Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 510  511  512 

 
Stason1 (гость) 02.01.2009 13:03
Строящиеся дома
To Ирина: Я там был, в построеные дома с радостью пускают.

Меня интересуют еще не построенные дома. Кто-нибудь уже купил там квартиру?
 
Ирина (гость) 09.01.2009 19:53
В том то и дело, что пускают посмотреть полностью готовый дом, а продают в соседнем неготовом. Туда и не пускают. Вопрос: почему? Напр., в дома Донстроя пускают везде, хотя у них срок сдачи позже, чем обещает НДС. Я боюсь, что этот готовый дом используют в качестве приманки, а когда будет готов тот дом, в котором они нам продают - совсем неизвестно.
 
Ирина (гость) 09.01.2009 19:54
Конечно, не НДС, а НДВ-недвижимость, прошу прощения
 
Дмитрий (гость) 30.04.2009 14:11
пускают во все построеные дома,только они серии другой неже ли те которые должны построится.
Был там на днях, работа кипит
 
Игорь (гость) 05.01.2009 11:09
Кто застройщик?
Как можно выяснить из Интернета, застройщик там некое ЗАО НУР-315. Кому это о чем-нибудь говорит, поделитесь и с нами.
От тех, кто был на объекте или у продавца, также хотелось бы узнать, в качестве кого действует НДВ-недвижимость или кто там предлагает квартиры? И что предлагается к покупке? Переуступка требования? Тогда, чье это требование сегодня и к кому оно?
Вообще, изначально везде говорилось и писалось, что строительство в Марфино ведется для тех, кого переселят из сносимых домов. Что, Правительство Москвы с ноября 2008 года изменило свои планы?
Насколько я понимаю, в этом форуме участвуют и представители агентства (Руслан, например). Быть может они дадут нам пояснения?
 
Игорь (гость) 05.01.2009 11:15
Кто застройщик?
Прошу прощения, застройщик ЗАО УНР-315, что, впрочем, сути дела не меняет.
 
алекс (гость) 10.01.2009 18:37
ЗАО УНР-315 - генподрядчик. на сайте НДВ застройщик - это бывший совхоз ( чья земля, тот и застройщик, Имхо). по-этому возникает закономерный вопрос - с кем договор и на чей счет деньги?
 
Игорь (гость) 10.01.2009 20:07
Спасибо, Алекс, что поправил. Я, когда уже написал, посмотрел: что написал?
Короче, объективная сторона: застройщик - совхоз, ОАО "Агропредприятие "Марфинское" (если каков его опыт в данном бизнесе, разбирайтесь сами), генподрядчик - ЗАО УНР-315 (каков его опыт, возможности в строительстве, мне неизвестно - вообще впервые о нем услышал, хотя для строительства реально в качестве подрядчиков могут быть привлечены и СУ-155, и ДСК-1,2,3).
Из строящегося жилья на участке застройки согласно Распоряжению Правительства Москвы от 4 июля 2007 г. N 1387-РП городу должно быть передано 60 тыс. кв. м для расселения жильцов из сносимого жилья. Деньги были выделены из расчета 1 300 $/кв.м.
А вот теперь моя гипотеза (только гипотеза, не более!). Те построенные дома, которые всем показывают и фотографии которых публикуют, - это дома для москвичей, построенные на выделенные Правительством Москвы деньги. Ну, может, что-то из них было продано (если были излишки) самостоятельно на рынке, хотя я о таких предложениях не слышал. Соответственно все гарантии московского Правительства (фактически - административный ресурс, чтобы надавить на застройщика и подрядчиков и довести дело, в котором заинтересовано Правительство) связаны исключительно с этими домами.
Чтобы достроить начатое и построить неначатое, нужны деньги. Кредиты нынче дороги, в особенности для не очень известных фирм (см. выше).
Вот и появляется столь соблазнительное предложение - 70 тыс. за кв.м в весьма привлекательном районе Москвы.
Оставлю за скобками вопрос о надежности агента НДВ-недвижимость (предположим, он абсолютно надежен, хотя об этом агентстве также слышу впервые лишь в связи с Марфино), предположим, что договор будет напрямую с застройщиком (хотя тоже верится с трудом).
Остается главный вопрос: насколько велика вероятность, что приобретенное вроде бы жилье будет построено? И когда оно будет построено? И будет ли при этом 70 тыс. за кв. м окончательной ценой?
Без ответа на этот вопрос обсуждать сделанные мной предположения бессмысленно.
 
ЕА (гость) 25.02.2010 18:30
Кто нибудь покупал в Марфино по переуступке прав? Вопрос не праздный.
 
Игорь (гость) 10.01.2009 20:30
Информация к размышлению
А вот выпезки (цитаты) из сообщений на нашу тему в Интернете:

"Подрядчик практически завершил монтаж первых четырех корпусов общей площадью 73 тыс. кв. м. Квартиры в нем предназначены для переселенцев из пятиэтажек."

«В Марфино мы вынуждены были в ускоренном порядке построить 73 тыс. кв. м жилья, — сказал журналистам В. Ресин. — Сегодня рассмотрели вопрос дальнейшего развития этого района, учитывая ситуацию, которая сложилась сейчас с инвестиционными проектами. В будущем здесь нужно построить еще около 200 тыс. кв. м жилья. Принято решение, что возводиться будет именно доступное жилье. Его отдадут для выполнения городских программ. Произойдет это в 2009–2010 гг.».

В свою очередь, префект СВАО добавила, что если на свободной территории удастся продолжить строительные работы, то все новые квартиры передадут для реализации других социальных программ правительства, например таких, как «Молодой семье — доступное жилье». «Это один из приоритетов городских властей», — отметила И. Рабер.
 
Алекс (гость) 12.01.2009 06:29
вот именно: если.!!! Может получится, что совхоз как завлекаловку дал возможность построить дома муниципалам, а потом сам развернет строительство без всяких муниципалов. Хотя это самый худший вариант. То что продается в построенных домах - это доля либо застройщика, либо инвестора
 
Сергей (гость) 11.01.2009 15:02
Марфино
По (вернее от) 70000 р. за кв.м. продают дома, которые еще не начинали строиться. Сейчас построены (в смысле краны уже уехали) четыре корпуса, из них НДВ продает несколько квартир в последнем (ближайшем к монорельсу) по цене от 100 000. Во всех домах продают по "предварительному договору покупки" - текстовка договора очень сомнительная, связываться не хочется. Подождем пока начнут работать по закону.
Утверждают, что новые дома будут идти и под социалку и под коммерческую продажу (поподъездно)
 
Алекс (гость) 12.01.2009 06:34
да, уж лучше подождать или взять на беговой без ремонта, либо вторичку.
Хотя как они работают с субсидиями - не понятно. субсидия - 70% готовности дома + легальный договор. Сначала думалось, что они сделали умный ход - реализовать свою долю квартир субсидникам. Но теперь - надо внимательно смотреть всю документацию по мкр-ну
 
Александр (гость) 05.02.2009 13:41
а про какой вариант не беговой вы говорите? можно поподробнее?
 
Гость (гость) 25.02.2009 14:08
Субсидию дают по "предварительному договору купли-продажи")))))))))))))))))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия