Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Родной Город. Октябрьское поле"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 13  14  15  ... 48  49  50 

 
Ознакомьтесь со статьёй (гость) 25.02.2016 11:05
Карта радиоактивного загрязнения Москвы
Карта
 
Карта (гость) 25.02.2016 11:16
Хроника Столичных Чернобылей

1950-1953гг. Жидкие радиоактивные отходы сбрасывались в Москву-реку напротив стадиона «Октябрь».
1971г. РНЦ «Курчатовский институт». Две ядерные аварии с выбросом радиоактивных веществ. Погибли два человека, переоблучены – четыре.
1989г. Там же, на исследовательском реакторе ИР-8, произошёл разрыв теплообменника и истечение теплоносителя в здание, где стоял реактор.
1990г. Выброс фтора на Каширском шоссе. Виновник, предположительно, один из НИИ Минатома России.
2003г. В Москве в 200 точках зафиксирован выброс радиоактивного изотопа йод-131. Выбросы проходили три раза, с интервалом в месяц. Источник выбросов не найден.
Фото: ЖК "Родной Город. Октябрьское поле"
 
Battlerager (гость) 25.02.2016 12:17
И какие мы должны сделать из этого выводы?
1. То что больше чем полвека назад сбрасывалась в Москву-реку напротив стадиона «Октябрь» по этой самое реке утекло через всю Москву в Волгу и хрен знает еще куда. В любом случае сейчас никто ничего уже не найдет, фон нормальный.
2. В обоих авариях на Курчатнике пострадали его сотрудники, а не местное население. Там все реакторы под землей и в случае аварии вся радиация остается под землей. Если же авария на столько серьезна, что происходит выброс в атмосферу, то это выброс на несколько километров вверх и дальше ветром все разнесет по всей Москве. Жопа будет всем москвичам, короче.
3. Этот вот "теплоноситель" это обычная вода. и утекла она не просто в здание, а в тот же канал. Я про этот случай тут уже писал. За ночь срезали и вывезли весь зараженный грунт. Утром дозиметры ничего не показывали уже.
4. фтор на Каширке и йод в 200 точках говорят нам только о том, что в Москве в принципе с экологией хуже, чем в Альпах.
Ну ок, а причем тут обсуждаемый ЖК то?
 
Starlight 25.02.2016 21:56
Я так понимаю, на Каширское шоссе-ни ногой!
 
все бегающий (гость) 27.02.2016 15:26
Раз уж ты хлопец,хорошо слишком осведомлен и живешь рядом, и активное участие принимаешь, в строительстве ,Скажи пожалуйста,а где ливневка по всей улице Берзарина?
 
Милый ван (гость) 27.02.2016 19:59
А где вообще ливневки на всех остальных улицах, имхо нету
 
Battlerager (гость) 29.02.2016 10:49
Это вообще что?
 
Starlight 29.02.2016 14:24
Что-то с древними монголами связано, я так понимаю.
 
insider 21.03.2017 11:18
Забыли сделать) Улицу Берзарина делали, видимо, в качестве дублера жд ветки в Курчатник.
Дорогу эту делали в конце тех же 50-х, и народ, жители, были не очень ей рады. До появления Берзарина перед окнами не ездили авто) Людям тогда сказали, что делают "велосипедную дорожку") Могли и вовсе ничего не говорить, времена были суровые, Сталин жив был или только умер. Ну, а поскольку строили явно не гражданские строители, то и проект толком не делали, видимо. Потому, мне кажется и ливневки нет) Забыли просто.
 
insider 21.03.2017 11:07
В районе набережной канала у стадиона, напротив курчатника и НИИ Бочвара- в канал вытекает ручеек..
Рассказывали, что там ловились огромные рыбины в 50-60- е годы)
Их ловили и ели!) Однажды наши предки тоже принесли рыбешку домой, но хозяйка спросила, где были выловлены. Будучи информированной, она в ужасе эти рыбины выбросила в помойку тотчас.
 
Иванов _2015 (гость) 25.02.2016 12:57
На какие деньги строят
Все услышали расплывчатое на свои. Но так не бывает. Свои это деньги семьи Гендиректора или деньги сотрудников?
Официально от Кипрской компании -то есть кредит в валюте? Его надо ежемесячно обслуживать. Курс может улететь и уже улетел от летней цифры когда брали. Продаж немного. Спорить о 13 или 15 сделках за 4 месяца смешно. Цены поднимают. Покупателей это не прибавит. Крост в этом раойне по крпусу строит и продает . Продаж поболее чем тут а строят не быстро.
Собираются и 3 проект начать. Вчера нас Силуанов обрадовал что попа надолго если не навсегда. Вопрос достроят? И как дого это будет происходить.

Battlerager
Вы тут отвечаете на все вопросы. Честно скажите ничего не настораживает в политике компании. Спасибо.
 
Battlerager (гость) 25.02.2016 13:15
Я не имею к компании никакого отношения и понятия не имею какова ее политика.
Так что просто не очень понимаю, что именно вы хотите от меня услышать.
Если вы про схемы финансирования и достоят или нет, но могу просто потеоретизировать только.
Тут писали, что РГ получили деньги на строительство с Кипра в евро.
Если это так, то проценты по этому кредиту должны быть очень божеские, не больше 5% годовых. Это раз.
Если руководству РГ хватило ума не конвертировать сразу все в рубли, а оставить деньги в евро, конвертируя только под конкретные выплаты подрядчикам, то сейчас они ощущают себя ЯВНО лучше тех, кто брал кредиты тут в рублях. Особенно при старом курсе. Например - того же Монарха, что строит рядом Хорошевский. Вот там кредитная нагрузка реально угрожающая.
Про вялые продажи. да, они вялые. вялые как везде но и комплект небольшой, всего 650 квартир. Продажи надо оценивать не в штуках, а в процентах. По моим данным за первые 2/3 февраля было продано 13 квартир.
Это конечно очень грубая оценка, но если исходить из того, что темпы будут константными, то это получается примерно 20 квартир в месяц или 240 в год. Или 3 года на то, чтобы распродать весь комплекс. Или на момент сдачи будет продано примерно 2/3 комплекса. Ничего не мешает выкатить на финишной прямой скидки и дораспродать все к сдаче.
Я сейчас не найду ссылку, но помню пару недель назад проскакивала статья с оценками себистоимости монолитного строительства с Москве. Там фигурировали цифры порядка 60-65 тыр/квадрат.
Исходя из этого даже в с нынешнеми продажами, при условии адекватного управления финансами, компания вполне себе все достроит, кредиты вернет и еще и заработает.
 
Иванов _2015 (гость) 25.02.2016 13:42
К себестоимости прибавьте 2 года оплаты сотрудников,офиса и прочее.
Как они конвертировали или нет можем гадать. Про 20 квартир в месяц это Вы перегнули. Всего пока на 16 февраля 13 или 14 сделок всего! за 4 месяца. Месяц вообще без сделок. С чего это вдруг возрастут продажи если ситуация в стране очень тяжелая и будет хуже . Строить вряд ли будут на все заемные деньги,значит деньги дольщиков очень нужны продажи носят хаотичный характер. Летом вообще тишь . И народ покупает исходя из возможностей. В том же Самолете очень много жителей Москвы. Это у них 80% или более к окончанию строительства. А тут с политикой подъема цены с каждым этажом вполне возможен вариант Капитал Групп пустые дома. Посмотрите их продажи в почти готовых домах.
Если бы все было по схемам. Тут у кого много продаж у кого мало. Есть данные Ростата что стоят сейчас дома не проданные по 50-60 % . Это Москва.
Гордеев после того как сам стал у руля ПИКа сделал упор на то чем ПИК и заработал себе деньги и имя доступное жилье. А РГ это не доступное жилье. И 650 умножить на 3 проекта почти 2000 людей со средствами и желанием их сейчас вложить именно в эти проекты при наличии огромного выбора.
Очень непрозрачная компания. лично мое мнение. Надо было как Самолет выйти с 1 проектом,хотя бы поднять стены и продать ,заработать имя сроками строительства а потом уже запускать еще.
А так риски для всех покупателей всех 3 проектов. Просто денег не хватит. Деньги же поступая от продаж идут на стройку,стройматериалы,зарплаты , проценты ,и жили же на что-то до этого ,значит то же кредиты. Правильно?Вы же работаете и дебет с кредитом складываете.
И если себестоимость небольшая значит такие жадные РГ
 
Иванов _2015 (гость) 25.02.2016 15:27
Да и уже купленная земля в 2014 по цене когда никто не ждал такого провала в девеломпенте и в стране. То есть купили дорого . И сносили то же за деньги. Кредиты брали в 2014 за 3 участка считай 2 млрд. В Валюте тогдашней 2014 года по 35-40 . Евро или доллары не знаем. Банк Кипрский вряд ли дает кредиты в Россию на стройку ,даже точно не дает. значит частное лицо и проценты не 5 а как положено в России. Вот и считайте риски . Поэтому и политика мизерных скидок высоких цен и повышения цены. Очень нужны деньги!!! Обслуживание валютных кредитов с 2014 года дорого. Какая кредитная линия не знаем. Но вряди ли под 200 млн в валюте на 3 проекта какая-то часть а потом сами-сами.
Тот же гендиректор Самолета говорит что уходили от кредитов земля отдача квартирами, только на начало стройки кредит а потомна продажи. Иначе не рентабельно. Так у него суперпродажи и скорость стройки.
 
Армаг (гость) 25.02.2016 21:39
А это правда, что вы - человек- молния?

Круто!
 
Иванов _2015 (гость) 26.02.2016 11:01
В процентах по зарегистрированным сделкам
РГ на Берзарина 2% прдано от общего кол-ва квартир за 4 месяца

ПСН 20% продано от общего кол-ва квартир за 4 месяца

Вот и считайте где рентабельный бизнес а где нет.
Не говоря о ЗИларте ,городе ,Город Тушино Самолетовские проекты.

РГ крохи покупателей долетают.
РИСКИ ОГРОМНЫЕ!
 
Мария _2016 (гость) 25.02.2016 15:53
Качество строительства
Всем привет! Присматриваюсь к объектам в этом районе, но вот тема возникла про звукоизоляцию и качество строительства в новостройках. Была у сестры в её новой квартире монолит- кирпич зайтсройщик лидер , ну или продаёт лидер не суть. Так вот! Звукоизоляция отвратительная . Слышно все! Вплоть до того, как извините в туалет ходят соседи. И вот я насторожилась. Ранее я слышала разговоры про плохую звукоизоляцию в П44Т ( красно-зелено-белая панель всем известная) и вообще про то, что все эти современные новостройки только с виду и в тамбуре красивые , а квартиры не уютные. Что думаете? Где бы вообще почитать на эту тему посты, вот говорят же , что сейчас на всём экономят. Может уже лучше в домах 80-х посмотреть ... Застрахованы ли мы от маленьких окон неуютных темных квартир , покупая на стадии строительства дажее как бизнес класс проект?!
 
Игореша-1 (гость) 25.02.2016 16:26
Новая компания с генподрядом с опытом панели. Проект был сначала бизнес потом комфорт потом снова бизнес. какие материалы и как будут выдерживать все регламенты никто не знает. А обещать не значит выполнить . Ну не смогла)))
Инком говорит что имея деньги можно сейчас отличную вторичку ЦКовскую с 50% скидкой купить. Именно Инком. Узнавайте там.
Экономят на всем . Это точно. Или смотрите где уже корпус построили а теперь такой же строят может качество усмотрите.
Риски огромные а деньги Ваши.
 
Игореша-1 (гость) 25.02.2016 16:48
Руководство РГ не строители. Горюхин до этого был посредником Ротенберга в СГМ ,Ротенберг купил СГМ со всем руководством а Горюхин смотрящим был . 2 года как КИРИЛЕНКО руководит СГМ. Тихонова то же не строила а отвечала за связи с руководством Москвы. Что у них выйдет никто не знает.
Горюхин контролирует поставки оборудования Газпрому. http://raider2011.blogspot.ru/2015/10/blog-post_31.html
 
Антон _744 (гость) 25.02.2016 21:46
Андрей, спасибо, что вы тут пишете много интересного, но самое главное, спасибо вам за парк! Полностью с вами согласен, все эти мутные компашки непонятно, где бабки берут и по какому курсу, но вот вы смело и открыто подарили городу свой участок - под благое и общественное дело! Парк, как это прекрасно, спасибо вам огромное от всех горожан!
 
Милый ван (гость) 25.02.2016 21:48
Ого, парк! Низкий вам поклон от всего нашего прихода!
 
Ольга Смирнова (гость) 25.02.2016 22:42
Это у вас подтверждённая информация?
Прямо таки безвозмездно отдал территорию под парк?

Здорово!
 
Сергей _508 (гость) 26.02.2016 06:48
Да, здесь же раньше Андрей Милованов писал, что жертвует парк городу. Вроде как лично с Собяниным договаривался.

Наш район преобразится!
 
Архимадрил (гость) 25.02.2016 21:41
Андрей, а расскажите о ваших новых видениях! Почитал все ваши книги, о том что вы святой, был очень впечатлён!
 
Сергей_2016_2016 (гость) 26.02.2016 09:11
Инком говорит что имея деньги можно сейчас отличную вторичку ЦКовскую с 50% скидкой купить. Именно Инком. Узнавайте там.

А что это, расшифруете?
50% скидки это уже просто странно...
 
Из группы активистов 25.02. (гость) 25.02.2016 16:16
Показания дозиметра 25.02.16г.
Погрешность чёрного дозиметра +00,02 мкЗв/час, соответственно показания равно 00,25 мкЗв/час

Москва, Берзарина 28 = (Рейс 7К9286, 224 - 217)
Москва, Паршина 10 = (Боинг 737, Пермь, 88-82)
Фото: ЖК "Родной Город. Октябрьское поле"
Фото: ЖК "Родной Город. Октябрьское поле"
 
Пилот боинга (гость) 25.02.2016 21:54
А ваша крыша на других рейсах не летает?
 
игореша 26.02.2016 08:25
Не ну серьезно при чем тут рейсы на Боинге из Перми? И зачем А.Милованов облюбовал именно этот проект раз пишет сюда только?
 
Пилот боинга (гость) 26.02.2016 08:45
Кто ж её, крышу-то, знает!) летает в Пермь и летает, хотя лучше б на Мальдивы, конечно!

Андрей Милованов- сосед этого проекта. Он директор жби прилегающего участка. Так как Милованову земля не принадлежит, а только несколько ветхих строений, большая часть из которых самострой, город постановил, этот участок расформировать и на его месте разбить парк для горожан.

Естественно, Милованов, получает компенсацию но лишается в дальнейшем возможности незаконно сдавать в аренду самопостроенные помещения и эксплуатировать опять же незаконно возведённый газовый узел.

Вот вам и ответ.
 
Анна Селиванова (гость) 26.02.2016 08:51
Так в что он к проекту-то пристал? Это же просто сосед, а не гос орган?
 
Пилот боинга (гость) 26.02.2016 08:54
Так вы почитайте его биографию, интервью посмотрите на ютюбе. Тут раньше выкладывали.

Его как-то Молния ударила шаровая, с тех пор у него нервишки ни к черту. Лежал даже лечился.
Так что он в общем расстроен, а уж на кого нападать, ему крыша, которая на боинге в Пермь регулярно летает, нашептывает,
 
Лесок с парком (гость) 26.02.2016 09:35
А почитайте биографию Горюхина,как он в карате мозги потерял. И его со Стройгамонтажа Ротенберг попросил,и с РГ Ротенберг кинул,и он бабушке Тихоновой поверил,что построит проекты в долг и долги отдаст и разбогатеет. Долги есть а богатства нет. Продажи еле-еле что бы за долги проценты отдавать.Не то чтобы завод купить а семья скоро все потеряет. И нет у Горюхина никаких ресурсов чтобы завод закрыть. Потому что Горюхин никто. Снимает офис в Стройгазмонтаже. Ротенберг его разлюбил. Горе.
А до Тихоновой у Горюхина был зам в одном лице специалист по девелопменту и артист кино. И так бывает. Олег Четвериков http://www.vedomosti.ru/newspaper/articles/2014/03/18/otstavki-i-naznacheniya

http://www.actoronline.ru/users/uffdab/

Горюхину все равно кому деньги давать. Кличко мер Киева. Спортсмены.
 
Лесок с парком (гость) 26.02.2016 09:52
И парк будет только ближе к Хорошевскому. Вот засада. А РГ только промка АЗС и Курчатник.

На месте снесённых гаражей в Хорошёвском районе появится народный парк. Земельный участок площадью 8,4 тысячи квадратных метров расположен на улице Зорге (владение 9).
Парк планируется обустроить в архитектурных традициях русского стиля. Конкурс на разработку проектно-сметной документации выиграла компания ООО «ЛААРДИ».

https://www.mos.ru/news/item/6870073
 
Starlight 26.02.2016 20:57
Ура! Больше парков, хороших и разных!

Только я так понимаю к парку у курчатника РГ не причастен, не их это заслуга, это городу спасибо!
 
Милый Ваня (гость) 26.02.2016 20:52
Человека молнию ничем не перешибить! Это намбер ван!!!
 
Святой троицы (гость) 26.02.2016 20:55
Это точно, все так, подумаешь, земные люди, работают, зарабатывают, а Один Молния Святой всех икон святых на земле!
 
игореша 26.02.2016 23:54
Спасибо за разъяснения, а то уже у самого крыша едет ))
 
Из группы активистов 26.02. (гость) 26.02.2016 11:34
Показания дозиметра 26.02.16г.
Измерение уровня радиационного фона обычно ведется в мкЗв/час (микрозиверт в час) или мкР/час (микрорентген в час). 1мкР/час по биологическому действию примерно равен 0.01 мкЗв/час.
Естественный усредненный радиационный фон обычно лежит в пределах 0.10-0.16 мкЗв/час.
Нормой радиационного фона принято считать значение не превышающее 0.20 мкЗв/час.
Безопасным уровнем для человека считается порог в 0.30 мкЗв/час, т.е. облучение дозой 0.30 мкЗв в течение часа. При превышении этого уровня рекомендуемое время нахождения в зоне облучения падает пропорционально величине дозы.
Теперь попробуем объяснить это на пальцах. Например, абсолютно безопасное время нахождения в зоне облучения уровнем 0.60 мкЗв/час не должно превышать 30 минут (0.60 в 2 раза больше нормы 0.30, значит время нахождения должно быть меньше в 2 раза или по-другому: предельная часовая доза в 0.30 при облучении уровнем в 0.60 наберется в организме человека уже за полчаса). Второй пример по аналогии, при нахождении человека в зоне 1.2 мкЗв/час время не должно превышать 15 минут и т.д.
В жизни мы часто попадаем под действие ионизирующей радиации, уровни которой часто превышают эти условные пороги.
Например, при прохождении флюорографии человек получает примерно от 50 до 1000 мкЗв разовой дозы облучения в зависимости от аппарата (в течении нескольких секунд), поэтому врачи не рекомендуют проводить флюорографию чаще одного раза в полгода.
В самолете уровень облучения на высоте 10 км может достигать нескольких единиц мкЗв/час, т.е. люди которые часто летают, получают ощутимую годовую дозу облучения (пилоты, стюардессы). Особенно высок уровень облучения у иллюминатора самолета.

Погрешность чёрного дозиметра +00,02 мкЗв/час)

Москва, Берзарина 28 = (Рейс 7К9286, 224 - 217)
Москва, Паршина 10= (Боинг 737, Пермь, 88-82)
Реклама

СКОРО ДЕЛАТЬ РЕМОНТ?
Посмотрите как делается грамотная планировка и яркий дизайн интерьера в квартирах Москвы.
В составе дизайн-проекта: планировочное решение, строительная документация, подборка отделочных материалов и мебели, 3D-визуализации.

Работы, цены, идеи ремонта >>>

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия