Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Искры радости"

9 место в рейтинге новостроек СВАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 13  14  15  ... 52  53  54 

 
Alex72 (гость) 09.12.2010 14:42
ход строительства
а реально тормозить стройку может только погода, Сбер кредитную линию открыл, к весне активизируются.
 
Masters 09.12.2010 15:24
Вы случайно не в курсе, какие там условия кредитования и есть ли ипотека, хочу себе присмотреть
 
Лариса (гость) 09.12.2010 15:40
Взяли ипотеку в Сбере под квартиру в этом доме.
У них сейчас программа "3 десятки": аванс 10%, ипотека на 10 лет по 10% годовых. Без залога имеющейся недвижимости.
 
Барыга 09.12.2010 17:59
Преховосходно: 10 лет х под 10%=100% т.е. Я конечно понимаю, проценты начисляются на остаток, тело кредита учеличивается, ит.д и т.д, НО.. все равно до хрена. получается 3ка которая сейчас 10-11 лямов, обойдется в 20,+ ремонт,+ сдадут неизвестно когда, (явно не скоро), а в то время, может еще и "съем" крови и денег попить.
З.Ы Лариса-ничего личного.( я понимаю у каждого своя ситуевина)
 
Барыга 09.12.2010 18:03
Сори,за орфографию, торопился, и "не увеличивается , а уменьшается". Вообщем дорого, как всегда)))
 
Елки палки (гость) 09.12.2010 22:16
Для кого то кредит - это реальная возможность купить квартиру. Если покупаешь для того, чтобы жить, то какова окончательная цена - этот вопрос отходит на второй план.
 
Лариса (гость) 09.12.2010 23:01
Вы знаете банк с лучшими условиями?:))) Проблема не в банке/объекте и т.д., а в стране... (К слову - друзья живут в Хельсинки и купили квартиру под 2,5% годовых... но это европа...)
Если без досрочного погашения, то квартира в итоге будет стоить 18млн вместо 12млн. Мы планируем погашать досрочно, а там уж как получится.
Именно для нашей семьи отсрочка сдачи дома (в разумных пределах) скорее плюс, чем минус. Успеем побольше выплатить кредит и подкопить денег на ремонт. Но мы живем в своей квартире, а не в съемной. Если бы снимали, то в доме на стадии котлована точно бы не стали покупать квартиру.
 
Egorov 10.12.2010 17:54
А под какой% нынче ипотека? 2,5% это конечно балдежно, у нас бы такие условия. Правда под какой % они тогда депозиты принимают?
 
Рождественский кролик (гость) 03.01.2011 17:34
Ипотека
Ипотека имеет смысл, если дом подорожает в 2 раза в итоге!
А так пусть лежат на депозите!
Искры переоцененный объект, даже если ключи дадут к лету 2012 года!
 
Андрей79 (гость) 13.01.2011 10:03
Не понимаю Вашей логики. Почему в 2 раза? Рублевый депозит сейчас можно открыть при ставке не более 10% годовых. В итоге за 2 года у вас скопиться плюсом к вашей сумме 21%. О каком двукратном увеличении речь? На такой процент вполне реально данные квартиры и так подымуться в стоимости на этапе сдачи дома в эксплуатацию (думаю даже на большую) + учтите инфляцию. Экономически это вполне целесообразно, если не учитывать риски вложения денежных средств.
Сроки строительтсва действительно могут поплыть, хотя за 2 года отсроить эти два башни и сдать более, чем реально при наличии финансирования.
Когда покупал в Марфино тоже все пели, что объект переоценен и т.д. В итоге я купил пару квартир по цене за 1 м 75000 рублей. Через год квартиры уже получил. сли смотреть на ценник, то свою изначальную сумму вложений я почти удвоил.
Но Искры, конечно не такой вариант. Хотя монолитное жилье в районе почти отсутствует. Посмотрите цены в монолитке на янтарном (тоже был долгостроем), вот этот ценник меня действительно возмущает.
 
Рождественский кролик (гость) 13.01.2011 11:01
"Когда покупал в Марфино тоже все пели, что объект переоценен и т.д. В итоге я купил пару квартир по цене за 1 м 75000 рублей. "

НЕПРАВДА! Никто никогда не говорил, что в Марфино высокие цены! Однушки продавали за 2,5 млн. рублей!
Народ наоборот отпугивали низкие цены!
Я со своей стороны боялся связываться с Марфино из-за из преддоговора!
Лучший проект Ведиса был на Алексеевской, и цена в 3,5 млн. за однушку сейчас около 7,5 млн. Это был очень удачный проект!
Искры - долгострой, и цена на однушку 7,5 млн. рублей мягко говоря не радуют, ещё не радует, что часть квартир отдадут для ФСО за мой и ваш счет, разумеется, то есть ваша квартира содержит ещё и цену для ФСО!
 
Андрей79 (гость) 13.01.2011 11:58
Почему неправда? Посмотрите на форум на Новостройкине. Там многие кричали, что дорого, преддоговор, будет долгострой, в окрестностях можно взять за те же деньги построенное жилье. Я месяца три на том форуме сидел, так что не надо ..
Насчет Алексеевской не скажу, меня оно не интересовало (впрочем и однушки в Марфино тоже не интересовали).
В Искре меня интересует трешка (есть интересные планировки).
Вот по поводу цены и долгостроя - это вопрос. Здесь душу греет 2 фактора: 1- Сбер не стал бы выделять деньги на долгострой, так как иное реальное обеспечение найти сложно, 2 - 214-ФЗ
По поводу того, что мы заплатим за сотрудников ФСО. Да мне без разницы, кто в конечном счете получит мои деньги, если меня цена устраивает.
Вообще, если посмотреть сколько квартир и нежилья заложено у Сбера (предполагаю. что это и есть доля ФСО + доходная часть проекта), то только за счет денег от продажи квартир нам с Вами + продажи нежилья они проект получают указанную в проектной декларации планиремую сумму затрат на строительство дома.
 
Алёнище 17.02.2011 20:33
МОЛОДЕЦ!!! ХОТЬ КТО-ТО ЗАМЕТИЛ ЧТО СЛЁЗЫ ГОРЕСТИ - ДОЛГОСТРОЙ!!!!!
 
Андрей79 (гость) 12.01.2011 14:53
ДДУ
Заинтересовался этим объектом. Но так в ветке и не нашел ответ на вопрос: кому то уже ДДУ зарегистрировали? Какие сроки стоят в договоре?
Сбербанк в качестве финансового партнера - это уже хорошо. Несмотря на общий скепсис в этой ветке, думаю, что сейчас жизнь наладится, стройка пойдет полным ходом.
 
Лариса_ (гость) 12.01.2011 17:31
Нам зарегистрировали ДДУ. Регистрация после подписание договора заняла неделю.
Срок сдачи 31.12.2012.
На сайте Промингрупп есть файл с проектной документацией, там стоит срок сдачи объекта.
 
Андрей79 (гость) 13.01.2011 09:52
Спасибо за ответ, я уже после вопроса залез в проектную декларацию и прочел.
 
Антон 13.01.2011 23:51
Мне тоже примерно за неделю зарегистрировали с ипотекой. При выборе среди других новостроек, Искры привлекли именно порядком с документами - настоящий ФЗ-214, одобрение Сбербанка. Район и планировки достойные. Хотя общие настроения ветки, конечно, смущали, но я решил рискнуть и довериться выбору Сбера.
 
Антон 13.01.2011 23:57
Состояние строительства
Кстати, никто не был в последнее время на площадке? Что там происходит? Есть ли прогресс?
 
инга 14.01.2011 13:21
вчера там была. уже стоит 2ой кран, работа идет полным ходом
 
Андрей79 (гость) 14.01.2011 15:11
Жаль фотографии не обновляются с более частой периодичностью и видеокамер нет (как в Марфинской стройке было. Там тоже НДВ продавало)
 
Лариса_ (гость) 18.01.2011 14:01
Новость НДВ от 18.01.2011:
"Компания «НДВ-Недвижимость» собирается в течение полутора месяцев оборудовать все стройки объектов видеокамерами с выходом в Интернет. Таким образом, каждый потенциальный покупатель сможет в режиме он-лайн наблюдать за ходом строительства объектов."

Прям по Вашему желанию:)
 
Андрей79 (гость) 17.01.2011 10:25
состояние строительства
В субботу был на стройке. Если честно, надеялся увидеть муравейник, кишащий рабочими и т.д. Разочаровался: От силы 12-15 таджиков, неспеша раскладывающих арматуру для стяжки на подземной парковке. Посмотрел на фотографии, сделанные 20.12, и возникло ощущение, что за данный период практически ничего не сделано.
Реклама

ЖК "Петра Алексеева 12" от Застройщика. Старт продаж!
Цены от 4,6 млн .
ЗАО, м. Кунцевская
Сквер, р.Сетунь. Монолит. "Двор без машин". Рассрочка, ипотека
Цена: 143.000 руб/м2
Застройщик: ГК "Инград" - Домус Финанс, +7 (495) 134-39-23 (отдел продаж)

Сайт Petra-Alekseeva12.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия