Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Гелиос" (г. Химки)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 109  110  111  ... 175  176  177 

 
191 11.12.2014 10:30
Увеличение площади!!!
Добрый день! У кого квартирка увеличилась на 9 метров? Реально ли это? Есть братья по несчастью?
 
191 11.12.2014 10:31
Как не пытались самостоятельно померить ни как 69 не получается((( Как проверить достоверность данной информации? просит ещё 800 т.р. доплату.
 
191 11.12.2014 10:33
Вот так Галактик поздравил нас с наступающим Н.Г. + 600 т.р. на минимальный ремонт. Итог 1400 т.р. (очень весело) (
 
Игрок2 11.12.2014 10:41
Пригласите фирму. Стоит вроде бы 5000. Разница заметная. Если не совпадут замеры, вопрос возникнет, это ошибка или .....
 
191 11.12.2014 10:50
Они сделают тоже самое что и мы, измерят общую площадь... Получается максимум 67 но ни как 69 (спасибо за совет) Неужели мы одни такие у кого прошло такое увеличение??
 
191 11.12.2014 10:52
Как я понимаю. Это увеличение должно быть по всему стояку? Или это не так? Не могу понять как квартира по одному стояку может быть больше или меньше?
 
Игрок2 11.12.2014 10:57
Это по всему стояку. Вы можете замерять хоть как, а нужен официальный документ, в котором грамотно внесены все замеры, со всеми коэффициентами. С таким документом можно подавать заявление в суд или УБЭП.
 
Игрок2 11.12.2014 11:03
Кстати, существенное увеличение площади, может служить причиной для расторжения договора. В этом случае, застройщик обязан вернуть деньги в 10дневны срок
 
Игрок2 11.12.2014 11:06
Лоджию не включали в общую площадь? Не должна включаться.
 
Stalker-ru 11.12.2014 11:22
У меня включили с коэффициентом 0,5
 
Stalker-ru 11.12.2014 11:27
Блин, ошибся. В экспликации с коэфф 0,5, в допнике с коэфф 1.
 
Игрок2 11.12.2014 11:40
В договоре долевого участи что про балконы и лоджии написано, как они включаются?
 
Stalker-ru 11.12.2014 11:58
1.4.​ В настоящем Договоре под проектной площадью Объекта Сторонами понимается сумма площади всех частей Объекта, включая площади помещений вспомогательного назначения.
2.3. Окончательный размер площади Объекта уточняется Государственным органом технической инвентаризации. Стороны производят окончательный взаиморасчет после уточнения стоимости Объекта исходя из площади Объекта, площадей балконов и лоджий (с коэффициентом подсчета площадей К=1), по данным обмеров.

Экспликацию прислали по требованию.
 
Игрок2 11.12.2014 12:04
Государственным органом!!!! Это только БТИ. Остальные не государственные.
 
Игрок2 11.12.2014 11:41
А где экспликацию брали?
 
191 11.12.2014 15:07
Считали вместе с лоджией(
 
191 11.12.2014 15:12
Если есть такие люди, которым дали акт почти на 800 т. р.Прошу оставить почту для связи.
 
191 11.12.2014 15:13
(мы все оплатили), а сейчас есть огромные сомнения......
 
siba 11.12.2014 16:18
У вас на площадке под каким номером квартира?
 
191 11.12.2014 16:26
191
 
191 11.12.2014 16:26
Это № квартиры 18 этаж
 
siba 11.12.2014 16:28
На площадке,11 или 12? У Застройщика на сайте есть расположение квартир на площадке.
 
siba 11.12.2014 16:31
Скорее всего 11, изначально те что были 59,07кв/м.
 
191 11.12.2014 16:33
У Вас, такая же доплата??
 
siba 11.12.2014 16:35
Практически.Напишите свою почту.
 
191 11.12.2014 16:36
esv-86@bk.ru
 
191 11.12.2014 16:32
Не уверен, но склоняюсь к 11
 
Михаил Зеленков
11.12.2014 12:03
Ремонт и сотрудничество))
Дорогие жильцы хотелось бы узнать кто-то зочет ссовместно закупать стройматериалы???
 
katrusya 11.12.2014 12:24
Михаил,очень было бы хорошо)
т.к после Нового года будет подоражание на все это дело(
 
Игрок2 11.12.2014 12:33
Кто будет заказывать натяжные потолки клипсо и полы кнауф?
 
Михаил Зеленков
11.12.2014 12:39
Полы кнауф точно я!!!!потолки у меня будут в самом конце.
 
Михаил Зеленков
11.12.2014 12:40
Только хотелось конечно все это заказать после установки железки..))
 
Игрок2 11.12.2014 12:51
Какой железки?
 
Михаил Зеленков
11.12.2014 13:53
Да дверь,только после нее можно завозиьь и инструмент и материал)а дверь будет толькл омле праздников(((
 
Игрок2 11.12.2014 14:05
это у кого такие сроки? я планирую гардиан заказывать.
до пола еще стены и электрику нужно. я стены буду из блоков руспанель делать.
 
Михаил Зеленков
11.12.2014 14:22
Я тоже гардиан)))в выхи поеду заказывать)стены буду из гипсакартона и шумка роквул)
 
Игрок2 11.12.2014 14:28
Со склада у них 3 дня
 
Михаил Зеленков
11.12.2014 14:58
Не мы на заказ...снаружи напыление ,внутри крашеная панель...19этаж.
 
Игрок2 14.12.2014 20:04
Узнавал сегодня. ДС-2 готовые со склада за 3 дня 27 тыс с установкой.
 
Михаил Зеленков
14.12.2014 20:10
Не мы дс9 она с доп .шумкой. замок гардиан,внутри крашеная панель итого 50000р щавтра замер будет.)
 
Игрок2 14.12.2014 22:24
А смысл? Подождут хозяев и попросят ключи, если на стенах оригиналы Рембрандта. Ну а если дверь это самое дорогое.... А если дети? Дверь такого веса и такой инерцией.... Вскрывается любая дверь, причем пилят не полотно, а замки вскрывают. Раньше былороший сайт Криминалист. Там все замки и двери испытывали. Я так понял, что для уменьшения ущерба, ключи под коврик нужно положить.
 
Игрок2 11.12.2014 14:30
Какой этаж? Я забыл.
В выходные поеду в рус панель. Считать стены. Планировку уже придумал для двушки.
 
katrusya 11.12.2014 16:29
вы 3-ку будете делать?
 
Игрок2 11.12.2014 16:48
Нет, двушку. Почти как по родному плану. Только в туалете поставлю душевую кабину и стиралку, ванну сделаю уже в пользу коридора, в ванной унитаз, умывальник, шкафчик. Стену между кухней и залом из больших раздвижных дверей, чтобы и закрыть можно было, получив комнату, и открыть и огромная поощадь типа кухня.-столовая
 
katrusya 11.12.2014 17:09
Хорошая идея.
А вход в кухню при закрытых дверях, через комнату получается?
 
Игрок2 11.12.2014 17:21
Нет. Двери остаются. Если гости ночуют, тогда зал отделяется от кухни и ни кто ни кому не мешает. Дверь в спальню правее немного, справа в нише шкаф, за счёт этого и в коридоре можно поставить шкаф.
 
katrusya 11.12.2014 17:45
у вас есть рисунок вашего плана? вам можно свой прислать,показать? нужен взгляд со стороны.
 
Игрок2 11.12.2014 17:48
Пока рисунка нет. С будущей хозяйкой на словах согласую, нарисую. А у вас какая квартира?
 
katrusya 11.12.2014 17:56
двушка.№1 на плане.
Мы просто в сомнениях,делать ли нам из нее 3-ку.
 
Игрок2 11.12.2014 17:59
Как раз наискосок. Я пишу про 7. Трешку делать не буду, квартира для бабушки. Ей нормально и двушка. Трешку по окнам не получится сделать
 
Михаил Зеленков
11.12.2014 18:12
Млин вот у вас проблема)))я из однушки 3 буду делатт)))
 
Дольщик 2014 11.12.2014 21:16
У нас такая же, тоже в раздумьях) Интересно,можно ли окно на балкон прорубить?
 
Михаил Зеленков
11.12.2014 21:59
Я рубить буду в любом случае....она все равно не несущая...хоть поставить окно шириной метр...а то толку от этой двери балконной...
 
likovd 11.12.2014 12:40
почему бы нет, я готов.
 
senorita_anita 11.12.2014 17:31
свЭта нет
У кого там были комментарии по поводу того, что я всех дезыинформирую?)))Прилагаю отчет и фото в резиме on-line с места событий!
Фото: ЖК "Гелиос" (г. Химки)
 
Игрок2 11.12.2014 17:33
Об чем отчет?
 
senorita_anita 11.12.2014 17:34
Внизу 2 окна от фонаря отсвечивают)))Отвечаю заранее!)
 
senorita_anita 11.12.2014 17:35
С какой стороны еще сфоткать пока я тут?)
 
Игрок2 11.12.2014 17:37
Зачем снаружи фоткать? Свет с лестничных площадок не пробьется наружу. Окон нету. Если имелось ввиду 'ааааааа, света нет, дом муляж, мы все умрем'
 
senorita_anita 11.12.2014 17:41
Мне как-то боязно внутрь идти)дом призраааак ууу!)
 
Игрок2 11.12.2014 17:43
Обойдите справа, зайдите в дом через подъезд для пожарной лестницы, с фонариком поднимитесь хотя бы до 4 этажа, зайдитена лестничную площадку. Там нет окон, но есть свет
 
191 11.12.2014 17:47
Вы на объекте? Могу подъехать в течении 10 минут. Вместе ,Вам не будет так боязно)))
 
senorita_anita 11.12.2014 17:50
Все приезжайте)))
 
senorita_anita 11.12.2014 17:51
Пойдем строителей подгонять!))Если там есть кто-то живой!)
 
191 11.12.2014 17:54
Я правда могу подъехать. Можно телефон? Заодно хочу поговорить по увеличение площади, если таковое имело место быть у Вас.
 
senorita_anita 11.12.2014 17:55
Почту дайте!Но тут смотреть реально нечего...
 
191 11.12.2014 17:56
esv-86@bk.ru
 
Игрок2 11.12.2014 17:56
Напугаете в темноте, кто потом мыть будет?
 
191 11.12.2014 17:57
Да вроде не совсем страшные))) не должны напугать))))
 
senorita_anita 11.12.2014 17:58
Мы аккуратные соседи!Все четко сделаем...
 
Михаил Зеленков
11.12.2014 18:17
Вчера когда был на объекте...заметил как мужчина замаскировавшись под рабочего спиликал 2 упаковки плитки))
 
Игрок2 11.12.2014 18:24
Блин, заметили :(
 
stroy 12.12.2014 19:01
Что за бред вы сюда постите, с какой целью? Так же можно было писать полгода назад, что дом готов, потому что внешне почти не отличается.
Сегодня был, на некоторых этажах поставили ручки на окна и двери балконные, на лестнице пожарной свет был (примерно в 11-12).
 
Akari 11.12.2014 17:47
Понятно что нет, лампочек то тоже нет в квартирах...
 
Vishka 11.12.2014 18:17
Добрый вечер соседи, была сегодня возле дома в 16.20. Пару рабочих крутились во дворе с мусором, свет горел со стороны подъезда до 6 - 7 этажа, все остальное темно.
 
Vishka 11.12.2014 18:32
про обмеры БТИ
Думаю, что никаких дополнительных обмеров никакой организацией не проводилось. Нам при покупке квартиры присылали проектную экспликацию площади нашей квартиры, там по площади выходило около 60 метров вместе с балконом. Платили за 58.6 , соответственно если считать коэф. 1 , то как раз по этим обмерам пару метров гуляют. Вот и доплата за 2 лишних метра якобы после обмера БТИ. Хотя это прямое нарушение закона. Лоджия считается с коэф 0,5 , а отсюда размер квартиры с балконом для БТИ 55 с копейками. Хоть бы за эту ложь счетов не выставляли)
 
Игрок2 11.12.2014 19:11
Если оговорено договором, то считается как написано в договоре. Если в договор не включили инфу о балконах, тогда вообще не считается. Так что, все тут ок
 
дольщик_2013 11.12.2014 21:24
Игрок прав к сожалению....
 
Добрый сосед 11.12.2014 23:21
Не соглашусь с вами, несмотря на то, что в договоре стоит коэффициент 1, который применяется к лоджиям. На лицо нарушение,так как в проектной декларации лоджии указаны скоэффициентом 0,5, а не 1.
 
Добрый сосед 11.12.2014 23:24
Деньги, которые вы заплатите за эфемерное увеличение, будут считаться выброшенными на ветер. Никакого увеличения нет. Просто лоджия посчитана с другим коэффициентом (1), а вполне ной декларации другой коэффициент (0,5). Здесь нарушение наших прав, так как мы, как потребители, не обязаны разбираться в этих специальных знаниях. Доплачивать ничего не надо.
 
Игрок2 12.12.2014 05:47
В данном случае смотрим договор а не декларации. Почитайте форумы юридические. Застройщик тут прав на 100%
 
Добрый сосед 12.12.2014 11:43
Не соглашусь с вами. Есть большая судебная практика на этот счет. Можно обратиться в Химкинский Роспотребнадзор, можно в суд, можно в прокуратуру. Закон на нашей стороне, стороне потребителей. Если бы и в проектной декларации, и в договоре, а затем и в техническом паспорте был бы коэффициент по лоджиям равный единице, то наше дело было бы проигрышное. А так нет))
 
Игрок2 12.12.2014 12:23
почитал еще, признаю, могу ошибаться. вижу, что суды даже наказывают застройщика, накладывая штрафы. но, в ЖК указан принцип расчета, а для каких целей? для статучета и прочей ерунды

например Мосгорсуд
от 28 августа 2014 г. по делу N 33-33829
 
дольщик_2013 11.12.2014 21:25
на сколько известно обмеры проводились но только по одному итажу (по-моему 3) он считается за эталонный и дальше все квартиры по стаику считаются по нему....((
 
stroy 12.12.2014 18:59
тогда скорее по 4-ому, где как раз выложили стены в 2 блока. Да и на 3 вроде не везде балконы есть, там же козырек
 
Marina307 12.12.2014 21:31
Застройщик деньги перечислил!!!!!
Сегодня мне поступили карту деньги от застройщика за разницу между проектной и фактически " измеренной" площадью
 
Игрок2 13.12.2014 01:39
Странно. Галактик и исполнил что-то по договору? А за просрочку они ничего не дали? Ходят слухи, что тем кто ходил на поклон, он чуть ли не по кладовке выделил
 
Marina307 13.12.2014 20:45
Мы договор заключили в июле-августе 2014 и дата у меня прописана в договоре 31 октября. 2014, так что пеней мне не полагается. На поклон я не ходила, после акта, который якобы по обмерам, приехала в офис и предоставила реквизиты для перечисления, тк площадь уменьшилась на 2,29 м. А чтобы не расслаблялись, ходила вместе с Химкой и сама по инстанциям.
Реклама

***** Профессиональное взыскание неустойки с застройщика по 214-ФЗ.
**** Суды общей юрисдикции и арбитраж.
*** 5 лет профессионального опыта.
** Минимальный тариф - от 2000 р.
* тел: 8 (495) 968 05 40

Юридическая фирма Legal Mill

Реклама

Опытный юрист взыщет неустойку с застройщика по 214 ФЗ. Выигрываю суды всегда. Работаю только по спорам с застройщиками. Большой опыт дел. Знание тонкостей этого направления. Не ждите новых обещаний по срокам. Верну Вам до 50% от стоимости квартиры!

Юрист-споры с застройщиками!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия