Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: Жилой квартал "Серебряный фонтан"

Темы форума

Страницы: 1  2 

 
sochnik (гость) 08.04.2017 21:37
Перенос сроков на июнь
Есть информация что перенесли запуск на июнь, причин не знаю. Хотя изначально был озвучен срок - начало апреля.
P.S. Реальные покупатели, информирую Вас о том, что т.н. "Свободный форум покупателей ЖК Серебряный фонтан" создан либо самим Застройщиком либо его агентами по реализации квартир. Админ блокирует неудобные вопросы и в итоге просто заблокировали доступ :-) , а пишут (какой замечательный комплекс, я уже у них покупал, надо срочно брать, цена больше 200 000 руб. это замечательно) там в большинстве своем одни и те же люди под разными именами.
 
sochnik (гость) 08.04.2017 21:41
Хотя плюсы у будущего комплекса безусловно присутствуют!
 
Morozov 26.04.2017 18:32
с такой ценой будут переносить много раз. После запуска реновации в Москве цена метра упадет на 15-25% в ближайший год.
 
Алексей_Иванович (гость) 07.05.2017 13:42
Что правда, то правда.
И Ипотека через год-два по 9%, если не меньше, станет.

Можно подождать )
 
Dream on (гость) 19.05.2017 14:10
Ха, ещё один профи :)
Чтобы отбить затраты на строительство дома для переселенцев, по-вашему, оставшиеся квартиры в новом доме будут продавать на 15-25% дешевле?
 
Покупай (гость) 05.06.2017 21:15
Так это ж разное - коммерцию строит застрой для извлечения выгоды, для переселенцев средства город выделяет, который еще и землю толкает как на месте выводимых промзон, так и на месте снесенной хрущобы. Уже сейчас аукционы от УГС по некоторым объектам на готовое с отделкой дешевле рынка проходят, те квартиры которые как раз лишние остались в домах предназначенных для переселенцев. МО была затарена еще в 13-14 годах, сейчас активно затаривают МО, вы гляньте хотя бы на этом сайте сколько всего в продаже и сколько еще планируют выводить только в пределах МКАД. и статистику можно глянуть, тоже не плохо помогает. Тут сам Собянин уже заявил что реновация поопустит ценник на метры в Москве, потому и не торопиться никто покупать. Тем более у СФ два соседа уже почти готовые рядом с нераспроданными квартирами
 
Гена_864 (гость) 06.07.2017 10:57
Существует два вида форумов, первый от застроя, второй от кокурентов. Впрочем еще есть площадки для обливания и отбеливания проектов, но тоже работают за деньги))))). Кто девушку танцует, тот и музыку заказывает)
 
гость-1_2017 (гость) 12.07.2017 09:37
Можно подумать здесь собрались реальные покупатели)))))))))))
 
Алексей С (гость) 07.08.2017 14:55
близость к ЖД путям и ремонтному демо
Господа, а никого не смущает близость 500м к крупному узлу ЖД и депо.
В таких местах периодически заметно воняет поездами (в зависимости от розы ветров) да и звуки могут быть соответствующие.
Кто-нибудь ходил там по району?
 
Ник-1 (гость) 09.08.2017 12:57
Близость к жд немного смущает. Но тут вопрос не простой.
Железных дорог в Москве много и вероятность нахождения какой-либо из них по близости очень велика. В нашем случае 500 метров это ещё далеко. Посмотрите, например, на ЖК Пресня сити (бизнес-класс), там железка проходит практически вдоль дома. И такой случай не единичный.
Запах от железной дороги. Был на месте, запаха никакого нет. Абсолютно точно. Более того, в 100 метрах от станции запаха уже нет.
По поводу звуков - они есть. Днём из-за шума города их не слышно. Ночью слышно посвистывание поездов. Не часто, не каждую ночь, но бывает. Если кому-то это критично - не берите квартиру с окнами на Сокольники, берите противоположный вид - на город и ничего не услышите.
Близость жд для кого-то может оказаться большим минусом (чутко спит, очень критично относится к редкому посвистыванию поездов), а для кого-то большим плюсом (на пенсии пешком дошёл до жд станции и по льготному тарифу без пробок доехал до дачи на поезде).
Каждый решает сам, что для него не допустимо, а что наоборот необходимо.
 
Копоть (гость) 12.10.2017 12:10
Живу на 3-й мытищинской, балкон выходит в сторону дороги и жд соответственно. Открываю окна только вечером, чтоб проветрить. Иногда бывает запах смога, копоти. С открытыми окнами не спим, т.к. не возможно, шум проезжающих машин и поездов слышен. Открываем окно на ночь в противоположной комнате, которая выходит во двор.
 
Сом (гость) 12.10.2017 20:19
Тоже живу на 3-й Мытищинской. Сплю ВСЕГДА с открытым окном. Запаха нет, совсем никакого. Машины не слышно, от поездов слышно только редкое посвистывание. Думаю все индивидуально. Кто-то спит очень чутко, кто-то не очень.
 
Михаил_Б (гость) 16.10.2017 10:12
Запах даже возле метро чувствуется, но не постоянно.
 
Сом (гость) 16.10.2017 14:37
У метро чувствуется запах из метро )) Там вокруг находятся вентиляционные шахты метро.
 
антон_2017 (гость) 20.09.2017 16:04
фин проблемы у эталона
у застройщика по всей видимости серьезные проблемы с финансами.
покупателям эталон-сити - тот же самый застройщик, при продаже предоставляли рассрочку на разные сроки в том числе процентные.
сейчас потребовали срочной досрочной оплаты, а тем у кого была процентная - выкатили условия что заселение только после оплаты 60%..
мне нужно было оплачивать еще в течении года - предложили все оплатить в течении 45 дней..
 
Сом (гость) 03.10.2017 10:19
Цены на квартиры
Теперь на официальном сайте ЖК «Серебряный фонтан» есть цены на квартиры. Смотрим, выбираем, покупаем.
 
Ван_840 (гость) 09.10.2017 13:43
Цены космические для такой локации. Наверное, для инопланетян, а не для реальных покупателе, знающих рынок и анализирующих его перспективы. Срок сдачи по ДДУ - 1кв.2020! Хотя сам проект интересный. Но эта интересность не может подменить собой понимание финансово и юридически грамотными покупателями, частными инвесторами максимальной цены на текущем этапе в 160-170 т.₽/м2.
 
Сом (гость) 11.10.2017 09:38
Ну Вы загнули. 160-170 тыс.
На бизнес-класс? Соседние ЖК год-два назад начинали продажи со 180-190 тыс. При этом Серебряный фонтан по внешнему виду, внутренней отделке и энергоэффективности на мой взгляд лучше соседних новостроек. И застройщик надежней и состоятельней.
Так что стартовую цену 210 тыс за квадрат в данном случае считаю нормальной. Но рост стоимости метра в зависимости от этажа мог бы быть и меньше. Верхние этажи уж очень дорого получаются, на нижние цена нормальная.
 
Влад Коптевский (гость) 11.10.2017 18:17
Какой же это бизнес рядом с ЖД? 1149 и Лайм гораздо интереснее по деньгам при большей стадии готовности, хотя тоже медом не намазаны. Надо было выходить по 180-190, тогда б клиент пошёл.
По поводу надежности застройщика не скажи - в 14-15г у них было шаткое положение и неплохие скидки на Эталон-сити.
 
Сом (гость) 12.10.2017 06:00
ЖД конечно рядом. Но 1147 и Лайм почему то решились строить рядом с ЖД. Эгодом вообще почти на железке построили (а это дом с самой высокой стоимостью метра в районе). Вот и Серебряный фонтан построят рядом с ЖД. Но на 100 метров ближе к ЖД, по сравнению с Лайм и на 50 метров по сравнению с 1147. Если уж паровоз будет семафорить, то 50-100 и даже 200 метров роли не играют. Услышат все.

180-190 тыс.м. - это если строить в стандартных условиях реновации промышленных территорий. А у Эталона в нагрузку идёт реставрация пяти памятников архитектуры на территории ЖК. Естественно за счёт покупателей. Можем накинуть десятку. Это уже 200 за метр. Плюс большая территория под благоустройство (между корпусами, внутри четырёх корпусов), плюс отделка входных групп будет побогаче, чем у соседей. Плюс большой детский сад 2100 кв.м. всего то на 150 детей (зачем на 150 детей такой большой сад это другой вопрос). Плюс этажность меньше, чем у соседей (меньше квартир на метр застройки). Можем за эти опции накрутить ещё десятку. Вот и получаются 210 тыс.м. которые сейчас просит Эталон.
 
Андрей_980 (гость) 16.10.2017 10:21
Ну вы и сравнили!!! Какие 100 и 50 метров ближе, чем Лайм и 1147? Вы в районе вообще были? Там разница метров 500 будет. Или вы думаете, что они прям возле Новоалексеевской строить начнут?)))
 
Сом (гость) 16.10.2017 14:47
Тогда приведу конкретные цифры. Замер из Яндекс-карт. Расстояние до железной дороги:
- Серебряный фонтан (1-й корпус): 700м.
- Серебряный фонтан (2-й корпус): 750м.
- 1147: 940м.
- Лайм: 970м.
Считаю данную разницу в расстояниях не принципиальной.
 
Сом (гость) 16.10.2017 14:58
Даже если это расстояние 200-300 метров, то для слышимости гудка электровоза разницы никакой. Услышат жители всех близлежащих домов.
Но лично я не вижу в этом ничего страшного. Гудки слышат везде. Ближе к центру города находится куча вокзалов. К примеру жители 1-й Тверской-Ямской по ночам могут слышать звуки исходящие со стороны Белорусского вокзала.
 
Борис 2016, (гость) 17.10.2017 17:33
Цена на старте
Сом посмотрите первую страницу форума ЖК"1147", на которой 15.10.2014 года alex 77777 сообщил о 150 тыс.руб. на старте продаж. Народ ломанулся и смел все однушки. Через 20 дней ценник подняли до 170. Поэтому не морочьте людям голову о 180-190 на старте продаж в 1147, а пляшите в своих расчетах от 150.
Лайм начал продажи с 20 этажа стройки,естественно с 200 тысяч.
Сом раз вы так активно защищаете интересы Эталона скажите ломанулся ли народ на "СФ" и сколько квартир смел с начала продаж и тогда мы поверим, что 210 хорошая цена на старте.
Кстати ЖК"Марьина Роща" с лучшей локацией стартовал со 150.
 
Сом (гость) 17.10.2017 18:01
Да, в Серебряном Фонтане дороже чем у соседей. Но мне проект понравился. И судя по всему не только мне. За три месяца продано почти 100 квартир из 380. Для Эталона это первый проект бизнес-класса в Москве и я рассчитываю, что они постараются и сделают его «визитной карточкой».

Страницы: 1  2 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Жилой дом «Дуэт»!
Выгода до 530 000 руб.

Авторский проект клубного формата. Квартиры бизнес-класса в Москве! Ипотека от 6,99%. Скидки.

ЖК "Сердце Столицы"
Новый корпус от 6 млн р!

Старт продаж! Уникальная цена от 6 млн р. в новом корпусе ЖК "Сердце Столицы"! Современные планировки, высокие потолки и большие окна, своя инфраструктура. Бизнес-класс.

мкр Новое Бисерово 2
Малоэтажный район

Отделка от застройщика. Детсад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. 20 минут от Москвы, 5 минут до ж/д станции. Ипотека 0% первый взнос.

"Новые Котельники"
Скидки до 8%!

Квартиры комфорт-класса рядом с метро. Отделка. Ипотека 7,5%! Свой пляж, горнолыжный спуск с электрическими подъемниками. Скучно не бывает!

ЖК "Символ"
Центр

Хитовые цены на квартиры бизнес-класса в 5 мин. от м "Площадь Ильича": 1-комнатные квартиры от 5,9 млн р, 2-комнатные - от 10,5 млн р, 3-комнатные - от 12,9 млн р!

ЖК «Сердце Одинцово»
Квартиры от 72450 р/м2

Квартиры в центре Одинцово! 15 минут до м. Кунцевская! Вся инфраструктура: школа, д/сад, подземный паркинг, поликлиника. 7 км до МКАД! Надежный застройщик. Осенние скидки!

Апартаменты
«Смольная, 44»

Две по цене одной! Двухкомнатные апартаменты от 5,6 млн.руб. Дизайнерское оформление входных групп. Благоустроенная территория. М. "Речной вокзал". Ипотека. Рассрочка 0%.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия