Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Лермонтовский" (г. Люберцы)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 16  17  18  ... 105  106  107 

 
андрей (гость) 09.04.2010 21:48
строительство
Информация от мастер хауз, на первом этаже планируется сбербанк, аптека, магазин. Еще раз по поводу налета на кирпиче, я непосредственно сталкивался с этой проблемой, смывается спец химсоставом предназначенным специально для этого и никакого разрушения кладки. Остекление походит отвратительно за неделю вставили 10 окон это просто отвратительно т.к сам занимаюсь строительством и остеклением.
 
Property (гость) 10.04.2010 00:13
Полезная информация. Как обстоят дела помимо остекления? Внутренние работы (сантехнические коммуникации, проводка, лифты и т.д.) ведутся? Как думаете, до августа или сентября с таким темпом смогут завершить?
 
Злой (гость) 10.04.2010 13:48
При таком темпе строительства - не раньше конца года на финиш выйдут.
 
кузя (гость) 10.04.2010 10:06
строительство
Смотря какими темпами будут дальше работать,если такими же, то вряд ли.Нужно звонить,интересоваться,узнавать,вобщем активно проявлять свою заинтересованность.А с какой стороны сейчас стеклят?
 
Альбина (гость) 11.04.2010 12:31
строительство
вчера была на объекте
в первой секции в квартирах проведена проводка, отштукатурена кирпичная кладка, окон со стороны железной дороги пока нет
в четвертой секции кладка отштукатрена неполностью, зато в помещение были внечены окна (хотя пока не смонтированы)
 
Property (гость) 11.04.2010 13:40
Окна хоть какие? Качество профиля и монтаж проверяли?
 
Альбина (гость) 11.04.2010 13:59
двухкамерные стеклопакеты,
качество монтажа проверить не удалось по причине отсутствия такового :-(
 
Екатерина (гость) 11.04.2010 12:40
Фото
Фото дома со стороны железной дороги
http://s40.radikal.ru/i090/1004/10/c91bf59da215.jpg
http://s43.radikal.ru/i100/1004/7c/34684184250e.jpg
 
Екатерина (гость) 11.04.2010 12:43
PS: фотографии сделаны 03.03.10
 
Михаил (гость) 12.04.2010 11:37
о доме
Мне, как и Алусику не нравится, как наших соседей из Колхозной-20 прессингует ОАО ЛГЖТ. То же произошло с жильцами Зеленый -8 (тоже соседи), там Сергей пытается бороться, но ЛГЖТ его посылает. Следующие на очереди мы. Чтобы сломить ситуацию, я и предлагаю объединиться в ТСЖ для совместного отстаивания своих интересов.
Создавать ТСЖ до сдачи дома в эксплуатацию можно на основании П. 1 ст. 139 ЖК РФ и тогда мы будем сами принимать свой дом в эксплуатацию, требовать устранение недоделок, выбирать управляющую компанию.
Кстати, не мы первые оказались в такой ситуации. Для примера, ниже я привожу статью с некоторыми сокращениями.

Часть 1. Законная схема вхождения управляющей организации в процесс управления многоквартирным домом-новостройкой
Пришла к будущим новоселам домов-новостроек в Павшинской пойме ООО «Управляющая компания Павшино», и говорит: "Я буду управлять Вашими многоквартирными домами. Подпишите документы, оплатите вперед мои услуги, а то ключи не дам". Правомерны ли требования ООО?
С 01.03.2005 вступил в действие новый ЖК РФ. С этим событием застройщики утратили право привлекать управляющую организацию. Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ договор с управляющей организацией могут заключить:
- собственники помещений в многоквартирном доме;
- органы управления ТСЖ;
- органы управления ЖСК;
- органы управления иного специализированного потребительского кооператива.
Из содержания п. 1, 2 ст. 162 ЖК РФ следует, что в случае заключения ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления с управляющей организацией способ управления, предусмотренный п. 2 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, не изменяется.
Право будущих собственников заключать с управляющей организацией договор управления многоквартирным домом ЖК РФ не предусматривает. Точно также, не предусматривает ЖК РФ для будущих собственников право выбора таких способов управления как непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме и управление управляющей организацией.Единственное, что вправе сделать будущие собственники – это создать ТСЖ, органы управления которого будут вправе заключить договор с управляющей организацией.

Некоторые юристы утверждают, что c вступлением в действие ЖК РФ застройщики утратили не только право привлекать управляющую организацию, но и создавать ТСЖ, что не совсем точно.
Действительно, согласно ст. 139, 161 ЖК РФ правом создать ТСЖ обладают только собственники или будущие собственники помещений в жилом доме.
Может ли застройщик являться будущим собственником помещений в жилом доме?
ЖК РФ не содержит указаний, кого следует считать будущим собственником помещений.
Вполне возможно, что органы, уполномоченные осуществлять государственную регистрацию юридических лиц, и суды будут признавать будущим собственником, правомочным создать ТСЖ в строящемся доме, и застройщика, который в соответствии с п. 6 ст. 2 в Закона РСФСР от 26.06.1991 N 1488-1 "Об инвестиционной деятельности в РСФСР" совмещает функции застройщика, инвестора и пользователя инвестиционного объекта.

П. 1 ст. 139 ЖК РФ, предусматривающий право будущих собственников создать ТСЖ, сформулирован следующим образом: «в строящихся многоквартирных домах ТСЖ может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.».Буквальное толкование данной нормы приводит к выводу, что в построенном многоквартирном доме будущие собственники ТСЖ создать уже не могут.

Наиболее безупречной с правовой точки зрения будет следующая схема вхождения управляющей организации (УК) в управление многоквартирным домом-новостройкой.

1. До получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) будущие собственники создают ТСЖ.
2. Дом вводится в эксплуатацию. ТСЖ участвует в приемке дома как эксплуатирующая организация.
3. После ввода дома в эксплуатацию ТСЖ заключает с УК договор на управление домом.
Очевидно, что если застройщики/инвесторы не создали ТСЖ перед сдачей в эксплуатацию корпусов 11, 12Б и 13 1-го микрорайона, то они допустили серьезную ошибку, из-за которой ООО «Управляющая компания «Павшино» не может теперь вступить в управление этими домами так, как это предусмотрено в ЖК РФ. Граждане - будущие собственники квартир не могут подписать с ООО «Управляющая компания «Павшино» договоры на управление многоквартирными домами, предусмотренные ст. 162 ЖК РФ, а органы управления ТСЖ, которые могли бы это сделать, отсутствуют.
Если же застройщики/инвесторы все-таки создали ТСЖ (исключать такое тоже нельзя, ведь в пакете документов присутствует заявление о вступлении в ТСЖ и доверенность на представление интересов будущего собственника на общем собрании ТСЖ ), то действия ООО «Управляющая компания «Павшино», по меньшей мере, нелогичны.
Вместо того, чтобы заключить один договор на управление многоквартирным домом с надлежащим субъектом - органом управления ТСЖ, ООО «Управляющая компания «Павшино» пытается заключить с будущими собственниками квартир множество договоров, которые никак нельзя квалифицировать как договоры на управление многоквартирным домом.
Реклама

Ув.,жильцы новостроек, представляем Вам двери ГРАНИТ.Гарантия 10 ЛЕТ,собственное производство. Высокие технические требования нашей продукции подтверждены сертификацией.Работаем с 2005 года. С нашей продукцией гарантирован домашний уют и спокойствие!

+7(495)1432663 +7(925)1521613

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Последние 8 квартир
в ЖК «Марьина Роща»

Дом с уникальной архитектурой в 15 мин. езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Квартиры и пентхаусы с каминами. Ключи - летом!

Level Амурская.
Старт продаж!

Квартиры с отделкой -от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. Рядом 3 крупных парка –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 8 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.

Жилой комплекс "Город"
Выгода до 1,8 млн руб.

Квартиры комфорт-класса рядом с парком, м. Петровско-Разумовская, Селигерская (2017 г.). Подземный паркинг, "двор без машин". Успейте купить со скидкой!

Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия