Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: г. Дмитров, мкр. "Новоспасский"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 5  6  7 

 
Роман и Мария (гость) 16.09.2013 17:06
про микрорайон
Читаю вот отзывы и если честно в шоке от "ЕНЯ", мы наверное будем первыми кто из жильцов написал отзыв и остался довольными!
Сначала приехали посмотрели все сами потом поехали в представительство МИКО, там нам все достаточно понятно рассказали показали, ничего застройщик не скрывает, тем более, что все станции видны и они на достаточно безопасном расстоянии, район чистый, очень даже привлекательно смотрится! На счет квадратуры нет возражений сами все приехали замеряли лазерной линейкой все совпадает!
А самое главное что приняли сразу тепло, угостили кофе, мило побеседовали.

С Компанией "МИКО" в частности с Валерием очень приятно сотрудничать.

Спасибо!
 
Валерий Мамчур ООО "МИКО" (гость) 25.09.2014 00:49
Приятно читать! Спасибо, стараемся.
С уважением, Мамчур Валерий
 
vivat4 25.09.2013 19:56
Памятка для новоселов
Памятка для новоселов.

Для того чтобы облегчить процедуру осмотра и приема квартиры, предлогается перечень нехитрых советов, которые помогут вам сориентироваться, на что именно стоит обратить внимание, как самому (или с помощью специалистов) оценить качество выполненных строительных работ и как поступить, если у вас остались вопросы или появились претензии.

Итак, распечатайте этот пост и возьмите с собой на просмотр квартиры и получение ключей от нее.

1. Когда лучше производить просмотр квартиры?

Осмотр лучше всего производить в светлое время суток, т. к. воспользоваться электричеством в квартире не удастся (электролампочек в них нет).

2. Что вам понадобится?

Бумага и ручка или карандаш (если вы забыли их, обратитесь к демонстратору или менеджеру, – они дадут вам блокнот и ручку).

Фонарик

3. Что надо сделать в обязательном порядке?

Переписать все номера счетчиков (тепловые, а также электричества и воды и тепловые, и все их показания). Счетчики находятся в общеквартирном холле.

У электрического счетчика надо снять две цифры – дневной и ночной тарифы, если таковые есть.
Когда будете получать паспорта на счета за воду и отопление, обязательно сверяйте номера, записанные вами при просмотре квартиры с теми, что указаны в паспорте.

4. На что в квартире надо смотреть?

Бетонные конструкции:

Смещение стен – отклонение от вертикали, неровности (более 5 мм), неровности потолка (более 5мм)

Трещины в несущих стенах и перекрытиях (при этом надо при этом понимать, что 99% трещин имеет усадочное происхождение, то есть связанное с процессами твердения и набора прочности бетоном; трещины могут также проявляется в результате процессов общей осадки здания). Опасения у новоселов должны возникать, если трещина имеет раскрытие более 0,5 мм, или силовые – вызванные какими-либо нагрузками.

Незаполненные раствором монтажные отверстия.

Внутренние перегородки из пазогребневых плит и кирпича:

Проверяются габариты, отклонение от вертикали, смещение стен (отклонение от вертикали, неровности), размеры дверных проемов, наличие технологических отверстий для вывода полотенцесушителей и канализационных стояков.

Двери, окна:

Посмотрите, не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.

Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления.

Обратите внимание на целостность пластиковых элементов окон (трещины в нижнем углу оконной коробки), надежность их взаимного крепления.

Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.

Посмотрите, нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров по низу рамы окна (двери) и участком стены.

Лоджии:

Все выше сказанное по дверям и окнам, плюс:
Следует проверить нет ли шатания перил оградения в креплениях стен, бетоне.

Водоснабжение:

Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуальное расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.

Канализация:

В данном случае вам понадобится фонарик

Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

Отопление:

Проверьте работу регуляторов температуры (крутятся они или нет, не разбиты ли пластиковые элементы на них).

Обратите внимание на поверхности батарей на наличие царапин и вмятин (если будете их оставлять), посмотрите, ровно ли установлены сами батареи.

Трубы отопления по полу должны быть закрыты гофротрубой и теплоизоляционным материалом.

Вентиляция:
Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах.

Тягу вентиляции можно проверить с помощью зажигалки, но при одном обязательном условии: должно быть открыто окно в помещении, иначе из-за двойных резиновых уплотнителей на окнах и входной двери притока воздуха в помещения не будет, соответственно, и тяги тоже.

5. Что со всем этим делать?

Указываете обнаруженные недостатки в виде претензии в рукописной форме. Обязательно указывайте номер корпуса, этаж и номер квартиры. Уточняете сроки устранения.

После всего приятного заселения !!!
 
Мамчур Валерий ООО "МИКО" (гость) 07.10.2013 04:24
Новые фотографии

Фото: г. Дмитров, мкр. "Новоспасский"
 
Alya1987 16.10.2013 12:58
2-х комнатная квартира в готовом доме
Что вы думаете о покупке квартиры в этом микрорайоне? Если там еще свободные квартиры?
 
Владимир Быстров (гость) 31.10.2013 13:52
Здравствуйте!
Живем мы семьей на против этого микрорайона, в доме 44 ДЗФС, каждый день поглядываю на эту стройку в окно, такое ощущение что они строят круглосуточно, прошлым летом там был пустырь, теперь помоему 5 или 6 домов уже построены. Так вот с женой решили пройтись посмотреть, пару раз ходили по территории этого городка, дорога сделана хорошо - асфальт на совесть клали. Только не пойму зачем на такой огромной территории всего лишь трех этажные дома, там парковки больше чем возле наших домов всех вместе взятых.
Позвонили человеку который показывает квартиры, оказалось в тех домах которые сданы - квартир уже нет в продаже. Там один дом построен по другому онг отличается от остальных, общались с жильцами - зимой жарко в квартирах - это радует. Люди во всю делают ремонт в домиках которые уже сданы.
Встретил нас агент Валерий, посмотрели квартиры в доме который строится, планировки интересные, только там прихожие огромные как еще одна комната, хотя с одной стороны даже хорошо. У нас в доме слышимость ужасная, слышно как соседи за стеной разговаривают, тут нам обьяснили что между квартир клали большие блоки, посмотрим.
Выяснили что двушки остались только в тех домах которые будут сдавать к лету, вобщем понравилось, будем продавать свою квартиру, если останутся квартиры купим.
 
Alya1987 20.11.2013 16:26
владение 8
Всем привет! Забронировали квартиру в 8 владении. Соседи АУ!!!
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия