Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: г. Балашиха, Железнодорожный р-н, мкр. "Центральный"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 130  131  132  ... 216  217  218 

 
9 корпус (гость) 20.01.2012 12:17
оплата договора 15 000
"И вообще мне кажется на суды с застройщиком по поводу его понуждения к регистрации ДДУ Вы потратите намного больше времени и денег..." , человек хочет не заставить судом понудить застройщика к регистрации, а иметь возможность самом зарегистрировать свой договор. Это немного разные вещи.
 
777Alex 20.01.2012 12:57
еще раз называю свою позицию- даже если вы сами пойдете регистрировать свой договор, все равно нужен представитель застройщика! Этому человеку кто то должен платить зарплату откуда то? Поэтому в любом случае мы будем платить эти деньги, другое дело, что их можно было бы включить в сумму ДДУ (есть такая позиция как оплата услуг застройщика в п. 1 ст 5 214 закона) просто эти деньги мы на данный момент платим ГМС (поскольку они занимаются регистрацией) а не доку, вот и вся разница...
 
777Alex 20.01.2012 13:01
И другая ситуация с оформлением права собственности- там уже представитель застройщика не требуется, поэтому никто и не навязыет услуги по регистрации - хотите сами, хотите идите в ГМС... А в Ольгино я так понимаю была другая ситуация- там ведь не ДДУ был (насколько я понимаю)? Соотвественности если там был предварительный договор, который по факту ввода дома в эксплуатацию превращался в догвоор купли продажи, то оять встает вопрос- кто и из чего будет платить зарплату представителю?
 
Ф (гость) 20.01.2012 13:42
Вопрос по зем. участку
в среду подписал ДДУ, возник вопрос - что там с землей- вроде в одном пункте написано, что зем. участок является обеспечением окончания строительства дома, и тут же что зем. участок находится в залоге у банка Союз. а может такое быть что ДОК не погасит кредит в банке союз. и зем. участок перейдет в собственность банка??
 
Въедливый (гость) 20.01.2012 13:55
Может такое случится, но для этого должны быть одна из трех причин:
1. Экономисты застройщика тупо ошиблись в расчетах и средств вырученных от строительства объекта не хватило на погашение кредита и процентов по нему, который брался под строительство дома.
2. Застройщик грубо нарушил 214-ФЗ и средства вырученные от продажи квартир ушли "налево".
3. Застройщик умудрился заложить землю под не целевые кредиты (не рассчитанные для строительства этого дома).
 
Въедливый (гость) 20.01.2012 14:02
Еще стоит учитывать, что банк тоже "не дурак", и понимает какова ликвидность заложенного участка земли, на котором построен дом, с несколькими сотнями собственников физ.лиц.

Практика залога земли при такой деятельности достаточно распространенная, можете попробовать отыскать в интернете прецеденты, когда банки накладывали арест на такие залоги.
 
777Alex 20.01.2012 14:08
собственно при регистрации ДДУ тот же з/у и у вас будет находиться в залоге, как и у любого, чей ДДУ зарегистрирован, о чем в ЕГРП Росреестра будет стоять отдельная запись о залоге права собственности на период строительства до подписания акта приема-передачи.
А вот если действительно "что-то" случится, тогда вот не понятно как обращать взыскание на предмет залога и кто будет первым в очереди - банк или простые физ лица..
 
777Alex 20.01.2012 14:12
Въедливый а под наложением ареста на такие залоги, вы имеете ввиду ситуацию когда банк не дает согласие на заключение ДДУ? В нашес случае ведь я так понимаю банк дал согласие на регистрацию?
 
Dreamlike 20.01.2012 13:44
Шахматка
Добавьте в шахматку. пжста,
9 корп. секция 3 этаж 1 (справа)
 
Король новостройкиОльга@ 20.01.2012 14:58
Добавила! У Вас 2-ка? № 121?
 
Dreamlike 20.01.2012 16:31
ДА. ВСЕ ВЕРНО. ДВУШКА. СПАСИБО
 
Летиция (гость) 20.01.2012 15:07
RE: RE: RE: Вопрс по зем. участку
Некоторые беспокойства по данному вопросу смягчаются тем,что банк "Союз",так же как и ГМСН,и ДОК-6 принадлежит дерипаскинским структурам.
В Сев.Кучино Мортон в обязательном порядке дерёт с покупателей 2,5% от цены договора за услуги по регистрации(сюда входит оформление в собственность),а это более 60 тыс.за однушку!!!Так что у нас по божески!
 
жд (гость) 20.01.2012 16:12
ДДУ
Вы знаете, меня, например, волнует, не столько эта сумма в 15тыс. (хотя она все таки вместе с доверенностями совсем не маленькая и вполне достаточная, чтобы все сделать в срок) сколько сам факт затягивания подачи ДДУ на регистрацию.
 
cvetik (гость) 20.01.2012 19:20
Тому,наверняка, есть объективные причины.В регпалате договор же тоже регистрируется не один день.Как то ранее кто-то уже подсчитывал сколько это может занять времени(почитайте первые странички).Так что,я думаю,не стоит нервничать по этому поводу.Главное чтобы домики сдались вовремя или(если случится такое счастье) раньше срока.
 
жд (гость) 20.01.2012 22:37
не надо фантазировать, пусть хотя бы все в срок сделают.
Реклама

Ремонт и отделка квартир под ключ!
Цены от 2999 руб/м2
Опытная команда профессионалов, гарантия качества, соблюдение сроков, наработанная база постащиков (скидки до 40%)
До конца июля установка межкомнатных дверей в подарок
+79262871177
+79263183300

Ремонт и отделка квартир

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия