Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Богородский"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 109  110  111  ... 130  131  132 

 
УчДоСтро (гость) 01.11.2010 18:08
Вопрос на засыпку
Стал УчДоСтр. Вдруг возник вопрос.....
По условиям ДДУ ЖК:
В случае возникновения расходов Застройщика по уплате по действующим тарифам стоимости технического обслуживания, отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, вывоза мусора, услуг управляющей (эксплуатирующей) организации Жилого дома, а также иных расходов, связанных с обслуживанием Объекта долевого строительства с даты ввода Жилого дома в эксплуатацию в установленном законом порядке и до передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства по соответствующему Акту приема-передачи, на основании счетов, выставленных соответствующими ресурсоснабжающими организациями и (или) управляющей (эксплуатирующей) организацией, в связи с чем Участник долевого строительства производит дополнительные расчеты с Застройщиком."

Допустим Дом сдан ГК авг.2011 г. Застойщик может тянуть с передачей до 31.12.2012. И что 16 месяцев
УчДоСтро платит все рвсходы)))...
 
Maxis 02.11.2010 11:01
Это право застройщика, может тянуть, а может не тянуть, в договоре так написанно. Но обычно передачу ключей осуществляют намного раньше. Тем более http://www.-/novosti/1287950402.htm мало верится конечно, но будем надеется, что это так.
 
re (гость) 02.11.2010 11:10
А еще по этому договору, если вы купили квартиру 99 м, а на деле она будет 95 - Монарх вам полмиллиона денег, на которые к концу строительства будут тянуть эти 4 м, не вернет.
 
llit (гость) 02.11.2010 11:11
Н-да, поллимона - это побольше чем квартплата даже за год...
 
re (гость) 02.11.2010 11:11
А какие еще стремные моменты вы нашли в договоре?
 
www (гость) 02.11.2010 11:13
То что действия чиновников приравняны к форсмажорам. Можно тянуть бесконечно со словами - дядя чиновник бумажку не дает.
 
re (гость) 03.11.2010 15:50
То что деньги платишь ДО регистрации дду. На фоне этого условия все остальное - смех, а не страхи.
 
www (гость) 06.11.2010 21:41
А если после - что изменится? Зарегистрированный по всем правилам дду не спасет если Атолл обанкротят.
 
А (гость) 02.11.2010 11:59
А если Вы купили квартиру 99 м, а на деле она будет 103 - Монарх с Вас полмиллиона денег, на которые к концу строительства будут тянуть эти 4 м, брать не будет.
 
re (гость) 02.11.2010 22:35
Да не надо мне чужие поллимона, и чужие 4 метра. Если бы можно было в договоре эти 5% в обе стороны поменять на 1% в обе стороны, или даже 0% - поменял бы с радостью.
 
А (гость) 03.11.2010 11:53
Ну, Вам не надо, и Вы с легкостью доплатили бы поллимона, а у других все средства точно рассчитаны, возможно, отложены на ремонт или гараж, и доплачивать возможности нет. Так что условие нормальное, причем, оно общепринятое.
 
re (гость) 03.11.2010 15:49
Ничего не общепринятое. Есть конторы где % 1,2 или даже 0. А раз у тебя лишнего нет - как раз 0% тебе будет самое выгодное. Лишними метрами ты за гараж не расплатишься. А вот будет в твоей квартире 6% лишнего - и плакал твой гараж.
 
А (гость) 03.11.2010 17:01
1-2% - это в панельных домах, где площадь квартир более предсказуема. А в монолите такую точность невозможно обеспечить. Приведите хоть один пример, где в монолите 1-2% или "даже 0".
В общем, меня данное условие устраивает, а Вас - нет, так что, на всех не угодишь.
 
re (гость) 03.11.2010 17:33
Ну вот будет у вас квартира меньше на 99,99% от того что в договоре - посмотрим как вы будете довольны.
 
re (гость) 03.11.2010 17:37
На 99,99% от 5% :)))
 
А (гость) 03.11.2010 17:42
Причем здесь 99,99%? Мы говорим о 5%. С большой вероятностью в эти пределы квартира уложится. Если не будет хватать 4 м, то жалко, конечно, но зато и доплачивать за лишние 4 м не придется.
 
А (гость) 03.11.2010 17:57
Если Вы знакомы с таким делом, как страхование от рисков, то должны понять. Кто-то платит ежегодно по 20-50 тыс. за КАСКО, а кто-то берет риск ущерба на себя и платит за ремонт машины по факту. Лично я плачу за КАСКО, а Вы, наверное, берете риск на себя. Поэтому и наше отношение к условию про 5% разное. Хотя, конечно, в идеале застройщик должен предлагать покупателю выбор.
 
re (гость) 06.11.2010 17:43
Именно так. А монарх вынуждает купить каско - это мне и не нравится. Если бы можно ыбло выбрать % от 0 до 5 по взаимному соглашению - никто бы не возражал. А тут получается купил машину - оплачивай каско хочешь-не хочешь.
 
Kir (гость) 13.11.2010 06:45
Если и вернут то не поллимона а ту сумму за сколько вы покупали метр. Но говорят что восновном наоборот добавляется площади
 
re (гость) 02.11.2010 11:12
"будем надеется" - это бизнес, ребята. Надеяться можно только на то, что прописано в договоре и Конституции. Все остальное - бабушкины сказки и пустые обещания менеджеров.
 
А (гость) 02.11.2010 12:06
К сожалению, в нашей стране ни договоры, ни Конституция не может никого уберечь от того, чтобы быть обманутым. Так что это тоже бабушкины сказки.
 
re (гость) 02.11.2010 13:38
Ну шансов в суде с подписанным договором хоть и не 100%, но все-таки больше 0. А с фразой "я надеялся что меня не обманут" - 0,0%.
 
BW (гость) 02.11.2010 13:48
А вы действительно думаете, что сможете получить что-то от ООО "СФК Атолл" через суд? Предположим, вы даже выиграли дело. Только это не концерн Монарх, а шарашкина контора. В ней полтора сотрудника, и ответственность она несёт в рамках уставного капитала (наверняка тысяч 10).

Расслабьтесь, в этой стране вас могут кинуть как с бумажкой, так и без. Тут нет законов, только понятия.
 
re (гость) 02.11.2010 22:37
Я не думаю, я знаю. У меня знакомый аж у Интеко в пору его всемогущества, год назад, 6 лимонов отсудил.
 
BW (гость) 03.11.2010 13:31
Давайте определимся, о чём мы говорим.

1) О попытке забрать свои деньги у ликвидной компании. Если объект строится, то никаких проблем не возникнет. Но продать квартиру по переуступке будет проще, чем вернуть деньги через суд.

2) О попытке забрать свои деньги у обанкротившейся компании. Тут шансов ноль. Даже если у вас основной договор с Монархом, а не с Атоллом. Активы компании загребут государство и банки. А максимум что получите вы - обещание построить вам другую квартиру лет через 5.
 
www (гость) 06.11.2010 20:38
В случае с интеко - это был промежуточный вариант. Интеко ликвидно (было), но сроки строительства злостно нарушались, и продать такую квартирку не удалось бы никому.

Если объекст строится - тогда и необходимсоти отсуживать денег не возникло бы.
 
УДС (гость) 02.11.2010 18:47
Вопрос на засыпку
Условия договора:"По окончании строительства Объекта стоимость услуг Застройщика окончательно определяется как разница между Ценой настоящего договора и затратами на строительство (создание), НДС не облагается. Объект долевого строительства остается в распоряжении Застройщика и засчитывается сторонами в счет оплаты услуг Застройщика."

Как понимать-"Объект долевого строительства остается в распоряжении Застройщика и засчитывается сторонами в счет оплаты услуг Застройщика." ???...
 
враки (гость) 02.11.2010 21:45
враки. в договоре написано так
После получения Застройщиком разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию и передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства по Акту приема-передачи, размер вознаграждения Застройщика окончательно определяется как разница между Ценой настоящего договора и затратами на строительство (создание) Объекта долевого строительства, что остается в распоряжении Застройщика и засчитывается сторонами в счет оплаты услуг Застройщика.
 
Кумыс (гость) 03.11.2010 09:53
Проще говоря, нужно будет доплатить?
 
враки (гость) 03.11.2010 10:15
нет с чего Вы взяли?
 
Гость1 (гость) 03.11.2010 20:59
Коммуникации
У многих новостроек один из основных пробленых этапов - подведение коммуникаций к дому: канализация, электроэнергия, гор. и хол. вода. Как с этим обстоит дело в Богородском? Подключен комплекс к коммуникациям или это произойдет ближе к ГК?
 
Светланка (гость) 04.11.2010 03:33
(((
блин....почитала форум, теперь покупать страшно стало....не знаю, кого и слушать(((
 
guest2 (гость) 04.11.2010 12:27
почитайте любой форум по другим новостройкам. везде волосы дыбом )))
 
Кузьма (гость) 04.11.2010 13:14
Ой Святланка, бяги отседова ках от охня! Ентож самный стремной в Маскве-матушке Богород-хауз. Еннтож неляквид, ети душу мати!!!
Бяри лучшо в Бирюлева-Царицына хату, рядам с мусоросжигательным заводом и еляватором!
 
re (гость) 06.11.2010 17:45
Блин, ну конечно, форум - самый надежный источник информации, получше не нашла.
 
@@@@ (гость) 06.11.2010 13:41
ДДУ
В ЖК Богородское есть хотя бы один зарегистрированный договор ДДУ???
 
BW (гость) 06.11.2010 15:07
Нет. Точной информацией по этому вопросу никто не делится. Но по слухам рег. палата затягивает время сверх установленных законом сроков.
 
re (гость) 06.11.2010 17:45
А по другим слухам, регпалата находит нарушения прав дольщиков, требует поправить соответствующие пункты - а монарх подает на новую регистрацию договоры со все теми же косяками. По каким-то причинам монарху невыгодно действующее дду.
 
Smolniy 06.11.2010 18:13
Я когда подписывал договор , то и не расчитывал на быструю регистрацию, одна надежда на добросовестность и Имя Монарх и НДВ. Мы в России, и другого просто быть не могло, но помнится и Социальная инициатива и другие мошейники, но новая власть сейчас не даст творить чудеса. Покрайней мере хочется в это верить.
 
www (гость) 06.11.2010 21:39
Имя ндв в случае недостроя вообще ни при чем. НДВ со своим именем Виноградный толкает: за полгода стройки метр подешевел на 30 тыщ. И ничего, не стесняются новые фото выкладывать и видимость активной стройки создавать.
 
re (гость) 06.11.2010 21:40
Нет, и скорее всего не будет.
 
бред (гость) 07.11.2010 09:18
неаргументированный бред пишете
 
re (гость) 07.11.2010 09:41
У противоположного мнения с аргументами так же хреново - из агрументов только обещания менеджеров НДВ, пипец какой довод. Так что вера в то что ДДУ тут скоро зарегистируют - не меньший бред.
Реклама

Взыскание неустойки с застройщика – Гарантия 100%
Выигранные дела! Посмотрите примеры решений судов на нашем сайте!
Без предоплаты!
Оплата только за результат!
Опытные юристы!
Звоните +7 (495) 740-27-06

>>> help-dolschik.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия