Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 171  172  173  ... 262  263  264 

 
Надежда 23.04.2011 16:30
Витьку
Вы написали исключительно точно.
Именно такие мысли и у меня относительно башен - это не экслюзивный продукт, 8 квартир на этаже, это перенаселенная общага с 3 мя лифтами и БЕЗ ПАРКИНГА.
Паркинг - этажерка и далеко.
В этом плане я расчитывала на КОПЭ-Парус, все таки 4 квартиры на этаже, это другой комфорт и спокойствие. Но КОПЭшки зажали.
Что касается понимания, то к рынку позиция застроищика отношения больше не имеет.
Цель продаж такая - кто очень вожделеет купит, остальное потом с ключами в собственности. Видимо сменились в Ведисе люди ответственные за цены, по жадности Ведис превзошел ПИК, такого никогда не было.
А для конечного покупателя, конечно, есть смысл входить в высокорисковый объект только при условии, если продав свою старую 2-шку в этом р-не он купит трешку, либо продав 1-шку в П44 в Раменках, можно будет взять 2-шку.
Только при такой математике функционирует рынок первички КОНЕЧНОГО ПОТРЕБИТЕЛЯ заинтересованность в котором якобы проявляет Ведис. 1-шку на 1-шку ради 7-8 метров, ни один дурак менять не будет. Во многом с этим были связаны успехи Нахимово, Марфино и многих других доведисовских проектов, когда продав двушку 51 метр в П44 90-х годов свободно покупалась новая 3-шка, год ждешь если панель, полтора-два если монолит и вот тебе улучшение жил.условии для конечного потребителя или рост капитала для инвестора.
Сейчас эта возможность улучшить или заработать отсечена и на замену НИЧЕГО не предложено.
Плюс отсутствие серьезного дисконта на 100% оплату, это совсем за гранью здравого понимания.
 
Ilya 23.04.2011 17:45
ели пипл хавает и так зачем дисконт
 
Serg492 23.04.2011 18:03
Такая точка зрения конечно имеет право на сущестования ,но она какая то ущербная, вам не кажется? С точки зрения Наджеды и гипотетического владельца 1 к.кв в Раменках , 2 к.кв в Мичурино должна стоить не дороже чем 1 к.кв в Раменках.И делается вывод, что мол иначе какой дурак ее купит. Соответство подразумевается, что дураком должен выступить застройщик ,в данном случае Ведис, и продавать 2 к.кв по цене 1 к.кв в Раменках. Чтобы гарантированно наварить свои 20% головых(минимум) Вот тогда он значить будет умным. Ну вот Ведис таким умным и предложил такие гешефты осушествить где нибудь еще , у другого застроцщика.А свои 20% он и сам поимеет со своих же квартир.
 
Самолет 23.04.2011 18:06
Надежда, где вы в мире видели такую халяву, чтобы можно было продать свою халупу и купить новое жилье да еще и бОльшей площади. Такого не бывает.
Кроме инвестиционной составляющей жилье имеет и потребительскую. Поэтому сравнивать с авто по потребительскому пониманию считаю вполне оправданным.
Разве это не теарт абсурда - если человек может продать свои старые жигули, подождать год-полтора пока ему на заводе соберут машину и пересесть на новые ауди? В чем тогда профит для того, кто ему делал ауди?
 
СПС 24.04.2011 11:08
Самолет прав. ветхое жилье в плохом состоянии во всем мире почти ничего не стоит, поскольку издержки по его содержанию очень велики. и их несет собственник, что логично. кстати, во много поэтому же в европе и сша недвижимость не является таким фетишем как у нас. проще жить в съеме. недивижимость это якорь, и бросать его где попало есть величайшая глупость, а быть собственником это большая ответственность. материальная. но к сожалению многие этого не понимают у нас. думаю в обозримом будущем это осознание придет. Соба уже запускает пробный камень: кап ремонт зданий в ЦАО с привлечением средств собственников. налог тоже не за горами. короче, не хватайте не глядя, пожалеете))
 
СПС 24.04.2011 11:43
одно но, Самолет забыл добавить слово готовое к новому жилью.
и нигде в мире такого безобразия в плане разрешительных документов и прочего нет.
 
maiaya 23.04.2011 18:42
Посоветуйте!
Двухкомнатная с хорошим ремонтом и обстановкой, высокие потолки, окна во двор, до метро 1 минута. Сдавалась за 60 тысяч.
 
Ника 26.04.2011 10:00
А как ее можно посмотреть? Я потенциальный клиент, как раз ищем квартиру в районе Алексеевской. Черканите мне свои контакты на ящик: aspirin-hinin@yandex.ru
 
gamer 23.04.2011 20:19
Ведис не удивил
Ну вот и не сбылись предсказания большинства"инвесторов"о ценах 2-ой фазы(от 105-115).Завершилось все и должно было,Ведис поступил так как счел нужным,немного отступив от своих предедущих деействий,но вполне логично для себя нынешнегого.По ценам вполне возможно будет в дальнейшем дисконт при 100% оплате сразу.
 
Sunny1 23.04.2011 20:42
Мичурино и тд
Насколько часто я с Надеждой спорил по другим поводам, настолько я с ней здесь согласен - Ведис очень странно себя повел по новой очереди Мичурино.
Соотношение цены - места - готовности комплекса не вдохновляет на покупку ни разу.
Да и в абсолютных ценах - стоимость трешки, например, меня удивляет.
 
kmt 23.04.2011 20:54
Альтернатива
Как вариант альтернативы для Мичурино можно рассмотреть ЖК Мичуринский от ГМС...Сегодня был у них в офисе(на объекте в Железнодорожном), одна манагерша раньше работала на объекте в ЖК Мичуринском...в итоге она говорит, что скоро будет продаваться по-моему 18-к.
Из "+" расположение(напротив Шуваловского), монолит, говорит, что цена должна быть низкая(это у них такие слухи в компании). Сейчас на сайте цены высокие, НО это на переуступку...ждут выхода 18 корпуса в продажу...
Из "-" непонятен срок сдачи...
Кстати, она сказала, что хотела купить в первой очереди Мичурино Ведиса 1-ку для себя, но передумала из-за схемы по ЖСК.
 
Serg492 23.04.2011 21:02
А что именно ее в схеме ЖСК смутило ,она не говорила? Очевидно сомнений что дома будут достроены в данном случае нет.Значить что то другое.Так что?
 
Зеленоградец 23.04.2011 21:47
Может быть то , что если деньги на стройку закончатся (продажи могут встать) , то с тех кто купил попросят доплатить.
 
Serg492 23.04.2011 22:16
Не, такая версия не катит...Как мне объясняли ДСК-1 работает по предоплате. Да и знаете ли вы хоть один недостроенный дом в Москве , который монтировал ДСК-1, и не достроил остановил на середине сборку дома.Мне такие случаи с такими домами неизвестны.
 
Зеленоградец 24.04.2011 09:16
Вам в Ведисе виднее.
 
kmt 24.04.2011 14:45
Её смутило, что на любом этапе ЖСК может потребовать доплату и это будет законно исходя из условий договора.(с её слов)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия