Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Респект" (г. Электроугли)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 10  11  12 

 
Игорь- 23.04.2016 17:49
Сбор подписей
Уважаемые соседи! Завтра 24,04,2016 в 13,00 у Ибрагима (балок за домом) будет оставлено обращение к принимающей наш дом стороне с согласием с некоторыми недоделками. Будет, видимо, два варианта более конкретный и на всякий случай более общий. Какой подписать или оба, каждый решает сам. Чем больше подписей, тем лучше. Какой вариант отдать инспектору, решат по обстоятельствам те, кто будет во время приемки.
Фото: ЖК "Респект" (г. Электроугли)
Фото: ЖК "Респект" (г. Электроугли)
 
Оксана_2016 (гость) 24.04.2016 13:12
Застройщик
"Собственник земельного участка: ООО ГК «СТОР» (Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано 23.11.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «13» августа» 2012 года сделана запись регистрации № 50-50-16/062/2012-300)."

Грозит это тем, что застройщик, владелец земли, имеет право, и скорее всего для этого и выкупил землю, выставит арендную плату жильцам дома.
Сумма арендной платы в таком случае не регулируется законодательно и может быть любая, на усмотрение владельца земли. Более того, после ввода дома в эксплуатацию, и заселения, земля и дом могут начать обрастать дополнительными пристройками к дому, и постройками на земле. А так же перепланировке.
Стоит отметить что Соседний дом 26а, ул. Комсомольская, подвергся попытке произведения таких "улучшений" в обход всех нормативов и без согласования и соглашения его жильцов. Благодаря активным действиям жильцов и тому что земля не принадлежала застройщику, стройку производимую с нарушениями и без документов, удалось остановить. В настоящий момент по этому делу ведется судебное разбирательство.
В такой ситуации каждый выбирает сам для себя, играть в подобную лотерею или не стоит...
 
Оксана_2016 (гость) 24.04.2016 13:15
Это информация про Комсомольская 15а.
 
Вадим_2015 (гость) 25.04.2016 13:44
А разве после передачи дома в собственность дольщикам, земля не передается?
статья 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ

1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

ГАРАНТ:
Постановлением Конституционного Суда РФ от 28 мая 2010 г. N 12-П положения частей 2 и 5 статьи 16 во взаимосвязи с частями 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, пунктом 3 статьи 3 и пунктом 5 статьи 36 Земельного кодекса РФ как предусматривающие переход в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка под данным домом без принятия органами государственной власти или органами местного самоуправления решения о предоставлении им этого земельного участка в собственность и без государственной регистрации перехода права собственности на него признаны не противоречащими Конституции РФ

2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

ГАРАНТ:
Постановлением Конституционного Суда РФ от 28 мая 2010 г. N 12-П часть 3 статьи 16 признана не соответствующей Конституции РФ в той мере, в какой она препятствует собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом

3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

ГАРАНТ:
Постановлением Конституционного Суда РФ от 28 мая 2010 г. N 12-П положения частей 2 и 5 статьи 16 во взаимосвязи с частями 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, пунктом 3 статьи 3 и пунктом 5 статьи 36 Земельного кодекса РФ как предусматривающие переход в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка под данным домом без принятия органами государственной власти или органами местного самоуправления решения о предоставлении им этого земельного участка в собственность и без государственной регистрации перехода права собственности на него признаны не противоречащими Конституции РФ

5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ часть 6 статьи 16 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 марта 2015 г.

См. текст части в предыдущей редакции
6. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав многоквартирного дома, построенного или реконструированного после дня введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется только в случае, если сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, а также иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав этого многоквартирного дома, внесены в государственный кадастр недвижимости.
7. Не допускается запрет на обременение земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в случае необходимости обеспечения свободного доступа лиц к объектам недвижимого имущества, входящим в состав многоквартирного дома и существовавшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Может я ошибаюсь
 
Евклид (гость) 25.04.2016 22:58
контакты
Приветствую.кто был на встрече жильцов?подписи собирали?хотелось бы с кем нибудь пообщаться по телефону,у матушки нет доступа к интернету,может кто даст свои контакты?возможно встретиться где нибудь в мск,в свободное время.
 
Марина и Артур_876 (гость) 03.05.2016 21:39
Приходила комиссия и забраковал крышу. Теперь мы собираем деньги на крышу по 2000 рублей. Все в контакте подробно указано.
 
Надежда 55216 22.06.2016 17:23
О сдаче дома
Кто что-нибудь знает о сдаче дома
 
Юрий_257 (гость) 23.06.2016 07:11
Дом сдан. Документы на квартиры будут выдавать после 07.07.2016 г.
 
Надежда 55216 23.06.2016 07:39
Благодарю Вас
 
Надежда 55216 12.07.2016 06:45
Выдача документов
Выдача документов опять откладывается?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия