Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Роза ветров" (г. Истра)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 15  16  17  ... 31  32  33 

 
Мышь 09.03.2014 19:14
Фото от 9 марта
Была сегодня , работа кипит !!! Ура)))
Фото: ЖК "Роза ветров" (г. Истра)
Фото: ЖК "Роза ветров" (г. Истра)
 
Еще один Александр 12.03.2014 12:08
17 тысяч квартплаты?
Здравствуйте! Нахожусь в процессе приобретения квартиры в ЖК Роза ветров. Навеяло одним из предыдущих постов, что это значит "готовьте кошельки" зачем жителям - собственникам дома связываться с какими-то управляющими компаниями, почему нельзя организовать ТСЖ и самим без посредников заниматься содержанием и эксплуатацией своего имущества?
 
супруги 12.03.2014 13:19
Любой дом может организовать ТСЖ. Мы слышали, что пытаются застройщики заниматься махинациями, свои управляющие компании ставят в управление. Но на данном этапе, государство дает возможность каждому дому в отдельности самим организовывать свой быт и самим же за это платить. Думаю и наш дом не будет исключением. На данном этапе многие из нас общаются, думаем не будет проблемы собрать общее собрание (естественно после принятия квартир в собственность) и все решить и оформить. Будет проще и дешевле.
 
Elena Fox
13.03.2014 15:18
Когда ваш дом сдадут, вы получите ключи и подпишите у застройщика акт-приема-передачи квартиры и акт об окончании финансовых обязательств между вами и застройщиком (что он вам ничего не должен), застройщик сразу выдаст вам бумаги и координаты УК, которой вас уже передали.
Туда вы обязаны будете прийти и подписать договор на временное обслуживание вашего дома, там же платите квартплату за 4 месяца (40 м на тысяч 6-7), идете оплачиваете, потом только подписываете договор с УК.
И вот начнется всё, когда УК заключит со всеми компаниями по обслуживанию (мосэнерго, канализаци, вывоз мусора) договора. Расчеты снизятся, или повысятся, вам придет первая платежка, вы поперхнетесь (что более вероятно). Но год-два, вы создать ТСЖ не сможете, т.к. квоту не наберете. Да и вряд ли найдется человек, который сделает все с нуля, которому вы будете платить з/п. который будет собирать денюжки с вас. И на эти средства ремонтировать прорванную трубу в подъезде будете все вы, скидываясь...
 
Elena Fox
13.03.2014 16:02
да у вас ЖК бизнес-класса...уууу....
2013 год. читайте законы
Услуги по управлению, техническому обслуживанию и санитарному содержанию жилого дома 36,46 руб./м2

Отопление По общедомовым приборам учета электроэнергии и газа п.54 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (как стоимость газа и электроэнергии затраченной на производство услуги по отоплению)

Холодное водоснабжение 18,87 руб./м3 По общедомовому прибору учета Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 29.11.2012 года №121-Р

Водоотведение (канализация) 25,20 руб./м3 По общедомовому прибору учета Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 29.11.2012 года №121-Р

Электроэнергия 2,81 руб./кВт По общедомовому прибору учета ОАО "Мосэнергосбыт" Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 14.12.2012 года №130-Р

Домофон 40 руб./кв.
 
супруги 14.03.2014 12:28
Ни кто и не ждет , что все будет бесплатно. Все понимают, что с приобретением квартиры будут другие статьи расходов, чем без нее.
Давайте решать проблемы по факту их поступления, и не бежать впереди паровоза.
Все решаемо.
 
Мышь 12.03.2014 13:43
Если почитать форум с самого начала, то можно заметить , что вот такие гости , которые оставляют нам информацию о том что все гадко и ужасно. Сначала писали о том , что дом никогда не по строится , потом что его не сдадут , теперь что кварплата будет большая . Вопрос , что ж так за нас все " переживают"??))))
 
супруги 12.03.2014 14:13
Если почитать форум, часто появляются "переживающие" за наш дом. Но только быстро пропадают.
 
Elena Fox
13.03.2014 14:57
Я не рвалась переживать за вас. Все проходят через это. Так будьте же вы в курсе!!!
Обслуживание такого большого дома как Роза ветров, очень аппетитный кусочек для УК. А ТСЖ у вас создать в первый год-два не получится никак. На ТСЖ большая квота жильцов. Да и морока...

У нас дом на 400 квартир, знаю о чем говорю. А пока нет ТСЖ, ваша УК будет набивать кармашки и по 17000 (за трешку, без использования приборами в полной мере), и по 8000 (это примерная плата за двушку). Особенно зимой!!! Готовьтесь к обслуживанию, точнее, ужасному обслуживанию дома и придомовой территории, поскольку деньги делают людей злыми!

После сдачи дома масяца 2-3 застройщик будет собирать документы на постановку дома на кадастровый учет. Кстати, ваш застройщик оформляет собственность как например СУ-155, или собственники сами?
Потом вы оформите планировки в БТИ - техплан и техпаспорт (всего около 9000р.). Потом будете получать кадастровый номер квартиры, потом уже собственность. уходит на все месяца 2. Потом паспортный стол. Налоговый вычет...
Я всем желаю, чтобы дом сдали!!!
 
Еще один Александр 12.03.2014 15:36
Спасибо за оперативный ответ, будем держать связь ;-)
 
супруги 12.03.2014 13:22
Налоговый вычет
Дорогие соседи поделитесь информацией. Кто собрался подавать документы в налоговую на получение налогового вычета. Как это делается? когда нужно подавать документы? и какие?
 
Serguna 12.03.2014 13:30
Я буду подавать. Документы подаются только после акта приема/передачи квартиры собственнику. Подают либо за прошлые периоды (по-моему 3 прошлых года), либо берется справка из налоговой и НДФЛ перестает начисляться с ЗП. Так как еще до акта приемки/передачи далеко- глубоко не вникал в перечень документов
 
Мышь 12.03.2014 13:48
Документы на квартиру, и обязательно должны быть документы подтверждающие оплату ( в нашем случае платежные поручения) . Налог вы читается с трех предыдущих лет .
 
супруги 12.03.2014 14:11
Спасибо большое!!!!!!! Получается, вернут уплаченные налоги. А если квартира приобретается в долевую собственность? Подает документы один из членов семьи?
 
Genn 20.03.2014 16:01
Фото
Всем доброго времени суток! Был на днях у данного Колосса... Очень красивый дом.
Ищу однокомнатную квартиру в районе, по Истре действительно - самое выгодное предложение. Движение на объекте есть, еле заметное правда, на нежилых этажах присутствовало несколько человек, клеяли облицовочную плитку.
Менеджер по продажам(Людмила) - дама хваткая, лишнего слова не скажет, уверяла, что сдача планируется скорее всего на сентябрь 2014. Говорит, что к этому времени котельную построят. Сделал пару снимков - прикладываю...
Фото: ЖК "Роза ветров" (г. Истра)
Фото: ЖК "Роза ветров" (г. Истра)
 
супруги 20.03.2014 19:42
Расстроили, мы надеялись на середину лета получить квартиру. почти на год опаздывают со сдачей. Ждем квартиры!!! Когда начнут пускать?!
 
Охотник 02.04.2014 22:58
Начало агитации...
 
Genn 20.03.2014 16:12
ТСЖ
Что касаемо ТСЖ, то у меня есть некоторый опыт в данных делах. Советом помогу - делом тоже, если дойдет до покупки.
Людмила(мен. по продажам) кстати утверждала, что продано около 60% квартир, но прочитав данный форум от корки до корки - наблюдаю расхождение по цифрам...
Зачем говорить о том чего нет - не очень понятно...

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия