Отлично!!! Спасибо Яна - хорошая новость, практически День открытых дверей. Яна, а есть график выполнения работ хотелось бы знать что осталось доделать. Думаю всем интересно что сделано и что осталось
Т.е. если со мной приедет муж, то его ксерокопия тоже нужна? Нельзя им оригинал паспорта показать? Ксерокопия что навсегда останется у охраны?
И какие листы нужно откопировать? Все или только там где фото?
Мероприятие по явке.Купившим, мужьям, женам, бабушкам, друзьям семьи и тд-ксерокопия первой страницы Собираемся у меня в офисе. 14 часов. Разбиваемся по корпусам и вперед.
Доброго дня! Яна, извините, но я повторно поинтересуюсь - поподробнее опишите, пожалуйста, где находится Ваш офис (я - покупатель Оргстроя). Не хочется блуждать вокруг стройки в поисках организованной толпы. Спасибо!
Здесь обсуждались варианты,кода картира после обмеров может оказаться больше,и придется за неоплаченные метры заплатить.А никогда не бывает так ,что оказывается меньше?
Яна, а как будет проходить этот просмотр? Нам же не дадут каждому ключ от его квартиры? Или связка (коробка) с ключами будет у Вас, сколько же времени потребуется, чтобы каждому показать его квартиру?
Подсказка. Рулетка тоже будет не лишней. Сделайте замеры и будете сразу знать сколько нужно доплачивать после подписания Атов. Да и болтик на веревочке пригодится
Я вообще планирую поехать со своим знакомым, он доктор наук диссертацию защищал в МИСИ (МГСУ) факультет гражданского строительства :))
Пусть сейчас всё предварительно осмотрит в спокойной обстановке, чтобы потом, с комиссией при приёмке, в спешке не пропустить какие-нибудь недочёты в строительстве :)
Хотя он говорит, что мой страх излишен. Он как-то свято верит в то, что если ГК примет дом, то с ним всё нормально будет. Говорит, что ГК не будут рисковать и принимать дом с недочётами, это грозит большими неприятностями такой ГК, и пойти на это могут либо за огромнейшие взятки, которые будут не выгодны строителю (дешевле нормально построить) либо, скорее всего вообще на такое не пойдут. Но это всё касается Москвы, есть ли в этом отличие области от Москвы - история умалчивает :)) Но я всё равно хочу перестраховаться :)) Пусть посмотрит, хуже не будет :)
Кстати, я не одна с такими параноидальными страхами :) Paratrooper на стр. 190 писал, что он вообще собирается за деньги нанять специалистов для приёмки квартиры :)
Так что я не одинока в этом вопросе :)
чтобы использовать тепловизор нужно иметь достаточную разность температур. на улице должен быть хороший минус, а в квартире отопление на полную (а вот в последнем я могу сомневаться. тк первые месяцы врят ли они включат отопление по норме.
http://v-novostroyke.ru/uslugi-po-priemke-kvartiry/
К сожалению тепловизор у них сейчас в ремонте, обещают отремонтировать в конце Декабря.
Выезд специалиста (с необходимым инструментом) в Ивантеевку - 1000 рублей.
Приёмка двушки (без отделки) - 7500 рублей.
Если будет объединено несколько заявок на приёмку в один день - то стоимость выезда уменьшается до 500 рублей (и делится на всех), а стоимость приёмки двушки снижается до 7000 рублей.
На руки выдаётся акт осмотра с указанием недоделок и ссылкама, каким именно нормам и правилам они не соответствуют.
Говорят, что в новостройках без отделки КОСЯКИ ЕСТЬ ВСЕГДА!
При приёмке жилья уже с отделкой - сложнее, ошибки маскируются.
Давайте объединяться.
Когда Вам будут выдавать ключи и Вы будете принимать квартиру по акту, это может и имеет смысл. Хотя бы для Вашего спокойствия. В данный момент-просто отнимите время у человека. Стройка еще идет.
А для чего ещё нужны друзья, кроме как поддержать друга в трудный (волнительный момент)? :) Так что пусть приезжает:)
Просто, т.к. у нас квартиры будут сдаваться в состоянии "лёгкого" недостроя (без перегородок, без стяжки, без электрики, без разводки труб и т.д. и т.п.), то у меня к нему очень много вопросов есть, относительно моей квартиры (в смысле, что мне с ней дальше делать) :) Так что пусть приедет предварительно посмотрит, подумает о ней, а потом на приёмку квартиры по акту ещё раз приедет :D
Надо сделать таблички на дощечках и палочках как на 1 сентября - 5к, 1к... и раздать самым высоким мальчикам:) А Яна будет вся нарядная и с цветами как первая учительница всех собирать. И потом шумной толпой пойдем по корпусам.
У нас друг имеет свой строй магазин, планируем у него брать строй материалы. Если соберется несколько квартир, можно организовать доставку и скидки. Еще по электрике можем помочь.
К сожалению, живу в другом городе и приеду только на приемку квартиры. После Новогодних праздников (если все будет, как обещают.... с ключами) Начнем ремонт, тогда сможем обсудить все вопросы. В любом случае муж будет там и всем желающим поможет со стройматериалами, а электрик начнет работать сразу, можете обращаться 1к. 3 кв.
Здравствуйте, соседи! Я из 1-го корпуса, 2-эт., кв.3. Живу, пока, в другом городе, если будете на просмотре, посмотрите мою квартиру на предмет перегородок. Конечно, если будет такая возможность.
Я конечно боюсь сбить общий радостный настрой, но если наберется человек 30-40, и каждый захочет посмотреть свою квартиру (а я думаю что только с этой целью и едут, а не послушать сотрудника сбербанка по ипотечному вопросу) это ж на сколько затянется и насколько это выполнимо для сотрудников той же Азбуки? Если разбить на 5 групп и по 15 мин-20 мин. на корпус - может быть и хватит быстренько подняться на верх, посмотреть на стеночки и спуститься вниз. А вот снять обмеры и тем более с тепловизорами - что-то я сомневааааюсь. Яна, может быть расскажите как это будет происходить? Толпа то набирается ого-го )
Кстати, очень своевременный вопрос! А то мы ща все на радостях приедем, а народу приедет оч много и нас опять "по ленинским местам" поведут (как обычно 2-й этаж). Я эти этажи уже видела и про ипотеку слушать не хочу уже и так в ней с головой. Меня, как и всех остальных интересуют личные квартиры, и не чужие.
Друзья, мне вот почему-то кажется, это все очень маловероятно, всем пройти снять замеры.... представьте сколько народу будет....может чуть-чуть подождать и уже ключи выдадут?
а по-моему ничего сверх естественного, для этого и просят ксерокопии паспорта. у вас возьмут ксерокопию и дадут ключ. На это застройщик идет, чтобы снизить истерию на форуме. тк будущие покупатели Шатена частенько навещают наш форум. а негатив мешает продавать. Но это исключительно моё мнение
А я, почему-то думаю, что если бы застройщик очень переживал из-за истерии на форуме, то прежде всего, он бы доработал СВОЙ сайт. А то некрасиво получается - заходишь на сайт Негреско, а там информация годовалой давности. Но это МОЕ мнение.
как вы себе представляете толпу в 30-50 человек которая разбрелась по всем корпусам и что-то там замеряет? или по одному с представителем в каждую квартиру? посчитайте по времени - подняться, спуститься, сделать замеры, это минимум минут 20, т.е пока одни поднялись другие ждут внизу и так по всем корпусам и квартирам)) вообще бред какой-то)))
Не дадут ключ. Просто зайдете в свои квартиры посмотрите и пойдете ждать ключи. Организовать просмотр квартир чисто наша идея, чтобы разгрузить застройщика и познакомиться с форумчанами. И вас познакомить. Заодно и в первый раз завести покупателей на Дачу Шатена.
Яна, пожалуйста, прикиньте хотя бы приблизительно, сколько времени будет дано на осмотр квартиры? Будет ли возможность её внимательно осмотреть, замерить, или времени будет выделено столько, что его хватит только подняться на этаж и заглянуть в квартиру, чтобы посмотреть есть перегородки или нет. Просто,вопрос времени это не то что важный вопрос, а основополагающий. Я не буду убивать весь день ради 5-10 минутного осмотра квартиры. Посмотреть есть перегородки или нет не стоит потраченного воскресенья.
Замер занимает минут 15 от силы. (Из практики) Еще пять минут полюбоваться видом из окон.Больше времени на моей памяти никому не надо было. 30 минут-вполне максимум.
Точно!!Впервые вижу такого спокойного, адекватного, готового помочь любому представителя на объекте (сколько фоток квартир по просьбе вы выкладывали, сколько квартир на тему перегородок пересмотрели...)--реально, очень приятно общаться с таким человеком!
Вы огласите заранее сколько времени дается на осмотр корпуса или этажа? Сколько сотрудников будут сопровождать группу и сколько этих групп всего будет, или эти вопросы будут решатся на месте? а то народ у нас активный, на 190 страничке вообще "страшный человек" сообщение оставил :))) .
П.С. Лично я на стройку не поеду. У меня терпелка большая, с 2012 года , так что до декабря уж думаю дотяну ;)
Выскажу предложение: оптимальнее разбить группы по корпусам и начать восхождение на верхний этаж, попутно по пути "теряя" обитателей нижних этажей, достигнув 17 потусить минут 5-10 и начать спускаться, собирая всех по дороге с этажей по нисходящей. В таком случае у обитателей нижних этажей времени будет чуть больше :) Но о полноценных замерах думаю можно забыть.
С замера квартиры все начинается, вообще-то. Имея размеры, можно:
1. Заказать план разводки электрики и рассчитать сколько вам будет стоить материал+работа.
2. Узнать горизонт вашей квартиры, тем самым понять сколько нужно будет потратить денег на полы.
3. Съездить в дизайн студию или в ИКЕА, чтобы вам точно нарисовали вашу кухню и вы будете точно знать сколько она стоит
4. Подобрать мебель
5. Придумать оригинальное решение для тех мест в квартире, где размеры оказались нестандартные.
Да все можно по квартире рассчитать, если есть точное размеры! И все это за долго то приемки квартиры!
а каски откуда на всех? наша стройказначит встанет, а каски, наверно,еще и с других строек возьмут...? Не понимаю, как такое возможно, да еще на стройплощадке!!!! Я ооочень хочу побыстрее получить ключи, поэтому ооооочень прошу всех, всех, всех: не высовывайтесь в окна, выходите из подъезда по лестнице и не под кранами, не бейте окна соседям и ничего не крутите, на стенах не пишите.....т.д.,т.п. Не надо происшествий- они не ускорят стройку.