Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 121  122  123  ... 207  208  209 

 
777Anri 09.10.2012 17:52
Тарифы
Расчёты по электроэнергии явно завышены (для МОП), т.к. на собственников разложены затраты невыкупленных квартир и офисов, и наверное ВСЕ затраты по ремонту в цокольном этаже идут через общий счётчик.
За домофон нужно платить согласно постановлению правительства Москвы от 12.2010 N937-7131:
Домофон с трубкой 64 руб
Эл.- мех. Замок – 48 руб.
НИ О КАКОМ РАСЧЁТ ПО МЕТРАЖУ РЕЧИ БЫТЬ НЕ МОЖЕТ.
Кстати если, трубка домофона ещё не подключена – это просто запирающее устройство.
На собрании 14 октября надо поднять вопрос о работе офиса: пусть работает до 19.00 и хотя бы полдня в субботу. Для всех работников (может кроме дворника и техников) это совмещение. Вряд ли кто из руководителей согласится, что бы работник в рабочее время выполнял «халтурку». Дополнительный заработок подразумевает дополнительные затраты сил или времени (в нашем случае)
Насчёт мытья фасадов, уже писал, – ЧИСТЕЙШИЙ РАЗВОД НА ДЕНЬГИ.
 
Lana-77 09.10.2012 19:10
Хочу добавить по поводу спецодежды...
Насколько я знаю в аэропотрту, милиции и пр. спецодежда приобретается за свой счет. Даже если предположить вариант бесплатной выдачи: 2 техника +дворник. По нормативам по 1 комлекту в год. Ну пусть ещё зимний комплект. Ради интереса посмотрела цены: летний комлект 550-900 руб, зимний 1200-1700. Вполне можно уложиться в 6-7 тыс. Нам же предлагают покупать спецодежду каждые 2-3 мес.
Инвентарь, инструмент, остнастка - 15940р... Разьве это не входит в техническое обслуживание общедомовых систем? И инструмент похоже одноразовый....
Обучение и аттестация персонала... За это тоже мы должны платить?
Я конечно, понимаю, что легко оценивать работу других со стороны. Но если нам предлагают такие расценки, то мы имеем право знать за что? Хотелось бы ознакомится со штатным расписанием специалистов и служащих и их окладами.
Плановые накопления 10%. Не отрицаю,они наверное нужны. Но это получается 10.5 млн в год. Если у нас КАЧЕСТВЕННО и СПЕЦИАЛИСТАМИ обслуживается дом, то ближайшее время всё должно функционировать на должном уровне. Или нам через 2-4 года потребуется капитальный ремонт?
По поводу ключей от домофона. Один должен выдаваться бесплатно т.к собственнику должен быть обеспечен доступ к квартире, а остальные уже за деньги. Расчет оплаты домофона по метражу тоже как-то странно. У тех у кого квартира в 2 раза больше у них что? домофон поширше, помощнее стоит... или может сразу 2?
 
kvakva 09.10.2012 21:08
Про домофон и ключи - эта модель домофона программируется на независимый код для каждой квартиры. То есть программируется ОДИН раз и на каждую квартиру выдается код. Чтобы зайти набирается номер квартиры и код. И не надо носить, хранить, покупать ключи. Удобно и практично.
 
Lutc 09.10.2012 19:40
позвольте поправить на счет даты - 14 НОЯБРЯ, т.к. 10 ноября - это дата сдачи всех недоделок по электричеству
 
777Anri 10.10.2012 16:06
Спасибо Lutc, как-то не обратил внимание на месяц.
 
Ant-77 09.10.2012 22:02
УК
Согласен с 777Anri - за не проданные квартиры и первый этаж ДВК хотят перенести затраты на нас, а доход от продажи получать сами. ДВК должны все оплатить пропорционально площади!
Зачем нам два техника и два первых руководителя - не много ли?
 
kvakva 09.10.2012 22:15
Что касается распределения затрат - за не проданные, равно как и не за переданные по каким либо причинам собственникам квартиры, расходы несет застройщик. Так должно быть по закону. Но не забывайте, что у нас застройщик и УК по сути одно лицо. Естественно им выгодно побольше взять с жильцов, дабы уменьшить свои расходы.
До тех пор пока УК будет от застройщика ничего хорошего не будет. Будут левые тарифы, расходы, ставки и тп.
 
777Anri 10.10.2012 16:35
Дело не в том от кого УК – просто нужно требовать показать расчёты: общие затраты электроэнергии и площадь всех помещений. Счётчик у офисов д.б. свой – думаю, он есть.
По тарифам: у меня в договоре записано, что оплата согласно Правилам предоставления услуг гражданам, а городской тариф для населения - 2,82 руб.
 
kvakva 10.10.2012 21:27
В квитанции у Вас тоже 2,82 тариф?
 
Ravshan 11.10.2012 08:58
За отопление непроданного нежил. 1-го этажа должен платить собственник, т.е. на данный момент это застройщик. Нужно потребовать выписку с рсчета УК и посмотреть, есть ли приходы от ДВК на счет УК в оплату услуг за непроданные квартиры и за нежил помещения. Если есть, то нужно проверить, платит ДВК по общему тарифу или привилигированному. А насчет покупки униформы каждые 3 мес - нужно проверить существуют ли на самом деле фирмы, которым они платят, сколько они существуют, есть ли у этих фирм реальный ген. директор, и кто кроме нашей УК с ними работает, также УК должна отчитаться почему как минимум из 5-и фирм они купили именно у этой с раскладкой цен фирм-конкурентов (а инициативный человек из жильцов всё это проверит).
 
Yan 13.10.2012 12:38
Отсутствие воды
2-й день нет воды. Ни холодной, ни горячей. Печально. Все молчим.
сегодня звоню гл. инженеру УК. Не берет трубку. Звонил в аварийно-диспетчерскую. Нахомили,сказали что жильцы бросают что попало, включая тампоны, убирать за вами не успеваем. Со словами, что еще нужно, если хотите, жалуйтесь, бросили трубку. Ребята, что наши УК, что их подрядчики по аварийке живут в счастливой стране, уверенные, что они единственные. И похоже они правы. Ничего мы сделать не можем,
 
Yan 13.10.2012 14:56
Главный инженер отозвался. Обещает. Будет ли толк посмотрим
 
kashinuz77 15.10.2012 20:34
Хочу купить квартиру
Хочу купить в вашем доме квартиру, посоветуйте пожалуйста стоит или нет, насколько надежная компания ДВК, и как оформляли в собственность квартиры? Спасибо.
 
Iam 18.10.2012 15:22
Сейчас свидетельство на собственность выдается в течение 5 дней после подписания договора купли продажи
 
rez77 17.10.2012 11:53
Экспертиза
Добрый день. Хочу купить квартиру в Вашем доме. Пугает близость ЛЭП (в основном), резинового завода, и НИИ Радий. В связи с этим хочу сделать экспертизу в течение этой или следующей недели. На сайте http://www.testeco.ru/ как раз предлагают данную экспертизу с предоставлением юридических документов с результатами. Cтоимоть примерно 9300 по каждому пункту (электро-магн. излучение, радиация и химия). Делают в течение 1-2 дня. Если кого-то еще интересует информация по данному вопросу предлагаю объединиться. Просьба отписать на форуме или в почту vadim.prokofyev@gmail.com
 
500 18.10.2012 09:02
Здравствуйте! Готова задним числом присоединиться. Т.е. - если экспертиза будет положительной, я за 2 тыс куплю у Вас копию экспертизы - полезно будет при последующей продаже. Авансом - 1 тыс, далее прочитаю, и если действительно положительная - доплачу сразу же еще 1 тыс. Устраивает? olga_730@mail.ru
 
500 18.10.2012 09:13
Имеется в виду за каждую из экспертиз по отдельности.
 
Ravshan 18.10.2012 23:22
Радиацию я померяю, и не за 9300, а за коньяк. Все наглядно и своими глазами можно увидеть. Сертификат к прибору с действующим сроком есть. Реальная экономия ))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия