Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "О7"

4 место в рейтинге новостроек ЗАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 15  16  17  ... 50  51  52 

 
Ed84 25.08.2014 15:44
Камера
Кто знает что с камерой?
 
Ивашка 25.08.2014 22:20
нервы наверно наши сохранить хотят...:)
 
Большой брат 03.09.2014 09:22
Стройка
Был вчера на стройке.
Грунт из котлована до сих пор до конца не вывезли, но осталось мало. Из этого остатка отсыпают берму за домом. Соответственно говорить о залитом фундаменте на том месте не приходится. Перед домом, где распорки, оказывается тоже будут заливать фундамент, часть из него уже залили. По ощущениям и к концу сентября полностью отстроенного нулевого уровня не будет, то есть можно говорить о задержке месяцев 5.
В рассказы о том, что вот мы сейчас сделаем нулевой уровень, а дальше пойдет быстрее я уже не верю, то же самое слышал про перекладку сетей, когда мне говорили, что их переложат, а дальше все гораздо проще.
 
Kaiser 05.09.2014 02:49
Из позитивного можно отметить что обещанного с 1 сентября повышения цен не произошло. Теперь повышение обещают с 15, но в это верится с трудом, ибо сейчас Россия впадает в кризис и денег у людей становится меньше, плюс дорожает ипотека. Хотя цены могут подправить с учетом курса доллара, который подрос за август. Но реально людей надо завлекать скидками, а не пугая повышениями.
Про отставание по срокам это правда, раньше середины 2016г дом точно не сдадут.
 
Большой брат 05.09.2014 09:31
Как я писал ранее, судя по сроку строительства в записке к положительному заключению экспертизы, окончание нашей стройки октябрь 2016 года, сроки названные нам при продаже - маркетинговый ход НДВ. Причем эти сроки постоянно корректируются в сторону увеличения, когда становится очевидным, что строительство не поспевает. Так в самом начале речь шла о 2 квартале 2015, потом о 3 квартале, нынче уже вполне официально в новостях озвучен 4 квартал 2015, то есть фактически мы стоим на месте, что в январе этого года, было 2 года до окончания, что в мае, что в сентябре, те же 2 года, хотя нынешний срок уже реальный и теперь начнет уменьшаться. Знать бы, что так будет вложился бы в ЖК "Лобачевский", который уровнем выше, метро ближе, а срок 1 квартал 2017, хотя кто знает, может они тоже дельцы.
 
mikhail_2014 08.09.2014 15:05
пугает откровенный обман в офисе продаж
побывали в офисе продаж, напрягло следующее:
1. на вопрос про разрешение на строительство нам сказали, что все документы в порядке, все просто так замечательно и все будет хорош.

Это откровенная ложь, т.к. разрешение на строительство выдано только на нулевой цикл.

2. на вопрос про метро, ни глазом не моргнув, сказали, что метро будет на пересечении мичуринского с ул. Лобачевского;

Это противоречит официальной информации на сайте: метро планируется на пересечении с удальцова

3. на вопрос по срокам строительства также ничтоже сумняшися назвали второй квартал 2015 года

Насколько я понял, сроки как минимум на полгода все-таки сдвинутся, с учетом опять же нерешенного п.1

При этом нам сказали такую интересную весчь, что мол есть однушки, которые можно купить только с паркоместом (а это + 1,3 млн.) А однушек без обязаловки всего 2-3 квартиры. Понятно, что это маркетинг, но как-то уж все примитивно.
 
Kaiser 08.09.2014 15:41
Несколько комментов:

1. С разрешением думается проблем не будет, так как застройщик контора от ФСБ. Тем более что они планируют не 1 жом строить, целый комплекс из 5 зданий.

2. Менеджеры не местные, толком ничего не знают. Ближе даже будет м.Аминьевское шоссе, но это перспектива 2018-2020. А слишком близко метро тоже нехорошо.

3. По срокам сдачи тоже всем ясно, что раньше весны 2016 ничего не будет. Тем более сейчас надвигается кредитный кризис,значит работы легко до 2017г могут растянуться.

4. Да, другой инвестро предлагает кваритиры с машиноместами. При этом надо сразу платить за 2 места, так как они с лифтом. Очень неудобно и дорого, вряд ли народ станет массово раскупать.

Объявленного повышения цен с 1 сентября не произошло, они и так уже немалые на этапе нулевого цикла. Тем более рядом строят похожий дома ЖК Лобачевского. Посему должны к НГ заманивать скидками, иначе продажи совсем упадут.
 
mikhail_2014 08.09.2014 17:09
просто мне кажется, тут ведь не помидоры продают-покупают. Понимание реальной ситуации и ее доведение до покупателя - это повысит уровень доверия. Ну скажи ты все, как есть, объясни, какие аргументы есть против рисков и может быть и можно рискнуть.
А так напоминает откровенное разводилово.
Насчет пунктов:
1. хочется верить. Но представьте, если бы я сказал кооперативу, у которого планирую покупать пай - "поверь, что деньги у меня есть и я тебе все отдам". Обещать - не значит жениться. ЖСК и застройщик - это совсем разные организации, связанные инвестконтрактом (кстати, его где-то можно почитать?) И если ЖСК кидает покупателей, то застройщик просто продолжает строить и реализует квартиры хоть кому через своих агентов;
2. слишком близко - это под домом. Все остальные варианты -чем ближе, тем лучше. А до удальцова - 2 км. А Аминьевское ш. - это уж слишком далекая перспектива, легко этот срок может вырости до 2025 г. с учетом ситуации в стране
3. с этим да, уже это все понятно
4. что значит "другой инвестор"? можете прояснить, если в курсе? Т.е. будет 2 ЖСК?
5. лучше бы не скидками заманивали, а повышением гарантий, цены-то и так очень привлекательные, но все смахивает на долгую историю, финал которой непредсказуем
 
Kaiser 08.09.2014 22:36
С ЖСК конечно самый слабый пункт, легко могут просто деньги умыкнуть и никаких квартир. Но как я уже говорил застройщик от ФСБ, вряд ли должен надуть. Хотя гарантий вкладчику никаких. Тут уж каждый решает для себя.
Реальных покупателей мало, в основном берут под "инвестиции" при наличии свободных денег. Рассчитывают что к 2016г цена за метр будет 210-215 и тогда начнут перепродавать. Обычное дело. Но время сейчас кризисное, в 2015г кризис только усилится, так что сомнительно наварить на этом проекте. Лично я бы не рискнул. Тем более что высокая инфляция съест повышение цен при перепродаже.
В общем, пока не стоит торопиться вкладываться в этот проект, надо подождать до НГ, посмотреть на динамику и общую ситуацию.
 
mikhail_2014 08.09.2014 23:08
Да, согласен с вами, понаблюдаем за проектом
 
mikhail_2014 15.09.2014 11:16
повышение цен??
Мммм.. интересно. На сайте О7 счетчик снова стал показывать, что повышение через 15 дней. При этом цены на сайте не изменились))) Ну все, похоже кризис грянул, держитесь все крепко
 
Большой брат 15.09.2014 13:22
Мы эту картину наблюдаем уже год, этот счетчик автоматический и реального положения дел не отражает. Повышают они цены независимо от него. Народ по незнанию ведется. Напоминает "распродажи" в ларьках у продавцов с кавказа, странно, что НДВ использует такой тухлый метод.
 
geserred 19.09.2014 23:00
О7
Причины есть всегда. Объект, конечно, будет построен, но:к расчетному времени, согласно положительному заключению экспертизы.
 
Kaiser 24.09.2014 12:07
Жаль что это расчетное время постоянно отодвигается все дальше и дальше.
Реклама

СКОРО ДЕЛАТЬ РЕМОНТ?
Посмотрите как делается грамотная планировка и яркий дизайн интерьера в квартирах Москвы.
В составе дизайн-проекта: планировочное решение, строительная документация, подборка отделочных материалов и мебели, 3D-визуализации.

Работы, цены, идеи ремонта >>>

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия