Borovikwell, вы правильно сказали - читайте другие форумы, особенно те, которые обсуждают обслуживание "ВК Комфорт". Люди, отказавшиеся от вас уже все это проходили...
Кстати, как Вам на новом месте работается? Или Вы уже привыкли, когда с объекта на объект перекидывают?
Спасибо за в одночасье проявленную наблюдательность и небезразличие .Жаль, что вы не проявили это ранее. Возможно мы могли бы избежать всех тех проблем с которыми мы столкнулись ранее и вынуждены исправлять их до сих пор, теперь уже с силами новой УК
Для информации: к самопроизволу консьержей УК отношения не имеет.
В связи с этим, на основании предыдущего негативного опыта, Совет дома хочет вынести на обсуждение вопрос о штрафовании консьержей в случае оставления ими рабочего места и др.
И еще, как предложение, может быть вывесить ФИО консьержей с фото на стенд и график их работы, ну чтоб знать как обращаться к ним если какие-то вопросы, например.
И очень бы хотелось чтоб дворник и уборщица не сидели на первом этаже в креслах, а то как не пройду или они семечки на скамейке перед подъездом лузгают, или в креслах беседы ведут или заменяют консьержку, прямо вот как не в подъезд свой захожу, а к ним домой...
Фото консьержей не обещаем, а ФИО ( чья смена) обязательно появятся.
По дворнику и уборщице: вы правы, необходимо изменить эту ситуацию.
Если да, то мне кажется это проблемы УК штрафовать их, премировать, увольнять, награждать. Для нас интересен только результат.
Каждый месяц включать в платежку разную сумму?
И в сырую/грязную погоду хочется идти по тротуару а не по проезжей части где ездят машины и брызгают грязью, а иногда даже не притормаживают. С ребенком особенно страшно...
Посему возник вопрос к нашей новой УК и инициативной группы:
Когда будет решаться вопрос антипарковочных столбиков на тротуаре и каких-то устройств/знаков для временного паркинга перед подъездом?
Можно еще вопрос: помню на встрече с префектом какая-то дама, передала свой телефон Николаю в руки, и сказала позвонить осенью по ВОПРОСУ МЕЖЕВАНИЯ. не пора ли звонить?
До ограждения нашей придомовой территории дорога вокруг дома и вся земля около дома принадлежит городу. Управа Алтуфьево ,ссылаясь на отсутствие Паспорта нашего двора ,отказывается обслуживать и ремонтировать территорию и дорогу.
Феникс готов решить проблему с ямой своими силами,но это запланировано на более поздний срок.
В ближайшее время Феникс вывесит на информационные стенды в подъездах план первоочередных работ.
Обращаю ваше внимание, что наш дом, как и территория вокруг него, достался новой УК в очень запущенном состоянии. Задач Фениксу Совет дома (основываясь на ваших просьбах, пожеланиях и замечаниях) поставил очень много, но давайте будем реалистами и наконец поймем, что выполнить их все и сразу в ближайшее время не получится. Следовательно, работы будут производиться по графику и постепенно.
Сегодня только 06.09.2014 ,Феникс приступил к управлению нашим домом фактически со 02.09.2014 т.к. 01.09.2014 осуществлялось ,целый день ,очень нервозное ( с шантажом и скандалом) подписание актов приема-передачи и ключей от одной УК другой.
Поверьте, Совет дома держит "руку на пульсе" и также хочет чтоб наш дом был ухожен и соответствовал своему статусу!
Но, повторюсь, это дело не одного дня.


вместо этого было сказано, что вокруг дома сделают асфальт , откроют мусоропроводы ,будут проводить ежедневную влажную уборку подъездов (зимой) , и самое главное, что будет производится перерасчет при не оказанных услуг ...а теперь говорят , перерасчета не будет , мы эти деньги направим на другие нужды (конечно мы даже не узнаем куда )....
Вдоль тротуара согласна, есть такая необходимость. На тротуаре у въезда в бомбоубежище куча джипов паркуется, куда они потом встанут большой вопрос.
Про дорогу, может есть возможность хотя бы засыпать чем-нибудь на время? К зиме точно асфальт никто укладывать не будет.
А еще подскажите, за какой месяц должна быть последняя платежка Комфорту? Никто не подал на них в суд?
Последняя платежа от ВК Комфорт должна быть за август .
Отправили письмо в жилинспекцию.
Она будет лишь ограничивать парковку в кармане напротив подъезда. Скорой в любом случае парковаться на ночь не нужно, она встанет прямо на дороге напротив подъезда.
А вот если вы привезли продукты из магазина, и хотите спокойно их выгрузить сразу в лифт, то вам (наверное, консьержка) с радостью даст ключ или сама откроет замок, а вы в ответ пообещаете ей отнести сумки домой и убрать машину.
kyka оносительно "жжипов" я как жилец скажу вам искренне, мне плевать где они будут ставить свои машины.
Я ставлю на парковке над бомбоубежищем. Полагаю что и они там же. Не захотят, их право.За нашим домом отличный, крытый "народный гараж".
Тут же ситуация очень проста. Почему двести человек должны прыгать по лужам уворачиваясь от брызг, а не идти по тротуру?
На тротуаре у нас стоит хронически три-четыре неадеквата.
Их все видят. Основной, каблучек белого цвета.
Все , остальные поддаются психозу и лезут туда по принципу, раз стоят , то можно :)
Тротуар занимает 4-5 машин. Мешают они всем. Интересы большинства явно доминируют.
У меня есть к совету дома и УК просьба конструктивного характера
Уберите с тротуара бетонный блок с торчащей трубой.
Явно какая то времянка. Мешает ходить, да и выгладит некрасиво на главном проходе к дому.
А вообще приятно, что что-то начинает менять в лучшую сторону:)
Спасибо!
НО ставить столбики у подъезда и предлагать консьержу выбегать зимой и открывать нам (скорой, строителям, соседям с продуктами) цепочку...это бред. О скорой... дай Бог нам не встречаться с такими случаями, когда приезжает скорая и мед братья ищут других людей. чтобы помочь дотащить носилки, так как они у них без колес, а больной весит под 100 кг и выше...и вот те пару шагов которые нужно будет сделать могут стоить жизни человеку. Но это так...самый страшный вариант, пока есть бесплатная медицина я бы не исключала такие варианты. Поэтому я против цепочек и столбиков в кармане у подъезда. И я считаю удобным приехать, выгрузиться с пакетами из магазина, занести их в свою квартиру и потом уехать и искать место на парковке. Как бороться с теми кто будет парковаться на ночь... насколько мне известно, у нас уже есть группа тимуровцев (или он один) кто проколол все колеса машине, которая стояла у подъезда три дня:)
Покажите, пожалуйста, обновленный список, что входит в доп.тарифы и конечный вариант что в 24 рубля. Спасибо.
Таким тимуровцам нужно самим что-то проколоть.
Разве у нас камеры не снимают перед подъездом? Личность "тимуровца" вычислить не сложно.
Да и при таком подходе завтра я поставлю машину на 10 минут (сумки до квартиры донести) а мне колеса проколют?
1. Машина стояла без движения три дня, прям напротив входа, и это было не в первый раз. От консьержей слышал, что кто-то из нашего подъезда уже пытался поговорить с водителем, но тот довольно агрессивно ответил, что ставил здесь и будет дальше ставить.
2. Шины не были проколоты. Из них аккуратно выкрутили ниппеля и положили рядом с колесами.Т.е. ущерб как таковой нанесен не был, но владельцу сделали хороший намек. После этого я эту машину перед подъездом не видел.
В любом случае это не верный способ донесения своей позиции.
А к скорой весь этот спор не имеет отношения, она встанет на дороге и спрашивать ни у кого ничего не будет. И я уверен, что недовольных данным фактом не будет 100%
я может, что-то пропустила, но проблемы с постоянными нарушителями и парковальщиками у подъезда №1 не заметила. Как правильно заметили, есть камеры, можно подойти, той же консьержке(не в ее интересах бегать с цепочкой и зимой и летом) и объяснить. Процедуры "недалеким" уже прописали, поэтому нарушителей таких будет немного.
Я за столбики на тротуаре за домом, но прошу оставить карман для подъезда без цепочек! Это не рационально. Зачем тратить деньги, на то, что не облегчит мою жизнь, а только усложнит.
И еще те кто попадают под категорию граждан "плевал на всех", может спокойно взять ключ от цепочки поставить свою машину и уйти спать в свою квартиру. Как вы тогда его остановите?
Но есть другая проблема ночью они спят. А я бывает ночью езжу за продуктами...
P.s. для скорой карман не нужен! Она встанет где захочет там водитель сидит.
- что мешает мне взять ключ и оставить машину на ночь?
- места заполняются, еще не все квартиры проданы, но уже был такое, что не было мест на парковке над БУ. Так что потенциальная скорая встанет впритирку с машиной которая будет стоять у бордюра и с другой стороны столбики с цепочкой. Если мы сами себе проблемы придумываем, мы ждем помощи от мед.братьев и водителя скорой???
Если рано или поздно будет забор... зачем нам цепочки? Консьержки знают, что им предлагается совмещать обязанности лакеев? Летом еще ничего, а зимой?
искать проблему, там где ее нет, это обсуждать зеркала и диваны:)
Это уже у человека стиль жизни такой «плевал я на всех». Из-за таких как раз и приходится столбики ставить и цепочки.
***Бегать к консьержке постоянно, мало приятного.***
Я обычно в выходные закупаю продукты на неделю и поэтому приходится каждую субботу разгружать кучу сумок. Один раз из трех удается встать более менее рядом с подъездом. В остальных случаях остается или таскать сумки черте от куда или перегораживать дорогу и по быстрому перетаскивать сумки хотя бы на крыльцо. Ни тот ни тот способ мне не нравится. Я лучше к консьержке сбегаю.
Комфорт покупал рации и не понятно что ...другое диваны ...зеркала...
а то можно рассуждать так - зачем мраморная плитка в подъезде, можно просто зеленой масляной краской подъезд покрасить и т.д.
Вопрос лишь на сколько это решение будет дружественным по отношению к тем кто против.
1. Учитывая жалобы жильцов на тротуарную парковку, решено установить парковочные столбики.
2. Всех беспокоит внешний вид козырьков над входными группами в 1 и 2 подъезды. Ремонт козырьков будет произведен по статье расходов на текущий ремонт. Дополнительно Совет дома предложил установить отливы вдоль козырьков с тем, чтобы немок торец козырька и не капало на жильцов дома. Если не сделать отлив, а ограничиться только ремонтом козырька, то через год внешний вид опять будет всех огорчать. Денежные средства на закупку и монтаж отливов уже идут из тех же «мусоропроводных денег».
За каждый рубль УК Феникс отчитается на плановом общем собрании. Отчет не будет формальностью. Все расходы будут подтверждены актами выполненных работ, подписанных Советом дома. Такого нельзя было добиться от ВКашников.
В дальнейшем Совет дома также будет опираться на пожелания жильцов дома. Подключайтесь все кому небезразлично. Завтра будут обозначены почтовые ящики в каждом подъезде для письменных обращений к Совету дома. Отправляйте свои замечания по работе УК и предложения по улучшению обслуживания нашего дома. Только давайте реально смотреть на вещи и делать предложения, по улучшению исходя из действующих тарифов. Также просим с понимание отнестись к возможным временным сбоям в работе новой УК, так как старая УК ушла не без сюрпризов.
По Договору:
Leks9977 «ВК получается даже по оплате дешевле чем сейчас» - Прежде чем писать такое, вооружитесь калькулятором и попробуйте просуммировать.
«ВК полы на этажах худо бедно подметали каждый день а сейчас, по договору раз в неделю» - читайте договор с ВКашниками… все тоже самое по городскому тарифу уборка раз в неделю, а по «доп» тарифу уборка ежедневная (один день со 2 по 12, второй – с 13 по 22, 1 этаж - ежедневно)
Разбивка на тарифы городской и «доп» сделана для льготной категории граждан с целью сохранения субсидий на «коммуналку». В нашем доме есть такая категория и давайте с ними тоже считаться. Зачем им льготы терять?
P.S.
Сигналы приняты:
-дворник и уборщица в креслах;
-временная мачта.
С уважением,
Дмитрий Лутцев
«Совет дома решает, на что потратить эти деньги.
1. Учитывая жалобы жильцов на тротуарную парковку, решено установить парковочные столбики.»
Деньги за столбики проходят по тарифу «доп». Поэтому «перекидывать» на эту тему деньгу не нужно. Кстати, в договоре лишние деньги не только за мусоропровод. Но, т.к. 24 руб. это «твёрдый» тариф, то это дело инициативной группы отследить, куда пойдут «излишки». А мы постараемся Вам помогать.
Предложенный к подписанию «договор» очень сырой, он содержит большое количество ошибок юридического характера. Данный «договор» необходимо привести в соответствие с требованиями законодательства РФ. В качестве примера: в данном договоре нет юридической информации об ООО «УК «ФЕНИКС» (ИНН, ОГРН и т.д.)
Совет дома так и не огласил тот перечень задач, который он поставил перед новой УК.
Отсутствие информации, или её замалчивание - это повод для различных размышлений.
Необходимо точная и своевременная информация жильцов о работе Совета дома и принимаемых им решениях, тем более, что они затрагивают финансы.
Моя позиция следующая: я готов оплачивать работы по благоустройству дома и услуг для его жильцов, но т.к. это моя оплата, решение принимать буду самостоятельно, а также, я вправе иметь правовые возможности требовать её выполнение.
Необходимо точно и своевременно информировать жильцов о работе Совета дома и принимаемых им решениях, тем более, что они затрагивают финансы.
RE: RE: RE: RE: RE: RE: RE: Диваны в холле ???
тема диванов изжила себя, будет так как будет, всего хорошего!
Вот такой подход к жильцам нового совета дома.
уже понятно, что замена ук привела только перераспределению потоков денежных средств...как мне представляется так и будут продолжать навязывать нам свои личные "ХОТЕНИЯ" ...хотя при агитации о смене УК говорили совершенно другое ....обманули ..ну ладно ...
Вы вообще о чем???????????????????
Вы зачем мои личные высказывания приписали к высказываниям совета дома?
Не вводите людей в заблуждение!
Еще раз для вас Leks9977 я прсто житель дома, который высказывает свое мнение, я не являюсь активистом и никогда не входила и не планирую входить в состав совета дома, т.к. у меня нет на эту сложную и неблагодарную, как можно видеть, работу ни времени, ни сил, ни желания!
Я очень надеюсь, что вы адекватный человек и просто ошибочно приписали мои высказывания к действиям и высказыванию других людей и вы исправите эту оплошность! Благодарю!
И еще раз убеждаюсь, форум - это лишь разжигание негатива среди соседий!
Leks9977 полностью прав(а) насчёт диванов. «…диваны и кресла. И это красиво и стильно!» - как в конторе. Да и ваше замечание «И очень бы хотелось чтоб дворник и уборщица не сидели на первом этаже в креслах» звучит странно. Ночью вы их будете контролировать?
А вот по поводу парковки я на Вашей стороне.
Ссылка на объявление с моим номер.
http://www.....ru/sale/flat/3107907/
Надеюсь, что новая УК будет работать вам в радость.
1. Это только по нашей квартире или у других аналогичная картина? Посмотрите пожалуйста свои платежки и сообщите, если не трудно.
2. Как получить информацию по общедомовым счетчикам? Совет дома может как то помочь в этом?
Спасибо!
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.
Вы не зарегистрированы | ||||||
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
|
Поделиться