Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Life-Ботанический сад", (ЖК Life - Ботанический сад)

6 место в рейтинге новостроек СВАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 16  17  18  ... 59  60  61 

 
Строить «LIFE-Ботанический сад» будет турецкая ANT YAPI

В ГК «Пионер», которая является девелопером  жилого комплекса, поясняют, что ANT YAPI отличают «безупречные культура производства и качество строительства».

 
Александр1985 04.05.2015 18:43
скидки
А скидки у пионеера есть на БС?
 
123456_2015 (гость) 04.05.2015 20:00
нет у них скидок, ждут пока ... по таким ценам раскупят(даже при 100% оплате не дают скидку))))...только где же столько лохов то найти????
 
Кучер (гость) 05.05.2015 12:15
Цитата:(даже при 100% оплате не дают скидку))))
Шибко жадные,видать. А как известно, жадный дважды платит.
 
Карвалол (гость) 05.05.2015 13:02
Очевидно, за жадность будут расплачиваться, в-первую очередь, покупатели-долгожители, которым втюхали долгострой по цене вторички этого района с 20% надбавкой.
 
А-1 (гость) 06.05.2015 08:09
С чем сравнивать, Дорого или Дешево? Монолит рядом с метро в этом месте )))
 
А-1 (гость) 06.05.2015 08:15
К какой монолитной вторичке данного района нужно прибавить 20%, что бы сравнить с ценами Пионера? )))
 
Твистер (гость) 06.05.2015 11:06
Вы правда полагаете, что цена адекватная? По моему, если в 1-2 корпусах было еще нормально, то третий совершенно не привлекателен. Я даже не про инвестиции говорю, планировал брать для жизни...но цена просто не нормальная. Впрочем, мои слова подтверждает динамика продаж)))- продажи у Пионера в 3 корпусе СТОЯТ, и не говорите, что это не так.
 
А-1 (гость) 06.05.2015 13:34
вопрос рыночный. Сначала купить-затем продать, или наоборот )))
 
А-1 (гость) 06.05.2015 13:38
Ожидаю снижения цены к началу строительства 2 очереди, как думаете будет ?
 
Твистер (гость) 06.05.2015 15:32
Честно говоря уже не знаю, что и думать... При такой политике Пионера не вижу смысла ждать второй очереди. На что надеяться то? Возможно рассмотрю -Тушино 2018, по смыслу близко в этому проекту, да, дольше по срокам-зато серьезно дешевле.
 
А-1 (гость) 07.05.2015 20:34
2018 клевый объект, 1 и 2 комнатные интересны
 
Гамаюн (гость) 07.05.2015 21:59
Сейчас никто не расстается с деньгами так же легко, как 15–20 лет назад, и вряд ли близость к Ботсаду и метро будут тем самым определяющим фактором, который подтолкнет к приобретению квартиры в новостройке. Цена на данный момент – это основной «рычаг воздействия». А стратегия поиска эмоционального покупателя, который по достоинству оценил бы все преимущества объекта… Таких покупателей и раньше было немного, а сейчас и вовсе один на тысячу. И если квартиры в 3-ем корпусе уже «зависли» то, рассчитывать на его возможное появление по меньшей мере недальновидно, а в ситуации, когда квартиру на этапе «промышленный пустырь» пытаются продавать по цене на 20-30% выше рыночной, занятие это становится практически бессмысленным.
 
БотСад (гость) 08.05.2015 00:04
Цена высокая, но, тем не менее, из 112 квартир в третьем корпусе есть только 73, т.е. 39 квартир продано. Это вы называете "продажи зависли"? Пионер не нуждается в деньгах на строительство, его стройку Сбербанк обеспечивает, поэтому Пионер и имеет возможность держать такие цены. И не ждите их понижения. Цена объясняется тем, что в К3 квартиры с отделкой. Как бы тут люди на форуме не возмущались, квартиры раскупаются.
 
Твистер (гость) 08.05.2015 09:23
Ну хорош, ля-ля то разводить))) 39 квартир продано в 3-ем корпусе? )))))))))
откровенно насмешили!!!
По части , что цены не изменятся: 18 мая Правительство Москвы проведет аукцион на продажу ОГРОМНОГО участка под застройку в непосредственной близости от проекта Пионера... всего 500 метров.
Посмотрим как вы тогда запоете- бизнесмены хреновы...
 
Сельскохозяйственная 35 (гость) 08.05.2015 22:12
Этот объект Сельскохозяйственная 35 выйдет в продажу года через два.
 
Сельскохозяйственная, 35 (гость) 15.05.2015 20:52
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/555602eb9a79471e9242654d

Ну-ну, ждете дешевых квартир от ПИКа? От 150-180 тыс. за квадрат по прогнозам. ПИК дешево не продает. Да и на рынок выйдут нескоро.
 
Ан... (гость) 18.05.2015 19:58
Конкуренция усиливается. К 2000 квартир от пионера прибавились 6000 квартир от ПИКА. За дорого такое большое количество квартир не продать. Часть участка ПИК панельками застроит,еще вопрос, чьи дома раньше сдадут)Инвестиционная привлекательность вообще к 0 стремится
 
lara kroft (гость) 08.05.2015 09:26
Это совсем ничего не значит! Глупость какая! Кто вам сказал, что застройщик их все одномоментно выложил на продажу? сначала выкладывают похуже, затем остальные, ближе к сдаче дома. Но если интересна динамика продаж закажите выписку из Росреестра (стоит 170 рублей, 5 дней, можно заказать на эл.почту). небольшой FAQ, может кому полезно будет: 1) Для заказа выписки нужно знать кадастровый номер участка, его можно найти в проектной декларации или в документах, подтверждающих права на участок застройщика (аренда, собственность). Например, в проектной декларации кадастровый номер. Копируем или записываем номер (в том числе тире и двоеточие). 2) Дальше заходим на сайт Росреестра, находим обьект по кадастровому номеру: https://rosreestr.ru/wps/portal/online...urn_type=6 3) Далее выбираем источник "ЕГРП" и кликаем на ссылку с адресом. 4) Далее нажимаем кнопку "Сформировать запрос в Государственный реестр прав (ЕГРП)", в следующем окне выбираем способ доставки выписки (по электронной почте или бумажным сообщением по почте), вводим адрес. 5) Далее вводим паспортные данные и номер мобильного телефона, подтверждаем данные в нескольких следующих окнах и ждем письмо на эл.почту со ссылкой. 6) Пройдя по ссылке выбираем способ оплаты (карта, эл.деньги, смс) и проводим оплату. 7) Оплата как правило проходит на следующий рабочий день, ждем выписку после этого до 5 раб.дней. В выписке можно увидеть площадь, номер, этаж, обременнение в виде ипотеки, дату регистрации договора долевого участия.
 
А-1 (гость) 08.05.2015 14:40
Супер, закажу какойни будь корпус
 
Деньги-тю-тю (гость) 08.05.2015 18:06
15 мая закончится срок аккредитива и через месяц наступит большая ОПА
 
Anonimys (гость) 09.05.2015 00:36
Вы о чем собственно? Ну закончится срок аккредитива, договора то уже зарегистрированы...
 
Николай_2015 (гость) 08.05.2015 09:48
На старте продаж К3 на сайте БотСада было доступно для выбора примерно 81-83 квартир. На сегодняшний день их 73. Но и то не факт, что эти 7-10 квартир куплены - в К2 было уже такое, что одна и та же квартира то есть в наличии, то нет. Может Пионер так ажиотаж создавал, а может люди бронировали. а потом отказывались...
 
Дина_14 (гость) 06.05.2015 11:11
Можно не прибавлять, но за эту же цену взять монолит-кирпич бизнес класса на Алексеевской. Точечная застройка внутри пафосного района, вся инфраструктура, парк Сокольники, никаких эстакад, железных дорог, ЛЭП и автовокзалов под окнами)
 
А-1 (гость) 06.05.2015 13:20
а где на Алексеевской метро и монодит? мин пешком
 
Дина_14 (гость) 06.05.2015 17:57
700 метров, минут 10 пешком. Я выросла на Рижском проезде и очень люблю этот райнон, но мне дорого(
 
Anonimys (гость) 06.05.2015 22:18
А можно название конкретного объекта? Не припомню таких цен в этом районе...
 
игореша 07.05.2015 00:42
1147
Название омплекса
 
Гюнтер (гость) 07.05.2015 13:26
такой же долгострой...началась продажа в кризис и к следующему кризису достроить не успеют

Производительность труда в строительной отрасли одна из самых низких, а хищения и завышенные сметы обычное дело
 
пампиду (гость) 10.05.2015 13:47
там треть квартир уже продана
 
А-1 (гость) 07.05.2015 20:39
дочка ИСКР РАДОСТИ )))
 
Упра вдом (гость) 08.05.2015 18:16
Александр, наши дома уже построены, а у вас пустырь, и долговыые проблемы, имейте корпоративную этику
 
Николай_2015 (гость) 06.05.2015 11:28
Посмотрел предложения на вторичке в этом районе(Бот.Сад - Свиблово - Бабушкинская). За 13-13,5 можно найти ТРЕШКУ от 75 квадратов! В этом случае смысл покупать ДВУШКУ за 12 в К3? Даже если цель покупки - жилье для себя.
 
А-1 (гость) 06.05.2015 13:24
какого года дома? по 13,5 надо брать если дом такойже ))), покупателю нужна вкусняшка лично я за снижение цены
 
Николай_2015 (гость) 06.05.2015 14:24
Такой - не такой не всегда принципиально. Всем хочется жить в новом монолите. Не буду говорить за всех, но для меня "монолит" - желательное, а не обязательное "свойство" дома. Так же как и год постройки. Переплачивать 30% за монолит + год постройки я не готов. Если сравнивать 40-летнюю кирпичную 5-этажку с тихим зеленым двором и соседями-пенсионерами и 25-этажный монолит от Пионера рядом с ТПУ и эстакадой, то при текущих ценах я выберу 5-этажку. Хотя, возможно, кто-то не разделяет моего мнения.
PS тоже за снижение цены. а если не снизят, то выбор на вторичке, благо, есть, и не надо ждать 3 года.
 
Ирина_3009 (гость) 14.05.2015 11:36
А какие Вы видите плюсы в соседях-пенсионерах?) И что это за волшебные 5-этажки 1975 года постройки)? Мы сейчас живем во вторичке 80-х годов и однозначно хотим переехать в коммерческую новостройку из-за совокупности всех параметров, в том числе контингента в подъезде и качества жилья. Знаете наверняка какие "ровненькие" стены советских панельках...
 
Честно (гость) 07.05.2015 14:53
Кто нибудь покупает?
Народ, ну отпишитесь честно, хоть кто-нибудь купил по таким ценам в 3-ем корпусе? Очень хотелось бы услышать аргументы...
 
из Пионера ушло более 800 млн. руб (гость) 13.05.2015 23:57
оптимизма у инвесторов нет
Не смотря на то, что ставка по купонам будущих выплат была увеличена до 18% годовых почти половина инвесторов предпочли избавиться от долговых бумаг Пионера.

Группе компаний "Пионер" в рамках оферты пришлось выкупить 798 025 облигаций серии 01, что составляет 39,9% от общего объема займа. Бумаги выкупались по цене 100% от их номинальной стоимости. Размер выплат в денежном выражении с учетом купона составил 800 387 154,00 руб.

Вероятно, Пионер, не ожидал что будет предъявлено требований на такую большую сумму, т.к. 2 недели назад повысил доходность своих облигаций до 18% (в то время как ставка рефинансирования ЦБРФ снизилась до 12,5%) надеясь удержать инвесторов от "сброса" долговых бумаг.

Очевидно, доходность не соответствует риску.

До стройки не дошло более 800 млн руб.
 
A-1 (гость) 14.05.2015 03:30
Бабки СБЕРа дойдут. За последние 3 месяза только один Пионер получил денег,
пишут в ИРН.
 
из Пионера ушло более 800 млн. руб (гость) 14.05.2015 21:09
У застройщика большая задолженность по кредитам перед Сбербанком образовалась еще до Бот.сада, поэтому большая часть новых денег пойдет на погашение старых долгов тому же сберу.

доли Московского зеркального комбината и других организаций расположенных на месте предполагаемой стройки были куплены на кредиты от банков, так что сразу доли и акции этих предприятий оказались в залоге у банков. Около 2 лет ежемесячно начисляются бешеные проценты по кредитам . Права на землю тоже в залоге у банков.

Получается пираМММида
 
Anonimys (гость) 15.05.2015 14:44
Прям всеобщее разведение паники... А у кого из застройщиков нет кредитов и долгов?
 
От кредитов до банкротства один шаг (гость) 16.05.2015 13:30
Сбербанк направил в суд заявление о банкротстве группы СУ-155 Михаила Балакина, одного из крупнейших строителей жилья.

Сбербанк России требует признать несостоятельным ОАО «Строительное управление номер 155» — головную структуру группы: соответствующее заявление Арбитражный суд Москвы зарегистрировал 1 апреля. Дата рассмотрения дела пока не назначена. Сумма финансовых претензий к компании составляет 359 млн руб., сообщили в пресс-службе банка.

В базе Арбитражного суда содержится информация о том, что в октябре 2014 года суд удовлетворил иск Сбербанка к головной компании СУ-155 почти на 380 млн руб. В декабре того же года госбанк потребовал выдать исполнительный лист на принудительное исполнение решения третейского суда.

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/business/03/04/2015/551e5e4b9a794702183ca9d6
 
123-1 (гость) 15.05.2015 10:47
Вот я не очень понимаю зачем писать страшилки про финансовое положение пионера?
Если вы хотите купить квартиру в этом комплексе - покупайте, если нет - не покупайте.
 
Нам нужна полная информация (гость) 15.05.2015 12:02
Пионер все столбы своей рекламой обвешал,и в соцсетях лапшу развешивает, а яблочко то с гнильцой
 
Ленок_42 (гость) 15.05.2015 12:49
а можно поподробнее про лапшу и гнильцу
 
А-1 (гость) 16.05.2015 03:20
Дык, вроде, см. выше...
 
Гамаюн (гость) 18.05.2015 21:32
Просили - пожалуйста читайте:
S&P поместило на пересмотр рейтинги….. российских компаний сектора недвижимости
[21.01.2015 10:26] FinamBonds
Долгосрочный кредитный рейтинг ЗАО "Группа компаний "Пионер" понижен с "В-" до "ССС", рейтинг компании по национальной шкале понижен с "ruBBB-" до "ruBB+", все рейтинги помещены в список CreditWatch с развивающимся прогнозом.
"Помещение рейтингов в список CreditWatch отражает наше мнение о том, что значительное повышение процентных ставок, снижение спроса на жилую недвижимость и давление, связанное с резким обесценением рубля, оказывают негативное влияние на генерирование денежных потоков и ликвидность российских компаний сектора недвижимости и инвестиционных компаний, а также приводят к негативной переоценке активов. Понижение рейтинга двух компании сектора недвижимости ЗАО "Группа компаний "Пионер", обусловлено оценкой их показателей ликвидности и недостаточным, на наш взгляд, количеством подтвержденных источников ликвидности, необходимой для покрытия долговых обязательств сроками погашения в ближайшие 12 месяцев
 
В СВАО началось строительство ЖК «LIFE-Ботанический сад»

12 мая в основание фундамента первого дома был залит первый куб бетона.

Реклама

СКОРО ДЕЛАТЬ РЕМОНТ?
Посмотрите как делается грамотная планировка и яркий дизайн интерьера в квартирах Москвы.
В составе дизайн-проекта: планировочное решение, строительная документация, подборка отделочных материалов и мебели, 3D-визуализации.

Работы, цены, идеи ремонта >>>

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия