Все квартиры проданы
Все квартиры проданы
Закрыть
Темы форума→
kvakva 14.04.2012 22:50
Устройство вентиляции
Не претендуя на точное инженерное описание, постараюсь рассказать о системе вентиляции нашего дома. Осмотр на месте показал, что система вентиляции устроена следующим образом: вентиляционные шахты выходят на технический 23 этаж и там же оканчиваются в полуметре от пола. Таким образом, весь "вытянутый" из квартир воздух заполняет технический этаж, откуда выводится на улицу посредством вент дефлекторов в потолке технического этажа (по одному на подъезд). Похоже, что суммарная площадь сечения вент шахт, выводящих воздух на технический этаж из квартир, гораздо больше площадей сечения отводящих воздух с технич этажа наружу дефлекторов (не замерял, естественно, но субъективно это так). Таким образом получается, что на технич этаж поступает больший объем воздуха, чем может быть отведено с него через крышу. Конечно, реально это не совсем так, ибо воздух на технич этаже не накапливается и не сжимается там для хранения. Просто избыток выходит через вент отверстия квартир верхних этажей где мы имеем обратную тягу (приток воздуха в квартиру вместо вытяжки). То есть воздух нижних этажей поднимается на техн этаж и оттуда выводится частично через крышу, частично через квартиры нескольких последних этажей (как минимум 19-22, но реально, мне думается этажа с 16го). Вот как то так примерно.
Как решать проблемы вентиляции квартир верхних этажей не подскажу ибо не инженер по вент системам. Что делать - проверить вентиляцию в своей квартире, если проблема есть - написать бумагу в ДВК, пусть решают проблему.
Как решать проблемы вентиляции квартир верхних этажей не подскажу ибо не инженер по вент системам. Что делать - проверить вентиляцию в своей квартире, если проблема есть - написать бумагу в ДВК, пусть решают проблему.
шрек 14.04.2012 23:57
Осматривая вентиляцию, обнаружил заслонку которая перекрывает вент. короб уходящий к верхнему соседу. Подскажите это правильно?
kvakva 15.04.2012 00:21
Для меня вообще загадка, почему заслонки стоят в не в тех квартирах, потоки в которых они регулируют. Как то неправильно это, зависеть от кого-то. Единственное, что отмечу - в тех квартирах, что я видел, заслонка находится на вент канале, идущем из квартиры снизу. Соответственно, заслонка, регулирующая ваш вент канал находится у соседа сверху.
шрек 15.04.2012 00:22
фасад
Жильцы верхних этажей 18-22 обратите внимание на мокрый фасадный кирпич по периметру дома. Наблюдаю эту ситуацию давно. Площадь мокрого кирпича увеличивается, появляются новые места и все ниже по этажам. Это очень большая проблема. Утепление внутри стены также влажное. Проблема есть, нужно обращаться в ДВК пусть решают эту проблему. Чем больше обращений тем больше вероятность её решения.
Iam 15.04.2012 21:54
2 этаж
Добрый день,
Подскажите, пожалуйста, у кого квартира на 2 этаже, что разрешается делать в плане безопасности. Думаю, имеет ли смысл связываться со вторым этажом или нет. Квартиру, которую смотрю, выходит окном на подъездный козырек. Спасибо.
Подскажите, пожалуйста, у кого квартира на 2 этаже, что разрешается делать в плане безопасности. Думаю, имеет ли смысл связываться со вторым этажом или нет. Квартиру, которую смотрю, выходит окном на подъездный козырек. Спасибо.
dem 16.04.2012 02:14
Если не секрет, почему интересуетесь столь низким этажом? У меня квартира на 3м, были некоторые сомнения по повожу безопасности, но в итоге решил оставить как есть. Вообще правильным решением будет подойти в управляющую компанию и спросить непосредственно у них, по будням в рабочее время.
Iam 16.04.2012 06:39
Трешка, которую я забронировала, очень понравилась по планироваке. Таких больше нет в наличии. В ук мне сказали про рольставни и все. Третий этаж меня бы не смущал, второй смущает только из-за козырька.
Yan 19.04.2012 10:57
ТВ и Интернет
В доме включили кабельное ТВ. На след. неделе обещают интернет
Knave 19.04.2012 23:12
Хочу купить
Хочу купить квартиру - сразу куча вопросов.
1) Все покупали через их Предворительный Договор и оплатили 100%? Не стремно?
Или после перевода всех денег они подписывают договор по Ф3-214?
2) Если все равно получать свидетельство о собственности через суд, зачем платить 0.5% за их помощь в официальной регистрации которая неизвестно когда? или они жестко напишут в договоре сроки регистрации?
3)Капитальную Перепланировку (с фасадом)после регистрации собственности я могу провести только через БТИ или надо обязательно согласовавыть с УК? Я вообще могу не подписывать договор с УК?
Сорри за слишком очевидные вопросы =)
1) Все покупали через их Предворительный Договор и оплатили 100%? Не стремно?
Или после перевода всех денег они подписывают договор по Ф3-214?
2) Если все равно получать свидетельство о собственности через суд, зачем платить 0.5% за их помощь в официальной регистрации которая неизвестно когда? или они жестко напишут в договоре сроки регистрации?
3)Капитальную Перепланировку (с фасадом)после регистрации собственности я могу провести только через БТИ или надо обязательно согласовавыть с УК? Я вообще могу не подписывать договор с УК?
Сорри за слишком очевидные вопросы =)
Соломон 20.04.2012 10:35
1. Сейчас продают по ФЗ-214
2. см. п. 1
3. как и в других новостройках
P/S Резидент не самая лучшая новостройка для покупки в СВАО по всем параметрам.
2. см. п. 1
3. как и в других новостройках
P/S Резидент не самая лучшая новостройка для покупки в СВАО по всем параметрам.
Соломон 23.04.2012 13:05
Все плохие. У всех строек есть проблемы.
Итак, про Резидент - если окна не закрыть, шум от Алтушки - кошмар.
До метро Бибирево пешком 20 минут, если идти быстрым шагом, вдыхая пыль от машин. На машине только до ВДНХа ехать 1 час.
Алтушка до ботанической улицы забита уже в 6-45 утра.
Народ с соседних домов жарит шашлыки в этом микро-парке и сваливает мусор тут же. Просто свиньи.
Если интересует именно в этом месте, то обратите внимание на башни СУ-155, вроде там есть по 5 млн. однушки с окнами во двор. Район тот же. Дома построены, люди живут. Или присмотритесь к вторичке недалеко от метро Отрадное/Свиблово, если нужен именно СВАО!
На проезде Русанова построили П44Т, возможно кто то из переселенцев продаст, официально там ничего не продают (место хорошее).
Итак, про Резидент - если окна не закрыть, шум от Алтушки - кошмар.
До метро Бибирево пешком 20 минут, если идти быстрым шагом, вдыхая пыль от машин. На машине только до ВДНХа ехать 1 час.
Алтушка до ботанической улицы забита уже в 6-45 утра.
Народ с соседних домов жарит шашлыки в этом микро-парке и сваливает мусор тут же. Просто свиньи.
Если интересует именно в этом месте, то обратите внимание на башни СУ-155, вроде там есть по 5 млн. однушки с окнами во двор. Район тот же. Дома построены, люди живут. Или присмотритесь к вторичке недалеко от метро Отрадное/Свиблово, если нужен именно СВАО!
На проезде Русанова построили П44Т, возможно кто то из переселенцев продаст, официально там ничего не продают (место хорошее).
Knave 20.04.2012 23:33
Как по Ф3214? мне прислали ПДДУ c упоминанием Обеспечительного платежа.
Как происходит согласование перепланировок в других новостройках?
Как происходит согласование перепланировок в других новостройках?
Markov 23.04.2012 09:36
Посоветуйте, что лучше купить? Я рассматриваю и Резидент, и Шоколад смотрел...что лучшее в СВАО?
Соломон 23.04.2012 13:08
Если из первички, то лучше дом на проезде Русанова П44Т, от метро Свиблово 5 минут.
Другой вопрос - как там купить квартиру...
Другой вопрос - как там купить квартиру...
Frisco 23.04.2012 15:06
П44Т и башни на другой стороне - это из другого сегмента, имхо. Совсем не альтернатива Резиденту. Вас шашлыки раздражают у дома, стоящего в парке, где их готовят, а меня, например, вид других окон из окон и десяток подъездов в ряд домов типовой застройки для переселенцев. Дело вкуса.
Соломон 23.04.2012 15:37
Да, один из плюсов в Резиденте, это то, что он далеко от других домов. Жаль, что до метро далеко и Алтушка близко.
Indy_Vanan 24.04.2012 00:40
Соломон, Вы таки вызвали во мне желание поспорить. Ну и пусть недалеко до трассы, зато какой выезд на алтушку и в ту и в другую сторону! Никаких светофоров - переходов. Красота! Ну а кому в центр - можно до савелия на электричке доехать - однозначно будет быстрее, чем на метро. По поводу Высоковольтного проезда Вы, конечно же, пошутили - я туда ездил - натуральный бидонвиль. Сразу, как туда заехал, почувствовал себя некомфортно.
Соломон 24.04.2012 08:32
Я выезжал из Резидента в 7-30 в рабочий день на машине, был в 8-30 только в районе ВДНХа. Буду на работу или до 7-00 выезжать, либо на метро.
5824747 24.04.2012 08:47
судить по одному конкретному случаю не стоит.
Я делаю так. Врубаю Яндекс пробки и погнал. Меняю маршрут по ситуации. От резидента до ВДНХ существует как минимум 8 вариантов маршрута 15-20 минут и вы на месте.
Тут как то ко мне заходил замерщик. Расказывал про ЖК Шоколад. Говорит качество строительства по сравнению с резидентом просто жесть.
Я делаю так. Врубаю Яндекс пробки и погнал. Меняю маршрут по ситуации. От резидента до ВДНХ существует как минимум 8 вариантов маршрута 15-20 минут и вы на месте.
Тут как то ко мне заходил замерщик. Расказывал про ЖК Шоколад. Говорит качество строительства по сравнению с резидентом просто жесть.
Соломон 24.04.2012 09:21
Я то же использую программу яндекс-пробки, только утром все эти маршруты забиты, к сожалению!
А вот на форуме Шоколада "замерщик", говорил совсем наоборот :)
А вот на форуме Шоколада "замерщик", говорил совсем наоборот :)
Соломон 24.04.2012 11:03
http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=58&nid=947
цитата от "S":
Не хотелось бы повторять все то, что было написано на форумах Шоко и Р77, обычно это вызывает неадекватную реакцию. Я свой выбор сделала и довольна.
Могу лишь сказать, что мнение человека, ремонтирующего квартиры в обоих этих домах, однозначно в пользу Шоко, плюсы там это высота потолков и планировке, во всем остальном, касаемо качества - минус.
цитата от "S":
Не хотелось бы повторять все то, что было написано на форумах Шоко и Р77, обычно это вызывает неадекватную реакцию. Я свой выбор сделала и довольна.
Могу лишь сказать, что мнение человека, ремонтирующего квартиры в обоих этих домах, однозначно в пользу Шоко, плюсы там это высота потолков и планировке, во всем остальном, касаемо качества - минус.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210
Подписка на новые сообщения в этой ветке
| Вы не зарегистрированы | |
| Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям. |
Поделиться