Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Ваниль"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 11  12  13  ... 33  34  35 

 
Волшебник (гость) 13.07.2012 15:37
сайт
Кстати вот сайт объекта
http://zskvanilla.ru/
там половина ссылок не работает и такое ощущение что сайт сделан "на коленке"
 
Nuraley (гость) 16.07.2012 01:01
Стройка
Был сегодня на площадке, нечего не происходит никого там не видел, техники новой нет. Единственное что там появились это вагончики для строителей! На площадке очень грязно, много мусора. Паспор стройки все тот же с ошибками!
 
Соня123 (гость) 18.07.2012 08:10
Место хорошее, монолит и цены интересные на данный момент. Но для себя точно решила, что пока не начнется активная стройка- ничего не куплю. А если цены еще поднимутся, то точно ничего не куплю.
 
Dj List (гость) 18.07.2012 13:35
А цены по любому поднимутся как только начнется активная стройка.
 
Katrin987 (гость) 19.07.2012 09:43
народ будьте осторожны
живу недалеко от этой площадки, и уже год обещают начать строить этот дом! складывается такое впечатление, что здесь хотят хорошо народ нагреть и свалить. Сами хотели купить для мамы здесь квартиру год назад, когда цена была еще меньше 100р. за метр. Слава богу не отдали свои денежки неизвестно кому.
 
Nuraley (гость) 19.07.2012 23:08
сегодня на объекте было замечено 2 таджика, один из которых не знает что он здесь делает и про жилой дом ничего не слышал, второй сказал что здесь просто живет а работают в другом месте.
 
76372863 (гость) 25.07.2012 22:13
ну вот и я
Ехуу вот я и приехал с отпуска, (я это тот самый, постоянно пишущий гневные и предупредительные посты о данной "стройке") а тут смотрю новые лица появились из числа зас(р)ланых казачков... Всем привет кстати! Что дамы и господа, у нас тут новенького??? Работы пишут начались, ну ничего завтра подъеду посмотрю какие работы там идут и кстати кто-то там пишет о том что получили разрешение на строительство застройщики... Там какие-то продажи уже полным ходом идут, а на сколько мне известно по 214 ФЗ продавать несуществующие квадратные метры не получив разрешения на строительство и право собственности (долгосрочной аренды) на землю нельзя, может все-таки надоумить облапошанный народ закидать заявлениями все инстанции, кому интересно обращайтесь дам полную юридическую консультацию (абсолютно бесплатно)!!! Кстати куда делся наш Джин777, кто-нить потрите лампу)))
 
Штурман 27.07.2012 16:46
... а Вы документацию их изучали?, что скажите скажите с точки зрения юриста?
 
76372863 (гость) 28.07.2012 14:32
По поводу документации
Документацию??? А ее вообще кто-то видел, признаться честно, даже и не пытался смотреть документы сией конторы, т.к. прекрасно понимаю что это за люди, сталкивался уже. И вообще оформление покуки по принципу паевых взносов весьма сомнительная схема, по 214 закону продажи вообще не имеют право осуществляться, ибо не получено никаких разрешений, на застройку данного клочка земли.
Действующее законодательство не знает подобного вида договоров (паевых), но, несмотря на это, жилищные накопительные кооперативы (по старинке - ЖСК), наверное, для солидности, заключают подобные сделки со своими членами. Предметом данных сделок, как правило, является обязательство кооператива приобрести для его члена жилье, соответствующее указанным параметрам, а член кооператива, в свою очередь, обязан своевременно внести пай. Ч. 6, ст. 3 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» запрещает заключение подобного рода договоров. Дело в том, что кооператив - это некоммерческая организация в виде добровольного объединения граждан, деятельность которого направлена на удовлетворение потребностей его членов (ст. 116 ГК РФ, ст. 2 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах»). Обязательства кооператива перед своими членами, и наоборот, определяются уставом кооператива, но никак не договором. Предполагаемая стоимость жилья, его параметры: местоположение, этаж, площадь и т.д. определяются на основании заявления гражданина о приеме в члены кооператива и решения о приеме гражданина в его ряды. Поэтому, если вам предлагают подписать подобный договор, то стоит задуматься о компетентности руководства кооператива.

Идеальная схема приобретения жилья через ЖСК: вступление в кооператив на основании заявления и решения уполномоченного органа кооператива о приеме в его члены, затем уплата членского взноса и паевого взноса, после чего кооператив приобретает жилье или начинает строительство. Заключительный этап - передача жилых помещений членам кооператива.

На практике такая схема очень часто не работает. Суммы паевых взносов либо не хватает, либо они направляются куда угодно, но не на строительство. В итоге члены кооператива получают жилье либо с большим опозданием, либо имеют в итоге недостроенную бетонную коробку, а руководство кооператива скрылось, или находится под следствием.

Чтобы этого не произошло, запомните следующее:

1) перед вступлением в кооператив не забудьте проверить учредительные документы и документы на строительство кооператива (если кооператив самостоятельно осуществляет строительство).
2) обязанность приобрести (построить) для вас жилье возникает у кооператива с момента полной выплаты вами паевого взноса (ч.2, ст. 28 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах»).
3) очередность предоставления вам жилья определяется на основании устава и (или) решениями общего собрания членов кооператива (ч.3, ч.4., ст. 28 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах»). Еще один повод внимательно ознакомиться с учредительными документами.
4) исключение из членов кооператива допускается только по решению суда, вступившего в законную силу, и в строго определенных случаях (ст. 10 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах»):
1) неоднократного неисполнения обязанностей, установленных ст.8 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» и (или) уставом кооператива, либо невозможности осуществления кооперативом своей деятельности или существенного затруднения ее осуществления в результате действий (бездействия) члена кооператива;
2) систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов (Под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца).

Минусы приобретения жилья через участие в ЖСК:

1. Часто невозможно точно определить характеристики приобретаемого жилья
2. «Плавающие» сроки покупки (постройки) жилья
3. Отсутствие внятной ответственности за нарушение сроков исполнения кооперативом своих обязательств
4. Большая вероятность увеличения ваших затрат на жилье, за счет незапланированных дополнительных взносов.

Это все что было возможно выискать в законодательстве о подобного рода схемах. Учитывая изложеную выше практику приобритения фантомных квартир, не рекомендовал бы связываться с данным объектом, пока реально не будет учредительной документации, разрешений и строительства!!!
До стройки еще не доехал, поделиться пока не чем, сегодня буду ехать с области заеду гляну.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия