Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Вершинино"

Все квартиры проданы
Все квартиры проданы

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 16  17  18  ... 54  55  56 

 
Trench 30.08.2013 14:53
Финансовое состояние Ведиса
Здравствуйте!
Кто может прокомментировать какое у Ведиса сейчас состояние:
финансовое,
все ли документы по ЖК Вершинино в порядке,
что у них с ипотеками,
дружат ли с правительством Москвы

может ссылки в Интернете есть?
Спасибо!
 
Тутошний 30.08.2013 14:59
)))
Ну ты спросил...
Кто ж тебе тут такую информацию выложит. Она стоит денег и не малых.
 
Trench 30.08.2013 15:25
))) Ну 17 страниц этого форума до старта позволяют предположить, что информация есть. Или тут только про вибраторы форум и для гадалок ?
 
Trench 30.08.2013 15:26
Нет, ну может и правильно, что этот вопрос никого тут не интересует. Людям же надо верить, а метро нет!)))
 
Саша_2013 30.08.2013 15:52
17 страниц кошмаров будущего жилого комплекса. Скорее всего, будущего уже просто нет. Гадалки и клоуны уже сделаи своё дело) "Ведис", видимо, со дня на день приостановит стройку. Покупателей просто не будет) Местные "эксперты" уже привлекли "знакомых инженеров", которые приговорили 25-этажные здания к небывалой вибрации (хотя, в мире немало городов с более высокими зданиями и метрополитеном мелкого заложения). Перегородки и перекрытия в этих домах, видимо, пропускают не только звуки, но и запахи... Об этом ещё напишут многострадальные жители домов аналогичной серии. Все должны сказать решительное "нет!" этому "Ведису" с его трущобами))) При этом все писатели ждут смску с сообщением о старте продаж)))
 
Степан135 02.09.2013 23:18
+100! ))
 
vladimur 30.08.2013 17:37
вот начнутся продажи - всё и узнаем
 
Саша_2013 30.08.2013 19:06
Золотые слова!
 
Саша_2013 30.08.2013 19:29
Уже не долго осталось ждать старта продаж) интерес к этому форуму резко упадёт, все будут заняты совершенно другими вопросами) забудутся мнения "специалистов" и восторжествует здравый смысл, точнее расчёт. Ну и чтобы меня снова не подозревали в причастности к компании-застройщику, привожу часть статьи о ценах:
А самый худший вариант, когда рядом с домом расположена свалка, промзона, ЛЭП или ТЭЦ, то есть объекты, которые создают прямую угрозу для здоровья местных жителей. В таких случаях придется снижать цену на 30% по отношению к рыночной стоимости жилья в данном районе, пишет журнал www.metrinfo.ru.
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/79351.html
 
Живу на Водном 30.08.2013 21:26
И что? -30% за промзону, Лэп, вибрации от метро и еще минус 20% за начальную стадию строительства. В сумме 50%. ))) не думаю, что Ведис с их новой ценовой политикой на это пойдет
 
Sash_2013 30.08.2013 22:02
Все же не стоит переоценивать влияние метро на здания... Согласно проектной декларации ООО "Вибросейсмозащита" является поставщиком виброизоляторов, которые устанавливают при устройстве фундаментов. В мире, да и в Москве, немало примеров строительства в зонах возможной вибрации.
 
Trench 30.08.2013 22:42
А как четко тему увели в сторону))). Я про фин. состояние, а тема плавно вырулила к виброзащите снова.
Цена ценой, а с кем Бобков дружит или недружит хотелось бы знать, и есть ли у него бабло.

К слову, вешаем баннер "дома для настоящих нимфоманок" на забор и за 2 дня по 200тыс.р. все сметут!
Это же азы маркетинга)))))))))
 
Живу на Водном 31.08.2013 00:56
Я не думаю, что здесь вам это расскажут😀если только поймать какого-нибудь сотрудника на выходе из офиса и пытать. На самом деле можно попробовать поискать отзывы сотрудников (лучше бывших) о текущей ситуации в Ведисе
 
lana11 31.08.2013 12:50
Живу на Нагорной
Если цена будет не большой, планирую купить квартиру для дочери. Для меня большой плюс что этот обьект недалеко от моего дома. Из минусов отмечу то, что в час пик на Нагорной невозможно влезть в вагон поезда(иногда получается влезть в вагон пропустив 3-4 состава), или с разбегу выставив кулаки вперед...,по-этому я часто доезжаю на маршрутке до академической, там в час пик посвободнее. Еще в этом районе плохие школы,слабые учителя и очень много плохо говорящих по-русски учеников, много этнических диаспор...русских детей меньшинство и их не редко покалачивают. Раньше было много алкоголиков,т.к это рабочий район, но сейчас их меньше(наверно померли). За большую цену я покупать не буду,здесь озвучивали цены 200т.р за метр - это перебор. В нашем районе недавно продавалась 2-ка в новом доме П44 на Нагорной ул д.15 за 8млн и обьявление висело очень долго, видимо не могли продать, хотя данный дом находится в зеленом дворе и до метро 10-15 мин пешком.
 
zeus 31.08.2013 13:15
А где в районе Нагорной п44? Не видел.... Да и 10-15 минут как по мне далековато, сейчас так живу. Вся старая Москва примерно в эти рамки укладывается 10-15 минут или 2-3 остановки на наземном транспорте. В хорошую погоду, да при хорошем настроении прогуляться можно и полезно. Но в дождь, стужу, с маленьким ребенком или сумками не находишься..

Потом со вторичкой есть еще несколько моментов влияющих на ликвидность и цену: тип сделки, количество собственников, несовершеннолетние, состояние квартиры/подьезда, неадекватные хозяева или соседи...

С новостройкой в этом плане проще.
 
Саша_2013 31.08.2013 13:41
Уважаемая lana11, Вы что-то с алресом перепутали))) в остальном, видимо, тоже что-то не так... Цена будет большой, не покупайте! Да и район тот ещё, сами знаете...
 
Саша_2013 31.08.2013 13:46
я не прав... корпус 4, точно. Там сейчас однушка за 6,5 с лишним выставлена... Вы правы.
 
AlexM 31.08.2013 14:06
Откуда вы такие цены то берете? Вы откройте сайт Ведиса Готовые квартиры с отделкой стоят по 183, это самые небольшие, у которых квадрат самый высокий в цене
 
печь 06.09.2013 13:52
В декабре 2013 откроют продоолжение Бутовской ветки до Новоясеневской, часть бутовцев будет добираться в центр по оранжжевой ветке - на Нагорной станет посвободнее, на Академической - поплотнее
 
AlexM 31.08.2013 14:02
Что не 250 то?!
Вот интересно, это какой-то новый хитрый маркетинговый ход продаж? Под видом покупаетелей упорно называется и вдалбливается цена в 200 тысяч как данность, чтобы потом реальная, но гораздо более низкая и при этом немаленькая для такой стадии цена(скажем, 110-120) показалась покупателям огромной удачей и они кинулись сметать воздух на стадии котлованов? Какие 200 тысяч могут вообще быть, если ГОТОВЫЕ однокомнатные квартиры в Головино (ключи, собственность!) стоят по 183 тысячи и никто не спешит покупать! Это не 2 и не 3-комнатные, это однушки!!! Готовые с отделкой, а не воздух и не через 2-3 года.
 
zeus 31.08.2013 14:17
Вы были в Головино? Вы хотите там жить? Дешево всегда там Где нам ненадо и никогда не будет надо)

По ценам с ключами или почти смотрите Нахимово, +5-10% тут на метро и горы)
 
AlexM 31.08.2013 14:30
При чем здесь не надо? Кому-то не надо, а кому-то надо, просто это разные районы. Для тех кто живет и работает в тех краях это вариант. На месте складов (или что там) в сторону Ленинградки будут строить новый ЖК, так что ситуация там через пару лет поменяется. Факт в том, что готовые новые квартиры с отделкой стоят дешевле. И район там аналогичный, промзона и в Вершинино вокруг сплошная.
 
zeus 31.08.2013 14:50
Промзона и окружение в Вершинино по сравнению Головино райский сад) Правда, сьездите посмотрите)

Потом, стоят дешевле чего? Цен то пока нет. О цене продаж можно только гадать, но почти точно можно сказать сколь бы такая квартира стоила сегодня с ключами. См. Мой пост выше на примере Нахимово. Вычтите из этой цены 20-25% получите разумную и целесобразную для Ведиса цену старта продаж. По моим расчетам около 155-170.

Дорого? Не нравится? Есть более дешевые новостройки, есть отдельные варианты на вторичке. Покупайте, не тормозите с сентября все поднимают цены.
 
AlexM 31.08.2013 15:37
Я бы сказал, что Головино уж точно не хуже. В шаговой доступности крупнейший ТРК Метрополис, метро. Перспектива скорой застройки вокруг. Не первая линия. Вопрос только в дислокации. Москва большая, разные районы. Одним нужен север (родня, работа, школы), другим юг, только и всего. При этом в Головино готовые однушки (у которых квадрат самый дорогой) с отделкой по 183 не покупают. Вот от этой цены тогда уж и нужно отлимать 30%.
 
AlexM 31.08.2013 15:39
И то будет дороговато
 
zeus 31.08.2013 16:56
Коммунарка тоже район Москвы, там цены от 90 ну пляшите тогда от них. К Вершинино они имеют такое же отношение как и Головино. (Кстати по 183 там одна самая неудачная однушка, остальные 185,188..) Причем Коммунарка даже ближе. Там Мега недалеко, метро через 150 лет. А вообще и пишете и верьте во что хотите. Это вам ничем не поможет. Вершинино априори на одинаковх стадиях будет дороже Головино. Чудес не бывает. А если будет -я куплю 10-15 кваритир, знаю еще с несколько таких желающих - вам не достанется.
 
AlexM 31.08.2013 17:14
Это очень рискованно, покупать в одном доме 15 квартир на стадии котлована, знаете ли ))) Тем более в экономе. Такие деньги лучше вложить в нежилое на стадии сдачи или готовое и сдавать за хорошие деньги. Как бы через несколько месяцев цены не упали от стартовых... ипотека скоро встанет а вместе с ней и рынок
 
Тутошний 02.09.2013 00:23
Поддерживаю AlexM,
все дело в привычке. Я на Водном проработал 10 лет. Район как район. Рядом отличные парки(за ленинградкой), водоканал, метро, промзона.
Все примерно одинаково с Вершинино.
 
lana11 31.08.2013 15:36
Живу на Нагорной
Не надо на меня накидываться, если Ваше мнение не совпадает с моим. дом П 44 Нагорная д15 корп 4. Я для себя дороже 110т.р эту стройку не рассматриваю...Много хороших проектов в подмосковье...Моя знакомая купила в конце апреля 3-ком кв в Левобережном за 5.800. Но меня в Вершинино и Левобережном останавливает плохая экология. В первом случае как я и говорила для меня огромный плюс близость к моему дому.Как запасной вариант рассматриваю Новокосино-2, хотя крематорий и Носовихинское шоссе тоже не айс.
 
AlexM 31.08.2013 15:37
Так я не только о Вас, тут и другие заведомо нереальный ценник дают.
 
AlexM 31.08.2013 15:45
А Некрасовку-парк и Переделкино-парк не рассматриваете? Хочется понять, кто что думает по поводу этих проектов? Или может еще какие есть на примете у кого-то? Везде метро в 15-17 годах в шаговой доступности будет.
 
lana11 31.08.2013 16:19
Про Некрасовку не знаю, а в Переделкино жила 22 года назад на ул шолохова, от туда и поменялась на нагорную. Ещё в те времена обещали подождите метро вот-вот будет. До метро Юго-западное по боровскому шоссе на набитом автобусе часа 1,5-2 в час пик. до электрички пешком не дойдешь, сначала полчаса ждешь автобус, а потом когда подьезжаешь к платформе переделкино поезд как раз уезжает. Короче намучилась и менялась лишь бы куда но метро пешком, вот и влипла на Нагорную в район алкоголиков.Сейчас правда вроде недавно новую железнодорожную станцию открыли в Новопеределкино, но все равно мне там не нравилось....да и каждый раз ехать вместе с челночниками и и проталкиваться с цыганами и бомжами через киевский вокзал больше не хочу.
 
AlexM 31.08.2013 16:28
А какие еще проекты для себя рассматриваете, если Вершинино дорого будет? Я вот тоже если дорого брать не буду. Рассматриваю Переделкино-Парк, некрасовку, там гораздо дешевле. Если будет метро, то варинаты неплохие. Особенно радует то, что ст. Рассказовка будет конечная, можно будет до Парка Победы или Сити ехать сидя. В Некрасовке тоже самое (хотя там пугают люберецкими полями, но когда там был никакого запаха не было, имхо это все преувеличение менеджеров конкурентов). А какие еще естьв арианты?
 
lana11 31.08.2013 16:50
На сайте ПИКа есть инфа про Нагатинский затон эконом класса, буду ждать его....у ПИКа вроде цены приемлимые на начальной стадии строительства. И еще Новокосино-2 от НДВ.
 
AlexM 31.08.2013 17:21
Эталон сити еще открылся
 
fantomas 31.08.2013 18:17
Чтобы понять приблизительную стоимость Вершинино,надо прочитать ветку ЖК Мироновский.Что вы тут цены заговариваете?
 
Гарри Вандендалас 31.08.2013 20:01
А ссылку можете дать? Я на сайте ПИКа ничего не нашел
 
Гарри Вандендалас 31.08.2013 20:02
Я имею ввиду ссылку на новый жк на речника в коломенском
 
8001923 31.08.2013 22:24
СУ 155 будет застраивать 9 квартал, а Речник - 16 квартал и строить будет ЛСР
 
viu 31.08.2013 22:45
Про ЛСР-инсайдерская информация? Нигде кроме этого форума инфы про ЛСР нет. Может тогда скажете когда строить начнут?
 
8001923 31.08.2013 23:20
Именно так. Декабрь- январь
 
viu 31.08.2013 23:21
а продавать?
 
8001923 31.08.2013 23:27
Продавать декабрь-январь
 
viu 31.08.2013 23:35
спасибо. надеюсь, что правда.. хотя мне нужно бы раньше определиться, т.к. с конца прошлого года все чего-то жду. по расположению речники гораздо лучше нагорной и газопровода
 
viu 01.09.2013 13:53
Не, не верится про декабрь - январь. Там "еще конь не валялся", т.е. даже ничего сносить не начинали. Вон ПИК Газстроймаш почти год назад уже снес, и все никак, а в "Речниках" куча гаражей, с этими гаражами всегда куча проблем,быстро не решаемых.
 
Trench 01.09.2013 14:27
Извиняюсь, а где этот речник находится ЛСРовский?
 
viu 31.08.2013 22:46
Я была сегодня в затоне-от метро до пересечения ул Речников и Коломенской 20 мин средним шагом. Прошлась по Коломенской ул, Коломенской набережной, Речников и Нагатинской набережной. Угулялась. Понравилась Нагатинская набережная. По поводу вони-в какой-то момент промелькнуло-на Коломенской ул, потом ходила по Коломенской наб-ничем совершенно не пахло, потом обратно по Коломенской ул-и в районе автоцентра Ниссан-опять почувствовала. Наверно, это какая-то местная канализационная вонь, не со стороны Печатников. На ул Речников и Нагатинской наб ничем не воняло
 
viu 31.08.2013 22:49
Потом поехала на Нагорную, чтоб прочувствовать и оценить вибрацию-так там такой долбеж был, разворотили все вокруг Вершининского выхода-собянинская плитка добралась и до Нагорной, делают плиточную дорожку вдоль имеющейся пешеходной. На фоне такого шума и дрындычания оценить "вибрации" метро не представлялось возможным.
 
viu 31.08.2013 22:52
хотела посмотреть реку, которую судя по карте пересекает ул Ремизова-реки не увидела, это какой-то овраг, в котором расположена трескучая ЛЭП, вдоль нее все огорожено, так что никакой реки
 
qwe123456 01.09.2013 20:26
В овраге речка-вонючка протекает, Котловка называется.
 
viu 01.09.2013 21:18
вонючку не видно, она если и существует, то огорожена,или надо знать с какой стороны к ней подбираться. в любом случае она прямо под ЛЭП. а так хотела посмотреть-есть ли там где гулять/на велике кататься..
 
lana11 02.09.2013 10:01
В овраге гулять нельзя. Речка-одно название. Гулять можно со стороны парка Сосенки. Летом в овраге водятся змеи- наверно это показатель хорошей экологии )))
 
vladimur 02.09.2013 14:13
ага, и крысы-мутанты из коллектора )))
 
qwe123456 02.09.2013 20:11
Всю жизнь гуляли там, около 517 школы на санках и лыжах с горки катались. Шашлыки, пикники делали. А речка реально вонючка, особенно раньше была, когда туда фиг пойми что сливали.
 
viu 31.08.2013 20:46
Где у ПИКа эта информация?
 
lana11 31.08.2013 21:25
Прошу прощения, ошиблась, на сайте СУ-155 http://www.su155.ru/ru/sale/sale_future/
 
qwe123456 31.08.2013 22:21
этот объект уже как сто лет сдали
 
vladimur 31.08.2013 22:31
короче, новая москва уже идет с ценником 95-115, поэтому элитное вершинино дешевле (105+30%) 136 т.р. не будет! хоть уписайтесь )))
 
AlexM 31.08.2013 23:02
Элитное Вершинино? )))
 
Степан135 02.09.2013 23:19
Ну Вы сравнили ж..пы мира Левобережный и Новокосино с Нагорной...
 
8001923 31.08.2013 22:31
))
Даже вроде уже построино))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой дом «Дуэт»!
Выгода до 530 000 руб.

Авторский проект клубного формата. Квартиры бизнес-класса в Москве! Ипотека от 6,99%. Скидки.

мкр Новое Бисерово 2
Малоэтажный район

Отделка от застройщика. Детсад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. 20 минут от Москвы, 5 минут до ж/д станции. Ипотека 0% первый взнос.

Апартаменты
«Смольная, 44»

Только до 31 октября! Скидка 13% на выделенный пул апартаментов! Апартаменты от 27,2 кв м. Благоустроенная территория. Метро "Речной вокзал". Ипотека. Рассрочка 0%.

Апартаменты
«Смольная, 44»

Только до 31 октября! Скидка 13% на выделенный пул апартаментов! Апартаменты от 27,2 кв м. Благоустроенная территория. Метро "Речной вокзал". Ипотека. Рассрочка 0%.

ЖК "Сердце Столицы"
Новый корпус от 6 млн р!

Старт продаж! Уникальная цена от 6 млн р. в новом корпусе ЖК "Сердце Столицы"! Современные планировки, высокие потолки и большие окна, своя инфраструктура. Бизнес-класс.

ЖК "Символ"
Центр

Хитовые цены на квартиры бизнес-класса в 5 мин. от м "Площадь Ильича": 1-комнатные квартиры от 5,9 млн р, 2-комнатные - от 10,5 млн р, 3-комнатные - от 12,9 млн р!

ЖК «Сердце Одинцово»
Квартиры от 72450 р/м2

Квартиры в центре Одинцово! 15 минут до м. Кунцевская! Вся инфраструктура: школа, д/сад, подземный паркинг, поликлиника. 7 км до МКАД! Надежный застройщик. Осенние скидки!

"Новые Котельники"
Скидки до 8%!

Квартиры комфорт-класса рядом с метро. Отделка. Ипотека 7,5%! Свой пляж, горнолыжный спуск с электрическими подъемниками. Скучно не бывает!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия