Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ул. Миклухо-Маклая, вл. 31-33, корп. 6

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 17  18  19  ... 109  110  111 

 
Svetlana.Sely (гость) 02.03.2012 15:02
письмо
Такой вот вопрос: при подписании письма указываем только свою фамилию? Или ещё что-то?
 
lecz (гость) 02.03.2012 15:05
коллективное письмо
Обязательно нужно указывать номера квартир
 
OlegFromTS (гость) 02.03.2012 15:28
Номера квартир пока только ориентировочные, лучше номера договоров.

Думаю сделать следующий формат подписного листа:
ФИО, № договора, Компания-продавец, порядок очереди.
 
jarkova 03.03.2012 22:30
данные
Для сообщений
ajarkova@yandex.ru
Jarkova1973@mail.ru
Жаркова Анжелика 8-926-909-55-89
 
OlegFromTS (гость) 04.03.2012 00:21
Последняя редакция письма
По результатам обсуждений на собрании подкорректировал текст письма, а
именно пункт 4:
"КОЛЛЕКТИВНАЯ ЖАЛОБА

Нами приобретены квартиры в жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д.33 (строительный адрес: г. Москва, ЮЗАО, район Коньково, кв-л 44-47, ул. Миклухо-Маклая, вл.31-33, корп.6; инвестиционный контракт №24/7 от 02.01.2000).
Жилой дом по вышеуказанному адресу, состоящий из 5 подъездов, строился в две очереди:
1-я очередь (4 и 5 подъезды) введена в эксплуатацию 21.12.2009г. и квартиры в этих подъездах были заселены в ноябре 2010г., однако до сих пор с покупателями не заключен договор купли-продажи квартир и квартиры не переданы в собственность;
2-я очередь (1,2 и 3 подъезды) введена в эксплуатацию 30.06.2011г., но до настоящего времени люди не могут получить ключи и заселиться в квартиры в этих подъездах. Кроме того жильцы второй очереди до сих пор не получили никаких официальных документов от застройщиков, позволивших начать регистрацию квартир в собственность.
Компании, продававшие квартиры в этом доме на этапе строительства, а именно: ООО «Ростра», ОАО «Группа компаний ПИК» и «СУ-155», на официальные запросы по поводу сложившейся неблагоприятной для жильцов ситуации называют причиной – неоднократные переносы управой района «Коньково» даты конкурса по выбору управляющей компании дома (далее УК). Первоначально конкурс на выбор УК планировалось провести 26.01.2012 – конкурс по непонятным причинам не состоялся, затем дата была перенесена на 21.02.2012 – опять конкурс не состоялся, в последний раз дата была перенесена на 14.03.2012. В связи с этим мы, добросовестные приобретатели квартир, сформулировали в данном письме несколько вопросов и требований к мэрии города Москвы и префектуре ЮЗАО, а именно:

1. Почему необходимые для участия дома в конкурсе на выбор УК документы были подготовлены только 02.12.2011г., если дом был введен в эксплуатацию уже 30.06.2011г.? Согласно новому жилищному кодексу (статья 161 часть 13) Управа обязана провести конкурс по выбору УК в течении 10 рабочих дней после ввода дома в эксплуатацию. В ситуации с нашим домом Управа грубо нарушает текущее законодательство и несмотря на все наши звонки и письма не исправляет эту ситуацию. Мы требуем принять меры по устранению данной ситуации, наказать виновных и провести конкурс по выбору УК в максимально короткие сроки. Требуем сообщить реальные сроки проведения конкурса по выбору УК.

2. Почему параллельные по сути процессы: регистрации собственности и выбора УК выстроены в последовательную цепь и поставлены в зависимость друг от друга? По каким причинам компаниями ООО «Ростра», ОАО «Группа компаний ПИК» и «СУ-155» не выдаются на руки пайщикам 2-ой очереди документы о вводе дома в эксплуатацию, план обмера БТИ, справка о полной выплате пая и т.д., которые необходимы для регистрации квартир в собственность и возврата налога? А так же по каким причинам до сих пор с пайщиками 2-ой очереди не производился взаиморасчет по результатам обмеров БТИ? Требуем сообщить реальные сроки предоставления документов о вводе дома в эксплуатацию, планы обмера БТИ и справки о полной выплате пая, а так же сроки проведения взаимозачета по результатам обмеров БТИ и сроки начала заселения и выдачи ключей жильцам 2-й очереди (1,2,3 подъезды).

3. Почему с пайщиками 1-ой очереди до сих пор не заключен договор купли-продажи квартир, и квартиры не переданы в собственность, ведь с момента их заселения прошло уже 1,5 года? Люди фактически живут не в своих квартирах, не имеют права ни прописаться в них, ни продать их, ни сдавать в аренду. Компании, продававшие квартиры в этом доме, в момент заселения вынуждают пайщиков подписывать с ними новые договора на оказание услуг по регистрации квартир в собственность, обещают сроки регистрации 6 месяцев, собирают за эту услугу деньги, и в результате не выполняют условия этих договоров в обещанные сроки. Среди пайщиков 1-ой очереди, на данный момент квартиры в собственность получили только те пайщики, которые делали это через суд, их меньше 10%. Требуем разобраться в данном вопросе, назвать реальные сроки регистрации в собственность квартир пайщиков 1-ой очереди, а так же упредить возможное подобное развитие аналогичной ситуации в будущем для пайщиков 2-ой очереди.

4. Нас так же беспокоит то, насколько непредвзято пройдет конкурс по выбору УК в нашем доме. На данный момент первые две секции нашего дома обслуживаются компанией ГУП ДЕЗ «Коньково». Никаких нареканий со стороны жильцов этих секций к качеству обслуживания, а так же к стоимости услуг этой компании, нет. Встает вопрос, зачем менять УК по конкурсу, если ныне действующая УК полностью устраивает жильцов дома? Нельзя ли продолжить сотрудничество с компанией ГУП ДЕЗ «Коньково» без проведения конкурса, постоянный перенос которого к тому же является формальной причиной для переносов сроков заселения приобретателей второй очереди? Очень сильно беспокоит вероятное участие в данном конкурсе компании ООО «ПИК-Комфорт» из-за её негативной репутации в отношении качества оказания услуг и завышенных тарифов. Мы подозреваем, что ОАО «Группа компаний ПИК» каким-то образом может повлиять на результат конкурса по выбору УК в пользу своей дочерней компании «ПИК-Комфорт». По правилам проведения конкурса, сотрудники управы не могут разглашать список участников конкурса, поэтому он никому не известен. Все участники конкурса пронумерованы, и в конкурсе участвуют только под номерами, без своих наименований. Всего в конкурсе участвует 6 компаний. Очень высока вероятность того, что среди участников есть ООО "ПИК-Комфорт". Не исключено, что на конкурсе может быть выбрана какая-либо компания, в победе которой заинтересованы не жители дома, а иные лица. По правилам проведения конкурса, на заседаниях конкурсной комиссии могут присутствовать представители ЖСК, но в многоквартирных домах полномочия указанных представителей подтверждаются документально. Поэтому для получения соответствующих полномочий, члены ЖСК неоднократно предпринимали попытки связаться с председателем ЖСК "Миклухо-Маклая, 33", Поздняковой М.В., однако безуспешно. В ОАО «группа компаний ПИК» отвечают, что Позднякова М.В. не общается напрямую с клиентами. Получается, что члены ЖСК, которые проявили желание присутствовать на конкурсе по выбору УК, не будут на него допущены. Мы, члены ЖСК «Миклухо-Маклая, 33», приобретавшие квартиры у ОАО «Группа компаний ПИК», а так же пайщики ООО «Ростра» и СУ-155 заявляем о том, что мы категорически против выбора в качестве УК нашего дома компании «ПИК-Комфорт» и в случае её победы по результатам конкурса, будем добиваться смены УК в нашем доме. Исходя из положительной полуторагодовалой истории взаимоотношений нашего дома с компанией ГУП ДЕЗ «Коньково», мы настаиваем на продолжении обслуживания нашего дома этой компанией в качестве УК.

5. Если же проведение конкурса на выбор УК неизбежно, то мы требуем провести всесторонний контроль со стороны мэрии и других органов исполнительной власти за подготовкой и проведением конкурса, чтобы у жильцов не возникало сомнений по поводу его честности и в легитимности компании-победителя.

Все обязательства нами, как приобретателями квартир, исполнены своевременно и в должном объеме. Для многих данные квартиры являются единственным жильём, и просрочка заселения несет для нас существенные моральные и материальные издержки, так как много семей с маленькими детьми.
Данное письмо является повторным. Аналогичное письмо с подписями жильцов уже подавалось в мэрию 08.02.2012 и было зарегистрировано за № 3-6-17510/2 от 08.02.2012. После чего от заместителя начальника отдела писем граждан Управления по организации работы с документами Правительства Москвы, Чигировой Е.Н., поступило уведомление о том, что письмо перенаправлено на рассмотрение в префектуру ЮЗАО. Однако до сих пор никаких действий со стороны префектуры ЮЗАО, направленных в сторону положительного урегулирования ситуации, пока не наблюдается. Не исключено, что сотрудники Управы Коньково, постоянно передвигая сроки проведения конкурса на выбор УК, преследуют свои личные интересы в ущерб интересов добросовестных приобретателей квартир, которые не могут получить ключи и вселиться в свои квартиры.
Просим вас в срочном порядке рассмотреть все наши вопросы и требования, установить реальные причины сложившейся ситуации и посодействовать в скорейшем её урегулировании. Наше терпение иссякло, если в ближайшее время любой из органов исполнительной власти, уполномоченный решать подобные вопросы, не ответит нам по существу, мы будем вынуждены провести акцию протеста у здания Префектуры ЮЗАО, куда пригласим средства массовой информации!
"
 
OlegFromTS (гость) 04.03.2012 00:23
Пока подписываются подписные листы, можно корректировать текст письма. Если есть какие-то предложения или поправки, давайте обсудим до 6 марта...
 
OlegFromTS (гость) 04.03.2012 00:26
Письмо
В данный момент Пайщиками 1-ой и 2-ой очереди этого дома подготовлено коллективное письмо в мэрию и другие инстанции по поводу сложившейся неблагоприятной ситуации. Полный текст письма и подписные листы находятся у консъержа в 5-ом подъезде (1-ом строении). Пайщикам, желающим принять учатие в подписании данного письма обращаться:
5-ый подъезд
Код 322
Подписание будет происходить до 6 марта включительно, после письмо будет передано в мэрию и префектуру ЮЗАО.
Реклама

Взыскание неустойки с застройщика – Гарантия 100%
Выигранные дела! Посмотрите примеры решений судов на нашем сайте!
Без предоплаты!
Оплата только за результат!
Опытные юристы!
Звоните +7 (495) 740-27-06

>>> help-dolschik.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия