Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Загорье"

8 место в рейтинге новостроек ЮАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 19  20  21  ... 167  168  169 

 
Фазаныч (гость) 10.12.2011 16:34
О стоимости кв и прочее
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Интересует один единственный вопрос. Вот покупаю квартиру. Сколько мне примерно надо будет заплатить сверх цены за приобретаемое жилье? (Помимо цены квартиры)
 
Lisa1904 13.12.2011 17:18
В рыбе договора Докон стоят коммунальные расходы, госпошлина по регистрации, и расходы по паспортизации квартиры. Это кроме своих расходов на ремонт и т.д.
Как-то так.
 
Solnce (гость) 14.12.2011 22:22
Об оплате
Подскажите, кто-нибудь уже оплатил полностью стоимость квартиры? В предварительном договоре Докона говорится о том, что площадь квартиры окончательно утвердится после приема БТИ. Как лучше поступить? оплатить 30 % и ждать окончательного приема дома или оплачивать полностью?
 
Lisa1904 15.12.2011 09:08
А какие условия оплаты в договоре? У меня, к примеру, рассрочка. А БТИ в 99% отличается от предварительной площади, но не более чем на 1-2 кв.м. Поэтому разницы особой нет... Если не платить вовремя, можно попасть на расторжение договора из-за несоблюдения графика платежа или на пени, штрафы - они тоже прописаны.
 
Solnce (гость) 22.12.2011 15:06
Покупать или не покупать... Вот в чем вопрос...
Люди, не страшно платить за квартиры?
Мы вот сидим уже месяц с деньгами и думаем - платить или нет. Как-то страшно воздух покупать по предварительному договору. Вот например ВТБ 24 ипотеку без формальностей при 50 % оплате не дает на этот объект, т.к. права собственности на квартиру пока ни у кого нет. У нас с мужем свой бизнес. И банк даст кредит только по предварительной оценке бизнеса. Это ведь уже о чем-то говорит?... Есть кто-нибудь кто уже пошел на такой риск? Инкомовцы нам говорили что люди в 1-м корпусе уже даже живут...
 
678 22.12.2011 16:13
Нет, не страшно. Т.к. на данном объекте уже есть разрешение на ввод в эксплуатация и состоялся выход БТИ, а это означает, что следующим этапом будет оформление в собственность сначала инвестором, а затем покупателем.
Кроме того, в данном комплексе нет доли правительства Москвы, только доля инвестора, а это заметно ускоряет процесс оформления недвижимости, т.к. нет необходимости проходить вновь согласование деления прав через ГЗК.
А то что банк не дает при 50% оплате ипотеку - так это значит, что у них такой продукт не позволяющий это делать по их регламенту. Другими словами - банк престраховывается. Хотя конечно выглядит это странно. Простым покупателям дает ипотеку даже при 30% предоплате, а предпринимателям нет.
А вот право предварительно оценить Ваш бизнес у них есть - также как и оценивать "кредитовозвращаемость" простого гражданина.
Хочу заметить, что, например, в ЖК Царицыно - нет коммуникаций, нет вода в эксплуатацию, нет построенных и сданных домов, но это не останавливает, например, Сбербанк давать ипотеку людям.
Количество свободных квартир вот показатель продаж и доверия к застройщику (инвестору), а МФС-6 в Москве имеет очень высокую репутацию - уже 75 лет производит застройку во многих районах, как с участием города так и самостоятельно.
Я уже подписал пред.договор и нисколько не жалею об этом, оплату делал по рассрочке в 3-и месяца - без процентов. В офисе продавца, а не Инкома.
И позволю себе некоторое наблюдение - количество покупателей в офисе удивило.
Вместе со мной в этот день еще пятеро подписывали договоры, а трое принесли пакет документов на ипотеку и еще четверо - интересовались условиями продажи и датой регистрации собственности, т.е. присматривались.
Это кроме тех, кто покупал гаражи, другие квартиры в других местах, так что улей еще тот в этот день был. Честно никогда столько народа не видел. Хотя приценивался и был в офисах у Ведис (ЖК Головино) и у НДВ (ЖК Царицыно) и у Инком. Так что делайте вывод сами.
Да не знаю, как Вам, а мне аргумент продавца, что федеральные структуры вложили в выкуп в этом ЖК деньги государства - оказался более чем весомым.
На мой взгляд - это значит, что инвестору (застройщику) доверяют. А значит и я правильно сделал, что через полгода буду наконец-то жить и быть собственником своей квартиры в Москве.
Подарите себе жилье - к Новому 2012 году.
Всем желаю исполнения мечты и С НОВЫМ ГОДОМ!

проверить пред
 
Solnce (гость) 22.12.2011 18:46
Уважаемый, а вы случаем не сотрудник Инкома или Докона. Очень уж красиво пишете. Аж захотелось сейчас прям пакет с деньгами взять и побежать за квартирой. Только вот свежо предание, да верится с трудом...Банк пред.договор все-таки забраковал. кроме того, Загорье аккредитовано только ВТБ и Возрождение. А вот сели вк примеру в Сбербанк с договорчиком пойти, то ряд вопросв по нему к Докону появится. Очень уж все подозрительно...
 
678 23.12.2011 14:09
Солнце мое...:))) Если бы да кабы...
Давайте конкретнее: Вы просили дать ответ на вопрос о риске. Вам его дали из первых уст покупателя.
Про вопросы: Вы спрашивали про ВТБ24, а теперь у Вас Сбербанк. ???
Про Сбербанк: На объект аккредитуются только те банки, которые смогли договориться, в том числе и с условиями продавца.
А Сбер с его инновациями Грефа пусть Царицыно продает. :)) Без обид, Герман Оскарович.
Лично для меня было абсолютно непонятно зачем Сбер влез в Царицыно и аккредитовал его. Более чем рисковая сделка. Особенно по сроку исполнения работ и кредитоспособности МКХ.
Про сотрудника: А складно у меня получается (спасибо Вам за комплимент) видимо потому, что ранее мне пришлось поработать в Миэле и я знаю кое-что про продажи. И несколько месяцев искал объект для вложения денег и покупки дочери жилья - недорого, но в Москве. При исключении максимального риска. Выбор пал на МФС-6 потому, что я уже знал эту организацию по их предыдущим объектам. Да и у этой организации не было все гладко. Посмотрел те дома которые МФС-6 строило ранее, почитал о них в Интернете, зашел на сайт, приехал в офис к ним, потом к продавцу. Пообщался. И Вы знаете не пожалел истраченного времени. Я теперь знаю,что как зачем и почему, в какие сроки и кто сопровождает мой договор. Потом мне там люди понравились (что для меня немало важно). Учтиво, вежливо говорят, объясняют. Вообщем, даже лучше, чем по моему прежнему месту работы. Опять же - много людей (покупателей) в офисе признак здоровья компании и выгодности сделки. Вот мое субъективное мнение.
Про предание: только Вам и решать.
Про Подозрительно: все сделки с недвижимости могут совершаться в рамках существующих видов (схем), а их не так много (если быть точным, то всего 5 - из них сейчас на рынке только три используются). Один из видов реализации недвижимости - по предварительным договорам. Да, не самая безопасная сделка. Но она таковой является, только лишь при условия начала строительства - т.е. на котловане. А когда выход БТИ осуществлен, это уже 99% - завершения застройки.

Про "проверить пред": не знаю что это такое... фильтр админа?
 
678 23.12.2011 15:08
4 и 5 корпус старт продаж
Специально для WAD - продажи начались в корпусе 4 и 5 - смотри сайт.
Это подарок к Новому году! :)))
Если что, спрашивай в Докон.
Я в третьем купил дочери, не стал ждать. После Нового года буду покупать в пятом.
Всем хороших праздников!
 
WaD (гость) 23.12.2011 23:34
Да, не ожидал.
Очень быстро продали 1,2,3 корпус. Да нет, на сайте продавца еще достаточно квартир.
Искал подвох. Но оказалось правда - старт дан.
Правда реально продажи начнутся скорее в январе.
Удивлен скоростью строительства. Порадован, что мои сообщания кто-то читает и главное поражен, что о них помнят.
В общем, спасибо, особенно 678. :)))
Но покупку отложил до сдачи пятого корпуса. Так надежнее.
С новым годом всех и особенно новоселов 1,2,3 корпусов!
Счастья Вам и низких ставок по кредитам (ипотекам) и побольше денег в 2012 году!!! :)))))
 
Шерлок Х. (гость) 07.01.2012 05:57
сайт жителей нового мкр. "Загорье"
Кто-нибудь в курсе, создали жители данного мкр."Загорье" свой отдельный сайт, для обсуждения возникающих проблем... или еще нет?
Реклама

СКОРО ДЕЛАТЬ РЕМОНТ?
Посмотрите как делается грамотная планировка и яркий дизайн интерьера в квартирах Москвы.
В составе дизайн-проекта: планировочное решение, строительная документация, подборка отделочных материалов и мебели, 3D-визуализации.

Работы, цены, идеи ремонта >>>

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия