ибо когда подавали на дружбу - то они (ржс) проиграли, плюс, самое главное - что теперь все вопросы по земле к жилкапу, а не к дружбе! а учитывая, что у жилкапа земля от ржс, думаю, до полюбовно говорятся
а в дубках - тоже выиграли, но там, да, заморозка жесткая была:(
а в дубках - тоже выиграли, но там, да, заморозка жесткая была:(
Process 08.08.2012 04:28
А какая разница к кому вопросы к жилкапу или дружбе, если откат не дадут, то так и будут мурыжить и мешать сдаче дома.
Вряд ли снесут, но в нашей стране крайними обычно делают дольщиков, так как у них меньше всего административного ресурса.
Вряд ли снесут, но в нашей стране крайними обычно делают дольщиков, так как у них меньше всего административного ресурса.
санчес (гость) 08.08.2012 14:58
ну вы ж пишете: ВНИИССОК раньше владел землей, если они проиграют суд, то сделка по ее передаче жилкапиталу будет признана ничтожной.
если вниисок проиграет суд, знач ржс выиграет:), а значит передача жилкапу (а он от ржс землю получил) тем более законна! порэтому не понимаю предмет этого иска, на сайте суда исковое заявл не открывается:(
а в выигрыш я не верю, ибо они уже НЕ РАЗ проиграли, мне кажется, просто судами они "шантажируют", не более того - таких судов по новостройкам немало
если вниисок проиграет суд, знач ржс выиграет:), а значит передача жилкапу (а он от ржс землю получил) тем более законна! порэтому не понимаю предмет этого иска, на сайте суда исковое заявл не открывается:(
а в выигрыш я не верю, ибо они уже НЕ РАЗ проиграли, мне кажется, просто судами они "шантажируют", не более того - таких судов по новостройкам немало
Process 08.08.2012 18:57
> ВНИИССОК раньше владел землей, если они проиграют суд, то сделка по ее передаче жилкапиталу будет признана ничтожной.
Именно это и напрягает.
Потому как дружба при таком варианте идет лесом вслед за жилкапом, а вместе с ней и все покупатели.
Неделю назад в Мытищах снесли дом на 60 квартир. Здесь могут оставить, но признать договора недействительными. А в дружбе вообще вексель пока, по нему никаких прав у покупателей на квартиру нет.
Может у дружбы в судах связи, раз у них так много проблемных объектов? Берут по дешевке, а дальше продавливают. И тогда если нужные судьи свалят, то вся схема обломается.
Дружба не выиграла суд по факту, там же хотели лишить прав на землю РЖС, а их послали, и в иске отказали по какой-то левой отмазке "дружба строит дом не для себя, а является подрядчиком", но с правами на землю как была проблема, так и осталась. Поэтому РЖС второй аналогичный суд запустил уже к другому ответчику.
Именно это и напрягает.
Потому как дружба при таком варианте идет лесом вслед за жилкапом, а вместе с ней и все покупатели.
Неделю назад в Мытищах снесли дом на 60 квартир. Здесь могут оставить, но признать договора недействительными. А в дружбе вообще вексель пока, по нему никаких прав у покупателей на квартиру нет.
Может у дружбы в судах связи, раз у них так много проблемных объектов? Берут по дешевке, а дальше продавливают. И тогда если нужные судьи свалят, то вся схема обломается.
Дружба не выиграла суд по факту, там же хотели лишить прав на землю РЖС, а их послали, и в иске отказали по какой-то левой отмазке "дружба строит дом не для себя, а является подрядчиком", но с правами на землю как была проблема, так и осталась. Поэтому РЖС второй аналогичный суд запустил уже к другому ответчику.
санчес (гость) 08.08.2012 22:13
так вот и непонятно, почему РЖС, который предоставил землю Жилкапу и с которым у него "все ровно" инициирует иск о сносе, застройщиком которого является жилкап..., дружба-то всего лишь инвестор
Process 11.08.2012 19:12
Цепочка такая:
РЖС - ВНИИССОК - Жилкап - Дружба
Землю Жилкапу предоставил ВНИИССОК, а не РЖС. А у РЖС какие-то терки с ВНИИССОК, типа они продали то, что им не принадлежит.
Поэтому РЖС хочет бабла (им без разницы от кого, поэтому они последовательно подают иски) под соусом того, что если бабла не будет, они готовы дом сносить, так как земля им принадлежит.
РЖС - ВНИИССОК - Жилкап - Дружба
Землю Жилкапу предоставил ВНИИССОК, а не РЖС. А у РЖС какие-то терки с ВНИИССОК, типа они продали то, что им не принадлежит.
Поэтому РЖС хочет бабла (им без разницы от кого, поэтому они последовательно подают иски) под соусом того, что если бабла не будет, они готовы дом сносить, так как земля им принадлежит.
санчес (гость) 12.08.2012 16:34
логика понятна, но как же тогда победа жилкапа на аукционе фонда ржс? (кстати, на том аукционе, читал, жилкап как раз с дружбой рубился) вроде как по итогам аукциона фонд ржс землю и предоставил, другое дело, что ДО того, как туда "влез" фонд ржс, там хозяйничал вниисок:)
Машик (гость) 07.08.2012 19:58
Жилищный капитал выставил в продажу 22корпус
http://www.zhilcap.ru/korpus-22-26.htm
88-94 тысячи за метр!
88-94 тысячи за метр!
Process 08.08.2012 04:29
Ну это они видать дружбе помочь решили. Ну кто будет брать за такие деньги дом по которому суды идут, когда в том же Одинцово есть варианты намного интереснее и ближе к Москве.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42
Подписка на новые сообщения в этой ветке
Поделиться