Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 247

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 17  18  19  ... 43  44  45 

 
Дольщик 0408 (гость) 16.12.2011 19:45
Допсоглашение
Исх.----- Общество с ограниченной ответственностью
08 декабря 2011г. «Реал-Инвест»

Уважаемый ____________________

Уведомляем Вас, что срок ввода в эксплуатацию дома расположенного по адресу:
Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, город Сергиев Посад, проспект Красной Армии дом 247 переносится на 4 квартал 2011года.
В связи с переносом сроков ввода дома в эксплуатацию предлагаем Вам заключить с ООО «Реал-Инвест» соответствующее дополнительное соглашение.
По возникшим вопросам Вы можете обращаться……………
Генеральный Директор
ООО «Реал-Инвест» подпись Челидзе Э.Д.

печать
 
Sobolev (гость) 16.12.2011 20:06
Ага
Разберемся!
Главное помните что договор как его допсоглашение, это соглашение сторон! Если вас не устраивают условия то хоть вам его на лимузине подвезут, подписывать его не нада!
Вообще бл.ь бизнес по- русски! Када я с челидзе говорил на собрании, чтобы внести условие о кательной и оформить его допником то нам выдали бумажку с которой можно сходить в туалет! Типа он принял решение что когда-то там будут строить кательную рядом, типа оформляют землю.. Но как реал инвесту нужно изменить срок сдачи, недоплатить за метры-то не вопрос!
 
Дольщик 0408 (гость) 17.12.2011 17:01
Допсоглашение
Уважаемый Sobolev! Сам на эмоциях! Из Вашего комментария понял что ничего подписывать не надо. По всей видимости договора дол.участия у всех дольщиков типовые( в т.ч. и у Вас). В этой связи прошу Вас прокомментировать и по возможности спрогнозировать действия п.7.4 и п.8.1;8.2;8.3 нашего ДДУ к сложившейся ситуации. По пп.8.2 и 8.3 все понятно, не придраться. Оплачено мною вперед 100%. По другим позициям не очень понятно. Нет ли эдесь никаких заковык (почему-то не хотелось бы возврата вложенных 1,5 года назад денег, еще и без штрафных санкций) Хотелось бы перестраховаться. Спасибо! P.S. На их уведомление письменно тоже не стоит отвечать?
 
Sobolev (гость) 18.12.2011 02:52
Xxx
Допсоглашение:
1)Изменение срока ввода в эксплуатацию- лишаетесь возможности требовать (скорее всего через суд) законной неустойки предусмотренной 214-фз. Не облизывайтесь раньше времени потому что суд может по своему усмотрению в порядке 333 статьи гк ее существенно урезать.
2)Судя по предложению по пункту 3.2 площать квартиры или балкона будет меньше. Подпишете лишаетесь на возврат денег. Неподпишете- можете требовать возврата даже если несоответствие меньше 1 метра.
3)Допсоглашение вступает в силу с момента гос.регистрации.

АКТ:
В чистом виде второе доп.соглашение. Называться оно может как угодно. Суд в случае спора будет исходить из того а что стороны хотели установить этим актом- изменить договор ДУ. Подводные камни как мне кажется что прийдется доказывать что это не ваша перепланировка уменьшила площадь. (Может быть еще что-то)

Заявление:
Со слова "в случае" все убрать.

По поводу письма я уже свое мнение написал.

Пункт 7.4 У меня там про уступку прав требования. Может вы про непредотвратимые обстоятельства по вине гос. Органов?
Пункт 8.1 односторонний отказ. Ваше право.
Пункт 8.2 и 8.3 если вы не купили квартиру у них в рассрочку то вам по барабану.

Вообщем это мое непрофессиональное мнение
 
Дольщик 0408 (гость) 18.12.2011 11:06
ХХХ
Все понятно. П.7.4 "В случае изменения сроков ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, по решению либо по вине компетентных органов, а именно не подписание и/или невыдача, не по вине Застройщика, гос. или муницип. органами разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, Стороны принимают, что для Застройщика такие обстоятельства, при отсутствии вины Застройщика, являются чрезвычайными и непредотвратимыми обстоятельствами. В этом случае Застройщик дополнительно письменно направляет Участникам уведомление об изменении сроков ввода дома в эксплуатацию, с объяснением причин, без подписания доп.соглашения об изменении срока ввода его в эксплуатацию." Еще (если не очень напрягаю) хотелось бы уточнить по эл.проводке. Когда покупали квартиру, Елена Ник. сказала что эл.проводка будет не до щитка, а по квартире. Более позже уже было сказано, что проводка до щитка (или читайте ДДУ, там все написано!) П.5.4 "Квартира передается без внутренней отделки. В квартире будут установлены:вх.дверь, приборы отопления, оконные блоки; выполнены:электропроводка,подводка холодного и горячего водоснабжения." Что это значит? И в общем, что обещают по сдаче? (не местный, проживаю далеко за Посадом. Не могу воочию общаться с "Р-И" и наблюдать за состоянием стройки!)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия