Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Заречная Слобода" (г. Ивантеевка)

1 место в рейтинге новостроек Ивантеевки
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 17  18  19  ... 25  26  27 

 
В ЖК «Заречная слобода» началось строительство последнего жилого дома

Продажи квартир и нежилых помещений в новом корпусе №12 уже начались.

 
Alex_20 (гость) 12.04.2015 20:51
Исключительно для инвестирования
Купил там для сохранения финансов. Понравились относительное близость от Москвы, сам дом (кирпичный и теплый), район. Теперь все по порядку:
1. Транспортная доступность.
На машине утром вообще не вариант - одна сплошная пробка до Москвы. Электрички ходят с хорошим интервалом - опоздал-дело швах, жди следующую 30-40 минут минимум.
2. Дом.
Как говорится - коллектив у нас хороший, только люди... Так и здесь или просто не повезло с соседями. НапИсать на лестничной клетке - без стеснения. Отдельно заслуживает внимание местная УК. Деньги цап-цап, за это цап цап, за это цап-цап. В итоге однушка обходилась 5-6 тыс. в среднем.
3. Район.
Тут без комментариев и вопросов нет. Очень понравилась местные ОГВ (органы гос. власти). В налоговой с улыбкой встречали с улыбкой и помогали во всем, в УФМС пошли навстречу и сделали справки в не приемные часы. Как в другой мир попал.

Вывод: чтобы жить там, нужно работать по близости. А для инвестирования... Покупал квартиру за 2,6 - через 3 года продал за 3,7. Сдать с минимальным ремонтом и минимальной мебелью - за 15000 + ком. (самый реальный вариант). Можно конечно искать за 20, но больше потеряешь.
 
Маргарита студ3 (гость) 16.04.2015 09:09
Воры и Мошенники!!!!Заказали механизированную стяжку стен в компании НПС ИП Багдасарян Тигран http://www.nempol.ru/page/vakansii,внесли предоплату 50% после завершения проверили стены и отдали остальные 50 %,проводили прораба,после осмотрели квартиру,из неё пропали дорогостоящие автоматические электрические приборы,позвонили тут же прорабу который обещал узнать у бригады не взяли ли они по ошибке,так же связались с владельцем фирмы Богдосаряном,который сразу начал обвинять меня в том зачем я оставила все это в своей квартире,заявив что его люди не могут совершить воровство,обвиняя меня в мошенничестве!!!
БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ С ЭТОЙ ФИРМОЙ И ЭТИМИ "ЛЮДЬМИ"!Проверяйте все внимательно!
 
Больше всех жилья в России в 2014 году построила группа компаний «Мортон»

Впервые девелопер поднялся на первое место по строительству жилья в России, потеснив многолетнего конкурента «СУ-155».

 
Андреич 27.05.2015 00:23
Состояние 12 корпуса
Приветствую, как там 12 корпус кто знает? есть кто купил там квартиру?
 
gck tekct 27.05.2015 22:31
Здравствуйте! Мы купили однушку в 4 секции, чему очень рады. На официальном сайте есть раздел динамика строительства, там можно посмотреть ход строительства.
 
Андреич 28.05.2015 16:12
ГСК тескстильщики а за сколько взяли? и на каком этаже?
Я в 8 думаю
Сдавать же все равно вместе будут?
 
gck tekct 28.05.2015 21:28
конечно все вместе... просто чувствуешь себя комфортнее когда знаешь, что поднимают все секции вместе.. а не так мы приехали, а там на пол дома еще и котлован не сделали..
 
gck tekct 28.05.2015 21:31
какие на сайте на сегодняшний день цены, они еще не менялись. брали на 17 этаже. когда покупали мало квартир было, сейчас в продажу очень много выпустили.. и на нижних этажах
 
gck tekct 28.05.2015 21:37
в восьмой секции мало солнца будет, мне так кажется... посмотрите по карте
 
Андреич 28.05.2015 23:08
Да уже забронировал)) солнце на речке будет)
 
gck tekct 27.05.2015 22:37
газовая будка когда будут демонтировать
седьмая шестая и восьмая секции, еще не начали строить. Там то ли газовая или другая будка стоит. Не знаю когда будут демонтировать, вроде говорят она уже не действующая. Хотелось бы знать, есть кто знает о данной ситуации..
 
Андреич 28.05.2015 16:58
да я думаю снесут будку
по срокам сдачи в договоре дду когда будет сдан у вас?
 
gck tekct 28.05.2015 21:26
вот что написано в договоре - После ввода Жилого дома в эксплуатацию Застройщик обязуется в срок до 01 марта 2017 года передать Объект долевого строительства Участникам долевого строительства по передаточному акту (далее - «Срок передачи Объекта долевого строительства»). Обязательство по передаче Объекта долевого строительства может быть исполнено Застройщиком досрочно.
 
gck tekct 28.05.2015 21:32
вот весь пункт и договора
5. СРОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ И ПРИНЯТИЯ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

5.1. После ввода Жилого дома в эксплуатацию Застройщик обязуется в срок до 01 марта 2017 года передать Объект долевого строительства Участникам долевого строительства по передаточному акту (далее - «Срок передачи Объекта долевого строительства»). Обязательство по передаче Объекта долевого строительства может быть исполнено Застройщиком досрочно.
5.2. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного Договором Срока передачи Объекта долевого строительства обязан направить Участникам долевого строительства сообщение о завершении строительства Жилого дома и о готовности Объекта долевого строительства к передаче.
5.3. Участники долевого строительства обязаны приступить к принятию Объекта долевого строительства не позднее 7 (Семи) рабочих дней с момента получения сообщения Застройщика. Застройщик обеспечивает доступ Участников долевого строительства на Объект долевого строительства для его осмотра.
5.4. При уклонении Участников долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства либо при отказе Участников долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства Застройщик вправе по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного пунктом 5.1. Договора, составить односторонний акт о передаче Объекта долевого строительства.
5.5. В случае нарушения указанного в пункте 5.1 Договора срока передачи Объекта долевого строительства, Застройщик выплачивает Участникам долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от Цены Договора за каждый день просрочки. Если Участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящим пунктом Договора неустойка (пени) уплачивается Застройщиком в двойном размере.
5.6. Участники долевого строительства вправе пользоваться Объектом долевого строительства со дня подписания передаточного акта.
5.7. С момента подписания передаточного акта либо с момента составления Застройщиком одностороннего акта о передаче Объекта долевого строительства в соответствии с п. 5.4. Договора Участники долевого строительства самостоятельно несут все расходы по эксплуатации Объекта долевого строительства, расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, а также в части, соответствующей доле Участников долевого строительства в общей собственности на общее имущество Жилого дома – расходы на эксплуатацию и охрану Жилого дома.
5.8. До государственной регистрации права собственности на Объект долевого строительства Участники долевого строительства обязуются не производить перепланировку и/или переустройство Объекта долевого строительства, не осуществлять работы, связанные с отступлением от проекта (не возводить внутриквартирные перегородки, дополнительную разводку инженерных коммуникаций, сетей электроснабжения, связи; не производить пробивку проемов, ниш, борозд в стенах и перекрытиях; не удалять и не перемещать внутренние стены или их части и т.п.).
 
gck tekct 28.05.2015 21:34
вот выписка из приложения в каком состоянии квартира будет передаваться:
Описание состояния Объекта долевого строительства на момент его передачи Участникам долевого строительства

По соглашению Сторон Объект долевого строительства будет передан Участникам долевого строительства с выполнением следующих работ и установкой оборудования:

- остекление балкона (лоджии), установка нащельников и отливов;
- установка оконных блоков;
- межкомнатные перегородки и перегородки с/у;
- стяжка полов помещений квартиры, гидроизоляция полов в с/у;
- установкой запорной арматуры, счетчиков холодной и горячей воды;
- установка отопительных приборов;
- электрическая разводка с установкой розеток, выключателей, патронов, кнопки звонка;
- установка входной металлической двери;
- штукатурка внутренней поверхности наружных стен.

По соглашению сторон Квартира будет передана Участникам без выполнения, в том числе, следующих работ:
- внутриквартирная разводка сетей ТV, телефонизация, радиофикация, домофонная сеть с установкой оконечных устройств, шпаклевка потолка, шпаклевка стен, стяжка полов балкона (лоджии), разводка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения.
 
Андреич 28.05.2015 23:06
У меня тоже эстатет сказал досрочно должны сдать тока я в восьмом забронировал будем соседями:)))
 
gck tekct 29.05.2015 00:03
да у них дома как грибы растут, что в богородском, что в прима парк... Судя по темпам строек по всем объектам, сдадут досрочно..
 
gck tekct 29.05.2015 00:06
А вы двушку берете?
 
Андреич 29.05.2015 00:59
Нет однушку хочу взять.
Надеюсь все будет хорошо.
Поставили бы камеру на объекте чтобы онлайн следить за ходом стройки.
 
Влад Маркелов 04.06.2015 18:45
А почем двушки здесь?
 
gck tekct 04.06.2015 21:39
На сайте гляньте от 3500т.р. вроде
Реклама

Опытные юристы взыщут проценты с Застройщика за просрочку передачи квартиры по 214-ФЗ. Признают право собственности. Только положительный опыт. Большая компенсация.
Не ждите новых обещаний! Взыскивайте деньги уже сейчас!
Звоните! Тел.8(495)532-17-46

Юрист споры с Застройщиком

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Level Амурская.
Старт продаж!

Апартаменты с отделкой - от 2,3 млн руб. Д/сады, школы. Пешая доступность до м. Черкизовская.Рядом 3 крупных парка Москвы –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.

Мкр. «Красногорский»
Выгода в мае до -20%!

Квартиры в готовом микрорайоне. 800м до ж/д станции, 14 км от МКАД. Детские сады, школа, свой парк отдыха. I очередь сдана. Успей купить со скидкой!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 5,9 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.

Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия