Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: г. Балашиха, Железнодорожный р-н, мкр. "Центральный"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 151  152  153  ... 216  217  218 

 
Re ЯНОЧКА (гость) 13.02.2012 13:28
Железнодорожный "Центральный"
Привет соседям, мы купили 2-ку в 11корпусе, 1 секция,9 этаж!!Но документы ещё не получили((((Очень-очень ждём их!!!
 
12345678 (гость) 13.02.2012 16:54
ДДУ
ДДУ подписывал в конце ноября .Ещё не готов.Офонареть!
 
sashka (гость) 13.02.2012 16:58
у вас какой корпус? по ипотеке?
 
Vlad (k10) 13.02.2012 17:40
Не готов или не звонили?
Я тоже подписывал в конце ноября. Сегодня не выдержал и позвонил, сказали, что давно зарегистрирован, но платеж еще не сделали, поэтому и не звонят.
 
Т*А*Н*Я* 13.02.2012 17:50
Как это давно зарегистрирован? По условиям же после регистрации ДДУ нужно оплатить стоимость квартиры в течение 15 рабочих дней?
 
ЛЕЛУ__ 13.02.2012 18:48
Тоже не поняла...когда вносится проплата денег? после оформления ДДУ или после регистрации в рег.палате?
 
Т*А*Н*Я* 13.02.2012 18:59
После регистрации в рег.палате - однозначно.
 
ЛЕЛУ__ 13.02.2012 19:51
то есть люди ждут по 2 месяца ,а денег еще не оплатили? а может ли кто мне подробную схему рассказать как покупается квартира за наличные деньги.Вот ,допустим известна цена,я приезжаю в офис,что я там оплачиваю и заключаю?
 
Король новостройкиЕлена (корп. 10) 13.02.2012 19:54
Приезжаете в офис с 2,5 процентами от стоимости квартиры. Подписываете неск. договоров. Идете в банк, находящийся на углу здания, и оплачиваете эти 2,5% (имейте ввиду, что эти деньги идут по договору об оказании услуг за подбор квартиры, т.е. в случае, если вы передумаете покупать квартиру, деньги Вам не вернут). Далее в течение 10 рабочих дней оплачиваете оставшуюся сумму (можно через Сбербанк, комиссия 2 тыс. руб.). Все.
 
ЛЕЛУ__ 13.02.2012 20:19
Ну вот,а потом только дело доходит до рег.палаты,а значит написанное это не совсем так

Т*А*Н*Я* 13.02.2012 18:59
RE: RE: RE: RE: ДДУ
После регистрации в рег.палате - однозначно.
 
Т*А*Н*Я* 13.02.2012 20:58
Описываю свой случай - была в офисе, подписала ДДУ, в этот же день оплатила 2,5% (как и описывает Елена). Далее договор отдали на регистрацию в регпалату (зарегистрировали за 3 недели). Затем позвонил сотрудник ГМС и сообщил, что договор подписан и нужно оплатить стоимость квартиры в течении 15 рабочих дней. Чтобы избежать двойных продаж всё ж таки нужно вносить оплату после регистрации.
 
Король новостройкиЕлена (корп. 10) 13.02.2012 21:03
Наверное сейчас уже и так. Мы покупали квартиру в ноябре 2011 г., еще в регпалату ничего не отдавали тогда.
 
ж.д переезд (гость) 14.02.2012 09:46
а когда вы покупали? получается Вы сразу платили деревообрабатывающему комбинату, я правильно понимаю? Такая схема, уже, конечно, более цивилизованная, когда платишь уже после регистрации ДДУ в регпалате. Когда мы покупали, рисковали больше.
 
SRC 13.02.2012 21:18
До рег. палаты ещё далеко ). После того, как Вы оплатили всю оставшуюся сумму в течение 10 раб. дней - получаете на руки ПДДУ (предварительный договор) и ждёте. В случае с 7 корпусом, например, срок варьируется от марта до июля. Вам звонят и говорят, дескать, теперь ДДУ готов. А вот потом уже рег. палата.
 
Андрей (вопрос по покупке) (гость) 13.02.2012 22:30
А кто в курсе как происходит покупка квартыры в 7 корпусе? Если покупка идет по переуступке. Там ведь до сих пор ДДУ еще не подписывают... Буду очень признателен за ответ.
 
Въедливый (гость) 14.02.2012 10:48
Переуступка актуальна в двух случаях:
1. квартиры уже выкуплены по невысоким ценам посредниками, в т.ч. и афилированными с застройщиком, и теперь перепродаются по более высокой цена, в т.ч. и через сайт застройщика.
2. квартиры уже выкуплены по ДДУ.

На этапе же когда продается еще "первый пакет" предложенных застройщиком, да еще и по ПДДУ (предварительному договору), переуступка скорее всего просто не зачем.

Хотя как будет по факту - не попробуешь = не узнаешь.
 
Въедливый (гость) 14.02.2012 10:51
Если же речь идет именно о переуступке, то схема действий все равно мало отличается от общепринятой у застройщика, только договоры другие подписываете.
 
777Alex 14.02.2012 11:06
Мне вот тоже интересно как это у ГМС проходит, если на руках у продавца только предварительный договор? Просто делают соглашение о замене стороны в договоре? Если уже есть зарегистрированный ДДУ, тогда оформляется договор устпуки прав требования со всеми вытекаюищи последствиями- подготовка доверенностей, согласий, платежек ну и соотвественно регистрация его
 
Андрей (вопрос по покупке) (гость) 14.02.2012 11:07
Я конкретно имел в виду 7 корпус. Квартиры там представляются от физических лиц. Все через ГМС оформляется. Просто интересно как они оформляют если ДДУ еще не подписан был на прошлого участника строительства.
 
Въедливый (гость) 14.02.2012 11:35
Можно сделать переуступку по ПДДУ, а уже сам ДДУ заключать на самого покупателя.

Можно и по другому...

Но точно вам только ГМСН ответят.
 
Vlad (k10) 14.02.2012 11:13
Я покупал по ПДДУ, после регистрации ДДУ они перечисляют деньги со счета ГМСН на счет застройщика, потом отдают документы. Когда отдадут, напишу сколько они держали документы после регистрации.
 
12345678 (гость) 13.02.2012 17:16
ДДУ
Корп.11.Не по ипотеке.
 
Nadja2011 13.02.2012 19:56
Вексельная схема покупки квартиры
Соседи, у меня вопрос, сразу прощу прощения, что не по нашей теме. Задаю его здесь, потому как люди бывалые в покупке квартир, может кто-нибудь сталкивался. Итак вопрос)) Если квартира приобретена по вексельной схеме, то у покупателя с разницы между номинальной стоимостью векселя и его цены возникает доход, с которого нужно удержать подоходный налог и уплатить в бюджет??? Заранее спасибо!!!
 
ЛЕЛУ__ 13.02.2012 22:13
Схема покупки разная..Интересно почему? меня бы то же устроило-деньги после регистрации в рег.палате..как то действительно надежней.
 
ЛЕЛУ__ 13.02.2012 22:15
Ой не туда ответила,сорри..это касается темы ДДУ...
почему редактировать нельзя)))тему
 
Король новостройкиЕлена (корп. 10) 13.02.2012 23:17
Потому что на момент нашей покупки еще не регистрировали ДДУ в регпалате. Регистрировать стали позже.
 
Въедливый (гость) 14.02.2012 11:07
Разница между номинальной и покупной возникает не всегда, и не всегда это будет признано доходом физ.лица.
Но в общем случае, ДА, нужно уплатить.
А вот УДЕРЖАТЬ может только юр.лицо выплачивающее вам стоимость векселя, в этом случае юр.лицо обязано удержать и оплатить в бюджет, а у Вас может даже обязанность декларировать не возникать.

Более точно можно ответить только зная точно всю картину заключаемых договором, движения денежных средств и других активов, параметров векселя(ей) и т.п.
 
Nadja2011 14.02.2012 12:46
Въедливый, спасибо большое за ответ!!!!!!
 
777Alex 14.02.2012 13:43
статья
интересная статья для соинвесторов
http://orsn.rambler.ru/static_news/60528.html
Реклама

Ремонт и отделка квартир под ключ!
Цены от 2999 руб/м2
Опытная команда профессионалов, гарантия качества, соблюдение сроков, наработанная база постащиков (скидки до 40%)
До конца июля установка межкомнатных дверей в подарок
+79262871177
+79263183300

Ремонт и отделка квартир

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия