Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Влюберцы" (г. Люберцы)

1 место в рейтинге новостроек Люберец
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 12  13  14  ... 49  50  51 

 
ЖК «Влюберцы» поднялся на первое место в рейтинге новостроек Люберец

Занять его жилому комплексу помогло крайне удачное месторасположения.

 
Алена 2015 (гость) 14.03.2015 11:38
Устранение косяков
Добрый день, подскажите, кто уже осматривал квартиру, устранили ли Ваши замечания по ней?
В моём случае, после первого осмотра, спустя 3 недели позвонил менеджер и сказал, что замечания устранены, и пригласил на повторный осмотр, а по факту оказалось, что не сделано НИЧЕГО... И еще у кого-то есть увеличение площади квартиры, за счет образовавшейся ниши в комнате(в однокомнатной квартире)?
 
Ляля_2015 (гость) 14.03.2015 17:18
Устранили. Левой ногой. Были дырки насквозь к соседям. Заделали совсем не качественно и за день до подписания. Ну, типа все равно же вам ремонт еще делать - вот и заделаете) Превышение по площади есть - по договору ДДУ (там пункт есть) обязаны заплатить и даже срок прописан. Единственный вариант не платить - через суд. Взаимозачетом за все недоделки, прописанные в акте приема-передачи. Можете не подписывать акт и подавать в суд.
 
Анн-а (гость) 15.03.2015 22:21
У нас однушка, тоже доплата, но там увеличение не только в комнате и на кухни и в ванной
 
Александр_906 (гость) 16.03.2015 12:20
А не подскажите, на сколько увеличилась площадь? Сколько денег готовить?)
 
Анна-а 16.03.2015 15:11
На 60 кВ см. Вы можете узнать вашу доплату у менеджера. Она пришлет вам на почту акт, вы оплачиваете и записывайтесь на получение ключей.
 
Анн-а (гость) 15.03.2015 22:22
Лифты
Когда будут вкл лифты??
 
paha_p 16.03.2015 16:54
На лифты в марте/апреле не рассчитывайте
Я решил как раз за это время сделать ремонт
P.S. 1-я причина: договора с УК датированы 14 апрелем, а значит ранее у них обязательств перед нами нет - это точно
2-я причина: завязано на муниципальных квартирах для переселенцев - их сдают в конце апреля - это по одной из версий
 
kroft (гость) 16.03.2015 19:32
Вы все смеси, ванну, плитку и т.д. на какой этаж, простите, носить будете? И подскажите пожалуйста название УК. Может попробовать ее прозвонить.
 
paha_p 17.03.2015 08:12
Именно так, я снимаю квартиру и мне дешевле заплатить сейчас, чем МОЖЕТ БЫТЬ через месяц запустят.
Название не помню - позвоните в офис продаж подскажут, естественно я звонил и даже приходил в ЗАО Подъем (будут обслуживать наши лифты) - как говорят у них нет юрид. основания обслуживать лифты, т.к. УК не заключила с ними договор.
 
kroft (гость) 01.04.2015 13:13
Лифты работают!!! Если кто не в курсе)) Едет очень быстро и бесшумно.Договор с ЗАО Подъём с сегодняшнего числа.
 
Вячеслав-1 (гость) 18.03.2015 15:09
Квартирный вопрос
Скажите пожалуйста кто-нибудь отделкой 2-х комнатной квартиры занимался? Сколько денег хотят для черновой отделки (стены и потолки оштукатурить, стяжка полов пескобетон, откосы, электрика)? И вообще у кого двушка подскажите комнаты большие? Просто на фото кажутся узковатыми. Спасибо.
 
Lina_2014 19.03.2015 19:52
Оформление собственности
Вечер добрый, уважаемые соседи!
Вот и мы получили ключи, доплатив при этом за 1,3 (!!!) кв. метра, самое интересное, что квартиры над нашей и под нашей оказались меньше нашей))) Мистика, однако.
Приступили мы к сбору документов для оформления собственности, и тут нас ожидало два сюрприза:
1. В Росреестре данных о нашем доме нет, кадастровый паспорт выдать нам не могут. Якобы САС наш дом ставил на учет в Лыткаринском отделении Росреестра, но и там никакой информации не дали.
2. В Люберецком БТИ технический паспорт нам оформить не могут, потому что САС обмеры дома заказывал не в БТИ, а в частной конторе. Контора эта технический паспорт не оформляет, а делает некое "Техническое описание" за 3 т.р. Так как квартира в ипотеку, то сейчас пытаемся согласовать с банком, подойдет ли им Техническое описание вместо Технического паспорта.
Соседи, кто-нибудь уже занялся сбором таких документов? Может, знаете, как решить вопрос с кадастровым паспортом?
 
Lina_2014 19.03.2015 20:12
Получается, что САС не поставил на кадастровый учет квартиры, вот что нашла на эту тему:
"Правила постановки квартиры на учет будут следующими. Сначала придется самостоятельно заказывать техплан квартиры у кадастрового инженера или в аккредитованных органах технической инвентаризации, которые имеют право оказывать данную услугу до конца 2014 года. Технический план квартиры – это основной документ, необходимый для постановки ее на кадастровый учет. В нем зафиксированы необходимые для однозначной идентификации уникальные характеристики объекта, в том числе координаты, однозначно и точно определяющие местоположение объекта. Документ состоит из двух частей. Первая – это информация о строении, вторая – о земельном участке, на котором оно расположено. Как утверждают участники рынка, стоимость изготовления техпаспорта квартиры колеблется в пределах 5-15 тыс. руб., а сроки исполнения – от 10 до 30 дней."
 
paha_p 20.03.2015 08:20
А как же новость на сайте САСа о "1-м свидетельстве о регистрации права собственности"
Вообще они предлагают услугу по оформлению, может Вам лучше к ним обратиться?
 
Lina_2014 20.03.2015 16:25
В россреестре сказали,что дом на кадастровый учет не поставлен, поставлены отдельные квартиры (видимо тех, кто заключил договор с САСом). Таким образом, единственный вариант получить собственность, заключить договор.
 
paha_p 22.03.2015 07:58
По опыту прошлой покупки в новостройке в связи с бюрократическими правилами - оформиться получается примерно через полгода
 
Вячеслав-1 (гость) 22.03.2015 11:44
Согласен. Надо немного подождать и все будет как положено. Кому нужно срочно, платите деньги и за вас все сделают.
 
Гость1192 (гость) 23.03.2015 15:36
Посвятите, если не сложно как быть. Ключи получили, квартира в ипотеку, нужно начинать делать ремонт. Но, насколько я понял, не имея права собственности этого делать вроде бы нельзя? Как быть с оценкой, необходимой для банка, её вроде бы тоже до ремонта делают? В офисе САС справок не дают, а предлагают свои услуги по регистрации за "скромную" сумму в 45к.

Заранее спасибо!
 
paha_p 24.03.2015 08:51
Конечно нельзя, но это Россия - все так делают:-) Даже перенос дверного проема - это уже перепланировка...
P.S.: по опыту ипотеки - была вторичка в ипотеку, изменил конструкцию пола (подняв тем самым высоту на 12 см) и на это тоже нужно разрешение, но всем пофиг -даже при продаже.
По оценке с документарной точки зрения не подскажу, у меня все документы были.
 
Гость1192 (гость) 24.03.2015 10:41
Спасибо!

Если не секрет, вы сами будете оформлять собственность или воспользуетесь услугами САС?
 
paha_p 24.03.2015 12:10
Я не тороплюсь с оформлением, поэтому буду сам через какое-то время.
 
kotya (гость) 24.03.2015 11:09
Добрый день! Непонятная история с кадастровыми паспортами... При получении ключей показывали копию данного документа со всеми реквизитами (номер и дата оформления). В Росреестре нет данных. А могут ли они "придерживать" эту информацию за деньги? Тем самым вынуждая нас оплатить услугу по регистрации.
 
NY (гость) 24.03.2015 15:30
Не переживайте. Выше отписались уже. Данные появятся через некоторое время.
Реклама

Ув.,жильцы новостроек, представляем Вам двери ГРАНИТ.Гарантия 10 ЛЕТ,собственное производство. Высокие технические требования нашей продукции подтверждены сертификацией.Работаем с 2005 года. С нашей продукцией гарантирован домашний уют и спокойствие!

+7(495)1432663 +7(925)1521613

Реклама

Застройщики на нас плюют? - получим деньги через суд!
Неустойка. Собственность. Расторжение ДДУ.
12 лет опыта. Специализация по 214 ФЗ. Все тонкости практики!
Уже 317 побед!
тел. 89859697108 Юридическая фирма "100ПРАВ". С нами ты на 100% прав!

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия