Все квартиры проданы
Все квартиры проданы
Закрыть
Темы форума→
kyka 13.09.2015 15:50
МГТС
Добрый день! Я не технический специалист, но знаю у кого можно уточнить:)
Если очень нужно: все вопросы, проблемы и хотелки можно присылать на почту kristinaonline@mail.ru, я попробую проконсультироваться у специалистов и вернуться к вам с ответом.
Если очень нужно: все вопросы, проблемы и хотелки можно присылать на почту kristinaonline@mail.ru, я попробую проконсультироваться у специалистов и вернуться к вам с ответом.
Nadin84 04.10.2015 10:28
Консьерж
У меня вопрос, наверно сначала к Совету дома, для чего нам нужен консьерж? для того чтобы раскладывать корреспонденцию по ящикам и иногда здороваться? тогда я не готова платить за это по 600 руб в месяц! Если у них есть другие обязанности - например не пропускать всех подряд, а просить связываться с жильцами по домофону-то прошу это как то отслеживать! Меня если честно достала такая ситуация! Мне ни разу не звонили в домофон, сразу все звонят в дверь, от курьера до знакомых, я считаю это недопустимо! Просила как то консьержа, что придет курьер с якитории, я отойду, пусть звонят на телефон, итог!- курьер звонит и говорит, я у вас минут 5 уже стою под дверью и звоню мне никто не открывает! Вопрос!-для чего пускать всех подряд? Вообще, я первый раз встречаю такую неорганизованность в доме, я так понимаю что консьержи это сотрудники УК? -значит все претензии к УК, начиная от уборки в подьезде до работы консьержей! Должны были ввести должностную инструкцию для консьержей - что по итогу? она введена? если да, то кто отвечает за ее соблюдение? По тому что по факту один бардак!
Giorg 04.10.2015 15:55
Совет дома тоже в корни не устраивает подобная ситуация в работе службы консьержей ( и работа уборщиц в том числе ) и поэтому мы составили новую должностную инструкцию для консьержей и как раз сейчас идёт собрание, где один из вопросов -утверждение ( или не утверждение ) собственниками новой должностной инструкции. Пожалуйста ознакомьтесь с материалами собрания и проголосуйте.
Думаю, что после утверждения новой должностной инструкции для консьержей ,Совет дома сможет воздействовать на УК в вопросе её исполнения. ( В инструкции ,согласно которой консьержи работают сейчас, отсутствует ряд пунктов касаемых связи с жильцами и т.д.)
Повторюсь, что вышлю все материалы по общему собранию на ваш эл. адрес. Для этого отправьте пустое письмо на эл.адрес Совета дома -rez77@indox.ru
Голосование продлится до 15.10.2015 г.
Думаю, что после утверждения новой должностной инструкции для консьержей ,Совет дома сможет воздействовать на УК в вопросе её исполнения. ( В инструкции ,согласно которой консьержи работают сейчас, отсутствует ряд пунктов касаемых связи с жильцами и т.д.)
Повторюсь, что вышлю все материалы по общему собранию на ваш эл. адрес. Для этого отправьте пустое письмо на эл.адрес Совета дома -rez77@indox.ru
Голосование продлится до 15.10.2015 г.
Nadin84 04.10.2015 16:35
Спасибо за пояснение. Да, я ознакомлена с этими инструкциями, думала, что они уже введены в работу. Хорошо, тогда подождем! И еще вопрос, голосование будет проходить по бюллетеням,их уже раздали? Или будет другая система? Так как мы ничего не получали.
Giorg 04.10.2015 16:58
Вот опять возвращаемся к "работе" консьержей !!!!
Все консьержи были проинструктированы о необходимости оповещать всех жильцов, что проходит общее собрание собственников и они же должны раздавать бюллетени для голосования под роспись в реестре собственников.
Бюллетень для голосования необходимо получить у консьержа своего подъезда. После заполнения бланка бюллетеня для голосования, его нужно опустить в урну для голосования в своём подъезде ( она находится либо у консьержа,либо стоит на почтовых ящиках в холле )
Все консьержи были проинструктированы о необходимости оповещать всех жильцов, что проходит общее собрание собственников и они же должны раздавать бюллетени для голосования под роспись в реестре собственников.
Бюллетень для голосования необходимо получить у консьержа своего подъезда. После заполнения бланка бюллетеня для голосования, его нужно опустить в урну для голосования в своём подъезде ( она находится либо у консьержа,либо стоит на почтовых ящиках в холле )
Nadin84 04.10.2015 18:25
Спасибо. Первый раз от Вас слышу! Я уточню по поводу бюллетеня у консьержа.
Knave 13.10.2015 20:41
Несколько месяцев назад новенькая консьерж во втором подъезде спросила к кому идёт мужчина. Он обматерил её с ног до головы и гордо прошёл дальше. Смысл мата, был в том, что она обязана знать людей с верхних этажей в лицо.
Думаю ничего не изменится, если не поставим мужиков (ЧОП) и не
натаскаем их, как злых собак, на любые незнакомые лица и готовых к жёстким конфликтам. Но сумма будет сильно больше, и на это жильцы не пойдут.
Думаю ничего не изменится, если не поставим мужиков (ЧОП) и не
натаскаем их, как злых собак, на любые незнакомые лица и готовых к жёстким конфликтам. Но сумма будет сильно больше, и на это жильцы не пойдут.
Brodil 16.10.2015 12:56
Подобную ситуацию тоже наблюдал только с дамой со второго этажа. Без мата. Но ООО очень грубо.
Nadin A 05.11.2015 13:17
Так при таких ситуациях они должны ссылаться на свою должностную инструкцию и указаниях от УК- и не пропускать людей, не хотят называть квартиру-пусть звонят в домофон к себе в квартиру и им открывают, либо носят с собой ключ! Либо стоят до посинения!
Knave 05.11.2015 19:18
Она спросила мужчину уже идущего к лифтам.
Дверь не является преградой - она или открыта периодически (жарко консьержам или идёт погрузка рабочими) или можно зайти за кем то. Просто я хотел написать, что консьержи не являются значимым препятствием от проникновения в дом, а поведение некоторых жильцов вообще отбивает желание следить за входом.
У нас пишутся лица входящих людей на камеру?
Дверь не является преградой - она или открыта периодически (жарко консьержам или идёт погрузка рабочими) или можно зайти за кем то. Просто я хотел написать, что консьержи не являются значимым препятствием от проникновения в дом, а поведение некоторых жильцов вообще отбивает желание следить за входом.
У нас пишутся лица входящих людей на камеру?
Giorg 05.11.2015 21:56
На камеру пишутся все входящие и выходящие в подъезд,а так же на пожарную лестницу.
Nadin A 08.11.2015 01:36
Да, согласна,поведение у некоторых оставляет желать лучшего, но как говорится-издержки профессии. Приведу пример:где я раньше жила, у нас консьержем были 3 бабули,одной из них лет 70!-так мимо нее никто не мог пройти! она никому не открывала-ни курьеру, ни друзьям-всех просила звонить в домофон! естественно людей которых знала-пропускала!Если шла разгрузка чего-нибудь,она стояла в дверях и так же следила за вошедшими, и когда кто то приходил чужой, она не просто спрашивала,в какую квартиру идете, а сразу: "куда? звоните в домофон!"так же, у друга,в жк, но там сидит охрана-работает вахтовым методом, и если придешь даже часа в 4 утра, никогда не спит!- спрашивает куда? и звонит сам в домофон, только тогда пропускает! Поэтому для меня, то что сейчас у нас происходит, опять же оговорюсь-все звонят прям в дверь, это нонсенс!
Faktum 18.10.2015 19:42
Вой в трубах
Все это напоминает известную игру Мафия. У кого то гудит при открытии крана, но никто не сознается. А я очень подозреваю кто это и причем есть основания. Ввиду того что совсем скоро будет известно КТО ЭТО, давайте делать ставки)))
Giorg 18.10.2015 21:46
Да, история о которой пишет Brodil произошла со мной. И "потерпевшей" , в этой ситуации, оказалась я сама. Это я попыталась помочь консьержу нашего подъезда ,когда она отказалась пускать пришедшую женщину ,( она была с двумя детьми) которая не хотела назвать даже номер квартиры и лицо к кому она идёт . На что ,вместе с консьержем,получила приогромнейшую порцию негатива , как уже писал Brobil " Без мата. Но ООО очень грубо."
А ваши попытки остроумия уважаемый Faktum, в данной ситуации не уместны. Вы даже не поняли смысл поста Brodil и тем более не были свидетелем ситуации. Просто превратно истолковав высказывание Brodil тут же воспользовались этим .И интересно,какие основания есть у вас обвинять меня в бестактности?. ( выводы сделаны из вашего поста ".......А я очень подозреваю кто это и причем есть основания. Ввиду того что совсем скоро будет известно КТО ЭТО, давайте делать ставки)))"
А теперь делайте ставки !Вы, вывели меня на "чистую воду".Я чистосердечно призналась !))))))))
А ваши попытки остроумия уважаемый Faktum, в данной ситуации не уместны. Вы даже не поняли смысл поста Brodil и тем более не были свидетелем ситуации. Просто превратно истолковав высказывание Brodil тут же воспользовались этим .И интересно,какие основания есть у вас обвинять меня в бестактности?. ( выводы сделаны из вашего поста ".......А я очень подозреваю кто это и причем есть основания. Ввиду того что совсем скоро будет известно КТО ЭТО, давайте делать ставки)))"
А теперь делайте ставки !Вы, вывели меня на "чистую воду".Я чистосердечно призналась !))))))))
Faktum 18.10.2015 21:56
Я про трубы в первом подъезде, и у кого они гудят)) не про консьержей, если что))
Faktum 18.10.2015 21:58
20.10 ко всем придет сантехник и раскроет... Кто на самом деле мафия
Giorg 18.10.2015 22:12
Ну вот, а теперь я вас неправильно поняла!
Будем считать, что ситуация понятна !
Впредь обещаю быть более внимательной !
Будем считать, что ситуация понятна !
Впредь обещаю быть более внимательной !
Faktum 06.11.2015 00:29
Это не на 5ом! 6й этаж.КВ. 29-30. открывать отказываются, но вой пропадает при настойчивых звонках в дверь. Через минут 10 возникает вновь- те человек слышит что звонят к нему в дверь, выключает воду, ждет пока уйдут видя все в камеры видеонаблюдения и продолжает мыться.
Nadin A 05.11.2015 13:11
УК
Вопрос к Совету дома! Меня в корне не устраивает ситуация которая складывается у нас в доме, начиная от уборки( я устала говорить и наблюдать срач у себя на этаже! убираются раз в неделю, либо так, что этого не видно, при беседе с представителями УК про уборку, они ответили что подметают не каждый день-через день!-это как? я первый раз такое слышу! Везде в других домах подметают каждый день! а влажную уборку делают раз в неделю(сюда входит и протирание влажной тряпкой батарей, подоконников, у нас это-пожарный ящик)В общем не мне объяснять-как надо убираться! Второй вопрос по поводу консьержей!- инструкцию в итоге приняли?-потому что на деле как было-так все и осталось! проходной двор! И вообще, я не понимаю-почему УК не прислушивается к мнению жителей? или им пофиг что говорят? Меня все это не устраивает, если на деле УК пофиг до мнения жильцов и она ничего не хочет менять, я предлагаю поменять УК! А то вывешивать около лифтов информацию о должниках это норма-а выполнять свои ОБЯЗАННОСТИ!- это извините, как-нибудь в другой раз!
Вадим2 05.11.2015 16:09
И это еще не ЗИМА!
Вопрос к СД. Установка видеонаблюдения закончена?
Вопрос к СД. Установка видеонаблюдения закончена?
Giorg 05.11.2015 21:53
Установка видеонаблюдения ещё не окончена. В ближайшее время будет окончательно завершено и налажено видеооборудование в 1 подъезде. Основные камеры установлены, но из-за отсутствия, на сегодняшний день ,полноценного видео в 1 подъезде,видеонаблюдение не отлажено в полноценный рабочий режим.
Что касается уборки.
Сегодня сама лично вместе с управляющим Семакиной Л.В. прошла с 21 по 2 этаж 2 Подьезда . Полы на этажах не промыты, много пыли, проходные болконы грязные.
Потребовала провести беседу со всеми уборщицами и дворником. Был дан срок до 12 ноября отмыть все полы на этажах и вымыть проходные балконы. После 12 ноября все нарушения по уборке Советом дома будут актироваться.
К сожалению , У Совета дома есть ряд существенных замечаний к УК. ( В число которых относится и уборка в подъезде, и работа службы консьержей )Все замечания были переданы УК в виде протокола заседания Совета дома.
Совет дома не исключает вариант смены УК.
Что касается уборки.
Сегодня сама лично вместе с управляющим Семакиной Л.В. прошла с 21 по 2 этаж 2 Подьезда . Полы на этажах не промыты, много пыли, проходные болконы грязные.
Потребовала провести беседу со всеми уборщицами и дворником. Был дан срок до 12 ноября отмыть все полы на этажах и вымыть проходные балконы. После 12 ноября все нарушения по уборке Советом дома будут актироваться.
К сожалению , У Совета дома есть ряд существенных замечаний к УК. ( В число которых относится и уборка в подъезде, и работа службы консьержей )Все замечания были переданы УК в виде протокола заседания Совета дома.
Совет дома не исключает вариант смены УК.
Вадим2 18.11.2015 23:01
Уборка.
Хочу сказать! Сегодня, в первый раз за год, площадка вымыта ИДЕАЛЬНО! Что случилось? У нас тариф поднялся? (16 этаж)))
Brodil 19.11.2015 16:22
У меня ещё несколько дней назад вымыли все. Даже стены помыли. Никогда таких полов чистых не видел )
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211
Подписка на новые сообщения в этой ветке
| Вы не зарегистрированы | |
| Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям. |
Поделиться