Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: Мкр. "Мегаполис" ПРОЕКТ

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 17  18  19 

 
Елена Петровна-1 30.03.2016 12:14
Плюсы и минусы Мегаполиса
Обдумывали идею вложить деньги в квартиру в Мегаполисе. Плюсов нашли много: прописка, лесопарк и т.д. Начали копать глубже и обнаружилось много минусов. Перечислю самые важные для нашей семьи.
1) недоверие к НДВ. Чем больше заказных отзывов, тем меньше доверия. Фирма платит людям, которые практически везде "давят" негативные отзывы, зачастую правдивые. Не вчитывалась в прошлые скандалы НДВ, но знаю, что они были. Очень грязный показатель!
1а) Не уверены, что не закончится долгостроем. Слишком обширные планы для кризисного времени. Можно продать сразу оооочень много квартир, а вот построить...
2) Микрорайон предполагают огромный и очень плотный. С инфраструктурой будет катастрофа, нагрузка возрастёт в разы. Прописка московская это отлично, но детей в сад водить каждый день и т.д.
3) Экология. Лесопарк это хорошо. Но в проекте не учитывается речка Банная Канава, а она там есть, и от неё питаются озёра. Если её уничтожить, то озёра обмелеют. Лесопарк возле микрорайона тоже нагрузки такой не выдержит, это уже не раз видели. А экологическое благополучие нашей семье крайне важно.
4) Ребята, вот тут "ВСЁ ПЛОХО". Знакомые живут в Косино-Ухтомском и жалуются на регулярную сильную химическую вонь по ночам и запах сероводорода. Часто звонят в МЧС, но всё бесполезно, источник не ищут, уже два-три года такая ситуация. Поспрашивали в Новогиреево - запах приносит даже к ним.
По официальным данным ничего не воняет, район благополучный и т.д.
И дополнительный штрих.

На этой территории ОАО КОСИНСКОЕ год назад получила лицензию -Номер лицензии ВХ-01 007667
- Дата лицензии 17.02.2015
- Дата начала действия лицензии 17.02.2015
Вид лицензируемой деятельности, на
который выдана лицензия —---
ЭКСПЛУАТАЦИЯ
ВЗРЫВОПОЖАРООПАСНЫХ И
ХИМИЧЕСКИ ОПАСНЫХ
ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ I, II
И III КЛАССОВ ОПАСНОСТИ
------Место действия лицензии 111621, Г. МОСКВА, УЛ.САЛТЫКОВСКАЯ, Д. 8, СТР. 7

Мы в такое место жить не поедем точно, никаким лесом это не перекрыть. Решили изучать территорию на юге города.

С купленными менеджерами спорить не буду. на вопросы по существу постараюсь ответить. Мы потратили много времени на изучения вопроса, так что всегда рады поделиться.
 
СергейРу 01.06.2016 15:26
ПЦ
Сбор денег начался в январе 2014го. Прошло 2,5 года - стройки нет, НИ ОДНОГО утверждённого документа, тоже нет.

На застроя, пересвет подан иск о банкротстве...
У владельца земли, тоже суды, вроде на 400 млн...

С перспективами этого проекта всё очевидно.
 
AKC 11.06.2016 17:33
Для них этот иск, что слону дробина. Этот вопрос уже маячил какое то время назад, не впечатлио никого.
Им до банкротства еще творить и творить)..
Перспективы действительно очевидны. Путь пройден долгий и непростой, так что в этом году финишная прямая ожиданию, и стартовая стройке.
 
Виталий Анатольевич 13.12.2016 14:24
Вам решать
Я, как человек прошедший этот же путь, хочу рассказать свою историю. Мы с женой вошли в этот проект ещё в 2014 году. Просидели в ожидании старта продаж больше года, и в сентябре 2015г. поехали посмотреть, что же там хотя бы с офисом продаж. Когда увидели, что сарай, который должен был стать офисом продаж, не то чтобы не достроили, а уже разбирают, было принято окончательное решение выходить, пусть даже и с потерями. После предварительной беседы с юристом НДВ, который предлагал нам переоформить договор на другую организацию, а в качестве компенсации за затягивание сроков, увеличить площадь квартиры без доплаты, наше мнение о необходимости выхода ещё сильнее укрепилось. НДВ организация не бедная, ей придётся отвечать по своему договору по полной программе. А в случае с переоформлением договора на какое-то ООО, ответственность будет нести никому не известная организация, причём в пределах своего имущества, которого у него может по факту и не быть. Поэтому в октябре 2015г. мы подали заявление в НДВ на возврат денег. После очередных переговоров с их юристом, который отговаривал нас выходить из проекта, и долго убеждал нас, что вот уже в декабре 2015г. будет старт продаж, мы всё-таки подписали соглашение о расторжении. По условиям соглашения деньги должны были вернуть нам аж через 45 рабочих дней, по сути, через два с лишним календарных месяца, хотя по общему шаблону, деньги они возвращали тогда через 60 рабочих дней, но нам удалось договориться по срокам. Два с лишним месяца прошло, но деньги возвращать никто не собирался. Мы отправили в адрес НДВ официальную претензию, реакции никакой. Никто даже не позвонил. Тогда мы приехали в офис НДВ, чтобы выяснить, что же происходит. Юрист, снова нас клятвенно заверил, что деньги будут вот-вот, но в настоящее время денег нет, из-за того, что их сильно подводят партнёры. Я чётко объяснил юристу, что если деньги не придут в течение недели, то я подам в суд, и получу не только деньги но и проценты, а НДВ возместит ещё и госпошлину. На что юрист мне безразлично ответила: «Ну и подавайте, вы же знаете, как у нас работают суды». Через неделю денег, конечно, же не было, поэтому я подал иск с требованием вернуть ещё и проценты за пользование деньгами и возместить госпошлину. Даже после получения иска, НДВ не удосужилось связаться с нами, поэтому мы встретились с ними уже в суде. Но понимая свою проигрышную позицию, НДВ всё же вернуло сумму основного долга ещё до первого судебного слушания. В марте 2016г. состоялось предварительное слушание, перед которым уже в зале суда, с нами пыталась договориться юрист НДВ о том, чтобы мы отозвали иск. Но поскольку, мы уже заплатили большую госпошлину, да и проценты нам небыли возвращены, мы от иска не отказались. По итогам предварительного слушания, понимая свою проигрышную позицию, юрист завела с нами торг на счёт суммы процентов. Потом пыталась убедить нас, что если мы не откажемся от иска, то госпошлину нам всё равно не вернут, поскольку НДВ вернуло деньги и взыскивать практически нечего, кроме процентов, которые они в полном объёме вернуть нам через пару дней. По её словам, при отказе от иска, госпошлину нам вернут из госбюджета. При этом, пыталась убедить нас, что действуют они так исключительно из-за лояльности к своим клиентам, поскольку им жаль нас, таких неопытных, которые уплатили большую госпошлину и теперь не получат компенсацию, если не откажутся от иска. Зная их лживую натуру, мы ни на что не согласились, и как показала практика правильно сделали. Проценты за пользование деньгами они нам действительно вернули через пару дней. После чего, юрист НДВ несколько раз связывалась с нами и пыталась уговорить нас, чтобы мы отказались от иска, мол мы вам всё вернули, проценты и так перекрыли уплаченную вами госпошлину, взыскивать нечего и нам так жаль, что вы останетесь без компенсации госпошлины. А вот если откажитесь от иска, то плюс ко всему ещё и вернёте госпошлину из бюджета. Не буду вдаваться в подробности, но по закону, госпошлина в нашем случае, должна быть возмещена за счёт ответчика, и я это знал, поэтому слушал сладкие речи юриста НДВ и всё больше удивлялся, как они умеют обманывать простых людей. На судебном заседании, которое состоялось в апреле 2016г. я поинтересовался у судьи, будет ли возвращена госпошлина из бюджета если мы откажемся от иска, на что судья с некоторым недоумением ответила: «А почему государство должно возвращать госпошлину за счёт бюджета, ведь судебное заседание уже произошло». Решение суда было конечно же взыскать компенсацию за госпошлину в нашу пользу в полном объёме с НДВ. Надо было видеть исказившееся лицо юриста НДВ, которая выскочила из зала суда, злобно ответив мне, что ещё не знает, будет ли она подавать аппеляцию на это решение суда. Через несколько дней НДВ подало аппеляцию на решение суда, скорее не для того чтобы оспорить, а для того, чтобы максимально затянуть возврат денег за госпошлину. Я знал, что это стандартная практика, поэтому спокойно дождался, когда Мосгорсуд отказал им в удовлетворении. Вот такая лояльность у НДВ к своим клиентам.
Поскольку НДВ организация не бедная, то судиться с ними выгодно, так как любые взыскания по исполнительному листу будет сделать не сложно. В итоге мы вернули и деньги и проценты за пользование чужими денежными средствами и госпошлину.
Я описываю свой опыт взаимодействия с НДВ для тех, кому не хватает информации для принятия решения. Поскольку мы сами были в сомнениях, то решили с женой, когда пройдём весь путь, обязательно расскажем об этом на форуме. Прошло больше года, я вижу что никаких практических изменений по проекту нет. Старт продаж, как всегда откладывается. Вам решать, продолжать ли верить НДВ или выходить. Да, выходить больно и, как показала практика, не просто. Больно сознавать сколько упущено. Но если я помогу хоть одному человеку, то это уже хорошо. Если кому надо, то могу выслать материалы дела и образцы документов для суда, совершенно бесплатно. Если хотите, то могу быть вашим представителем и дело буду вести без вашего участия, при этом и оплату запрошу скромную, и строго после получения вами всех денег на расчетный счёт. Никаких денег до полного окончания дела это мой принцип. Да, для тех кто уже вышел, но кому деньги вернули позже срока, указанного в соглашении о расторжении, могу помочь вернуть проценты, причитающиеся вам за несвоевременный возврат денег. Поскольку сумма большая, то и проценты будут не малые. Срок исковой давности три года, так что решайте.
 
Владимир Ю. 21.12.2016 13:34
Добрый день Виталий Анатольевич! Меня зовут Владимир, являюсь участником этого циркового представления, под названием ЖК-мегаполис. Можно ли с вами связаться как то, возможно для дальнейшего сотрудничества.
 
Виталий Анатольевич 31.12.2016 12:28
Да, конечно. Рад буду помочь разобраться, поскольку по себе знаю, как всё не просто в такой ситуации. Пишите на почту, а там пришлю свой телефон. Почта для связи tb105@rambler.ru
 
Melania 15.05.2017 15:36
Добрый день, Виталий Анатольевич, меня зовут Мелания и я тоже попала в ситуацию под названием "Мегаполис" . Хотелось бы с вами проконсультироваться подробнее о выходе и последующих действиях. Как с вами связаться ? Спасибо.
 
Спиридонова Мария 16.05.2017 01:05
Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.04.2017г. по делу №А40-53873/17-187-69 «Б» АО «Косинское» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), конкурсным управляющим утвержден Веснин Евгений Васильевич, член Ассоциации МСОПАУ (запись в ЕГР СРОАУ - № 06 от 30.01.2003г., г. Москва, ул. Вишневая, д. 5, ИНН 7701321710, ОГРН 1027701024878).

В соответствии с п. 1 ст. 201.4. ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
 
AKC 24.05.2017 18:53
Вот то-то и оно, что они чтобы начать строить, и проходят теперь через процедуру банкротства «Косинского». Сейчас параллельно получают вроде как недостающую разрешительную документацию. Осенью говорят что передадут новому застройщику землю.
До 13 июля надо успеть подать документы для включения в реестр требований кредиторов. НДВ для этого предлагает своих юристов, сказали даже пошлину оплатят сами, стоить ничего не будет.
... не знаю, есть ли надежда на то, что осенью выйдут на площадку, или нет.
 
Виталий Анатольевич 17.05.2017 21:28
Ситуация изменилась
Прошло время и ситуация изменилась, всё стало более ясно. Вижу, что НДВ удалось таки переоформить все свои договоры на никому неизвестные ООО. Одно из них ООО «Лето» уже признано банкротом (май 2017г.). Теперь, похоже, необходимо объединяться всем оставшимся инвесторам проекта ЖК «Мегаполис», и добиваться от НДВ решения вопроса по существу. Уж слишком долго НДВ рассказывает всем красивые сказки и про возврат денег и про то, что кто-нибудь когда-нибудь, может быть, что-нибудь построит. Банкротство ООО «Лето» это ещё не повод сложить руки, необходимо бороться, чтобы в НДВ поняли, что им вся эта история просто так с рук не сойдёт. Мой опыт борьбы с НДВ, в данной ситуации уже потерял актуальность. Нужен новый подход, с учётом изменившихся обстоятельств. Поэтому предлагаю всем заинтересованным через этот форум или ещё как, объединиться и скоординировать свои действия. Ситуация не простая, но не безнадёжная. Дорогу осилит идущий.
 
Антон Вадимович 26.05.2017 19:18
Виталий Анатольевич, буду рад активно участвовать в Объединении инвесторов и действовать сообща. У Вас есть какое-то предложение? Коллективный иск?
 
Антон Вадимович 26.05.2017 09:15
Банкротство АО Косинское
Добрый день, коллеги по проекту ЖК Мегаполис и сочувствующие. Думаю, что большинство получили вчера смс от НДВ и связались с ними по телефону для выяснения ситуации с банкротством застройщика АО Косинское. На сколько мне объяснили по телефону, НДВ предлагает нам попытаться вернуть наши инвестиции путем подачи в суд на АО Косинское и встать в очередь за остатками его средств. Я не понимаю одного. У меня договор с НДВ и в этом договоре АО Косинское не упоминается ни разу. И деньги я перечислял/передавал НДВ. Но свои деньги я почему-то должен отсуживать у какогото АО Косинское, о котором мне ничего неизвестно и ничто меня с ним не связывает. Буду сердечно благодарен, если ктото из опытных форумчан объяснит этот, с моей точки зрения, юридический нонсенс. Я со своей стороны уверен, что свои дела с АО Косинское НДВ должно решать самостоятельно коль скоро они имеют какие-то юридические отношения.А мне, если и следует требовать от когото возврата средств, то от НДВ.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия