Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Спортивный квартал" (п. Марьино)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 10  11  12  13 

 
jedinoe (гость) 13.02.2016 15:23
когда же
кто знает где подписать доп соглашение
 
Юрий Кононов 26.02.2016 18:18
Да хватит подписывать до соглашение - вас обманывают
 
 
Петр Никонов 29.03.2016 20:26
Как судиться с минимальными рисками против застройщика
Как вам, вероятно, уже известно, ситуация на стройке удручающая. Застройщик несколько раз перенес сроки, сменил генерального директора, а строительство то идет, то нет. Соседние объекты застройщика строят больше пяти лет. В СМИ проскакивает информация о проверке Прокуратурой застройщика на предмет нецелевого расходования денежных средств вкладчиков, а это значит, что наступают темные времена.

По всей видимости, застройщик использует серую схему ухода из зоны ответственности. Он зарегистрировал несколько юридических компаний, кредитует их деньгами, а когда дело выйдет боком - выведет все средства на другие счета. Таких застройщиков сегодня много. И как дольщики идут в суд, застройщиков сначала прикрывают судьи, потом власть. Как же выйти из такой ситуации?

Красивый способ решения проблемы - подать на застройщика коллективный иск. В российском процессуальном праве, забегая вперед, коллективный иск не предусмотрен. Но есть возможность всем желающим обратиться одновременно в один суд. Иск будет рассматриваться де-юре индивидуально, де-факто коллективно.

9 причин почему это перспективно:

• К коллективному обращению представители власти и застройщики прислушиваются гораздо охотнее, чем к одинокому. У них появляется проблема, которую приходится срочно решать. Федеральные власти при большом количестве участников иска возьмут объект под особый контроль.
• Ваш иск будет позитивно влиять на характер застройщика. Ему будет выгодно идти с вами на компромисс. При удачных переговорах вы получите: компенсацию за причиненные ущербы, бесплатные дополнительные метры, кладовку, машиноместо.
• Коллективное обращение ликвидирует конкуренцию судебных решений, когда один судья удовлетворяет требования дольщика, а другой – отказывает в удовлетворении таких же требований его товарища по несчастью.
• Дело может приобрести общественный резонанс, поэтому застройщику станет практически нереально развалить ваш кейс с помощью подкупа потерпевших, судей и чиновников.
• Вы экономите, подавая иск вместе, поскольку затраты на госпошлины и адвокатов будут распределены между множеством участников процесса.
• Суды стараются выносить решения по коллективным заявлениям в первую очередь - у них возникает меньше волокиты и бюрократизма
• Поскольку вы будете первыми, кто будет судиться с застройщиком, - ваша возможность взыскать хорошую неустойку автоматически повышается.
• Застройщик прекращает шантажировать вас односторонним расторжением договора. С одним человеком он еще может попрощаться - с тридцатью никогда.
• У застройщика образуется мотивация строить дом быстрее. Чем дольше он будет медлить, тем больше денег потеряет.

При цене квартиры в 4 млн. руб. и задержке сдачи квартиры в 3 месяца неустойка составит 266 тыс. руб. Суд идет от 2 месяцев. 6 месяцев со всеми переносами и задержками. Через полгода неустойка увеличится и будет равняться 800 тыс. руб.

Дополнительно к сумме полагается:

• Проценты за пользование денежными средствами
• Неустойка (пени)
• Убытки (аренда жилья), если сможем доказать
• Штраф в размере 50%
• Моральный вред до 30 тыс. руб.
• Судебные расходы, в том числе услуги представителя, скажем, 40 тыс. руб.

Итого сумма компенсации составит 1.3 млн. руб.

Суд в 95% случаев применяет ст. 333 ГК РФ, с помощью которой режет неустойку. Реально рассчитывать стоит на получение 40% от компенсации - 500 тыс. руб.
Правда заключается в том, что застройщик может не платить компенсации вовсе. Статистика говорит, что 3 из 10 исполнительных листок оплачиваются. Причина - дольщики слишком долго решают стоит ли судиться. Обычно думают несколько лет. И когда судятся, судья к этому времени уже взыскивает слишком крошечный объем компенсации, а застройщик успевает перевести все свои деньги.

Застройщики же не банкротятся от исков дольщиков. Почему так происходит? Просто прибыль с продаж застройщик получает колоссальную, а компенсацию платит минимальную. В среднем истцы получают порядка 15-20% от неустойки, что очень мало по отношению к доходу застройщика. Поэтому суммы взысканий не отражаются на платежеспособности застройщика.

Юридические фирмы за представительство в суде берут 50-100 тыс. и ни одна из них не гарантирует результат. Бывали случаи, когда после длительных судебных тяжб компенсации назначались в размере 15 или 20 тыс. руб. Полгода судебных разбирательств, а на выходе вкладчики еще и в минусе. К тому же важно помнить, что, платя аванс, юрист становится незаинтересованными в том, какую компенсацию вы взыщите. Работа юриста солидно оплачена, поэтому он теряет к вам интерес, и вы становитесь для него неприметными инициалами в графе истец.

Наша общественная независимая ассоциация работает исключительно на результат. Мы помогаем людям добиться справедливости. C нами считаются судьи и власть. Организация имеет право коллективно представлять интересы общества и гарантирует вам, что не возьмет денег вперед в качестве аванса или оклада юристу. Если вам улыбнется фемида - всё, что получает наш комитет это несколько процентов от неустойки в виде компенсацией за наши расходы.

Мы приглашаем вас встретиться, чтобы обсудить дальнейшие шаги. Пишите на nikonov.ps@mail.ru, звоните по тел. +7 (499) 406-02-03; +7 (966) 138-28-8. И пожалуйста, сообщите сотруднику на какое время вам было бы удобно назначить встречу.

С благодарностью за отнятое у вас время общественная независимая ассоциация «Справедливость».

P.S. Один человек против системы — недостаточно, много – хорошая заявка. Немного везения, чуточку удачи и вас услышат на самом верху.
 
Larisa2015 (гость) 03.04.2016 10:02
Добрый день!
А неустойка и проценты за пользование денежными средствами - это не одно и тоже? Проценты сейчас равны ключевой ставке ЦБ, а вот как посчитать неустойку? И как взыскать штраф? 50% от чего?
 
Сергей Ларкин (гость) 15.06.2016 22:33
я хотелбы присоединиться к коллективному обращению(подать на застройщика коллективный иск)..Купил новостройку ЖК "Спортивный квартал" (п. Марьино).
 
quest1250 08.04.2016 17:33
Все плохо?
Там вообще все плохо?
 
Yuriy123 09.04.2016 12:21
Что там вобше происходит-то? Звонил представителю застройщика говорят,что есть трудности, но работы идут и срок сдачи 1 очереди перенесен на 3 квартал 2016. Обещают компенсировать срыв сроков сдачи чистовым ремонтом или машиноместом в многоуровневом паркинге. У кого еще есть какая-либо информация? Поделитесь, пожалуйста.
 
Великий (гость) 08.08.2016 16:30
Смеетесь что ли, какая компенсация, стройкой гаражей не пахнет, ремонт скорее всего будут делать подрядные организации, после чего успешно вас и заставят заплатит за это.
 

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия