Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)

2 место в рейтинге новостроек Мытищ
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 151  152  153  ... 796  797  798 

 
Biser 24.01.2014 11:39
Скорректированный текст (3)
Вроде как учел все замечания. Добавил в конце что ответа ожидаем в течении 10 дней... (если сроки не обозначать будет висеть бесконечно).
Таким образом нужно 3 экземпляра. в каждом должны быть дополнительно 2-3 листа для подписей. нужно распечатать, и вложить в файл. к файлу приложить бумажку с крупными буквами "ПЕТИЦИЯ Об отмене доплат с владельцев студий".

Генеральному директору ЗАО «Инвест-строй»
Чибухчяну А.Н.
(копии: Администрация городского поселения Мытищи,
Мытищинский филиал ГУП МО «МОБТИ»
)
по поручению дольщиков дома № 18 и корпусов 24 и 28 по ул. 2-ая Институтская,
Иванов Иван Иванович
Адрес: …
Телефон:...

Обращение
Уважаемый, Альберт Норайорович!
К Вам обращаются дольщики дома №18 и строящихся корпусов 24 и 28 по 2ой Институтской улице, в связи с ситуацией, возникшей после проведения обмеров БТИ, а именно - увеличению расчетной площади квартир студий в доме №18 и необходимостью оплаты дольщиками разницы в расчетной площади своих квартир согласно п.5.3 ДДУ. Эта разница возникла у всех дольщиков квартир студий и составляет порядка 0.6-1.3 м2.
По данному вопросу следует отметить следующие моменты:
1. Разница возникла за счет увеличения расчетной площади холодных помещений, при этом фактическая общая площадь квартиры по результатам замеров не увеличилась и соответствует изначально декларируемой при заключении ДДУ;
2. Разница возникла из-за различия в методиках расчета площадей холодных помещений (использования разных понижающих коэффициентов) выполненных соответственно ЗАО "МГПМ" и БТИ. В ДДУ эта площадь рассчитана как для балкона (с коэффициентом 0.3), а по результатам БТИ как для лоджии (с коэффициентом 0.5);
3. Появление «дополнительной» площади холодных помещений не связано с какими-то затратами застройщика, а вызвано исключительно особенностью расчета площадей холодных помещений, а так же определением этих площадей (балкон или лоджия);
4. Так как стоимость квадратного метра жилья опиралась на методику расчета, выполненную ЗАО "МГПМ" (которая давала меньшую площадь чем БТИ), то «уменьшение» изначальной расчетной площади автоматически повышало стоимость 1 м2, используемую при первоначальной оплате по ДДУ.
5. Исходя из формулировок, приводимых в СНиП (СНиП 2.08.01-89 и СНиП 31-01-2003), определение холодных помещений для квартир студий в доме №18 как лоджий является спорным.
В связи с этим, дольщики дома №18 просят Вас при проведении окончательных взаиморасчётов, необходимых для заключения акта приемки-передачи квартиры,
для квартир студий использовать данные БТИ о фактически измеренных площадях и понижающий коэффициент 0.3 (для расчетных площадей холодных помещений), вместо использованного БТИ 0.5.
Просьба включить соответствующий пункт в текст акта приемки-передачи квартиры и все взаиморасчеты по разнице в предполагаемой и фактической расчетной площади квартир,
производить с учетом этого дополнения.
Надеемся, что репутация компании "Инвест-Строй", как надежного и добросовестного застройщика важнее той незначительной суммы, которая компания получит в случае доплат со стороны дольщиков студий, особенно с учетом планов дальнейшей застройки микрорайона №30.
Ждем от Вас ответа по данному вопросу в течении 10 календарных дней с момента получения данного письма.

Подпись дольщиков:

№ квартиры № ДДУ Ф.И.О. Подпись

Приложение: на _ листах.

Дата Ф.И.О., личная подпись
 
Milli09 24.01.2014 11:45
Это только студий касается? Я так поняла и среди других квартир есть вопросы по балконам/лоджиям.
Я приеду на выходных подпишу.
 
Kirrr 26.01.2014 16:39
Коллеги, так что будем делать с петицией? Ситуация на воскресенье такая, что есть неофициальный ответ Застройщика об отмене доплат по студиям. но окончательного твердого ответа пока нет, а поскольку многие завтра (в понедельник) будут на осмотре своих квартир, то надо воспользоваться этим и все-таки подписать письмо. Кто-нибудь его подготовил в распечатанном виде?
 
Biser 26.01.2014 17:22
Bawani писал что распечатал. Я думаю прояснится вопрос как только первые студийцы за актами прийдут. Если доплату обозначат, значит надо собирать подписи и делать как планировали.
 
bawani 26.01.2014 17:23
Я подготовил петицию в трех экземплярах. Завтра буду в районе 9.00 дальнейши действия, звоните Мне 8(903)115-65-90 если что-то пойдет не правильно, будем встречаться.
 
Наталья Перевозчикова
26.01.2014 21:31
Завтра муж подъедет смотреть в районе этого времени с вами свяжется подпишет на всякий случай. А то потом никого не соберешь.
 
Kirrr 26.01.2014 22:24
Оставьте, пожалуйста, ее в вагончике. Если там не получится. то в ЖКО "Город". Тоже подпишу, но приеду на место позже.
 
Пользователь забанен Axsi 26.01.2014 23:24
Я бы такие вещи никакой УК не доверяла. Ведь все подписи могут легко потеряться или порваться... Потом то какой спрос и с кого!? Неужели вы не можете найти человека ,который бы уже заселился и смог бы вам помочь. К которому можно было зайти и поставить свою подпись. Какой вагончик, какой ЖКО Город-муж и жена, одна сатана.
 
Budimir 26.01.2014 23:34
Фонд ЖКХ: контроль над управляющими компаниями будет ужесточен по всей стране (ИТАР-ТАСС)
itar-tass.com/ekonomika/913905
 
Пользователь забанен Axsi 26.01.2014 23:39
))) так же как и над коррупцией. Такие взрослые,а в сказки верите).
 
Budimir 27.01.2014 01:33
Ничего, наши придут к власти и порядок наведут! Хотя, кто наши? И когда? Бардак и беззаконие будут всегда. Но их можно как-то минимизировать, ну и и контролировать, чтобы не выходили за некоторые рамки приличия.
 
Пользователь забанен Axsi 26.01.2014 23:39
))) так же как и над коррупцией. Такие взрослые,а в сказки верите).
 
Пользователь забанен Axsi 26.01.2014 19:09
Не такие уж большие деньги с вас берут. Что такое 100 тыщ.!? У переселенцев по комнате отбирали и ничего ).
 
Kirrr 26.01.2014 19:20
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Хотите заплатить за нас, раз уж небольшие деньги?
 
Пользователь забанен Axsi 26.01.2014 19:36
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
А я вам разве что предлагала за вас заплатить?)) Я не эмансипированная, за мужчин не расплачиваюсь).
 
Kirrr 26.01.2014 20:05
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Однако вы так резво стали рассуждать о наших деньгах...
 
Пользователь забанен Axsi 26.01.2014 20:44
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Вы тоже не вяло обсуждали наше переселение ;-)
 
MATVEI 24.01.2014 11:44
Отмена оброка
Здравствуйте уважаемые соседи! Только что были в Инвестстрое. Приятно удивлены. Поехали еще раз выяснить сумму доплаты (которую нам назвали по телефону 96 тыс.). Хотелось это все увидеть самим. Милая девушка сообщила приятную новость. Сказала, что замеры БТИ были выполнены не корректно и застройщик считает, что не имеет права за это брать деньги с дольщиков. Что всетаки у студий балконы, а не лождии. Поэтому коэффициент остается 0,3. При нас еще раз произвели расчет по данному коэффициенту и нам ничего доплачивать не нужно. Я понимаю, что репутация хорошего застройщика не стоит тех 5 миллионов, которые бы с нас собрали. Благодарим Инвестстрой, что они нас не подвели и еще раз доказали, что они не рвачи.
 
Milli09 24.01.2014 11:46
УРАААААА!!!!
Молодцы!
Спасибо!
 
Наталья Перевозчикова
24.01.2014 11:55
Ура:) и все таки наш форум читают:)
 
wera86 24.01.2014 12:01
поздравляю студийцев с хорошими новостями! А форум, похоже, не только читают, но и фильтруют участников :). Смотрю, забанили нашего архитектора и другого пользователя)))
 
333 24.01.2014 12:19
конечно
 
bawani 24.01.2014 12:00
Ура!
 
bawani 24.01.2014 12:04
Сейчас звонил застройщику взял Алексей пока не хочет потверждать эту информацию всё 27
 
srf 24.01.2014 16:15
Добрый день, позвонила в Инвестстрой, мне так же сказали что 99,9% скорее всего доплачивать не придется, так как БТИ неверно посчитал лоджия-балкон.УРА! Но пока они озвучивают эту информацию с осторожностью!
 
Пользователь забанен Архитектор-2 25.01.2014 10:21
Искренне рад за Вас!!!
 
srf 25.01.2014 10:31
Спасибо!
 
Наталья Перевозчикова
25.01.2014 10:46
И вас с возвращением:)
 
Пользователь забанен Архитектор-2 25.01.2014 11:06
Спасибо, свобода слова превыше всего, блин ...
Ну, да ладно ...
Видимо сам Альберт Норайрович, приходя утром на работу читает наш форум ;-)
 
Наталия Шестерикова
25.01.2014 11:46
Поздравляю!!! Я очень рада за вас всех, уважаемые соседи!!! Рада тому, что так много небезразличных, активных и грамотных людей будет жить в нашем доме и микрорайоне!!! Приятно от того, что Инвестстрой дорожит своим именем!
 
Kirrr 26.01.2014 16:43
MATVEI, а по поводу доплат и размеров БТИ вы ездили в какой офис? На Троицкой или уже в новый, на Олимпийском?
 
Biser 24.01.2014 12:07
Хорошая новость.
Новость безусловно хорошая, если подтвердится )
Но запасной вариант надо иметь в виду - на всякий случай распечатайте все же обращение в 3 экземплярах. Если в понедельник вопрос не разрешится - тогда надо действовать по плану со сбором подписей и обращению к ген. диру.
 
Наталья Перевозчикова
24.01.2014 12:12
Да подстраховаться все же стоит. может застройщик таким образом вводит в заблуждение, чтоб разбить, так сказать, нашу коалицию:)
 
Наталья Перевозчикова
24.01.2014 12:56
Думаю будет уместно выразить благодарность всем участникам форума:) а особенно biser и bawani за проявленную инициативу в общем деле:) надеюсь и в дальнейшем будем решать все проблемы сообща, в статусе соседей!
 
bawani 24.01.2014 13:08
петиция
Петицию в трех экземплярах подготовил, объявление подготовил, надо подтвердить у заказчика отмену доплат.
 
Ларчик1 25.01.2014 14:34
Уважаемые жильцы. Кто во сколько собирается прийти в понедельник? Я слышала, что кое кто собирается очередь занимать с 6 утра. Вы как на это смотрите?
 
333 25.01.2014 18:21
Если хотите все пройти одним днем, то лучше предварительно записаться к застройщику.
 
MATVEI 24.01.2014 13:32
Хорошая новость
Да, конечно в хорошее вериться с трудом. Но это факт. Нам по телефону объявляли за 1.3 м., как уже было сказано 96 т.р. Вы звоните не Алексею а в офис на Троицкой. Еще лучше доехать. Как это сделали мы. Вот результат. 96 т.р. остаются в семейном бюджете. Девушка при нас произвела расчет. Отдала на руки эту бумагу с нулевой доплатой.
 
MATVEI 24.01.2014 13:34
Самое главное, что в Инвестстрое девушка объяснила кратко и четко насчет балконов и лоджий. У лоджий должны быть несущие стены. У балконов несущих стен нет, как в нашем случае.
 
bawani 24.01.2014 13:44
MATVEI по поводу подтверждения, ехать вешать объявление или нет,Вам Я безусловно верю, очень рад Вашему известию.
 
MATVEI 24.01.2014 14:07
Простите уважаемые соседи, но просто маленький совет, чем сидеть и самих себя вгонять в грустные мысли, а вдруг обманут, проще доехать до Трицкой и решить лично свой вопрос, чтобы спать спокойно.
 
333 24.01.2014 14:24
Застройщик нашел красивый способ выйти из сложившейся ситуации.
Это вызывает уважение.
Молодцы.
Реклама

Межкомнатные двери Porta prima от фабрики со скидкой до 15%
- Более 300 моделей дверей в модерне и классике, различные оттенки;
- гарантия–5 лет, двери в наличии;
- сервис «Дверь под ключ»: замер, доставка, монтаж.
- салон в ТЦ "Формат", г. Мытищи

Фабрика дверей Porta prima

Реклама

Планируете сделать ремонт-МЫ ЗНАЕМ КАК СОЗДАТЬ УЮТ В ВАШЕМ ДОМЕ!
В сфере ремонта квартир более 15 лет
Мастера граждане РФ выполнят профессиональный ремонт вашего дома! Преимущества: Оформления договора
Соблюдения сроков ремонта,
Гарантия,качество.

84952273898,+79099036344

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562  563  564  565  566  567  568  569  570  571  572  573  574  575  576  577  578  579  580  581  582  583  584  585  586  587  588  589  590  591  592  593  594  595  596  597  598  599  600  601  602  603  604  605  606  607  608  609  610  611  612  613  614  615  616  617  618  619  620  621  622  623  624  625  626  627  628  629  630  631  632  633  634  635  636  637  638  639  640  641  642  643  644  645  646  647  648  649  650  651  652  653  654  655  656  657  658  659  660  661  662  663  664  665  666  667  668  669  670  671  672  673  674  675  676  677  678  679  680  681  682  683  684  685  686  687  688  689  690  691  692  693  694  695  696  697  698  699  700  701  702  703  704  705  706  707  708  709  710  711  712  713  714  715  716  717  718  719  720  721  722  723  724  725  726  727  728  729  730  731  732  733  734  735  736  737  738  739  740  741  742  743  744  745  746  747  748  749  750  751  752  753  754  755  756  757  758  759  760  761  762  763  764  765  766  767  768  769  770  771  772  773  774  775  776  777  778  779  780  781  782  783  784  785  786  787  788  789  790  791  792  793  794  795  796  797  798 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия