Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Утесов" (ЖК "Карамышевский бриз")

3 место в рейтинге новостроек СЗАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 18  19  20  ... 26  27  28 

 
Юрий Кононов 11.02.2016 18:10
Так что происходит?
Застройщик банкротится или нет?
Как давно объект просрочен, с третьего или четвертого квартала 2016?
 
мама карло (гость) 14.02.2016 09:29
140 за метр
из истории...несколько лет назад в СЗАО на берегу р.Москва стали продавать проект "элитного" (как пели рекламные буклеты) класса по цене (внимание!) 140 за метр. Аналогичного класса и стадии стройки проекты выставлялись тем временем по 270-300. А теперь внимание вопрос - кто-то реально надеялся получить в итоге "ылитку" по цене в 2 раза ниже рынка? Сказочники из Граса, конечно, рассказывали, что те цены завышены, а вот они, такие бескорыстные и честные валят рынок в 2 раза (не на 10,20,30...%, а в 2 раза), им не надо денег по рынку ну и т.д. Ну и кто-то клюнул, конечно, ибо желание получить "ылитку" по цене "комфорта" было, понятно, непреодолимое.
Все сказки когда-нибудь кончаются и эта тоже подошла к концу...Ну да, это чудище через пару лет, наверно, достроят, но, очевидно, что при отсутствии денег все что надо еще сейчас достроить (а это как раз именно то, что могло сделать "ылитку" "элиткой" - т.е. вся внутрянка, отделка, внешний вид и т.д. и т.п. ) будет домучиваться по принципу "хватило бы хоть на что-то". Ну, очевидно, что денег не то что на "ылитку", но и на нормальный "кофорт" уже никто не даст...Мораль проста - бесплатный (или в 2 раза ниже рынка) сыр может быть только в мышеловке, из которой потом надо еще выбираться.
пс. все дольщикам терпения и удачи в итоге, а грас предать анафеме за откровенный развод людей (и не только в этом проекте)
 
ВАС (гость) 24.02.2016 11:18
Вероятно человек очень далекий от рынка недвижимости и не знающий «процедур» строительства делал такие умозаключения.
Известно, что Москва по стоимости жилья входит в ТОР мировых столиц (сейчас несколько опустилась из-за курса нац.валюты), при этом себестоимость возводимого жилья в Москве ниже чем в других мировых столицах за счет множества факторов, в том числе большого использования труда среднеазиатских мигрантов. Поэтому задел для снижения стоимости кв.м. в начале строительства был огромный; даже сейчас есть, несмотря на то, что многие застройщики уже скорректировали цены в новостройках на фоне кризиса. (Сравните рынки недвижимости Москвы и Берлина. Что строят, как, цену, производственные и непроизводственные затраты и т.д. Думаю, Вы поймете, что у любого застройщика есть огромные возможности для снижения цен в Москве.) Цены ГРАСа чуть-чуть ниже чем в среднем по рынку. Никогда не было, и думаю сейчас не будет того, чтобы от среднерыночной цены сделать скидку в два раза (о чем Вы написали). Такое даже представить невозможно. Вероятно приведенные цифры были выдернуты из контекста или некорректные сравнения (этаж, вид, площадь, кол-во комнат, стадия строительства, условия оплаты и др. факторы). Считаю, что ГРАСом выбрана верная ценовая политика, которая позволяет и возмещать затраты, и получать прибыль. Посмотрите что происходит с другими застройщиками, который держали цены – продажи почти нулевые, при том что постоянные затраты у них не исчезли. Даже до этих костных застройщиков дошла мысль и они начали снижать цены, понимая всю бесперспективность своего положения.
Есть различная классификация недвижимости, но чаще всего используют такое деление на классы: де люкс, премиум, бизнес, комфорт, эконом. Критериев множество, но основой для определения класса является – месторасположение, технология строительства, технические характеристики. Для ЖК «Утесов». Местоположение – район и берег реки Москвы изначально задает высокий класс. Технология – монолит. Характеристики проекта – высота потолков, лифты и т.д. Ничто из перечисленного не меняется, поэтому класс для ЖК «Утесов» остается прежней. Застройщик сохраняет все заранее заданные проектные характеристики. Странно вообще говорить о какой-то экономии. Вы понимаете, что если, например, необходима прокладка металлической трубы диаметром 50мм, то будет именно такая труба, ничем ее не заменят. Большая часть работ уже выполнена, а декор (отделочные материалы) составляет очень незначительную сумму в общей смете затрат, поэтому их замены не будет. Кроме того, проектом установлены определенные требования, поэтому замены в угоду чему-либо или кому-либо быть не может.
 
Василий12 (гость) 16.02.2016 12:36
2015г.
Решил посмотреть на итоги 2015 года.
- ЖК «Утесов» стал призером еще одной престижной премии рынка недвижимости. На объекте было закончено возведение всех этажей. Выложены внешние стены. В доме монтировали оконные рамы. Выкладывали утеплитель. Приступили к прокладке коммуникаций.
- К сожалению была одна грустная новость - перенесен срок окончания строительства. Для тех, кто приобретает квартиры сейчас – это не имеет существенного значения – они уже знают реальный срок сдачи. Огорчились те, кто приобрел квартиры раньше.
--- (Я по природе оптимист и всегда стремлюсь отыскать хорошее. Какой вижу плюс - Все знают что новостройка дает усадку в течение первых двух лет. Это касается, прежде всего, панельных и кирпичных домов. В монолитных домах усадки почти нет или она минимальна, поэтому «Утесова» это касается не так явно, но тем не менее…. В новостройке многие не применяют дорогостоящие отделочные материалы, учитывают что через пару лет после усадки дома нужно будет делать ремонт заново. Поэтому, если сейчас дом постоит дополнительное время, то будет усадка. И получив ключи, можно сразу применять хорошую отделку и не думать, что через пару лет все потребуется переделывать.) ---
- С конца 2015 года усилились информационные атаки на ЖК «Утесов». Действуют агрессивно. Специально смешивают правду и ложь, а потом этот коктейль в огромных количествах выливают в Интернет. Вероятно рассчитывали на то, что рынок «проглотит» огромные порции лжи и не будет отделять правду от неправды. Но покупатели действовали разумно и перепроверяли каждое прочитанное слово.
- В самом конце 2015 года наметилось замедление строительства, но сейчас прежние темпы строительства возобновлены.
 
Юрий Кононов 27.02.2016 15:47
О, как прекрасно - информационные атаки. Угу. Западных клеветников и злопыхателех. М-да. Тяжелый случай.
Сплошные, я вижу победы - я злопыхатель, один из них, - совершил застройщик, возводя ЖК Утесов. Везде победил, кроме сроков. В сроках проиграл. Но вы не печальтесь, вы же знали, что так будет, правда? Вас не предупредили, как же так? Ведь все знают, что если застрощйик ЖК Устесов написал одни цифры в договоре, то это не значит, что эти цифры буду такими в действительности.
Вы, Василий, вот таким агит-постом смешиваете сами же своими руками засртойщика с тем самым "коктелем", о котором вы пишите.
 
 
Компанию «Грас» могут признать банкротом

Иск о банкротстве подала компания «Монолит центр».

Реклама

СКОРО ДЕЛАТЬ РЕМОНТ?
Посмотрите как делается грамотная планировка и яркий дизайн интерьера в квартирах Москвы.
В составе дизайн-проекта: планировочное решение, строительная документация, подборка отделочных материалов и мебели, 3D-визуализации.

Работы, цены, идеи ремонта >>>

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия