Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Just M"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 10  11  12 

 
вопрос-2 (гость) 20.04.2015 01:08
проживание
Вопрос к проживающим: какие сейчас проблемы? Как с водой? В квартире, которую смотрел, воды не было. Сказали, что есть человек, с которым контактировать на счет воды... Это как? Захочешь помыться - звонить кому-то? :-) И какие еще есть проблемы помимо неработающих лифтов и сломанной входной двери?
 
Приживающий (гость) 28.04.2015 15:52
Стоимость содержания
УК уведомила о тарифах - 184 рубля за кв./метр. без учета воды и эл-ва!
 
сосед_2015 (гость) 28.04.2015 16:40
это в месяц 184 рубля за кв./метр?????
 
Приживающий (гость) 29.04.2015 09:02
Да. Мы же в элитной новостройке с видом на Кремль.
И с о...им застройщиком.
 
Legal inspection (гость) 01.05.2015 14:09
Жадность Застройщика будем лечить планомерно и методично законными юридическими методами. Как излечивали до этого от желания сдать дом с недоделками и недостатками. :) У всех желающих (заинтересованных) соседей будут шаблоны претензий, и, возможно, впоследствии исковых заявлений.
До получения свидетельства о собственности договоры на предоставление ком.услуг можно не подписывать, и денег за к.у. не платить.
 
Сосед1 (гость) 02.05.2015 09:29
А если ключи уже получены,апарты приняты,в ДДУ есть пункт о том,что если принять раньше чем регистрация собственности,то коммуналку надо будет оплачивать?
 
Legal inspection (гость) 04.06.2015 14:46
Даже в описанном Вами случае Вы просто не оплачиваете к.у. и все. Кому из соседей интересно - вступайте в закрытую группу в одной из известных соц.сетей. Там все вопросы и проблемы открыто обсуждаются Соседями. Вступление в группу, насколько нам известно, проходит премодерацию (на предмет включения в группу только лиц, имеющих реальные ДДУ на апартаменты в Just M). Информацию о сообществе можете получить, обратившись по адресу metropolitan2014@yandex.ru
 
Светлана_4 (гость) 28.07.2015 01:14
Соседи, не пора ли общее собрание проводить? Наша управляющая денег хочет мягко говоря не мало, требует, чтобы любой "чих" согласовывать нужно с ними, а тем временем на дворе уже почти август месяц, горячей воды нет больше месяца, подземную не могут сделать, охраны никакой, кроме сидящего на стульчике у ворот, темень везде и тд
 
Lars von Trier (гость) 04.08.2015 01:32
УК надо выносить, однозначно. Как 50%+ получат собственность, так сразу и общее собрание проводить. До этого момента ни копейки не платить. Да еще и Мосжилинспекцию попросить проверить правильность начисления коммуналки, а прокуратуру - законность.
 
Приживающий (гость) 04.08.2015 13:00
Можете расписать более подробно процесс привлечения контролирующих организаций?
Многие (как и я) горят желанием, но не знают куда бежать и как.
 
Сосед по дому (гость) 06.08.2015 00:59
Электронные приемные.
Правительство Москвы (Мэр): https://www.mos.ru/authority/treatments/reception/
Прокуратура г. Москвы: http://www.mosproc.ru/ipriem/
Мосжилинспекция: http://mgi.mos.ru/feedback/reception/
Роспотребнадзор: http://77.rospotrebnadzor.ru/index.php/upravlenie/priemnaya/forma

Пишете одновременно "под копирку" (copy|past) идентичные обращения в свободной форме на указанные ресурсы, прилагаете документы (например, квитанции за ЖКУ). Сообщаете, что считаете начисления по квитанциям сильно завышенными и незаконными (т.к., например, никакого Договора на предоставление ком.усл. Вы не подписывали или Вам данный договор навязали), а также, что Управляющая компания не исполняет своих обязательств (можете фото приложить с какими-нибудь нарушениями, коих на объекте много).

В течение 30 дней Вам ответят. На первом этапе неважно даже, что ответят. Вся информация аккумулируется в закрытой группе в VK (надеюсь, Вы уже есть в этой группе). Далее в дело входят юристы и начинают работать. Дело техники.
 
Светлана_4 (гость) 06.08.2015 10:35
А можно подробнее, что за закрытая группа, кто ее организовал?

И еще соседи, скажите, то что в доме продаются помещения, которые по проекту были всякими подсобками, комнатами горничных и т.д. это нормально? Рахве это не является местами общего пользования? Должны ли жильцы с этого получать пользу? например, управляющая могла быть сдавать самим жильцам для хранения всяких колес и прочего, а деньги использовать на нужды дома. Или также продать желающим жильцам, но деньги опять же пустить на нужды дома. С учетом, что любые 5 квм - это почти 1 млн, то суммы набегут приличные.
 
Сосед по дому (гость) 11.08.2015 00:40
Закрытую группу в VK организовали жильцы. Вход в группу возможен по премодерации. Legal inspection сообщили выше об адресе электронной почты (metropolitan2014@yandex.ru), куда Вы можете написать запрос для получения информации о группе VK.
Что касается торговлей со стороны застройщика общедомовым имуществом, то данный вопрос имеет вполне четкую судебную перспективу. При наличии пожеланий большинства жильцов, застройщик получит иск.
 
Светлана_4 (гость) 11.08.2015 19:12
А можно тогда узнать, что уже удалось сделать организовав группу? Сколько жильцов в группе? А то получается кто-то что-то создал, про какие-то юридические письма и все прочее говорят, но никаких конкретных действий нет (или о них никто не знает) и вопросы как не решались, так и не решаются.
Какова цель создания группы?
 
Сосед по дому (гость) 11.08.2015 19:43
Жители дома объединяются в единое информационное пространство для решения вопросов, возникающих в процессе проживания, в том числе и для смены УК.
Насколько мне известно, застройщик (ООО МонАрх-Девелопмент) имеет иски от нескольких жильцов. Жильцы возмещают денежные средства за срыв застройщиком сроков передачи помещений, а также за некачественный ремонт.
Обычное объединение активных жильцов дома - таких в Москве много. Вроде, все получается. :)
 
Светлана_4 (гость) 11.08.2015 23:54
Вы меня конечно извините, но сколько жильцов в группе? Что конкретно получается? ( как я понимаю группа создана аж 6 месяцев назад). Управляющая знакома с требованиями? Цель какая ? Про сроки сдачи и тд - сейчас август и наверное это уже не очень актуально( кто хотел тот подал или может подать иски итд), сейчас вопрос в качественном обслуживании дома. Смена управляющей - не уверена что поддержит большинство, очень сомневаюсь что это реально, если реально, то это даже за год не факт, придет лучше управляющая - сомневаюсь и главное зачем менять? А то ведь ломать как известно не строить. Аппарты скоро узаконят, уж точно монарх как застройщик управляя домом быстрее сможет перевести их в жилье. Сейчас получается вроде как есть или нету иски, жалобы и тд, вместо того, чтобы формулировать имея кворум жильцов для управляющей чем конкретно мы жильцы не довольны и тд. Дом маленький, все хотим безопасности, комфорта и тд, поэтому коммунальные в любом случае маленькими не будут, может быть просто потребовать от управляющей чтобы грамотно управляли домом за эти деньги? Сформировать может быть типа совет дома из 5-7 человек.
Если эта группа действительна инициативная, активная и представительная по кворуму, повесьте объявление в доме, что за группа, кто организовал, обозначить повестку, собрать мнения, опять же выбрать ответственных, сформировать позицию, донести ее до управляющей и тд. У нас в доме полно людей с возможностями и готовностью поддержать такое движение, а получается пока одни готовы жалобы писать и подпольную группу вести, другие договора с управляющей подписывают.
Извините, никого не хотела обидеть :))
 
Сосед по дому (гость) 12.08.2015 01:55
В целом, Вы идею объединения жильцов для управления домом и обсуждения актуальных вопросов правильно понимаете.
Все новости, интересующую информацию лучше узнавать через группу в VK. Это более современная альтернатива развешиванию объявлений. Не всю информацию можно разместить на данном форуме. Все же наши Соседи шаг за шагом ведут исково-претензионную работу.
То, о чем Вы пишете/спрашиваете, близко и понятно всем жильцам. Вас в группе ждут. :)
Группа открыта для всех жильцов без исключения. Количественный состав группы позволяет иметь кворум. Люди с возможностями в группе есть. Хотя ценность группы в другом, а именно в том, что в ней - все Соседи, чьи цели и задачи (касаемо дома), как Вы правильно заметили, во многом идентичны.
Соседи свободно обмениваются формами заявлений, претензий, исков; помогают друг другу в решении других вопросов; да и просто общаются на разные темы.

P.S.Управляющую компанию менять в перспективе, разумеется, будем. Ждем, когда жильцы оформят права собственности (процесс стартовал не так давно, если Вы знаете). Договоры на предоставление коммунальных услуг подписывать не рекомендуем, но это дело каждого.
P.P.S.МонАрх отказался от содействия жильцам в переводе апартаментов в жилье.
 
Сосед_884 (гость) 14.08.2015 09:20
Светлана, можно чуть подробнее про продажу подсобных помещений?
Есть конкретные примеры?
 
Светлана_4 (гость) 15.08.2015 22:12
Конечно, обратитесь в монарх, они вам сами скажут, что они продают (вне официальных квартир и машиномест)
 
Александр1985 12.08.2015 08:49
Ну так это же "апарт-отель", возможно поэтому такие цены, которые не регулируются законодательством. Интересно, какие цены в "мосфильмовском"...
 
Светлана_4 (гость) 12.08.2015 09:38
"Сосед по дому", не все люди ходят по форумам, группам итдж
Еще раз вопрос: сколько жильцов в группе ?
Управляющая знает о требованиях?
Все что вы опять пишите - это заявления, претензии, иски, это вполне может быть, НО никак не перекрывает, не заменяет и не решает вопросов по качественному управлению домом. Поэтому еще раз вопрос: какова цель? Что конкретно с подачи актива группы было сделано по дому? Потому что если ничего, значит ничего и не обозначается, а управляющая с этим не считается вообще, а времени прошло очень много, поэтому надо выводить это на другой уровень.
По поводу одинаковых целей у всех жильцов- такого не бывает! Одни скажут: нужен консьерж, другие не хотим одинаковые двери, еще кто-то вышел из квартиры и закурил, третьи нам вообще пофигу на вашу охрану, забор и тд, сделайте лучше коммунальные меньше, и тд, поэтому либо должна быть грамотная управляющая, которая занимается домом, либо должен быть кворум, принятые решения и инициативная группа, контролирующая эти решения.
У меня как и очень большого кол-ва жильцов есть вопросы, но про группу я, например, узнала только 2 недели назад, случайно зайдя на этот форум.
 
Светлана_4 (гость) 12.08.2015 10:28
Александр, вот и я об этом же говорю, что основная статья "содержание и ремонт" НЕ регулируется государством, а определяется эксплуатирующей организацией и собственниками, а тут еще статус апарт-отеля. И с Мосфильмовским даже сравнивать нечего, у нас маленький дом с огороженной территорией.
Но ведь опять же если управляющая будет реально домом заниматься и обоснует зачем нужна каждая позиция в стоимости, то мало найдется желающих бороться с ней или снижать цены. Ведь цель же не по судам и инстанциям бесконечно бегать, а выстраивать комфортную среду в своем доме.
Александр, а вы в группе состоите?
 
Александр1985 12.08.2015 13:57
нет, я вообще думаю про жк хорошевский, но там пишут, что у монарха дорогая кварплата... вот и решил узнать...
 
Just M owners (гость) 28.09.2015 17:49
Собрание жильцов 10.10.2015
10.10.2015 г. в 10 ч. 00 мин. в холле 1-го этажа дома (ЖК "Just M") состоится собрание жильцов, собственников, правообладателей помещений. Повестка дня:
1. Избрание актива инициативной группы жильцов.
2. Формирование единого перечня вопросов, требований, предложений к ООО "МонАрх-Девелопмент", касающихся эксплуатации здания и придомовой территории, правил проживания, внутриобъектового режима, режима парковки, порядка и экономической обоснованности расчета и начисления платы за эксплуатацию и коммунальные услуги.
3. Сессия Q&A (вопросов-ответов) с участием представителя ООО "МонАрх-Девелопмент" (приглашен на собрание, ожидается подтверждение участия).
 
N-1-1 (гость) 03.12.2015 16:13
Продаю 2-комнатные апартаменты от собственника
Продаю 2-комнатные апартаменты от собственника в ЖК Just M на разных этажах площадью 70-80 кВ.м. Наталья 8-962-9955259.
 
Ардрей 16.01.2016 11:46
сдаю студию меблированную на втором этаже
Сдается как минимум на год и более апарт-студия 25 кв.м. (на 2 этаже) с отделкой «под ключ» в дизайнерском стиле «Современный лофт».Площадь (общ/жил/кух) 25/16/6, окна - панорамный вид, Студия с хорошем ремонтом, кухня с техникой, вся мебель, панорамное остекление ,бесшумные лифты LG, расположенный в экологически благоприятном уголке Москвы, неподалеку от живописного парка Коломенское. В доме подземный паркинг, охраняемая территория. Клубный 7-ми этажный дом в модном архитектурном стиле рядом с парком «Коломенское».
адрес:г. Москва, ул. Академика Миллионщикова, д. 20А, ЖК JUST M
Условие оплаты:
1 мес. предоплата + депозит,
тел 9266540751 9225367194
Фото: ЖК "Just M"

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Последние 8 квартир
в ЖК «Марьина Роща»

Дом с уникальной архитектурой в 15 мин. езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Квартиры и пентхаусы с каминами. Ключи - летом!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 8 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.

Level Амурская.
Старт продаж!

Квартиры с отделкой -от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. Рядом 3 крупных парка –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.

Жилой комплекс "Город"
Выгода до 1,8 млн руб.

Квартиры комфорт-класса рядом с парком, м. Петровско-Разумовская, Селигерская (2017 г.). Подземный паркинг, "двор без машин". Успейте купить со скидкой!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия