Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)

4 место в рейтинге новостроек Котельников
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 213  214  215  ... 331  332  333 

 
Сообщение удалено
 
Женя08 01.06.2016 14:40
Исполнительный лист
Кто в курсе на каком счету есть деньги у стройкомфорта, кто недавно получал деньги по решениям суда расскажите как это делали
 
CraftMan 01.06.2016 16:03
Мне тоже интересно, хотя до листа ещё месяца 3
 
Женя08 01.06.2016 14:46
Продам 3 ком квартиру 6 корп
Переуступка продам трёшку 6 корпус ключи 16 июня пишите кому интересно возможен обмен в этом же .ж.к. Цена11900000 Stbmos-e@mail.ru
Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
 
Amaranth 01.06.2016 17:24
Кондиционеры
Уважаемые соседи!
Кто-нибудь задавался вопросом о том куда выводить дренаж от кондиционеров? В канализацию или можно наружу?
 
Олька Неуструева
06.06.2016 08:51
Да. Выводим на улицу. Так чтоб было не видно и не капало на другие кондеии
 
Женя08 01.06.2016 17:38
Размежевание земли есть или нет
Кто в курсе какая ситуация по получению собственности и прописки сколько ждать или все ок в ближайшее время начнётся оформление после приемки квартиры
 
Mila85 01.06.2016 18:53
Сегодня была в офисе. Информация такая: с собственностью туго, лифт во второй секции 6 корпуса запустят не скоро.
 
vgik 01.06.2016 19:40
почему туго? и лифт не скоро?
 
Zlyuka1 01.06.2016 21:24
А в первой?
 
Zlyuka1 02.06.2016 14:09
Сейчас звонила в диспетчерскую- обещают лифты первой секции 6-го корпуса в начале следующей недели, а второй, сказали , не повезло....
 
v-o-m-b-a-t
03.06.2016 01:48
Второй они называют какую? Ближнюю к новорязанке? Если да, то согласен. Видел там состояние лифтов - ужас. В ближней к лесу секции лифт официально запулили, но потом сломали. Ждём когда починят. В районе 211 страницы этого форума кто-то выкладывал классный текст жалобы в УК и гос органы по поводу лифтов. Предлагаю активно пользоваться образцом.
 
Zlyuka1 04.06.2016 08:50
Первая-дальняя, вторая- ближняя к дороге.
 
Natalisiya70 01.06.2016 21:32
На 211 странице нашего форума информация по Размежеванию. Не размежевана земля и поэтому регистрация собственности на квартиру получается только через суд.
 
tt_2015 02.06.2016 00:35
знает кто-нибудь, когда дома получают почтовый адрес? после размежевания? или нет? как право на собственность даже если через суд получать, если у дома нет почтового адреса?
 
_Valentina_ 02.06.2016 09:12
г.Котельники, ул.Сосновая, д.2 кор.4 - шестой корпус, кор.5 - седьмой, читайте последнюю редакцию
проектной декларации на 1-2кор. пункт - завершенные объекты строительства, на сайте БР
 
Natalisiya70 02.06.2016 15:13
Скажу, как понимаю: смысл суда с застройщиком в том, чтобы обязать его предоставить пакет документов для регистрации права собственности дольщика на квартиру в регпалате, то есть потратиться на размежевание и все документы с ним связанные, чего он добровольно делать не хочет, поскольку это для него сушественные расходы. Такая судебная практика есть. Могие новостройки оказались в подобной ситуации. Дольщики этих новлстроек добиваются выполнения подобных обязательств от застройщика только через суд.
 
Yaroslav Syutkin
02.06.2016 20:40
Замучили уже этим размежеванием...
Земля размежевана. См. публичную карту росреестра.
Отдельно межавать землю под каждый дом СК не собирается и не будет.
Собственность получить можно самому и без суда, если подписан акт-приемки.
СК не делает кадастровый паспорт дома, но никто не мешает сделать саммим кадастровый паспорт квартиры.
Все, точка.
 
Natalisiya70 02.06.2016 20:53
Ой, а вы уже зарегистрировали право собственности? Как можно сделать кадастровый паспорт квартиры- то, если его нельзя сделать для дома?... зря Вы так агрессивны... люди разобраться хотят, а информация очень противоречивая, поэтому и задают вопросы...ну если у Вас этот вопрос решился, поделились бы опытом...
 
v-o-m-b-a-t
03.06.2016 01:45
Все Ярослав правильно написал. Независимо от того, нравится нам или нет, межевать каждый дом застройщик не собирается. Если вспомнить, что у нас закрытая территория и именно жилой комплекс, а не отдельно возведённые дома, то это и правильно. Хотя администрация Котелников очень хотела, чтобы межевали каждый дом.

Никаких проблем с тем, что все дома на одном участке нет.
 
Natalisiya70 03.06.2016 10:10
...в моей голове снова что- то сломалось... неужели такое возможно?... пытаюсь найти какие- нибудь требования к резмежеванию новостроек в сети - пока что безуспешно...может, кто поделится ссылкой на законы или документы? хотелось бы понять, насколько правомочна неразмежеванная земля для ЖК...
В любом случае, спасибо тем, кто пишет свое мнение, потому что, и правда, нельзя смотреть на проблему только с одной колокольни - хорошо, если есть разные взгляды на этот вопрос...
 
Natalisiya70 03.06.2016 10:27
Пока знаю только, что оформление прав на собственность через суд - это достаточно часто встречающаяся практика...и таких новостроек бессчетное множество - см ссылку (надеюсь, откроется)....

показать ссылку

Но в каждом случае своя ситуация. Хотелось бы найти случай, сходный с нашим ЖК, то есть прецедент, а лучше законы и документы, применимые к нашему случаю с неразмежеванной под ЖК землей.
 
Yaroslav Syutkin
03.06.2016 19:45
Это сейчас обычная практика, когда застройщик не размежевывает землю для каждого дома, тк это позволяет ему экономить на соблюдении градостроительных норм по обустройству придомовой территории.

Цитирую из "с-у-д.ру":
Для внесудебного оформления права собственности на квартиру в новом доме, вам понадобится:

Заказ и получение у застройщика документы первичного обмера домов (технический паспорт здания) — первая поездка.
БТИ/ Ростехинвентаризация. Заказываем техплан (именно техплан, а не тех паспорт, это разные документы!) – вторая поездка.
Получаем техплан через 20 рабочих дней – третья поездка.
Кадастровая палата. Заказывает постановку на кадастровый учет – четвертая поездка.
Получаем через 18 дней 2 кадастровых паспорта — пятая поездка.
Регистрация права собственности. Подача документов – шестая поездка.
Получение свидетельства о праве собственности – седьмая поездка.

ПС: Я не регистрировал право собственности, тк дом, в котором у меня квартира еще не сдан.
 
Natalisiya70 03.06.2016 19:54
Ярослав, спасибо за дельный ответ)))
 
Кодеин 07.06.2016 15:18
>Заказ и получение у застройщика документы первичного обмера домов (технический паспорт здания) — первая >поездка.
Попробуйте его у застройщика получить
У них снега зимой не выпросишь
Так что в теории схема хороша а на практике нереализуема

Также застройщику выгодно чтоб как можно дольше не было собственности
Причин две:
1) Те кто хочет продать свою квартиру не может (еще) это сделать до собственности и не может (уже) после получения ключей. Тем самым не мешают застройщику реализовывать его объемы

2) Пока нет собственности невозможно провести собрание собственников жилья и выкинуть УК от застройщика и привести другую. А раз так, то УК может как угодно выворачивать руки и ноги дольщикам и навязывать им любые услуги и платежи, при этом не особо заботяcь о доме (те же лифты яркий пример)
 
Yaroslav Syutkin
08.06.2016 13:37
Вы пробовали получить? Сначала попробуйте, а потом пишите, что невозможно.
 
Кодеин 08.06.2016 23:57
У меня богатый опыт общения с застройщиком по другим вопросам
Посему предлагаю Вам получить документацию и рассказать куда Вас при такой попытке послали в офисе застройщика
 
ira- 09.06.2016 19:59
+1111
 
Кодеин 07.06.2016 15:18
>Заказ и получение у застройщика документы первичного обмера домов (технический паспорт здания) — первая >поездка.
Попробуйте его у застройщика получить
У них снега зимой не выпросишь
Так что в теории схема хороша а на практике нереализуема

Также застройщику выгодно чтоб как можно дольше не было собственности
Причин две:
1) Те кто хочет продать свою квартиру не может (еще) это сделать до собственности и не может (уже) после получения ключей. Тем самым не мешают застройщику реализовывать его объемы

2) Пока нет собственности невозможно провести собрание собственников жилья и выкинуть УК от застройщика и привести другую. А раз так, то УК может как угодно выворачивать руки и ноги дольщикам и навязывать им любые услуги и платежи, при этом не особо заботяcь о доме (те же лифты яркий пример)
 
chturm chturm
10.06.2016 17:40
Ярослав, так там же сидит представитель брокера и он берет деньги за регистрацию договора и оформление собственности, или я что-то не понимаю?

Спасибо
 
Natalisiya70 02.06.2016 15:15
А строительный адрес на почтовый адрес обычно меняется после размежевания. Включая даже номер квартиры.
 
tt_2015 08.06.2016 14:19
у 6 и 7 корпусов уже есть почтовые адреса : ул. Сосновая , д.2 , корп. не помню

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия