Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Форт Сколково" (ЖК "Форт Премиум Сколково")

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 20  21  22  ... 70  71  72 

 
Король новостройкиJu_Lom 19.08.2011 14:08
у кого что болит
"...Сколково, претендующее стать столицей научной мысли России....уже практически получили московскую прописку..."
Читать полностью: http://www.rbcdaily.ru/2011/08/19/market/562949981292616

Шансы есть, но суть та же.
Заречье - это будет в любом случае отдаленный район, а как он будет называться мне лично все равно

Меня больше волнует юридическая составляющая застройки, если здесь есть единомышеленники - давайте обсуждать, вопросов много
 
gilec 22.08.2011 12:49
К сожалению, пока никто ничего внятного не обещает.
Риелторы, продающие квартиры, информацией - по их словам - не обладают,
а реальные (по документам) продавцы недоступны для обратной связи...
Или кто-то знает что-нибудь? Поделитесь
 
Golubev 22.08.2011 13:17
Согласно информации, приведенной на сайте Правительства Москвы, р.п Заречье не входит в проект расширения границ: http://www.mos.ru/about/borders/
На мой взгляд, так оно и лучше, быстрей оформим собственность на квартиры, не дожидаясь пока Власти договорятся между собой о новых правилах.

Сколково будет в границах Москвы. А это значит, что шансы на метро там возрастают.
 
Король новостройкиJu_Lom 23.08.2011 09:12
Кто-то что-то знает наверняка...
А Вы что конкретно хотите уточнить?
 
gilec 23.08.2011 13:18
Хотелось бы знать, например, когда будем заключать основные договора купли-продажи.
Или кто-то уже имеет такой договор на руках? И с кем он заключен? С застройщиком? Инвестором? Соинвестором - правообладателем?
 
Король новостройкиJu_Lom 23.08.2011 14:36
gilec,
Основные договора купли-продажи возможно будет заключить после ввода дома в эксплуатацию, сдачи ГК и (не знакома с текстом Вашего пред договора) оформления первичных прав на продавца, далее заключается основной договор с Вами и Вы регистрируете собственность на основании данного договора, акта передачи и полного пакета док-в от Застройщика. В настоящий момент ни у кого не может быть на руках основного договора купли-продажи – тк физически отсутствует предмет и основание.
В случае уступки картина другая.
 
gilec 23.08.2011 15:00
основной договор
По предварительному договору основной должны подписать до конца 2011 года... Т.е. есть еще 4 месяца.
Но успеют ли до этого срока закончить стройку и ввести дом в эксплуатацию? А ГК - это история еще на целый год. Так что же делать, если до конца года об основном договоре речь так и не зайдет?
 
Король новостройкиJu_Lom 23.08.2011 15:24
gilec,
Если в обозначенные сроки не будет заключен основной договор, не будет заключено ДС об изменении условий (сроков), то вам нужно будет направить предложение Продавцу о заключении такого договора - смотрите ГК РФ ст. 429 п. 6
На моей практике (имеется в иду ДРУГАЯ новостройка) - далее суд, но в моем случае дом был сдан ГК, объект существовал, так что можно было в судебном порядке реализовать свои права в натуре - признать право собственности на квартиру
 
gilec 23.08.2011 15:50
Ju_Lom,
Вы тоже вложились в этот дом? У меня вопрос еще в том, что с продавцом связь не напрямую, а через риелторов. Думаю, впрочем, это тоже общая проблема... Или нет?
 
Король новостройкиJu_Lom 24.08.2011 10:19
gilec,
Личгно для меня в этом проблемы нет
Тот факт, что продажи идут через риелтора - нормально, для Продавца это очень удобно, тк в рамках агенсткого договора все продажи/впоросы/мнения/эмоции переключены именно на риелтора
Продавцу общаться с каждым покупателем даже по данному не многоквартирному объекту - сложно.
 
Король новостройкиJu_Lom 23.08.2011 15:27
И еще насчет того, что ГК - это на целый год, оспорю
На моей же практике - как и принято в нашей любимой стране на основе определенных "договоренностей" сдать дом ГК, если у Застройщика есть такая заинтересованность, не проблема.
Дом сдается ГК, а потом начинаются работы по устранению всего того, без чего в теории ГК дом принять не может.
 
Король новостройкиJu_Lom 23.08.2011 15:31
В самой последней доступной версии - при заключении пред договора купли-продажи с ООО Раст - сроки следующие:
".....1.3. Стороны настоящего предварительного Договора обязуются заключить Договор купли- продажи квартиры после ввода жилого дома-новостройки в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством и в течение 60 (Шестидесяти) календарных дней с даты получения Участником 1 Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, характеристики которой соответствуют указанным в п. 1.2.2. настоящего предварительного Договора, но в любом случае не позднее декабря 2012 г......"
 
gilec 23.08.2011 15:53
у меня сейчас под рукой договора нет, посмотрю вечером.
Так вы с Растом общаетесь напрямую или тоже через риелторов?
 
Светлана М 25.08.2011 13:08
куплю квартиру в этом доме
куплю 2-х комн.квартиру в этом доме
т.+7 (925) 642-38-08
 
Светлана М 25.08.2011 13:09
Куплю 2-комн. квартиру в ЖК "Форт Сколково"
куплю 2-хкомн.квартиру в этом доме
+7 (925) 642-38-08
 
Kirill_77 25.08.2011 13:52
А за сколько Вы готовы ее купить?
 
Светлана М 31.08.2011 10:39
я готова купить за 7,5-8млн.руб.
 
DimaG 28.08.2011 11:38
территория
кто нибудь знает, какая территория будет внутри комплекса? с какой стороны будет въезд или въезды? будут ли машиноместа, кроме крытого паркинга?
 
Король новостройкиJu_Lom 29.08.2011 18:57
В проектной декларации следующая информация:
1. подземная автостоянка 31 м/место
2. крытая автостоянка 65 м/мест
Машмноместа внутри территории конечно будут (гостевая парковка), кол-во обычно их не большое.
 
Король новостройкиJu_Lom 31.08.2011 15:38
Это 3д изображения с сайта ГК Абсолют - можно составить представление о кол-ве планируемых открытых м/мест на территории
Фото: ЖК "Форт Сколково" (ЖК "Форт Премиум Сколково")
Фото: ЖК "Форт Сколково" (ЖК "Форт Премиум Сколково")
Реклама

Закажи ремонт в Евродом и празнуй новоселье уже через 3 месяца!
Наши услуги: дизайн, ремонт, инженерные проекты, перепланировка
Евродом - лидер по качеству ремонтных работ, наличие СРО, гарантия на работы - 5 лет!
Приходите на бесплатную консультацию

Дизайн-проект в подарок! Жми!

Реклама

Застройщики на нас плюют? - получим деньги через суд!
Неустойка. Собственность. Расторжение ДДУ.
12 лет опыта. Специализация по 214 ФЗ. Все тонкости практики!
Уже 317 побед!
тел. 89859697108 Юридическая фирма "100ПРАВ". С нами ты на 100% прав!

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия