Все квартиры проданы
Закрыть
Темы форума→
Яна Азбука Жилья 12.11.2014 20:00
ПРОСМОТР СВОИХ КВАРТИР.
В воскресенье 14 00, 16 ноября. Иметь при себе ксерокопию паспорта. Дети не проходят. Фотоаппараты берите.
Tanushka_e 12.11.2014 20:13
Ребята, которые поедут в воскресенье, сделайте, пожалуйста, новые фотографии Дачи Шатена (особенно 2 корпус). Заранее, спасибо от соседей)))
Марина_Спартак 12.11.2014 22:06
То есть прям именно свою можно квартиру посмотреть даже если она у Оргстроя куплена?))))))
Михаил Курганов 13.11.2014 13:30
Отлично!!! Спасибо Яна - хорошая новость, практически День открытых дверей. Яна, а есть график выполнения работ хотелось бы знать что осталось доделать. Думаю всем интересно что сделано и что осталось
Алина Лаврина 13.11.2014 10:26
А можно просто паспорт, без ксерокопии?
Также интересно, можно ли будет посмотреть именно свою квартиру?
Также интересно, можно ли будет посмотреть именно свою квартиру?
Яна Азбука Жилья 13.11.2014 13:34
Не вижу ничего странного. Ксерокопия нужна охране на входе в корпус. Мы показываем ходим уже тоже с ксерокопией.
Михаил001 13.11.2014 13:40
Понятно, свои тараканы у ЧОПа. Яна, это мероприятие по записи или по явке?
Т.е. если со мной приедет муж, то его ксерокопия тоже нужна? Нельзя им оригинал паспорта показать? Ксерокопия что навсегда останется у охраны?
И какие листы нужно откопировать? Все или только там где фото?
И какие листы нужно откопировать? Все или только там где фото?
Яна Азбука Жилья 13.11.2014 15:07
Мероприятие по явке.Купившим, мужьям, женам, бабушкам, друзьям семьи и тд-ксерокопия первой страницы Собираемся у меня в офисе. 14 часов. Разбиваемся по корпусам и вперед.
Бутаген 13.11.2014 16:21
Доброго дня! Яна, извините, но я повторно поинтересуюсь - поподробнее опишите, пожалуйста, где находится Ваш офис (я - покупатель Оргстроя). Не хочется блуждать вокруг стройки в поисках организованной толпы. Спасибо!
Михаил Курганов 13.11.2014 16:45
по толпе народа, легко найдете... плакаты типа "Верните наши деньги" "Где квартиры?" думаю приносить еще рано
tomita 13.11.2014 16:52
Плакаты типа "Верните наши деньги за несуществующие метры" очень даже вполне может быть и "Где перегородки" тоже.
Михаил Курганов 13.11.2014 16:56
что вы имеете в виду под "несуществующие метры"? А про перегородки все просто....см договор (он, наверное, у вас на руках) и закроем эту тему
tomita 13.11.2014 17:01
Здесь обсуждались варианты,кода картира после обмеров может оказаться больше,и придется за неоплаченные метры заплатить.А никогда не бывает так ,что оказывается меньше?
Михаил Курганов 13.11.2014 17:05
бывает и вам эти деньги вернут. Тут народ вообще читает что подписывает????
Amara 13.11.2014 17:35
Яна, а как будет проходить этот просмотр? Нам же не дадут каждому ключ от его квартиры? Или связка (коробка) с ключами будет у Вас, сколько же времени потребуется, чтобы каждому показать его квартиру?
Михаил Курганов 13.11.2014 15:53
Подсказка. Рулетка тоже будет не лишней. Сделайте замеры и будете сразу знать сколько нужно доплачивать после подписания Атов. Да и болтик на веревочке пригодится
Я вообще планирую поехать со своим знакомым, он доктор наук диссертацию защищал в МИСИ (МГСУ) факультет гражданского строительства :))
Пусть сейчас всё предварительно осмотрит в спокойной обстановке, чтобы потом, с комиссией при приёмке, в спешке не пропустить какие-нибудь недочёты в строительстве :)
Хотя он говорит, что мой страх излишен. Он как-то свято верит в то, что если ГК примет дом, то с ним всё нормально будет. Говорит, что ГК не будут рисковать и принимать дом с недочётами, это грозит большими неприятностями такой ГК, и пойти на это могут либо за огромнейшие взятки, которые будут не выгодны строителю (дешевле нормально построить) либо, скорее всего вообще на такое не пойдут. Но это всё касается Москвы, есть ли в этом отличие области от Москвы - история умалчивает :)) Но я всё равно хочу перестраховаться :)) Пусть посмотрит, хуже не будет :)
Пусть сейчас всё предварительно осмотрит в спокойной обстановке, чтобы потом, с комиссией при приёмке, в спешке не пропустить какие-нибудь недочёты в строительстве :)
Хотя он говорит, что мой страх излишен. Он как-то свято верит в то, что если ГК примет дом, то с ним всё нормально будет. Говорит, что ГК не будут рисковать и принимать дом с недочётами, это грозит большими неприятностями такой ГК, и пойти на это могут либо за огромнейшие взятки, которые будут не выгодны строителю (дешевле нормально построить) либо, скорее всего вообще на такое не пойдут. Но это всё касается Москвы, есть ли в этом отличие области от Москвы - история умалчивает :)) Но я всё равно хочу перестраховаться :)) Пусть посмотрит, хуже не будет :)
Кстати, я не одна с такими параноидальными страхами :) Paratrooper на стр. 190 писал, что он вообще собирается за деньги нанять специалистов для приёмки квартиры :)
Так что я не одинока в этом вопросе :)
Так что я не одинока в этом вопросе :)
Paratrooper 13.11.2014 19:10
Да, я нанял фирму для приёмки квартиры, с обмером, тепловизором и заполнением акта.
На счёт тепловизор - шикарная идея. И я хочу с тепловизором :(
Яна Азбука Жилья 13.11.2014 22:08
Кир Булычев: Громозека, Алиса Селезнева, космические пираты, МИЕЛОФОН... Чем дальше в лес, тем толще партизаны...
Михаил Курганов 14.11.2014 09:14
чтобы использовать тепловизор нужно иметь достаточную разность температур. на улице должен быть хороший минус, а в квартире отопление на полную (а вот в последнем я могу сомневаться. тк первые месяцы врят ли они включат отопление по норме.
Paratrooper 14.11.2014 10:57
http://v-novostroyke.ru/uslugi-po-priemke-kvartiry/
К сожалению тепловизор у них сейчас в ремонте, обещают отремонтировать в конце Декабря.
Выезд специалиста (с необходимым инструментом) в Ивантеевку - 1000 рублей.
Приёмка двушки (без отделки) - 7500 рублей.
Если будет объединено несколько заявок на приёмку в один день - то стоимость выезда уменьшается до 500 рублей (и делится на всех), а стоимость приёмки двушки снижается до 7000 рублей.
На руки выдаётся акт осмотра с указанием недоделок и ссылкама, каким именно нормам и правилам они не соответствуют.
Говорят, что в новостройках без отделки КОСЯКИ ЕСТЬ ВСЕГДА!
При приёмке жилья уже с отделкой - сложнее, ошибки маскируются.
Давайте объединяться.
К сожалению тепловизор у них сейчас в ремонте, обещают отремонтировать в конце Декабря.
Выезд специалиста (с необходимым инструментом) в Ивантеевку - 1000 рублей.
Приёмка двушки (без отделки) - 7500 рублей.
Если будет объединено несколько заявок на приёмку в один день - то стоимость выезда уменьшается до 500 рублей (и делится на всех), а стоимость приёмки двушки снижается до 7000 рублей.
На руки выдаётся акт осмотра с указанием недоделок и ссылкама, каким именно нормам и правилам они не соответствуют.
Говорят, что в новостройках без отделки КОСЯКИ ЕСТЬ ВСЕГДА!
При приёмке жилья уже с отделкой - сложнее, ошибки маскируются.
Давайте объединяться.
Paratrooper 14.11.2014 10:58
Да, и тепловизор, если отремонтируют ко сроку приёмки - бесплатно.
Яна Азбука Жилья 13.11.2014 16:52
Когда Вам будут выдавать ключи и Вы будете принимать квартиру по акту, это может и имеет смысл. Хотя бы для Вашего спокойствия. В данный момент-просто отнимите время у человека. Стройка еще идет.
А для чего ещё нужны друзья, кроме как поддержать друга в трудный (волнительный момент)? :) Так что пусть приезжает:)
Просто, т.к. у нас квартиры будут сдаваться в состоянии "лёгкого" недостроя (без перегородок, без стяжки, без электрики, без разводки труб и т.д. и т.п.), то у меня к нему очень много вопросов есть, относительно моей квартиры (в смысле, что мне с ней дальше делать) :) Так что пусть приедет предварительно посмотрит, подумает о ней, а потом на приёмку квартиры по акту ещё раз приедет :D
Просто, т.к. у нас квартиры будут сдаваться в состоянии "лёгкого" недостроя (без перегородок, без стяжки, без электрики, без разводки труб и т.д. и т.п.), то у меня к нему очень много вопросов есть, относительно моей квартиры (в смысле, что мне с ней дальше делать) :) Так что пусть приедет предварительно посмотрит, подумает о ней, а потом на приёмку квартиры по акту ещё раз приедет :D
fausst 14.11.2014 11:38
Надо сделать таблички на дощечках и палочках как на 1 сентября - 5к, 1к... и раздать самым высоким мальчикам:) А Яна будет вся нарядная и с цветами как первая учительница всех собирать. И потом шумной толпой пойдем по корпусам.
Maria-Mirabell 14.11.2014 16:16
а ещё можно бейджики с никами нацепить, чтоб страна знала своих героев :)
Baralgin 15.11.2014 06:08
У нас 5 корпус 14-90, но мы не придем на просмотр.если можно пару фото,спасибо.
Михаил Курганов 13.11.2014 11:02
Ремонт
Соседи, ели уж потихоньку дело движется к завершению. может кто может помочь со строй материалами. может кто в оптовых компаниях работает?
Allina 13.11.2014 22:42
У нас друг имеет свой строй магазин, планируем у него брать строй материалы. Если соберется несколько квартир, можно организовать доставку и скидки. Еще по электрике можем помочь.
Allina 14.11.2014 22:44
К сожалению, живу в другом городе и приеду только на приемку квартиры. После Новогодних праздников (если все будет, как обещают.... с ключами) Начнем ремонт, тогда сможем обсудить все вопросы. В любом случае муж будет там и всем желающим поможет со стройматериалами, а электрик начнет работать сразу, можете обращаться 1к. 3 кв.
svet-23 13.11.2014 21:16
6 корп, 13 эт
Соседи, поедет кто в воскресенье? Я планирую поехать)
Алина Лаврина 14.11.2014 09:42
Да мы практически соседи, 6 корпус 15 этаж! Тоже собираемся!
Александр24 14.11.2014 09:51
А с 1-го корпуса.
А с 1-го корпуса кто нибудь поедет.Я с 1-го корп.5 этаж.кв 24.
Евгения Валерьевна 14.11.2014 10:05
Доброе утро всем! Я из 1-го корпуса, 2 этаж 7 кв. Обязательно приедем :)
Allina 14.11.2014 22:50
Здравствуйте, соседи! Я из 1-го корпуса, 2-эт., кв.3. Живу, пока, в другом городе, если будете на просмотре, посмотрите мою квартиру на предмет перегородок. Конечно, если будет такая возможность.
Чайкина 15.11.2014 15:12
Мы не поедем, но привет соседи, 1-й корпус , 2-й этаж, 4-я квартира. Тоже фото хочу!!!
Alexander Vladimirovich 14.11.2014 23:15
Добрый день, соседка! Мы тоже скорее всего приедем. 1 корпус 2эт. 6 кв
Ирина Н. П. 14.11.2014 11:04
Мы с мужем из 1-го корпуса 9-ый этаж 52 квартира. Тоже хотим подъехать..
Сергей Валерьевич 14.11.2014 18:30
Мы над вами, 10 й этаж, значит, почти с каждого верхнего этажа по человечку наберется.
Maria-Mirabell 14.11.2014 11:49
Экскурсии.
Я конечно боюсь сбить общий радостный настрой, но если наберется человек 30-40, и каждый захочет посмотреть свою квартиру (а я думаю что только с этой целью и едут, а не послушать сотрудника сбербанка по ипотечному вопросу) это ж на сколько затянется и насколько это выполнимо для сотрудников той же Азбуки? Если разбить на 5 групп и по 15 мин-20 мин. на корпус - может быть и хватит быстренько подняться на верх, посмотреть на стеночки и спуститься вниз. А вот снять обмеры и тем более с тепловизорами - что-то я сомневааааюсь. Яна, может быть расскажите как это будет происходить? Толпа то набирается ого-го )
Марина_Спартак 14.11.2014 13:45
Кстати, очень своевременный вопрос! А то мы ща все на радостях приедем, а народу приедет оч много и нас опять "по ленинским местам" поведут (как обычно 2-й этаж). Я эти этажи уже видела и про ипотеку слушать не хочу уже и так в ней с головой. Меня, как и всех остальных интересуют личные квартиры, и не чужие.
Михаил001 14.11.2014 14:22
Название темы от Яны :"ПРОСМОТР СВОИХ КВАРТИР" + Яна уже подтвердила на стр.192
fedya1562 14.11.2014 14:24
Друзья, мне вот почему-то кажется, это все очень маловероятно, всем пройти снять замеры.... представьте сколько народу будет....может чуть-чуть подождать и уже ключи выдадут?
Михаил Курганов 14.11.2014 15:00
а по-моему ничего сверх естественного, для этого и просят ксерокопии паспорта. у вас возьмут ксерокопию и дадут ключ. На это застройщик идет, чтобы снизить истерию на форуме. тк будущие покупатели Шатена частенько навещают наш форум. а негатив мешает продавать. Но это исключительно моё мнение
vik-vik 14.11.2014 15:06
А я, почему-то думаю, что если бы застройщик очень переживал из-за истерии на форуме, то прежде всего, он бы доработал СВОЙ сайт. А то некрасиво получается - заходишь на сайт Негреско, а там информация годовалой давности. Но это МОЕ мнение.
fedya1562 14.11.2014 15:30
как вы себе представляете толпу в 30-50 человек которая разбрелась по всем корпусам и что-то там замеряет? или по одному с представителем в каждую квартиру? посчитайте по времени - подняться, спуститься, сделать замеры, это минимум минут 20, т.е пока одни поднялись другие ждут внизу и так по всем корпусам и квартирам)) вообще бред какой-то)))
Яна Азбука Жилья 14.11.2014 15:40
Не дадут ключ. Просто зайдете в свои квартиры посмотрите и пойдете ждать ключи. Организовать просмотр квартир чисто наша идея, чтобы разгрузить застройщика и познакомиться с форумчанами. И вас познакомить. Заодно и в первый раз завести покупателей на Дачу Шатена.
Андрей Петров 14.11.2014 15:53
Яна, раз ключи выдавать не будут, получается, что все квартиры будут открыты? И никаких проблем с проникновением в свою квартиру не возникнет?
Яна Азбука Жилья 14.11.2014 16:00
не должно, Подписали письмо на показ квартир у застройщика
Яна, пожалуйста, прикиньте хотя бы приблизительно, сколько времени будет дано на осмотр квартиры? Будет ли возможность её внимательно осмотреть, замерить, или времени будет выделено столько, что его хватит только подняться на этаж и заглянуть в квартиру, чтобы посмотреть есть перегородки или нет. Просто,вопрос времени это не то что важный вопрос, а основополагающий. Я не буду убивать весь день ради 5-10 минутного осмотра квартиры. Посмотреть есть перегородки или нет не стоит потраченного воскресенья.
Яна Азбука Жилья 14.11.2014 20:17
Замер занимает минут 15 от силы. (Из практики) Еще пять минут полюбоваться видом из окон.Больше времени на моей памяти никому не надо было. 30 минут-вполне максимум.
Михаил Курганов 14.11.2014 21:30
ааааа у меня щас мозг взорвется..... Яна а тоже продажами занимаюсь, но вашему терпению можно позавидовать
Яна Азбука Жилья 14.11.2014 21:34
Интересно, кто в воскресенье приедет. Думаю из заявленного-процентов тридцать.
svet-23 14.11.2014 21:49
Точно!!Впервые вижу такого спокойного, адекватного, готового помочь любому представителя на объекте (сколько фоток квартир по просьбе вы выкладывали, сколько квартир на тему перегородок пересмотрели...)--реально, очень приятно общаться с таким человеком!
Maria-Mirabell 14.11.2014 16:05
Вы огласите заранее сколько времени дается на осмотр корпуса или этажа? Сколько сотрудников будут сопровождать группу и сколько этих групп всего будет, или эти вопросы будут решатся на месте? а то народ у нас активный, на 190 страничке вообще "страшный человек" сообщение оставил :))) .
П.С. Лично я на стройку не поеду. У меня терпелка большая, с 2012 года , так что до декабря уж думаю дотяну ;)
П.С. Лично я на стройку не поеду. У меня терпелка большая, с 2012 года , так что до декабря уж думаю дотяну ;)
Maria-Mirabell 14.11.2014 16:30
Выскажу предложение: оптимальнее разбить группы по корпусам и начать восхождение на верхний этаж, попутно по пути "теряя" обитателей нижних этажей, достигнув 17 потусить минут 5-10 и начать спускаться, собирая всех по дороге с этажей по нисходящей. В таком случае у обитателей нижних этажей времени будет чуть больше :) Но о полноценных замерах думаю можно забыть.
fedya1562 14.11.2014 16:34
а какой смысл вообще в этом? уже явно скоро все доделают, по фото и так примерно видно что и как в квартирах
Maria-Mirabell 14.11.2014 16:38
я думаю большинству хочется пощупать свои метры :) А то пока не увидишь - не поверишь что твое :)
П.С. И ещё перегородки посмотреть/проверить.
П.С. И ещё перегородки посмотреть/проверить.
fedya1562 14.11.2014 16:47
без получения собственности это не квартиры а воздух))) чё там щупать пока)
Alexander Vladimirovich 14.11.2014 23:34
С замера квартиры все начинается, вообще-то. Имея размеры, можно:
1. Заказать план разводки электрики и рассчитать сколько вам будет стоить материал+работа.
2. Узнать горизонт вашей квартиры, тем самым понять сколько нужно будет потратить денег на полы.
3. Съездить в дизайн студию или в ИКЕА, чтобы вам точно нарисовали вашу кухню и вы будете точно знать сколько она стоит
4. Подобрать мебель
5. Придумать оригинальное решение для тех мест в квартире, где размеры оказались нестандартные.
Да все можно по квартире рассчитать, если есть точное размеры! И все это за долго то приемки квартиры!
1. Заказать план разводки электрики и рассчитать сколько вам будет стоить материал+работа.
2. Узнать горизонт вашей квартиры, тем самым понять сколько нужно будет потратить денег на полы.
3. Съездить в дизайн студию или в ИКЕА, чтобы вам точно нарисовали вашу кухню и вы будете точно знать сколько она стоит
4. Подобрать мебель
5. Придумать оригинальное решение для тех мест в квартире, где размеры оказались нестандартные.
Да все можно по квартире рассчитать, если есть точное размеры! И все это за долго то приемки квартиры!
жу-жу 14.11.2014 17:30
а каски откуда на всех? наша стройказначит встанет, а каски, наверно,еще и с других строек возьмут...? Не понимаю, как такое возможно, да еще на стройплощадке!!!! Я ооочень хочу побыстрее получить ключи, поэтому ооооочень прошу всех, всех, всех: не высовывайтесь в окна, выходите из подъезда по лестнице и не под кранами, не бейте окна соседям и ничего не крутите, на стенах не пишите.....т.д.,т.п. Не надо происшествий- они не ускорят стройку.
fedya1562 14.11.2014 17:38
да ней дай бог кто-то поломается, стройку остановят!!!! тьфу тьфу
Alexander Vladimirovich 14.11.2014 23:36
«У вас на стройке несчастные случаи были?.. Нет? Будут!» :)
Яна Азбука Жилья 14.11.2014 20:25
ЕГО ЭТО ВООБЩЕ НЕ ИНТЕРЕСУЕТ. Он комплекс сдает. Хотя, в одном Вы правы. Истерия тут крепчает.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311
Подписка на новые сообщения в этой ветке
| Вы не зарегистрированы | |
| Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям. |
Поделиться