Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Загородный квартал", кв-л Ивакино (г. Химки)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 11  12  13 

 
Мошева Ирина Викторовна 21.09.2012 16:44
Инвестиции в недвижимость в 4 раза доходней золота
Одни эксперты говорят, что мировой кризис еще продолжается, другие пугают второй волной, которая должна вот-вот нагрянуть.

Так или иначе, можно констатировать, что доходность всех традиционных инструментов инвестирования – упала. Однако лидером по доходности остается недвижимость. Особенно если грамотно выбрать сегмент и объект для вложения средств.

Эксперты совместного предприятия RDI и Limitless проанализировали темпы роста стоимости различных видов активов за январь-август 2012 года. Результаты ниже:

Доллар +0,47%
Евро -2,08%
Нефть +1,3%
Золото +2,26%
ММВБ +0,2%
РТС +0,23%
Банки 5-6%
Недвижимость 8%

Как видно, самый оглушительный провал претерпела европейская валюта. Курс евро за 8 месяцев упал на 2,08%. Курс доллара на протяжении года вел себя довольно непредсказуемо, колебаясь в пределах 29,3 – 32,9 рублей, так что даже самый удачливый и талантливый инвестор вряд ли смог заработать более 10-12% годовых, а те, кому повезло меньше, оказались в минусе. Общий рост стоимости доллара за 8 месяцев составил всего 0,47%.

Более значительные темпы роста с 1 января по середину августа 2012 года показало золото. За неполные 8 месяцев прирост составил 2,26%, стоимость тройской унции увеличилась с $1615,54 до $1651,4. Биржевые индексы (ММВБ и РТС) практически не изменились, прирост составил 0,2-0,23%, что можно отнести к статистической погрешности.

Средний годовой доход по банковским депозитам эксперты оценивают в 8-9% (или 5-6% за 8 месяцев). По состоянию на начало августа 2012 года максимальная ставка по депозитам в рублях составляла 11,5%, минимальная – 7,5%.

Что же касается недвижимости, то с начала 2012 года рост в среднем по рынку Москвы и Подмосковья составил, по данным экспертов компании, около 8%. При этом если говорить о новостройках (традиционный сегмент для вложения средств), то доходность разных объектов оказалась различной. В одних жилых комплексах цены за год не изменились, в других даже немного упали (как правило, это падение маскировалось под «суперакции» и сезонные скидки).

В наиболее удачных и ликвидных проектах цены выросли значительнее, чем на 8%. Так, в ЖК «Загородный квартал» с момента начала продаж (апрель 2012 г.) квартиры и таунхаусы подорожали на 7%.Осенью ожидается очередное плановое повышение цен еще на 3%.

Но самыми инвестиционно привлекательными в «Загородном квартале» оказались машиноместа. Только за первые полгода продаж их стоимость выросла на 20%! И, по прогнозам экспертов компании, продолжит расти высокими темпами.
 
Дмитрий_82 (гость) 25.09.2012 17:44
Благодарю за приглашение
Спасибо за приглашение! Письмо с контактной информацией обязательно пришлю.
 
Ladyy (гость) 09.10.2012 11:59
Аэропорт
Добрый день! Прокоментируйте пожалуйста ситуацию с аэропортом. В прессе постоянно появляются сообщения что в санитарной зоне строятся жилые комплексы (в частности Город Набережных) который находится недалеко от Загородного Квартала. И что в связи со строительством 3-ей ВПП в санитарную зону попадают множество других жилых комплексов. Понятно что, поскольку разрешение на строительсто есть все согласования получены, но хотелось бы услышать Ваши коммнтарии по данному вопросу. Спасибо.
 
Мошева Ирина Викторовна 31.10.2012 12:10
Объем рынка МЖК вырос в 6 раз
На протяжении нескольких месяцев специалисты нашей компании проводили комплексное исследование потребностей покупателей, в результате которого выяснилось, что сегодня на рынке загородной недвижимости малоэтажные жилые комплексы являются наиболее востребованными у семей с детьми (80%), а так же у собственников малого бизнеса (40%).

Данный вид жилья является очень востребованным не только сейчас, но и в ближайшие годы мы прогнозируем увеличение спроса до 50% от объема рынка недвижимости московского региона. Ведь в 2012 году общий объем рынка МЖК Подмосковья достиг 1,5 миллионов квадратных метров. Только за 2011 год введено 8,3 млн. кв .м. комплексов, а общее количество продаваемых ЖКХ с 2010 года составило 70 объектов, а в эксплуатации находится около 20 малоэтажных жилых комплексов.

Диапазон цен на загородное жилье напрямую зависит от удаленности от «Старой Москвы», средняя цена за кв.м. 73,5 тыс. рублей. На расстоянии 51-57 км от МКАД цена составляет 1,85 млн. рублей в отличие от ЖКХ расположенных на расстоянии до 10 км от МКАД, где стоимость достигает 7,77 млн. рублей. Общий объем рынка составляет 110 млрд. рублей.

Напомним, что объем рынка МЖК вырос в 6 раз и на данный момент составляет 1,5 млн. кв. м. по Московской области и по прогнозам аналитиков совместного предприятия RDI и Limitless, в ближайшие годы доля малоэтажных жилых комплексов на рынке недвижимости Подмосковья продолжит увеличиваться.
 
Фео (гость) 01.11.2012 13:04
Объем рынка МЖК вырос в 6 раз
Ирина Викторовна! Школа когда будет и какая?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Апартаменты
«Смольная, 44»

Только до 31 октября! Скидка 13% на выделенный пул апартаментов! Апартаменты от 27,2 кв м. Благоустроенная территория. Метро "Речной вокзал". Ипотека. Рассрочка 0%.

Апартаменты
«Смольная, 44»

Только до 31 октября! Скидка 13% на выделенный пул апартаментов! Апартаменты от 27,2 кв м. Благоустроенная территория. Метро "Речной вокзал". Ипотека. Рассрочка 0%.

Жилой дом «Дуэт»!
Выгода до 530 000 руб.

Авторский проект клубного формата. Квартиры бизнес-класса в Москве! Ипотека от 6,99%. Скидки.

ЖК "Весенний"
Квартиры в Подольске!

Готовые квартиры от 2,4 млн. руб./ от 50 500 руб./м2! Собственность! Вся инфраструктура: школа, д/сад. П/паркинг. 20 мин до метро. Ключи в день оплаты! Летние скидки!

"Новые Котельники"
Скидки до 8%!

Квартиры комфорт-класса рядом с метро. Отделка. Ипотека 7,5%! Свой пляж, горнолыжный спуск с электрическими подъемниками. Скучно не бывает!

ЖК "Сердце Столицы"
Новый корпус от 6 млн р!

Старт продаж! Уникальная цена от 6 млн р. в новом корпусе ЖК "Сердце Столицы"! Современные планировки, высокие потолки и большие окна, своя инфраструктура. Бизнес-класс.

мкр Новое Бисерово 2
Малоэтажный район

Отделка от застройщика. Детсад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. 20 минут от Москвы, 5 минут до ж/д станции. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Символ"
Центр

Хитовые цены на квартиры бизнес-класса в 5 мин. от м "Площадь Ильича": 1-комнатные квартиры от 5,9 млн р, 2-комнатные - от 10,5 млн р, 3-комнатные - от 12,9 млн р!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия