Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Солнце"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 12  13  14  ... 28  29  30 

 
Туёсок (гость) 20.09.2012 16:50
хорда
тоннель пройдёт не под ярцевской улицей а под ельнинской - 400 с лишним метров, половина до перекрёстка - половина после, а ярцевскую просто расширят на одну полосу
 
чип12345 (гость) 20.09.2012 21:57
туннель будет длиной 4.2 км , писали, что под ярцевской и рублевским пройдет, только непонятно откуда начигнается и где конец.
были в своей квартире однушка с балконом - шум немного слышен, ну а зашли в открытую квартиру без балкона, на ярцевскую - вообще шум даже через вековские окна..., а те, окна которых выходят
во двор - тихо. Сказали, что ключи получили свыше 100чел., лифты не работают. Ремонт делать нельзя, пока донстрой официально не примет дом. Поинтересовались, почему не заключили договор на обслуживание с Дезом - ответили, что дез не занимается ни охраной, ни гаражами (хотя дез берет 22 руб за кв.м, а дострой -в 3 раза больше..сильно дорого обходится охрана )))
Да трубы отопления стоят -- uponor pex-- говорят очень хорошие?? Счетчика на отопление нет. На воду и свет счетчики есть. Домофон при входе предусматривает и видеофон, можно ставить дома.
доп.согл по перерасчету площади сразу можно и не подписывать, договорились после перемера подписать, но никаких актов БТИ нет, тем более нет кадастрового паспорта. А договор с донстроем едешь на мосфильмовскую заключать самостоятельно.
Вообщем, не торопят, только все заставляют подписать допсоглашение, которое ранее не подписами, но не хочется...
А в основном договор передачи ключей подписывают. Но у нас доработки, так что подождем устранения. У других проблемы с окнами, надо будет проверять - то резинки, то скрипят.
 
БЖ (гость) 21.09.2012 09:12
1. Подскажите, а что обещают по лифтам? В чем там проблема?

2. На каком этаже Вы были, где слышен шум?

3. По проекту строительства хорды предусмотрен наземный туннель по ельнинской улице на пересечении с ярцевской, подземный туннель, мне кажется, строить в этом месте нельзя из-за близости местро и домов. Что построят увидим через пару лет.
 
БЖ (гость) 21.09.2012 09:32
В итоге какой набор документов Вы подписали?

Можно ли получить ключи, не подписывая доп.соглашение 1?
 
фт12345 (гость) 21.09.2012 23:17
не подписали, т.к. странно!, были незакрытые отверстия в ванной в воздушном шкафу, сразу вызвали строителя, сказал, что заделают, через 2 дня можно придти, все будет готово. Этаж 7, посредине 2 секции, однушка, 2 окна закрыты балконами.
Лифты скоро пустят, причину не знаю, но поняла, что можно не подписывать документы на ключи до включения лифтов.Хотя до нас получала ключи женщина с 23 этажа!!! Ну там тоже проблема была, она не подписала акт.

НЕ знаю, как поставить второе стекло на балкон. И еще - балкон очень непонятно сделан: изнутри - бетонная плита, см 10, затем пустота, см с 15 и пластик наружный. Хочется эту пустоту заделать пинопластом (от шума и для тепла)- пеной заделать сказали, что нельзя.
Не подписывать допсогл.- не знаю, мы его отфутболиваем,(сказали до 21 числа нужно подписать, чтобы успеть зарегистрировать); ну говорят что нужно регистрировать , для того, чтобы была досрочная сдача дома??!! Вообщем, непонятно почему так настойчиво заставляют подписывать?
Подписание акта передачи ключей из-за недоделок мы отложили до понедельника...
Хотелось узнать какие проблемы у других при подписании, может что-то упустили... (мы вытяжки проверили, стены не- ровные, но сильных проблем нет, отопление не знаю как проверить, говорят там вода, и что зиму они уже проработали..хотя когда весной смотрели - труб не было)))).
 
Сосед1234 (гость) 22.09.2012 10:51
Вы только не запенивайте пространство между внешней пластиковой панелью и стенкой балкона. Это вентилируемый фасад так устроен. Утеплять лоджию надо изнутри - ставить вторую нитку остекленения, утеплять стену, пол и потолок.
 
12345ар (гость) 22.09.2012 20:31
за лоджию понятно, ; но окна лоджии очень-очень большие и через стекло восновном уходит тепло, ну и это решаемый вопрос; самая проблема - это шум))) есть предложения как решить проблему?
на мой взгляд:
-вторую нитку остекления поставить реально, но она герметично стоять не будет, вопрос - как вымывать внутри, т.к боковые стекла не открываются, ну передние стекла двигаются, можна как-то решить.
-лучше всего поставить пластиковые окна - но разрешат ли портить дизайн дома?
==Кто знает как решать проблему с кондиционером, если нет ящика на наружной стене для наружного блока?
== Т.к. окна открывать нельзя из-за загрязненности наружного воздуха кто-то планирует ставить приточную вентиляцию и какую?
 
Гость12345 (гость) 23.09.2012 00:04
Очень интересно можно ли будет поменять остекление балкона после получения собственности на квартиру? И кто может мне это запретить сделать?
 
лотар789 (гость) 28.09.2012 08:53
остекление балкона можно поменять и сейчас, только, чтобы было такого же размера и алюминевый профиль такой же ширины. А за осткление пластиковыми окнами узнавали, недалеко есть ателье, где размещено изготовление окон- сказали, что могут сделать пластиковые: снаружи будет под металл, а внутр - белые; хотя скромно сказали, что ширина будет чуть больше, чем стоят сейчас.
Строители говорят, что можно поставить вторую нитку остекления _ но не представля как это будет.
Мы разбирались по вопросу, кто может запретить ставить кондиционер, если не специального ящика для наружного блока? По закону - никто. А фактически, посмотрите дом напротив Ярцевская 27 - нет ни одного кондишена на стене( и остекление родное!), все стоят внутри балконов, хотя это и неудобно, т.к когда работает кондишен нужно открывать балкон. Можно зайти на сайт этого дома и задать вопрос. Хотя на задней стороне дома некоторые поставили наружные ящики кондиционеров.
Хотя такие вопросы в доме эконом класса не возникают...
 
Сергей.К (гость) 24.09.2012 14:47
Что касается допсоглашение, насколько мне удалось разобраться с этим вопросом, "тайный замысел" этого документа и одновременно подвох для покупателей в том, что по окончании строительства застройщик обязан направить инвестору уведомление об этом событии - это является юридически значимым фактом, который порождает для инвестора определенные правовые обязанности, предусмотренные основным договором. Согласно же допсоглашению застройщик не только включает в уведомление сообщение об окончании строительства, но и может в одностороннем порядке изменить порядок исполнения ряда положений основного договора, если мне не изменяет память, предусмотренных, в частности пунктами 15 и другими. Когда мне прислали допсоглашение, я более мотивированно, нежели сейчас, направил им ответ о том, что, если они конкретно распишут все эти пункты с указанием сроков их исполнения, то я готов допсоглашение подписать. Ответ мой якобы передали в юротдел, где он благополучно канул в небытие.
Вопрос вызывает и срок, до которого якобы им надо допсоглашение подписать - до 21 сентября, дом уже сдан ГК, подписан, как информаторам застройщик акт о введении дома в эксплуатацию, в связи с этим по-моему никакие новые договоры, равно как и изменения в в уже заключенные договоры а регпалате никто регистрировать не станет.
Мотивировка же необходимости подписания допсоглашения для обеспечения досрочной сдачи дома кажется надуманной, поскольку такая процедура основным договором прописана с указанием соответствующих сроков для исполнения сторонами своих обязательств, изменение которых в одностороннем порядке застройщиком делает права инвесторов уязвимыми.
 
Иван Бунич (гость) 02.10.2012 12:34
Новые фотографии

Фото: ЖК "Солнце"
 
Иван123 (гость) 04.10.2012 18:09
Оплата
Товарищи, а кто то уже оплатил за доп квадратные метры, которые насчитал БТИ?
 
4567987 (гость) 04.10.2012 20:28
как сказали оплачивать нужно после регистрации допсоглашения по БТИ в регистрационной палате
 
Гость12345 (гость) 04.10.2012 21:57
подписали допсоглашение по БТИ в момент приема квартиры (начало августа), оплатили в течение 30 дней. В ДУДСе этот срок стоит
 
vlk215 (гость) 06.10.2012 20:29
не заплатили
А нам не заплатили. Хотя обещали выплатить за меньшую жилплощадь через 2 недели после подписания доп соглашения.Поверили и подписали. Что за фигня происходит. Попробывал бы я не заплатитьв срок по договору - мне бы весь мозг вынесли.
 
гость2012 (гость) 08.10.2012 17:59
пазогребневые конструкции
В квартире ненесущии конструкции сделаны из пазогребневых блоков толщиной всего 8 см. Кто что планирует с этим делать? Есть мысли? Переживаю за звукоизоляцию.
 
12345шгщ (гость) 10.10.2012 19:54
нам строители сказали- черновая штукатурка, затем пенополистирол 3-4 см( можно толще), и штукатурка см 2,чтобы не было трещин; финишная штукатурка и кто что хочет: обои, декоративная штукатурка и т.п.Можно обшивать стены гипсокартоном, оставляя пространство между стеной 6-8 см.
Потолок и пол тоже планируем звукоизолюцию ставить пенополистирол.
А делать стяжку на полу - 25 кг на1 кв.м. толщина 1 см! Это нужно тонны стяжки!!! Да и сироителям ваыгодны эти трудозатратные работы!
Есть еще предложения?
 
гость12345 (гость) 10.10.2012 21:13
уменьшение прощади будет значительное, мне это точно не подходит. На пол хочу сделать сухую стяжку.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия