Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Кв-л Триумфальный" - ул. Славянский бульвар, д. 13, 14, 13А, 18, 18А (ЖК "Кутузовская миля", ЖК "Квартал "Имперский", ЖК "Раевский")

3 место в рейтинге новостроек ЗАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 20  21  22  ... 47  48  49 

 
Евгений Митько
30.03.2014 22:53
Перегородки на балконе
Скажите, а кто-нибудь уже сносил перегородки на балконе? Из чего они вообще сделаны?
 
Аллексей 01.04.2014 13:39
А сообщили информацию по кондиционерам? Обещали вчера.....
 
em0071 01.04.2014 13:40
Разговаривал с неким Александром вчера - хотел узнать по правилам установки кондиционеров, однако, как я понял, он является исполнителем - ставит кондиционеры. Договорились созвониться сегодня, чтобы он рассказал по ценам, что у них, так как окончательные цены еще не установлены были.
Из хорошего - не надо будет мучаться - внешние блоки будут ставить под окно. В каком виде - не знаю.
Из плохого - цены, наверняка, будут выше рыночных, но это узнаем завтра.
 
em0071 02.04.2014 22:38
Установка внешнего блока будет стоить порядка 11000 рублей, судя по разговоры с Александром. Блок ставиться на фасад на удлиненные кронштейны.
 
em0071 01.04.2014 11:42
Шахматка
Создал шахматку для 14 корпуса и предлагаю заполнить ее, чтобы познакомиться всем соседям, а также обменяться контактами чтобы в дальнейшем можно было быстро кооперироваться, а также иметь влияние на УК.
Поэтому, пожалуйста, пишите мне на e-mail или ответом здесь Вашу секцию, этаж и номер квартиры, а также контакты - я добавлю как только администрация сайта прилинкует шахматку к нашему ЖК.
 
em0071 01.04.2014 11:55
Также желательно расположение квартиры на лесничной площадке для секций 1 и 3 так как слабо представляю себе их нумерацию
 
em0071 01.04.2014 14:53
Еще один вариант добавления своих контактов - это в самой шахмакте выбирете свою квартиру, нажмите на кнопку "это моя квартира" и впишите все данные, которые посчитаете нужными.
 
em0071 03.04.2014 23:40
Договор с УК
Для всех желающих выкладываю договор с УК, вдруг кто-то не получил. Да и просто можно обсудить.
 
em0071 03.04.2014 23:43
Тут не выложился, поэтому загрузил на Яндекс.Диск - http://yadi.sk/d/qpV9W8J3LkrWz
 
Вава Трем
06.04.2014 09:17
А чем грозит НЕподписание данного договора? Что-то по нему обязанностей и ответственности больше, чем прав
 
loky 08.04.2014 00:24
4.3.3. Ограничивать проведение работ в помещении при нарушении Владельцем условий настоящего договора и регламентов, а также нормативных актов РФ и органов местного самоуправления.

>>> УК не в праве ничего ограничивать, тем более согласно какого-то самописного регламента. Только Государственная Жилищная Инспекция (должностное лицо) может наложить штраф согласно КоАП РФ и выдать предписание на устранение.

6.11. В случае выявления нарушения Владельцем, пользователями помещений, гостями Владельца, лицами (физическими и(или) юридическими), привлеченными Владельцем и находящимися на территории объекта, действующего порядка:
• переустройства и перепланировки помещений;
• проектирования, монтажа и ввода в эксплуатацию электроустановок помещений;
• учета и предоставления всех видов коммунальных услуг;
• действующих правил и норм технической эксплуатации помещений, проведения ремонтно-строительных работ, нахождения на объекте;

Управляющий немедленно прекращает работы в помещениях Владельцев, обесточивает щиты механизации помещений до устранения Владельцем выявленных нарушений. Владелец оплачивает Управляющему штраф в виде неустойки в размере 2500 (Две тысячи пятьсот) рублей и стоимость повторного подключения щита механизации в размере 1000 (Одна тысяча) рублей.

>>> Смеялся )) Штраф лично в руки Управляющему. Незаконно. Также УК согласно Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., на которые они ссылаются, позволяет приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг в случае "возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации". Речь про нарушения при перепланировке помещений и т.д. не идет.

Положение о проведении ремонтно-отделочных работ в помещениях жилого многоквартирного дома.

>>> Самоуправство. Что и как можно делать указано на сайте Государственной Жилищной Инспекции http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/ УК обязаны им соответствовать
 
Una 08.04.2014 13:11
Спасибо! Можем ли мы как то повлиять на УК, чтобы они переделали этот договор и убрали эти пункты?
Есть ли что-то еще противоречащее, либо не в нашу пользу?
 
Anlash 08.04.2014 14:04
Всем здравствуйте!
Нам был направлен договор от управляющей компании. Я конечно понимаю, что все люди занятые, но может нам как-то собраться и обговорить все пункты договора, чтобы предложить УК наш вариант?
 
Natam 08.04.2014 15:10
Согласна. Давайте собираться. По этому договору мы ремонт сейчас вообще не можем проводить. Например, на все нужны проекты - на пол, на электрику, которая у нас уже, кстати, проведена. Да, действительно, по закону нужна, если я что-то собираюсь менять. А я мечтаю сделать так. как в муниципальных квартирах, где проект уже должен быть. Обращалась в ФЦСР и ИВКО с просьбой дать проекты. В ФЦСР на мой запрос сообщили, что в муниципальных квартирах пол заливался "на глаз" (цитата). А коммерческие квартиры в том же доме почему-то обязаны сделать проект за свой счет. И так практически по каждому пункту договора.
Предлагаю все-таки совместно выработать изменения к договору и добиваться от ИВКО встречи.
 
loky 08.04.2014 15:56
Добрый день!
Пообщался со знакомым юристом, с которым в свое время прошел суд с другим Застройщиком (решение в мою пользу). Она готова взяться за редакцию договора с УК за 15 т.р. (правка договора с учетом наших интересов). Если есть желающие, то можем объединиться.

По ее словам, УК можно предложить свою форму договора, с некоторой долей вероятности они ее примут, все таки серьезная компания. Если же они будут не готовы к диалогу, то согласно ст. 446 ГК РФ Преддоговорные споры, можно подать в суд, но это будет долго. Значительно быстрее будет обратиться в прокуратуру.
 
Dmitry Futurist
08.04.2014 16:06
Если у вас получится собраться и что-то решить, не сочтите за труд, держите нас (владельцев квартир в 13-м корпусе) в курсе событий пожалуйста. Нам эта борьба только предстоит, и хотелось бы быть к тому моменту во всеоружии))
 
loky 08.04.2014 17:03
Дмитрий, Вам тоже имеет смысл участвовать и в обсуждении, и во взносах юристу. Договор с УК будет общий для двух корпусов.
 
Dmitry Futurist
08.04.2014 19:13
Я бы с радостью, да вот приходиться наблюдать за всем происходящим из-за рубежей нашей Родины... Жду, когда нам будут готовы давать смотровой.
 
Natam 08.04.2014 16:35
Снова согласна:). Но все равно надо или собираться, чтобы все высказали не только свои замечания, но и пожелания, или собирать все по электронке. И потом отдавать юристу. Собираться, на мой взгляд, эффективнее. Заодно и деньги можно собрать :).
 
Una 08.04.2014 18:29
Давайте собираться, можно в субботу или воскресенье 12 или 13 апреля во дворе возле 2-го подъезда 14 корпуса, например. Надо выбрать время и день, собраться и решить на месте этот вопрос. И скинуться тоже на юриста по возможности...
Кто может быть контактным лицом, чтобы всех собрать?
 
Natam 08.04.2014 20:18
Предлагаю в субботу в 13-00 (готова обсуждать). Кто придет, отмечайтесь здесь. Желательно, чтобы все приходили уже со своими предложениями по каждому пункту. Иначе собрание может затянуться :).
Имеет смысл сделать рассылку по эл.адресам, которые высветились при рассылке от ИВКО (как сделала девушка Анна (ник не знаю))? Такой "спам", как мне кажется, может собрать больше народа.
 
em0071 09.04.2014 12:31
Также поддерживаю по всем пунктам и готов к встрече почти в любой день. Считаю, что тут необходима работа юриста, чтобы он централизовано правил договор.
 
em0071 09.04.2014 13:25
На самом деле, думаю, что нужно уже рассылку сделать, либо все же встретиться в субботу в 20.04.2014, дабы больше людей проинформировать о встрече за это время и, как следствие больше людей пришло, также это позволит более основательно подготовиться, что позволит сделать нашу встречу более продуктивной.
 
Андрей
09.04.2014 15:09
20.04.2014 это воскресенье,пасха! Думаю в этот день народ не соберется
 
em0071 09.04.2014 18:58
Ошибся с датой, имел ввиду субботу.
 
Natam 09.04.2014 22:36
Форумчане, ау! Что-то особо никто не отмечается. Мы в эту субботу собираемся? А то не понятно, делать ли рассылку и готовить ли замечания. Или перенесем на 26-27 апреля?
 
loky 09.04.2014 23:24
Добрый день!
Так выкладывайте замечания на форуме, посмотрим и обсудим. Встречаться имеет смысл, когда решим нанимать юриста, чтобы были понятны условия и личность того, кто деньги собирает )
 
Natam 10.04.2014 13:35
Хорошо. Давайте готовить и выкладывать. Правда, простыня большая получится. Там что ни пункт, то перл :).
 
Annaare 11.04.2014 00:18
Всем привет, поддерживаю идею собраться и обсудить договор, если требуется нанять юриста; мне удобней 19 апреля!
 
Сосна 10.04.2014 11:11
Соседи, добрый день! Мне не удалось открыть Договор. Кто может - пришлите, пожалуйста, для изучения на почту tutu1237@rambler.ru
Готова участвовать в совместном обсуждении.

Про лифты - надеюсь, безобразие с оплатой закончилось?
 
em0071 10.04.2014 12:16
Лифты вроде работают в штатном режиме, больше денег не собирают. Сейчас пришлю на почту договор.
 
Сосна 11.04.2014 10:57
Договорчик пока не пришёл... (сама не могу получить, т.к. квартиру ещё не приняла - исправляют недоделки)
 
loky 11.04.2014 12:27
Подскажите, пожалуйста, по процедуре принятия квартиры. Ранее шла речь про то, что акт приема-передачи подписывает УК, а не Застройщик. Это так? Кому и как Вы коммуницировали недоделки?
 
Сосна 11.04.2014 13:52
Я воспользовалась советами, которые нашла здесь - акт завизировала у коменданта (УК), затем заказным письмом послала застройщику. Ответа не получила, но он и не нужен. В принципе, от косяков не отказались, делают, но не быстро. Когда приму, окончательный акт поеду подписывать в ФЦСР. Затем мне дадут договор на обслуживание. Как-то так.

У меня вопрос - застройщик выдаёт тех. паспорт БТИ? Может, у кого-то есть на трёшку? Очень нужно!
 
loky 11.04.2014 14:56
Спасибо! Полезно
 
british 05.04.2014 15:28
Новые корпуса
А какая есть информация по 15, 16 и 18 корпусам? На сайте есть указание на их задумку и по 18-му уже очень давно висит сообщение о том, что проект находится на переработке.
 
andrey270368 07.04.2014 23:03
13 корпус
Выдачу смотровых по 13 корпусу в очередной раз перенесли. Теперь срок 15 мая.
 
Dmitry Futurist
08.04.2014 04:57
Зла уже не хватает. С такими темпами постоянных переносов мы с ремонтом в летний период пролетим, как фанера над Парижем. Самое неприятное, что и воздействовать на ФЦСР нечем... Задал по телефону вопрос о неустойках по договору - послали... Нет, не туда, куда можно было бы подумать. Просто в суд.

Касательно договора - скорее его подписание "грозит". Не подписание ни к чему не обязывает, кроме оплаты коммуналки, которая, само собой разумеется.
 
Вава Трем
08.04.2014 14:54
Договор решил не подписывать, смотрел его с юристом, юрист сказал, что есть много подводных камней (некоторые описаны выше пользователем Loky)
С тарифами (кхе-кхе) тоже радости не испытал.
Если в ИВКО сидят не глупые люди, они устроят собрания с ответами на вопросы или на постоянку отправят специалиста на объект, это избавит от необходимости ехать к ним в офис (надо же как-то начинать уважать такое кол-во людей с обоих корпусов ЖК)
Жаль тех людей (а они будут), которые не вникая в договор его подпишут.
Реклама

СКОРО ДЕЛАТЬ РЕМОНТ?
Посмотрите как делается грамотная планировка и яркий дизайн интерьера в квартирах Москвы.
В составе дизайн-проекта: планировочное решение, строительная документация, подборка отделочных материалов и мебели, 3D-визуализации.

Работы, цены, идеи ремонта >>>

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия