Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой квартал "LIFE - Сходненская"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 14  15  16  ... 57  58  59 

 
ptrr74 29.03.2011 23:20
Шуваловские высоты
Хочу немного про ШВ сказать. Проблемы с вводом в эксплуатацию в этой точке были не только у пионера, там еще построены дома от юит и элис, и они все затянули сдачу. Правда пионер анонсировал короткие сроки и затянул больше других. Хотя, конечно стемновато, сами вписываемся в йес и когда видишь в опиании фирмы прокладки (центр ипотечн кредитования), 0 псотоено, 0 введено, все гарантии только арендой участка(((, но и есть аргументы за)))
 
Serana 02.04.2011 09:26
Договор и официальные продажи
Добрый день!
Не могли бы вы подсказать, что представляет собой договор, который некоторые здесь уже заключили, и чем заключение договора отличается от покупки квартиры? Я звонила в Пионер, и мне было сказано, что официальные продажи начнутся лишь в середине апреля - но кое кто из участников форума уже перевёл деньги...
Если заключить договор сейчас, будет ли стоимость квадратного метра ниже? А если нет, зачем заключать его заранее?

С надеждой на ответ.
 
АЛЁНА СВЕТЛАЯ 02.04.2011 21:27
Если вы заключили договор значит вы уже купили а соответственно оплатили
квартиру.
 
Serana 03.04.2011 01:15
Всё ясно. Спасибо за объяснение.
 
СПС 03.04.2011 10:24
да, конечно, если вы заключили договор купли продажи на вторичном рынке, то вы купили квартиру.
если вы заключили дду и оплатили его после регистрации вы инвестировали в строительство жилья
если вы заключили пдкп, заплатив полную стоимость квартиры или большую ее часть, и просто дали денег взайцы под вексель, то вы играете в лохотрон.
 
СельскаяМаладёж 02.04.2011 22:48
Не нужно Вам вникать в эти тонкости, тем более никаких продаж сейчас уже нет, ждем старта официальных продаж и смотрим на цены, сроки, договор и принимаем решение
 
Serana 03.04.2011 01:14
Понятно. Благодарю Вас. :)
 
agt 03.04.2011 23:16
По большому счету, имеет значение только репутация застройщика и другие моменты (например, происхождение права на земельный участок). Форма договора вторична - могут кинуть и с самым надежным договором (суд выиграете, но деньги взыскать не сможете), и с другой стороны всё может пройти отлично с самым варварским договором.
ПДКП по нынешним временам вполне нормальный вариант.
Тем не менее, лучше обходить сторонами векселя и договора соинвестирования.
 
СПС 05.04.2011 23:38
ПДКП по нынешним временам для строящегося объекта - вне закона.
 
agt 07.04.2011 00:49
Сейчас почти нет новостроек на нулевом этапе продающихся по закону.
 
prikup 04.04.2011 01:57
как там площадка??
форумчане, если кто-то бывает рядом с площадкой... какие-нибудь движения на площадке наблюдаются??
 
Serana 04.04.2011 11:08
Нет. Вчера туда ездила - ничего не изменилось. Ни рабочих, ни техники.
 
petrova 05.04.2011 10:52
Всем говорят, что получите ключи в 2012 г., а договор подсовывают, где сроки сдачи 2014 г., даже с сайта убрали информацию про сдачу в 2012 г., а ведь раньше она там была в описании объекта.
Говорили про выход на площадку сначала в феврале 2011 г., потом в марте, потом в 1 квартале, а до сих пор не вышли.
Один обман похоже. О какой репутации может идти речь при таком развитии событий?
 
agt 05.04.2011 21:43
Чтоб в 12 г. не обязательно строить коробку прямо сейчас. Насколько я понимаю до осени вообще коробку строить не будут, а будут копаться в коммуникациях и делать фундамент.
 
prikup 05.04.2011 23:53
по поводу коробки.. дск должен выйти на площадку в июне... опять же в ключе обещаний
 
BER 06.04.2011 10:10
в предварительной программе строительства ДСК-1 на 2011 год корпуса 3 и 4 по химкинскому бульвару стояли на монтаж в июле месяце.эта программа регулярно обновляется, так вот в программе строительства ДСК-1 на 2011 год от марта месяца корпуса по химкинскому бульвару стоят уже как задельные,т.е. переходящие с 2011 года на 2012 год с началом монтажа в ноябре 2011 года и окончанием в январе-феврале 2012 года,но выход ДСК-1 на площадку может состоятся и раньше,если Пионер-МК подготовит нуль раньше осени и "даст обещания" исправно платить по КСкам за выполненные ДСК-1 СМР.ДСК-1 в этом строительстве выступает как подрядчик по строительству надземной части зданий и за это расчеты с Пионером-МК будут только деньгами.фундамент ДСК-1 не делает,а строит только надземную часть здания,но у ДСК-1 есть дочерняя организация ЗАО Монолит-ФундаментСтрой,которая отказалась от участия в тендере по строительству нулевого цикла,организованного Пионером.ранее меня тут спрашивали про цвет фасада,будет либо салатовый,либо голубой,окончательно цвет еще не утвержден.в цветовой гамме плитки ДСК-1 сейчас не ограничен после запуска собственной линии по производству и окраске песчано-цементной плитки на своем Хорошевском заводе.ранее плитку ДСК-1 закупал на Кудиновском заводе,она была двух цветов,либо красная,либо желтая.
 
Lanya 06.04.2011 10:42
Спасибо за максимум информации. Может известно кто будет строить фундамент? Как я поняла из разговора с менеджером Пионера, строительство не начинается из-за не подписанных бумаг. Т.к. стройка зависит от Пионера и его подрядчиков, а коммуникации от городских властей (которые, как всегда "вставляют палки в колёса"). И ещё я спрашивала про возможность предоставления части квартир жителям прилегающих пятиэтажек - это полностью коммерческий проект.
 
BER 06.04.2011 10:56
не за что.кто будет строить фундамент не знаю.после покупки квартиры у Пионера в марте,через друзей познакомился с человеком из дирекции ДСК-1,вся информация от него,если,что будет известно нового сообщу.
 
BER 20.04.2011 11:57
а нулевой цикл будет делать все-таки дочерняя ДСК-1 ЗАО Монолит-ФундаментСтрой.вот вам и отказ от участия в тендере и был ли вообще тендер.как сегодня сообщил источник:Пионер и ЗАО МФС договорились о цене СМР и на следующий неделе подпишут договор.
 
prikup 05.04.2011 23:51
на сайте как был указан 4-й квартал 2012, так и сейчас там красуются, вот только реально что-то никак не начнут.. последние обещания разрешение на строительство и выход на площадку середина апреля.. продолжаем верить и ждать :))
 
agt 06.04.2011 00:39
А фундамент кто класть будет? Сам же ДСК?
 
Serg492 06.04.2011 22:38
Как написал уже BER сам ДСК-1 фундаменты не делает это не его профиль.У него есть дочка ЗАО МонолитФундаментСтрой. Которое тоже отказалось его делать(путем отказа от участия в тендере) Вопрос остается открытым кто его будет делать.Мне ктстати интересно -там фундаментную плиту будут делать или сваи забивать.
 
BER 20.04.2011 12:00
фундамент будет делать ЗАО МонолитФундаментСтрой,дочка ДСК-1.
 
Serg492 06.04.2011 23:02
Ситуация какая то непонятная.
Вообще ситуация с этой стройкой какая то не очень радужная.Я сам живу в доме окнами на эту площадку, на ул.Свободы д.63, тоже есть мысль купить квартиру там.НО-движения нет никакого.Там даже еще не все снесли.Посреди площадки стоить кирпичное одноэтажное здание (типа склад) и вокруг нее парковка, денежки собирают за нее исправно.Вобщем никакой движухи. Лужков я помню делал бодрые заявление
что мол комуникации нашт поможем чем можем только стройте.Ну ему это не особо помогло, а новая власть никаких обязательств перед Пионером не имеет.У Пионера эта первая стройка по сути в Москве(не считая монолита на окраине Ю.Юутово), связей особо нет никто им ничего не должен земля то федеральная.Читал интервью ком. директора Пионера,так он жаловался что город "оттяпал" один гектар из семи под дороги и междворовые проезды, и не уступает в этом согласовании проекта.Мой вывод-быстро тут ничего не будет.Все будет медленно,надрывно...С ведисом даже смешно сравнивать.Он свои шишки на Марфино уже набил, у все остальные стройки идут с учетом первых ошибок, но главное что идут все строится и довольтно бодренько.А Пионер эти несчастные 4 малоподъездных дома никак разродить не может
Еще один момент-абсолютно непонятно как там тяжелая техника будет ездить.Места нет вообще, подъездных путей тоже.Практически один въезд-со стороны Химкинского б-ра ,рядом с ЗАГСом. Пятачек очень маленький. Все дворы забиты машинами под завязку.
 
agt 07.04.2011 00:51
У Пионера две новостройки законченных в пределах МКАД.
 
Надежда 06.04.2011 23:21
Да ну их в жопу.
Кажется Пионер по этому объекту будет верен своему амплуа - строить долго, в час по чайной ложке.
Очень много пиара, новой концепции ЛАЙФ, но кому она нужна при таких сроках ввода? Ведь Пионер, это не Ведис, словам сейчас никто не верит, только бумагам.
Если речь о 2014 годе, то я официально посылаю Пионер в ЖОПУ и желаю поднимать профессиональный уровень непосредственно отделу ответственному за строику, её скорость, минимизировав бестолковый пиар, если он НИКАК не продвигает этап строительства.
 
Serg492 06.04.2011 23:25
А что-пиар как то может строительство продвинуть? -)))
 
китти 06.04.2011 23:28
А и действительно! На сайте - выход на площадку 1 квартал! Здесь антипиар просматривается!
 
китти 06.04.2011 23:31
Сейчас вообще все пугливые,чего-то Пионеры ...это...не всю правду говорят!
 
Serg492 06.04.2011 23:35
Может кто то из Пионера и вышел на площадку в последний день марта -))) посмотрел на нее-все в снегу, кирпичный склад не снесен, конь не валялся.Кстати-если уж быть занудой-то снос всех сооружений на площадке должен по договору осуществить фонд РЖС.В теч. 6 мес. со дня подписания договора об аренде участка. Большую часть он снес но не все.Хотя все сроки уже вышли ,еще осенью.
 
Serg492 06.04.2011 23:30
К вопросу о бумагах, которым можно верить.У Ведиса вон по Мичурино никаких бумаг нет-ни по разрешению на строительство, ни по земле.А стройка идет, один дом уже под крышей стоит. У Пионера же строго обратная позиция-пока не будет всех бумаг разрешающих строительство-стройка не начнется.С точки зрения прикрытия своего зада-оно может и правильная позиция- но с точки зрения девелопера она довольно странное.Правда и сроками Пионер вообще никакими не связан, могут строит столько сколько захотят
 
китти 06.04.2011 23:36
Вот-вот.Кто хочет-строит, а кто нет- ждет 101 бумажку, ибо 100 уже получил.
Реклама

Опытные юристы взыщут проценты с Застройщика за просрочку передачи квартиры по 214-ФЗ. Признают право собственности. Только положительный опыт. Большая компенсация.
Не ждите новых обещаний! Взыскивайте деньги уже сейчас!
Звоните! Тел.8(495)532-17-46

Юрист споры с Застройщиком

Реклама

ЖК "Лучи". Старт продаж 2-ой очереди! 300 м до метро Солнцево.
Квартиры от 3,8 млн.р.
Скидки до 100 т.р. и специальные условия рассрочки!
Застройщик: ГК "Инград";
Отдела продаж: +7 (495) 134-12-95 (Пн.-Вс. 9:00 до 21:00) Звоните сейчас!

Сайт комплекса LUCHI-DOM.RU

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия