Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Аристово-Митино" (г. Красногорск)

14 место в рейтинге новостроек Красногорска
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 151  152  153  ... 165  166  167 

 
Спец (гость) 26.11.2012 21:44
разрешение
после принятия ф3-214 суды идут очень быстро, за каждый день просрочки платится неустойка, есть даже формула, по которой расчитывается сумма, НО именно ф3-214 это решает легко, потому что это типовой договор со сроком сдачи, а вот по другим условиям и судится бесполезно.

Почему оставшиеся не купят? вы то все купили)))
ну и ваши необосновыные домыслы только больше привлекут таких простачков. Или вы этого и хотите, потому что раз сами вляпались, то надо еще народа вляпать, чтоб не так обидно было, или чтобы не чувствовать себя тем, кого так простенько кинули?
 
Ирина1 (гость) 26.11.2012 22:16
Я пока ничего не покупала, присматриваюсь.
Ну ведь если будет 214-ФЗ, покупать будут.
 
Спец (гость) 26.11.2012 21:52
решение
Еще инициативную группу создали, а толку? Не надоело еще сидеть и ждать чегото? по вашей форме договора застройщик может создавать видимость стройки хоть 100 лет! (ну пока аренда земли не кончится и их самих не выкинут)
А решение в вашем случае есть вполне логичное - собрать как можно больше ваших дольщиков и выдвинуть ультиматум застройщику-
1-все общение с ним о сроках и т.д вести в письменной форме официально.
2-всем перейти на ф3-214
для этого письменно обязать ответить о сроке получения разрешения.
3-уведомить, что в случае не ответа в срок о получении разрешения на строительство вы со своей стороны все забираете деньги вообще.
Если застройщик не кидала, то это его напряжет и почесаться заставит, а если нет, то смотри выше - плюнет на вас и будет создавать видимость до окончания аренды земли!
 
зеМЛЯнин (гость) 26.11.2012 21:57
***
 
Михаил79 26.11.2012 23:05
Не отжог. Он пишет про третий пункт при условии перехода на 214-ФЗ. В этом случае возрат денег возможен.
 
зеМЛЯнин (гость) 27.11.2012 09:08
С этого места можно по подробнее. В каких это случаях по 214 ФЗ возможен возврат денег???
 
Михаил79 26.11.2012 23:02
При 214-ФЗ мы забываем про неустойку на год.
 
зеМЛЯнин (гость) 27.11.2012 09:05
Вы неисправимые романтики:) Вот объясните мне пожалуйста основания для выплаты неустойки. Вам вообще понятен смысл слова "ориентировочно", которое содержится в договоре? Не один суд не встанет на вашу сторону. А про переоформление в ДДУ, так это вообще пока что только устные обещания от людей, которые обещали пайщикам уже многое. Пора бы уже реально смотреть на вещи, начать понимать с кем вы имеете дело, и не строить иллюзий.
 
Михаил79 27.11.2012 10:04
Я пишу о том, что если будет 214-ФЗ и в нём будет срок 2013-ый год, то выплата неустойки возможна только через год.
 
зеМЛЯнин (гость) 27.11.2012 11:12
А я пишу что:
1. Без ДДУ вы вообще не имеете права требовать неустойку не с 2013, не с 2014 года;
2. Если случится чудо и РАСТ всё таки пойдёт на переоформление отношений по ДДУ, то срок выполнения обязательств застройщиком там будет указан не ранее чем через 2 года.
К сожалению это горькая, но правда. Все козыри в руках застройщика, и ему нет смысла ставить себя в неудобное положение. О морально-этической стороне дела я думаю здесь говороить вообще не уместно, так как это бизнес. И это надо понимать и принять как данность.
 
Михаил79 27.11.2012 14:05
2014-ый год - отпугнёт новых покупателей. По факту там работ ударными темпами на полгода.
 
Сеняяя (гость) 27.11.2012 00:42
1
вот ваши неустойки-далее ссылка на то, что у вас застройщик объявит себя банкротом, как подобный застройщик кидала, вот ссылка на решение суда-
http://www.gcourts.ru/case/785831
 
Михаил79 27.11.2012 10:03
В таком случае любой застройщик без исключения может объявить себя банкротом вне зависимости от формы продажи.
 
Спец (гость) 27.11.2012 18:13
встреча
Не зря потратил 2ч 30 мин на просмотр видео встречи. Вы реально думаете, что руководство ЖСК в лице застройщика свергнет само себя для того, чтобы вы его терзали какимито штрафами и подгоняли стройку? Поставьте себя на его место - проще вообще не разговаривать с вами на законных основаниях, ведь вы все сами ему навыписывали довереностей на представление ваших интересов. А выглядет это так - Оглобин и Чайка приглашают в гости этого бородатого подрядчика и с улыбкой говорят ну что еще на год-два перенесем срок? ну пайщики то нам доверили решать за них хахаха) 214-ф3 вам не предложили, а бородатый както увилисто об этом сказал, чтоб усыпить вашу бдительность. В своем уме застройщик просто вас пошлет подальше и дальше будет ваши интересы представлять по довереностям, включаю официальные документы)Головой подумайте - если все честно, то зачем застройщику было выманивать у вас доверености? а просто для того чтобы замкнуть круг, чтобы схема стала идеальной - сам себя не накажет и у вас всех нет никаких прав ни на что! Сами виноваты!!! Браво гениальности застройщика! Остап Бендер наших дней просто.
 
Gary Oldman (гость) 28.11.2012 11:08
Где можно посмотреть запись встречи?
 
зеМЛЯнин (гость) 27.11.2012 18:38
видео
Когда отрывками посмотрел видео был немного удивлён тому, как такие грамотные и неглупые люди из ИГ как Константин и Александр умудрились оказаться в такой нелепой ситуации. Впринципе, сложилось впечатление, что у них адекватное понимание ситуации, они знают в каком направлении им двигаться, и думаю что "не мытьём, так катаньем" они рано или поздно придут в поставленной цели.
Реклама

Опытные юристы взыщут проценты с Застройщика за просрочку передачи квартиры по 214-ФЗ. Признают право собственности. Только положительный опыт. Большая компенсация.
Не ждите новых обещаний! Взыскивайте деньги уже сейчас!
Звоните! Тел.8(495)532-17-46

Юрист споры с Застройщиком

Реклама

Идеальный ремонт квартир в новостройках от 8000 руб/м2. Максимально точный расчет, фиксированная стоимость на весь срок действия договора. Гарантия 3 года!
+7(499)390-71-55
info@remontvip.su

http://remontvip.pro

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия