Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 187  188  189  ... 262  263  264 

 
Сергей Андреевич 03.05.2011 00:56
Про отделку
Интересно, а как в марфино исправляли косяки строительные в отделке?
 
vld 03.05.2011 08:39
В Марфино? А так же. В назначенный день приходили на выдачу ключей, шли в квартиру с представителем Ведиса, смотрели, всё проверяли. Устраивало - подписывали акт и получали ключи. Нет - заполняли дефектную ведомость и уходили с носом. Застройщик обязался в течение 60-ти дней всё исправить. И исправлял. Но кому-то жуть как хотелось срочно въехать - с какими-то косяками можно было и примириться. Но от корпуса к корпусу по мере сдачи домов косяков становилось всё меньше и меньше. Надеюсь, мы въедем с первого раза :)
 
Сергей Андреевич 03.05.2011 12:48
Если и у нас будет так же, то в очередной раз буду убеждаться, что сделал правильный выбор, вложившись в эту стройку. Вот думают о людях! В нашей стране очень многие считают, что есть косяки или нет, это проблема покупателей, а не застройщика.
Когда покупал, и видел сроки сдачи дома и пустую площадку с ветхими еще неснесенными зданиями, завидовал юрловцам - хотел побыстрее выбирать отделку и думать о заселении. Что так быстро прийдется ее выбирать, не ожидал.
 
Алик 03.05.2011 12:39
А кто знает подробности про ипотеку от ВТБ?
Есть такие кто узнавал?
 
ProBell 03.05.2011 12:51
Ипотека от ВТБ24 есть, даже сидит представитель ВТБ24 на предмет консультаций.
Просто на мичуринском сайте почему-то не висит ничего. Первоначальный взнос от 20%, ставки более-менее нормальные, но тонкие детали мы не уточняли - интересующиеся могут, полагаю, смело звонить в мичуринский офис продаж.
 
vitonchik 03.05.2011 14:21
Ориентироваться можно на информацию на сайте ВТБ24
http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/base/new/
В условиях на объекте ставки чуть ниже, но точно не переписывала, мне незачем :)
 
камилла 03.05.2011 14:31
ипотека
как думаете стоит брать кв-ру в мичурино в ипотеку за 12 млн, если взнос-3 млн, зарплата около 200 тыс? или не рисковать?
 
ProBell 03.05.2011 14:48
Девять миллионов брать? С платежем под сотню в месяц на 20 лет? Ну его нафиг с таким раскладом, я считаю :)
Я бы реализацию квартирных планов производил поэтапно - начиная от простой однушки миллионов за 5-6, выплатил кредит - поменялся на двушку, ну и так далее. Рисков меньше. Вдруг не всю жизнь такие неплохие доходы получать будете.
 
печь 03.05.2011 16:10
и рисков меньше, и переплаты за кредит меньше (если не брать в расчет возможное изменение цен на квартиры в любую сторону)
 
vitonchik 03.05.2011 17:01
Да даже двушку за 8 взять - уже лучше, тогда и ставка пониже, и выплаты.
 
ProBell 03.05.2011 17:14
Все равно крутоват ежемесячный платеж, на мой взгляд. У нас сейчас считается более-менее подъемным ипотечный кредит в полторы годовых зарплаты, его можно выплатить лет за пять при не самом страшном напряжении семейного бюджета.
 
ю 03.05.2011 17:33
Если у вас нет другой квартиры, которую можно продать и погасить кредит, лучше не рисковать и взять однушку или двушку(если работа стабильная)... Такой кредит берут когда, хотят поменять уже имеющуюся квартиру на большую, но новостройку, а не вторичку. Имея деньги на первый взнос, оформляют кредит, дожидаются сдачи дома и затем продают свою вторичку :)
 
Paulaner 04.05.2011 01:22
на таких условиях - кабала, ИМХО. И риски неоправданные.
 
BlackJack 04.05.2011 12:10
как сейчас оформляют сделку: как я понимаю 214-ФЗ там и не пахнет? Долевое участие? Банк как оценивает риски по кредитованию объекта? Что-то у меня снова интерес к объекту возник :)
 
ProBell 04.05.2011 15:27
Все по-прежнему, ЖСК.
Банк - если кредитует, значит риски не особо большие с его точки зрения.
 
Solnc 04.05.2011 13:06
Я бы не стал рисковать. Дом строится. Получается и жить не живешь и сдать не можешь, а проценты плати
 
Ольга Владимировна 04.05.2011 12:18
ипотека
Посчитала кредиты по ВТБ на новостройки в $. При доходе 2000 на семью из 2 человек при 5 годах кредитования нужен первый взнос в размере не ниже 9215$ и дадут кредит 36859$ при ежемесячной взносе 828$ (или 12,45% годовых)до оформления права собственности и 793$ (или 9,95% годовых) после оформления. Аналогично:
Доход 1 взн. Кредит До оф/после оф. права собст.
3000 16687 66748 1499/1435
4000 22250 88997 2000/1913
5000 27812 111247 2500/2392
6000 33374 133496 3000/2392
7000 38937 155745 3500/3349
8000 44499 177995 4000/3827
9000 50061 200244 4500/4305
10000 55624 230229 5000/4784
Итого при кредите на 5 лет при доходе 5000 $ в месяц и семьи из 2 человек получите максимальный кредит в размере 111247 $ при первом личном взносе не менее 27812$ и заплатите 2500*24 месяцев то есть 60000$ за год строительства и год оформления и 2392*36 месяцев, то есть 86112$ за 3 года в собственности
итого 146112$ минус 111247$ (сам кредит) получается 34865$ выплаченные Вами проценты ( или 31,34% от суммы кредита) и это не считая трех видов страхования и суммы комиссии за выдачу кредита. Увеличение суммы первого взноса ничего не дает в увеличении суммы кредита и только может снизить сумму процентов на 0,5 единицы.
Можно самостоятельно рассчитать выплачиваемые проценты для других сумм доходов семьи. При увеличение срока кредитования сумма выплаченных процентов увеличивается в прогрессии до 1-2 крат стоимости кредита.
 
BlackJack 04.05.2011 13:47
кредит кредитом, допустим, что сумма небольшая, но как быть с рискам?
 
sveto4ka 04.05.2011 14:50
ипотека
не знаю как быть..пока продам свою квартиру-все 2шки в Мичурино разберут(( а ипотеку брать-жесть!!((
 
Алик 04.05.2011 15:13
Я в первой очереди купил в рассрочку на 3 месяца, занял на первые 50% и начал продавать вторичку. Повезло продал за месяц.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия