Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: г. Истра, ул. Рабочая, д. 27

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 123  124  125  ... 142  143  144 

 
Романова Марина (гость) 22.03.2011 12:18
текущие проблемы для ближайшего собрания
Проблемы накапливаются и нам придётся их обсуждать в ближайшее время, которое уточним позже по мере готовности к такому собранию:
1. Не заключение договоров, будущие неплатежи и как с этим быть?
2. Жизнь показала хлипкость входных дверей в подъезды, которые долго не протянут, а тем более с домофонами. Т.е. их надо заменить.
3. Жуткая охрана ИКМО уходит, но от этого не становится легче. Вчера в 1-ом подъезде кто-то поджёг мусор на 3-ем этаже.
Во-первых, никакая уборщица не должна убирать строительный мусор за собственниками, производящими у себя ремонт и вываливающими всё своё добро на лестничные площадки.
Во-втроых, скупой платит дважды. Это аксиома. Кто считает, что сэкономит на охране, получит загаженные подъезды и лифты. ИГ со своей стороны вынесет предложения по этому вопросу на обсуждение. Попрошу всех не устраняться от этого вопроса, а подумать, и ещё лучше, подготовить свои предложения для обсуждения на предстоящем собрании. Охрана нужна. Рядом лес, частный сектор и начинающаяся большая стройка. Неужели все купили квартиры в этом доме, чтобы переехать из одних сараев в другой? Вряд ли вы все ухудшили свои жилищные условия, купив квартиры в нашем доме.
А по лифтам звёздный гость высказался близко к истине. Ждём.
 
София (гость) 23.03.2011 11:38
текущие проблемы для ближайшего собрания
Уважаемые соседи!

В ближайшее время планируется встреча с Ген.дир-м ЧОПа, рекомендованного И. Д. Островерхом.

Предложения охранного агетства я обязательно озвучу на форуме, а также это будет доложено Общему собранию.
Решение о том, кого сажаем - охрану или консержа полномочно будет принять только собрание.
Я считаю (и ОЧЕНЬ надеюсь, что нас будет большинство), что мы должны голосовать за размещение ЧОПа на нашем доме, а не за консъержа.
Аргументы за:
1. Консъерж - это просто тетя (дядя), которому функции ответственности за порядок в доме НЕ МОГУТ БЫТЬ вменены по определению. Да, с консъержем порядка в подъезде больше, чем без оного - не будут тусоваться подростки на лестничных клетках, лишний раз кто-то из жильцов/гостей не бросит мусор где-то на виду, не зайдет кто-то в подъезд по малой/большой нужде. НО: требовать ОХРАНЫ не получится, эта тетя/дядя не буде связываться детиной, ворвавшимся в подъезд, хулиганящим/дерущимся/жгущим мусор и пр.
2. ЧОПу могут быть вменены функции обхода подъезда, слежения за порядком на ПРИЛЕГАЮЩЕМ к дому участке. Учитывая расположение нашего дома, это представляется крайне актуальным. Раздолбанную детскую площадку и скамейки (пока это цветочки)мы уже с вами имеем удовольствие наблюдать. Тем более, что мы ОДНОЗНАЧНО собираемся довести до конца работу по оформлению прилегающей к дому земли в собственность (эта тема уже обсуждалась выше. Наверное, всем в будущем хочется видеть аккуратные клумбы и газоны у дома с оградой с чистыми скамейками (я не хочу ассоциироваться с О.Бендером, расписывающим прелесть жития в Нью-Васюках, но очень хочется порядка и красоты. Особенно, когде ЕСТь возможность сделать сразу, как надо, а не переделывать потом).
Против: да, это будет дороже, чем консъерж, но это
один из стратегических моментов, экономия на котором выйдет боком.

Учитывая, что наш дом стоит на окраине, а рядом начались стройки, которые развернутся на 2-3 года минимум (работающий там контингент вы представляете) - думаю, что аргументы ЗА перевесят.

Мы будем прорабатывать предложения на рынке - я прекрасно понимаю, что лишних денег нет ни у кого, а также то, что мы должны найти АДЕКВАТНЫЙ ЧОП, который будет рабоать, а не просто сидеть в форме и фуражках.

Начните продумывать свои позиции в этом отношении к след.собранию, пож-та.
С уважением,
 
Ваш сосед (гость) 25.03.2011 17:31
Прежде чем писать этот бред, возьмите калькулятор и посчитайте:- если чоповец будет нести вахту в одиночестве, то их должно быть минимум 4-ро (график сутки трое). Зарплата у чоповца не может быть меньше 30 тыс. руб. Итого 120000р. на каждый подъезд, это только зарплата без прибыли самого ЧОПА. В подъезде 70 квартир, делим, получаем 1700р./мес. с квартиры тока за охрану. У вас с головой всё нормально? Моя квартира на ул. Адасько стоит под охраной на пульте вневедомственной охраны. Снимаю и ставлю на охрану брелком как от домофона, стоит эта услуга 300руб. с копейками в месяц. За 1700руб. весь этаж из 5 квартир будет стоять под охраной, а вы предлагаете каждому платить по 1700!!!
 
ДРОН (гость) 25.03.2011 20:39
Полностью согласен ЧОП это дорого.
 
Игогорь (гость) 26.03.2011 13:42
Согласен - чоп это дорого, а от консъержек толка ноль. Надо заменить двери подъездов и подсчитать во что выльется монтаж и эксплуатация системы видеонаблюдения в подъезде - это намного эффектиынее консъержек.
 
Ваш сосед (гость) 26.03.2011 14:09
не ЧОП, а тотальный видеоконтроль
Абсолютно здравая мысль по поводу видеорегистраторов. Камеры можно поставить не только при входе, но и на этажах (проводку можно выполнить в одних коробах с домофоном). Насчет расположения сервера есть отличное решение - присоседится к офису Истра- Свет (1-й этаж 1-ой секции, они тоже подумывают о видеорегистрации уличного и офисного пространства), у них отличный системный администратор. Можно подумать и о размещении нашего общедомового интернетсайта у них на сервере.
 
Лариса Илюшина (гость) 26.03.2011 23:00
Охрана
Лицензированный ЧОП это действительно дорого, и за 30 000 они работать не будут, а все остальное это "дяденьки" ушедшие на засл.отдых,или оставшиеся без работы от всего этого толку "чуть".Хорошие двери, видеонаблюдение -это современно и доступно.Но вот от консъержки я думаю отказываться не надо.Просто на опыте(у меня дети живут в новокуркино в двух домах)везде консъержки.В подъездах чисто, хорошо пахнет,реклама разложенна на стендике, стоят автоматы пополнения счета), но не разу не было чтобы их не было на посту.Они работают вахтой, там и живут.а ситуации всякие бывают, тут может и консъерж сгодится.Все будет зависить,какие требования к их работе предъявлять.
 
доведённые до ...... (гость) 31.03.2011 14:40
у нас друзья живут в павшинской пойме и там нет никакого ЧОПа -общий домофон, после того как вошли в подъезд - консъерж созванивается с тем, к кому пришли и пропускает.
 
Cофия (гость) 28.03.2011 09:50
Вашему соседу
Уважаемый Наш сосед! Я вынесла проблему на обсуждение, но Вас не уполномочивала оценивать мое сообщеник как бред/не бред, а также вопрошать, все ли у меня в порядке с головой.
Вы, уважаемый, где были, когда мы дом "вынимали" осенью 2009, чтобы собственность получить, без конца в рабочее время в Одинцово ездили и в ночи по Москве адвокатские конторы обегали? Ведь Вы к бреду не склонны и с головой у Вас все в порядке, в отличие от меня? Что же Вы так тихо сидели? А сейчас под псевдонимом тут расписываете - ОЧЕНЬ по-мужски! Респект Вам.
Булгаков вспоминается - Вы все-таки мужчина или женщина? Надоело время тратить на вот эту вот переписку, но Вы ко мне так больше не обращайтесь, настоятельно Вам рекомендую.

Теперь к делу. Я писала о том , что по итогам встречи информация будет выложена и доведена до общего Собрания со всеми калькуляцями. Встреча была с Ген.директором ЧОПа АТЛАНТ, рекомендованного как один из вариантов Островерхом, Резниковым В.В.
Цена вопроса: пост (не персона) будет обходится в 60-63.000/мес с дома. Физически ЧОПовец будет нести пост в 1-м подъезде, 2-й будет отслеживаться видеонаблюдением.
К сведению: ЧОП АТЛАНТ входит в НП "Истринское агентство предприятий безопасности", сайт www.ohrana-istra.ru. Объекты по охраной: отд. Сбербанка (Истра), Отд.Номос-банка (Истра), пос. Павловская слобода - отд. банка СПЕЦСЕТЬСТРОЙБАНК, магазин МАСТЕР-М (Истра), ДОМ БЫТА (Истра), УГЛЕМАШ (Истра), и пр.

Вот такой расклад. Решать будем на собрании коллегиально. На собрание Ген.директор ЧОПа при необходимости подъехать готов. Лично моя позиция (я не навязваю, но имею право выразить свое мнение) - за ЧОП. Тем не менее, на мой взгяд, вариант консъерж+видеонаблюдение - вполне приемлем. Но, по опыту своих друзей, коллег, знакомых - он работает только в совокупности, но не отдельно - консъерж либо видеонаблюдение. Пультовая охрана квартиры - это хорошо, но личное присутствие в подъезде также нужно, большинство ведь интересует не только защита квартиры, как таковой, но и порядок и чистота в подъезде, или не так? Так что давайте прорабатывать предложенный и другие варианты.
 
Сергей С. (гость) 28.03.2011 12:18
"Цена вопроса: пост (не персона) будет обходится в 60-63.000/мес с дома. Физически ЧОПовец будет нести пост в 1-м подъезде, 2-й будет отслеживаться видеонаблюдением." Позвольте поинтересоваться, за эти деньги пост будет круглосуточным? Видеонаблюдение 2-го подъезда планируется по одной камере? Или камер должно быть несколько?
 
$$$ (гость) 28.03.2011 12:37
60 - 63000 это реальная смета, или словесный треп, а как дойдет дело до заключения договора, эти 60 превратятся в 160???
 
Cофия (гость) 28.03.2011 14:59
1. Это смета на круглосуточный пост. Еще есть только дневной или только ночной (от 35.000 руб). Каким образом (каким числом камер) будет отслеживаться другой подъезд, будем решать мы сами. Здесь все от выделенного нами на это бюджета будет зависеть.

2. 60 - 63.000 - смета, озвученная руководителем ЧОПа. Еще раз повторю, на все вопросы он будет готов ответить на Собрании.
 
Роман С. (гость) 28.03.2011 16:32
Добрый день, София,

Если есть возможность - то опубликуйте на форуме рыбу договора с предлагаемым ЧОП-ом. Только из этого договора можно будет понять, какие услуги ЧОП будет оказывать, с каким качеством, и какую ответственность (в том числе финансовую) он будет нести за их неисполнение. Если предполагается на собрании обсудить вопрос с ЧОП-ом - то лучше подготовиться к этому, чтобы не было на собрании пустых разговоров.

Личная моя практика показывает, что за озвученную ежемесячную сумму в 60000руб. будет следующий ЧОП: охранники меняются примерно раз месяц, в течение этого месяца один охранник круглосуточно живет в доме в помещении охраны, причем с 23:00 до 7:00 он спит. Когда происходит ЧП - поломали детскую площадку, разбили стекло или помяли машину на парковке перед домом, ограбили квартиру и т.д. - то ЧОП никакой финансовой ответственности не несет даже при наличии его вины (например - охраник в это время пошел в магазин за продуктами); максимум можно отказаться от договора с ним и не оплачивать охрану за последний (текущий) месяц.
 
Собственник (гость) 29.03.2011 10:41
Истринский дом престарелых охраняет ЧОП "Север" - тоже Истринский. Охранник несет вахту в одиночестве круглосуточно в течении месяца. Ночью спит. По договору ЧОП получает 37900 ежемесячно от администрации Истры. Сам охранник (гасторбайтер не здешний) получает 15000 в мес. Ответственности практически ни за что не несет. Только открывает ворота при въезде.
 
Собственник (гость) 29.03.2011 11:07
8-926-471-13-30 Александр Вячеславович зам директора ЧОП "Север". пос Северный, шоссейная ул, д 14/3. Точная сумма по договору с Истринским домом престарелых 37499руб./мес. Администрация Истры знает с кем можно работать и сколько это стоит.
 
Собственник (гость) 29.03.2011 11:10
у них есть еще городской тел 518-60-67
Реклама

Нарушен срок сдачи дома?
100% суммы за нарушение срока сдачи только у нас! Без снижения!!! Арбитраж. Звоните!
Включим в реестр требований при банкротстве.
Защита прав дольщиков и пайщиков с 2004 года.
8 (495) 680 29 22

ПОЛУЧИ ДЕНЬГИ С ЗАСТРОЙЩИКА!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой комплекс "Город"
Выгода до 1,8 млн руб.

Квартиры комфорт-класса рядом с парком, м. Петровско-Разумовская, Селигерская (2017 г.). Подземный паркинг, "двор без машин". Успейте купить со скидкой!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 8 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.

Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

Последние 8 квартир
в ЖК «Марьина Роща»

Дом с уникальной архитектурой в 15 мин. езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Квартиры и пентхаусы с каминами. Ключи - летом!

Level Амурская.
Старт продаж!

Квартиры с отделкой -от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. Рядом 3 крупных парка –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия