Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: Квартал "Шемякинский дворик" (г. Солнечногорск) Решением Останкинского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2012 г. строительство приостановлено.

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 15  16  17  ... 24  25  26 

 
Бывший клиент 24.05.2013 11:53
Вот реальное судебное решение
Вот официальное судебное решение, его на сайте РУ нету, сравните два документа, сразу поймете кто тут врет:
Гр. дело № 11-8745
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
06 мая 2013 года
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Федерякиной М.А.
судей Кировой Т.В., Лукьянова И.Е.
при секретаре Богучарской А.А.
с участием прокурора Жукова Я.Д.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кировой Т.В.
дело по апелляционной жалобе представителя ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» - Каримовой Н.В.
на решение Останкинского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2012 г.,
которым постановлено:
Приостановить деятельность ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» по строительству Жилого комплекса «Шемякинский Дворик» состоящего из десяти трехэтажных с мансардным этажом жилых домов с инженерными сетями по адресу – …. до устранения выявленных нарушений и получения соответствующего документа,
УСТАНОВИЛА:
Московский прокурор по надзору за исполнением законов на воздушном и водном транспорте обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» о приостановлении деятельности по строительству Жилого комплекса «Шемякинский Дворик» состоящего из десяти трехэтажных с мансардным этажом жилых домов с инженерными сетями по адресу – …. до устранения выявленных нарушений и получения соответствующего документа.
В обоснование исковых требований указал, что ответчик осуществляет деятельность по строительству Жилого комплекса «Шемякинский Дворик» состоящего из десяти трехэтажных с мансардным этажом жилых домов с инженерными сетями по адресу – ….. Деятельность ответчика по данному строительству не соответствует действующему законодательству. По результатам проверки установлено, что строительство жилого комплекса ведется в непосредственной близости от аэропорта Шереметьево, на территории, прилегающей к аэродрому без согласования со старшим авиационным начальством аэродрома Шереметьево.
Представитель ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» в судебное заседание явился, иск не признал.
Представитель третьего лица аэропорт Шереметьево в судебном заседание явился, просил суд удовлетворить исковые требования.
Судом было постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» - Каримова Н.В. в апелляционной жалобе, полагая его неправильным.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения прокурора, представителей ответчика ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» - Каримовой Н.В. и Селихова Д.А., представителя третьего лица аэропорт Шереметьево – Абросимовой В.С., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.
Суд первой инстанции установил, что ответчик осуществляет деятельность по строительству Жилого комплекса «Шемякинский Дворик» состоящего из десяти трехэтажных с мансардным этажом жилых домов с инженерными сетями по адресу – ….
Строительство осуществляется на земельном участке с кадастровым номером …., принадлежащем на праве собственности А.Н.
Строительство жилого комплекса ведется в непосредственной близости от аэропорта Шереметьево, на территории, прилегающей к аэродрому без согласования со старшим авиационным начальством аэродрома Шереметьево.
25 мая 2011 года между А.Н. и ответчиком заключен договор аренды земельного участка общей площадью ….. кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства.
Согласно договора на выполнение функций заказчика-застройщика от 27 сентября 2011 года, ответчик осуществляет от своего имени, за счет инвестора А.Н., юридические и иные действия направленные на реализацию инвестиционного проекта по строительству десяти жилых домов на земельном участке по адресу: ….; участок расположен в Юго-восточной части кадастрового квартала.
Указанный земельный участок расположен в пределах приаэропортной территории – зоны с особыми условиями использования, то есть в пределах окружности радиусом 30 км. от контрольной точки аэропорта вне проекции полосы воздушных проходов, где строительство без согласования со старшим авиационным начальством аэродрома запрещено.
ОАО «Международный аэропорт Шереметьево» ответчику давал ответ о недопустимости строительства жилья на данной территории по причине проектирования объекта строительства в зоне интенсивного воздушного движения, параметры шумового воздействия на запрашиваемую территорию составляет LA экв. – более 65 дБА днем и ночью LA макс. – более 80 дБА. В соответствии с зонированием приаэропортной территории Шереметьево по факту авиационного шума (с учетом планируемой новой взлетно-посадочной полосы (ВПП-3)), запрашиваемая территория относится к зоне «Г» акустического воздействия. В подобных условиях строительство жилья не допускается из-за негативного воздействия на здоровье населения.
Согласно заключению ФГУП «Федеральный научный центр гигиены им. Ф.Ф. Эрисмана» от 07 декабря 2010 года, в зоне «Г» запрещается застройка жилых зданий, дошкольный учреждений, поликлиник, общежитий, гостиниц.
Однако строительство ведется в зоне «Г», где запрещена застройка жилыми зданиями.
Судом первой инстанции также установлено, по результатам проведенной Солнечногорской городской прокуратуры проверки установлено, что строительство десяти трехэтажных домов ведется без получения в установленном порядке разрешения на строительство, не осуществлена оценка соответствия в форме государственной экспертизы, результатов инженерных взысканий и проектной документации, застройщик не направил в течение 7 рабочих дней до начала строительства извещение о начале строительно-монтажных работ, тем самым допустил нарушение требований Градостроительного кодекса РФ.
Ранее Администрацией муниципального образования сельское поселение Луневское Солнечногорского муниципального района выдавалось ответчику разрешение на строительство малоэтажного жилищного комплекса. В дальнейшем указанное разрешение на строительство аннулировано Администрацией постановлением Главы администрации от 12 апреля 2012 года.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что осуществление ответчиком деятельности по строительству малоэтажного жилого комплекса угрожает причинением вреда неопределенному кругу лиц ввиду размещения жилого комплекса в условиях, непригодных для проживания и способных причинить вред здоровью граждан, нарушаются положения Закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
Таким образом, у суда первой инстанции имелись основания для удовлетворения исковых требований Московского прокурора по надзору за исполнением законов на воздушном и водном транспорте.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Довод жалобы о том, что суд первой инстанции необоснованно не принял во внимание заключение ЗАО «Центр экологической безопасности гражданской авиации» не может быть принят во внимание, поскольку суд дал оценку заключению, указывая, что заключение было дано без учета всей имеющейся документации в части места строительства жилого комплекса, проекта строительства ВПП-3, фактических данных о замерах и расчетов уровня шумов на данной территории.
Довод жалобы о том, что в ходе судебного разбирательства не был установлен факт того, что предполагаемое строительство малоэтажного жилого комплекса относится к зоне «Г» акустического воздействия, не может быть принят во внимание, поскольку противоречит представленным письменным документам.
Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, в связи с чем, оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Останкинского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» - Каримовой Н.В. - без удовлетворения.
 
1Покупатель (гость) 28.05.2013 10:49
кто купил
А мне интересно, есть ли те, кто все-таки покупает или присмартривает в "Шемякинском дворике" жилье?
 
Клиент456 (гость) 28.05.2013 10:58
Да тут отписываает большинство тех, кто купил уже или даже расторг договор.
Ведутся почти политические дебаты на тему)) Все в режиме ожидания по поводу дальшейших действий РУ и продолжения стройки
 
Гость4283 (гость) 28.05.2013 11:09
1Покупатель, а вы раздумываете или уже приобрели?
 
1Покупатель (гость) 28.05.2013 15:34
я присматриваюсь. на выходных поеду смотреть вживую.
 
Бывший клиент 28.05.2013 16:32
Сначала советую зайти на сайт В Контакте, называется "Русская Усадьба.Кидалово", там есть реальные люди, их истории, телефоны для связи, можете позвонить и все узнать.
А так вообще не понимаю, суд запретил стройку уже дважды, что там смотреть и ждать? Тем более, что даже если каким-либо путем разрешат стройку, от основной проблемы - строящегося в 500 метров взлетной полосы Шереметьева никуда не денешься.
 
1Покупаель (гость) 29.05.2013 10:19
А там что-то строится? Насколько я понял, проблема не в полосе, которая неизвестно когда построится, а в уже существующих воздешных путях.
Дважды запрет стройки? Нигде не написано о запрете, написано о приостановлении. Не вижу смысле порочть горячку.
 
Бывший клиент 29.05.2013 15:48
А почитатйте еще раз
Гр. дело № 11-8745
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
06 мая 2013 года
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Федерякиной М.А.
судей Кировой Т.В., Лукьянова И.Е.
при секретаре Богучарской А.А.
с участием прокурора Жукова Я.Д.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кировой Т.В.
дело по апелляционной жалобе представителя ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» - Каримовой Н.В.
на решение Останкинского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2012 г.,
которым постановлено:
Приостановить деятельность ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» по строительству Жилого комплекса «Шемякинский Дворик» состоящего из десяти трехэтажных с мансардным этажом жилых домов с инженерными сетями по адресу – …. до устранения выявленных нарушений и получения соответствующего документа,
УСТАНОВИЛА:
Московский прокурор по надзору за исполнением законов на воздушном и водном транспорте обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» о приостановлении деятельности по строительству Жилого комплекса «Шемякинский Дворик» состоящего из десяти трехэтажных с мансардным этажом жилых домов с инженерными сетями по адресу – …. до устранения выявленных нарушений и получения соответствующего документа.
В обоснование исковых требований указал, что ответчик осуществляет деятельность по строительству Жилого комплекса «Шемякинский Дворик» состоящего из десяти трехэтажных с мансардным этажом жилых домов с инженерными сетями по адресу – ….. Деятельность ответчика по данному строительству не соответствует действующему законодательству. По результатам проверки установлено, что строительство жилого комплекса ведется в непосредственной близости от аэропорта Шереметьево, на территории, прилегающей к аэродрому без согласования со старшим авиационным начальством аэродрома Шереметьево.
Представитель ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» в судебное заседание явился, иск не признал.
Представитель третьего лица аэропорт Шереметьево в судебном заседание явился, просил суд удовлетворить исковые требования.
Судом было постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» - Каримова Н.В. в апелляционной жалобе, полагая его неправильным.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения прокурора, представителей ответчика ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» - Каримовой Н.В. и Селихова Д.А., представителя третьего лица аэропорт Шереметьево – Абросимовой В.С., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.
Суд первой инстанции установил, что ответчик осуществляет деятельность по строительству Жилого комплекса «Шемякинский Дворик» состоящего из десяти трехэтажных с мансардным этажом жилых домов с инженерными сетями по адресу – ….
Строительство осуществляется на земельном участке с кадастровым номером …., принадлежащем на праве собственности А.Н.
Строительство жилого комплекса ведется в непосредственной близости от аэропорта Шереметьево, на территории, прилегающей к аэродрому без согласования со старшим авиационным начальством аэродрома Шереметьево.
25 мая 2011 года между А.Н. и ответчиком заключен договор аренды земельного участка общей площадью ….. кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства.
Согласно договора на выполнение функций заказчика-застройщика от 27 сентября 2011 года, ответчик осуществляет от своего имени, за счет инвестора А.Н., юридические и иные действия направленные на реализацию инвестиционного проекта по строительству десяти жилых домов на земельном участке по адресу: ….; участок расположен в Юго-восточной части кадастрового квартала.
Указанный земельный участок расположен в пределах приаэропортной территории – зоны с особыми условиями использования, то есть в пределах окружности радиусом 30 км. от контрольной точки аэропорта вне проекции полосы воздушных проходов, где строительство без согласования со старшим авиационным начальством аэродрома запрещено.
ОАО «Международный аэропорт Шереметьево» ответчику давал ответ о недопустимости строительства жилья на данной территории по причине проектирования объекта строительства в зоне интенсивного воздушного движения, параметры шумового воздействия на запрашиваемую территорию составляет LA экв. – более 65 дБА днем и ночью LA макс. – более 80 дБА. В соответствии с зонированием приаэропортной территории Шереметьево по факту авиационного шума (с учетом планируемой новой взлетно-посадочной полосы (ВПП-3)), запрашиваемая территория относится к зоне «Г» акустического воздействия. В подобных условиях строительство жилья не допускается из-за негативного воздействия на здоровье населения.
Согласно заключению ФГУП «Федеральный научный центр гигиены им. Ф.Ф. Эрисмана» от 07 декабря 2010 года, в зоне «Г» запрещается застройка жилых зданий, дошкольный учреждений, поликлиник, общежитий, гостиниц.
Однако строительство ведется в зоне «Г», где запрещена застройка жилыми зданиями.
Судом первой инстанции также установлено, по результатам проведенной Солнечногорской городской прокуратуры проверки установлено, что строительство десяти трехэтажных домов ведется без получения в установленном порядке разрешения на строительство, не осуществлена оценка соответствия в форме государственной экспертизы, результатов инженерных взысканий и проектной документации, застройщик не направил в течение 7 рабочих дней до начала строительства извещение о начале строительно-монтажных работ, тем самым допустил нарушение требований Градостроительного кодекса РФ.
Ранее Администрацией муниципального образования сельское поселение Луневское Солнечногорского муниципального района выдавалось ответчику разрешение на строительство малоэтажного жилищного комплекса. В дальнейшем указанное разрешение на строительство аннулировано Администрацией постановлением Главы администрации от 12 апреля 2012 года.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что осуществление ответчиком деятельности по строительству малоэтажного жилого комплекса угрожает причинением вреда неопределенному кругу лиц ввиду размещения жилого комплекса в условиях, непригодных для проживания и способных причинить вред здоровью граждан, нарушаются положения Закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
Таким образом, у суда первой инстанции имелись основания для удовлетворения исковых требований Московского прокурора по надзору за исполнением законов на воздушном и водном транспорте.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Довод жалобы о том, что суд первой инстанции необоснованно не принял во внимание заключение ЗАО «Центр экологической безопасности гражданской авиации» не может быть принят во внимание, поскольку суд дал оценку заключению, указывая, что заключение было дано без учета всей имеющейся документации в части места строительства жилого комплекса, проекта строительства ВПП-3, фактических данных о замерах и расчетов уровня шумов на данной территории.
Довод жалобы о том, что в ходе судебного разбирательства не был установлен факт того, что предполагаемое строительство малоэтажного жилого комплекса относится к зоне «Г» акустического воздействия, не может быть принят во внимание, поскольку противоречит представленным письменным документам.
Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, в связи с чем, оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Останкинского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» - Каримовой Н.В. - без удовлетворения.
 
для Бывшего клиента (гость) 30.05.2013 10:35
ПОЧИТАЙТЕ И ВЫ
Судебный процесс по ЖК "Шемякинский дворик"

В соответствии со статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации ООО «УК «РУССКАЯ УСАДЬБА» осуществило архитектурно-строительное проектирование малоэтажного жилого комплекса «Шемякинский дворик» по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Шемякино, юго-западная часть кадастрового квартала 50:09:0060433, в составе и в соответствии с требованиями к содержанию разделов проектной документации, предоставляемой на экспертизу проектной документации, установленными Постановлением № 87 Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г.

13.09.2012 г. проектная документация (без сметы) и результаты инженерных изысканий по объекту капитального строительства: «Малоэтажный жилой комплекс «Шемякинский дворик» по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Шемякино, юго-западная часть кадастрового квартала 50:09:0060433» поступила на рассмотрение в Государственную экспертизу Московской области.

27.11.2012 г. ГАУ Московской области «Московская областная государственная экспертиза», руководствуясь ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выдало положительное заключение государственной экспертизы № 50-1-4-1806-12 (далее – Заключение) о соответствии проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту капитального строительства «Малоэтажный жилой комплекс «Шемякинский дворик» по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Шемякино, юго-западная часть кадастрового квартала 50:09:0060433», требованиям технических регламентов и требованиям к содержанию разделов проектной документации, в достаточном объеме для подготовки рабочей документации.

Как следует из п.3.10 Мероприятия по соблюдению санитарно-эпидемиологических требований указанного Заключения вся рассматриваемая территория под предполагаемое строительство малоэтажного жилого комплекса «Шемякинский дворик», с учетом проекта строительства ВПП-3 ОАО «Международный аэропорт Шереметьево», находится в зоне «Б», «В» (по фактору воздействия авиационных шумов на проектируемую территорию при пролете самолетов, по результатам натуральных измерений) – зоне разрешения застройки повышенной звукоизоляцией наружных ограждений. В проекте предусмотрены решения по обеспечению соответствующих гигиенических нормативов СН 2.2.4/2.1.8.562-96. Вышеуказанное заключение в указанной части содержит перечень мероприятий по охране окружающей среды, оценку воздействия на загрязнение атмосферного воздуха и подписано государственным экспертом в области санитарно-эпидемиологической безопасности.

Указанное заключение не отменено, не изменено и не оспорено в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Одновременно с вышеуказанными обстоятельствами, 02.10.2012 г. в Останкинский районный суд города Москвы поступило исковое заявление Московского прокурора по надзору за исполнением законов на воздушном и водном транспорте к ООО «УК «РУССКАЯ УСАДЬБА» об обязании приостановить деятельность.

В соответствии со ст. 46 Воздушного кодекса РФ проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории должны проводиться с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома.

Согласно «Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 11.03.2010 №138 приаэродромная территория представляет собой прилегающий к аэродрому участок земной или водной поверхности, в пределах которого (в целях обеспечения безопасности полетов и исключения вредного воздействия на здоровье людей и деятельность организаций) устанавливается зона с особыми условиями использования территории. В силу п. 58 Федеральных правил №138 для каждого аэродрома устанавливается приаэродромная территория. Границы приаэродромной территории определяются по внешней границе проекции полос воздушных подходов на земную или водную поверхность, а вне полос воздушных подходов - окружностью радиусом 30 км от контрольной точки аэродрома. Приаэродромная территория является зоной с особыми условиями использования территории и отображается в схеме территориального планирования соответствующего субъекта Российской Федерации. В пределах приаэродромной территории запрещается проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов без согласования со старшим авиационным начальником аэродрома. В соответствии с п.п. 60, 61 Федеральных правил в пределах границ района аэродрома (вертодрома, посадочной площадки) запрещается строительство без согласования старшего авиационного начальника аэродрома (вертодрома, посадочной площадки), в том числе объектов высотой 50 м и более относительно уровня аэродрома (вертодрома). Строительство и размещение объектов вне района аэродрома (вертодрома), если их истинная высота превышает 50 м, согласовываются с территориальным органом Федерального агентства воздушного транспорта. Действующее законодательство предусматривает иной перечень объектов, подлежащих такому согласованию

Как следует из фактических обстоятельств дела – существующих официальных границ приаэродромной территории, в том числе проектируемых, указанного Заключения, предоставленного Обществу, застраиваемая территория малоэтажного жилого комплекса находится в границах приаэродромной территории аэропорта ОАО «Международный аэропорт Шереметьево».

26.12.2012 г. Останкинский районный суд города Москвы вынес решение по делу № 2-5896/12 о приостановлении деятельности ООО «УК «РУССКАЯ УСАДЬБА» по строительству жилого комплекса «Шемякинский Дворик», состоящего из десяти трехэтажных с мансардным этажом жилых домов с инженерными сетями по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Луневское, д.Шемякино, до устранения выявленных нарушений и получения соответствующей документации, основываясь на доводах исковых требований Московского прокурора по надзору за исполнением законов на воздушном и водном транспорте о том, что предполагаемое строительство малоэтажного жилого комплекса «Шемякинский дворик», с учетом проекта строительства ВПП-3 ОАО «Международный аэропорт Шереметьево», расположено в зоне запрещенной застройки и отсутствия согласования Обществом строительства со старшим авиационным начальником аэродрома ОАО «Международный аэропорт Шереметьево».

ООО «УК «РУССКАЯ УСАДЬБА» в установленном законом порядке и с соблюдением процессуальных сроков обжаловало указанное решение суда в Московский городской суд. В своей жалобе Общество указало, что довод, содержащийся в мотивировочной части судебного решения - строительство малоэтажного жилого комплекса «Шемякинский дворик», с учетом проекта строительства ВПП-3 ОАО «Международный аэропорт Шереметьево», расположено в зоне запрещенной застройки, является несостоятельными и не имеющими юридического значения для правильного разрешения спора в связи с имеющимися по делу юридически значимыми обстоятельствами (доказательствами в данном случае является Положительное заключение ГАУ Московской области «Московская областная государственная экспертиза» № 50-1-4-1806-12 от 27 ноября 2012 года ), не оспоренными в установленном законом порядке. В то же время, Общество указало на необходимость после получения положительного Заключения в получении соответствующего согласования от старшего авиационного начальника аэродрома ОАО «Международный аэропорт Шереметьево» на строительство объектов капитального строительства - малоэтажный жилой комплекс «Шемякинский дворик».

06 мая 2013 года Московский городской суд, рассмотрев в порядке апелляционного обжалования жалобу Общества на решение Останкинского районного суда города Москвы от 26.12.2012 г. по делу № 2-5896/12, установив, что:

- Положительное заключение государственной экспертизы № 50-1-4-1806-12 от 27 ноября 2012 года на объект капитального строительства Малоэтажный жилой комплекс «Шемякинский дворик» по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.Шемякино, юго-западная часть кадастрового квартала 50:09:0060433, содержит выводы о соответствии проектной документации требованиям техническим регламентам и требованиям к содержанию разделов проектной документации, в достаточном объеме для подготовки рабочей документации, в том числе с учетом проекта строительства ВПП-3 ОАО «Международный аэропорт Шереметьево»;

- Общество обязано с момента получения Положительного заключения государственной экспертизы № 50-1-4-1806-12 от 27 ноября 2012 года в порядке статей 46,47 Воздушного кодекса Российской Федерации обратится за согласованием к старшему авиационному начальнику аэродрома ОАО «Международный аэропорт Шереметьево» на строительство объектов капитального строительства - малоэтажного жилого комплекса «Шемякинский дворик»,вынес постановление об оставлении решения суда первой инстанции без изменения, указав, что приостановка Обществом строительства малоэтажного жилого комплекса «Шемякинский дворик» связана с моментом получения указанного согласования от старшего авиационного начальника аэродрома ОАО «Международный аэропорт Шереметьево».

Учитывая данные обстоятельства, материалы судебных актов, существующую разрешительную и проектную документацию, ООО «УК «РУССКАЯ УСАДЬБА» направило соответствующее уведомление о получении указанного согласования на строительство от старшего авиационного начальника аэродрома ОАО «Международный аэропорт Шереметьево».
 
для Бывшего клиента (гость) 30.05.2013 10:36
и это почитайте
Свободным планировкам – быть!





Свободные планировки как строительный прием появились в России относительно недавно. Еще в начале 90-х гг. большой популярностью стало пользоваться жилье, созданное по индивидуальному плану. Состоятельные граждане стали покупать свободные жилые площади и переделывать их по своему вкусу.



Свободная планировка – это площадь, представляющая собой единое жилое пространство. В таких квартирах уже заранее определены места для кухни, санузла и т.д., так как прокладка коммуникаций осуществляется еще на этапе строительства. В остальной же части квартиры владелец может использовать площадь для любого дизайнерского решения. Монолитно-каркасные технологии строительства позволили строить дома, в которых несущими являются только внешние стены здания, так что ограничений, связанных с переносом или полным отсутствием внутренних перегородок нет.



Итак, главное достоинство квартир со свободной планировкой заключается именно в свободе действий для будущего собственника. Планировка, учитывающая потребности владельца и его семьи, позволяет сделать проживание более комфортным и уютным, воплотить в жизнь мечту о небольшом кабинете или гардеробной, детском уголке или кухне, совмещенной с гостиной. Безусловно, интерьер такого помещения будет отличаться оригинальностью и индивидуальностью.



В этом ключе, квартиры в ЖК «Шемякинский дворик» от Управляющей компании «Русская усадьба» являются наиболее выигрышным вариантом. Расположенный в 14 км по Ленинградскому шоссе, комплекс находится в «зеленой зоне» Подмосковья. Изюминкой ЖК «Шемякинский Дворик» являются его дома, выполненные по индивидуальному дизайн-проекту. Трёхэтажные дома с мансардным этажом, благодаря которому квартиры третьего этажа приобретают второй уровень, а мансардное остекление наполняет их естественным освящением. Это, без сомнений, интересное проектное решение позволяет будущим жильцам воплотить самые интересные дизайнерские проекты своих новых квартир.



Конечно же, решение приобретать ли квартиру со свободной планировкой или выбрать уже готовый вариант от застройщика принимает только сам покупатель жилой недвижимости. В любом случае есть возможность заранее согласовать с застройщиком внутреннее расположение комнат и даже заказать дизайн-проект будущего жилья. В компании «Русская усадьба» предлагают на выбор несколько вариантов эксклюзивных дизайн-проектов при покупке квартиры в ЖК «Шемякинский дворик», что определенно является удобной и выгодной услугой для покупателей.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия