Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: Жилой комплекс "Битцевский" (ул. Красного Маяка)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 21  22  23  ... 44  45  46 

 
Евгений (гость) 21.06.2010 00:43
фз 119
Новый фз 119 говорит оцивилизованых покупателях по фз 214 ,а мы к ним не относимся .преддоговоры заключены ранее как бы на авось.а закон обратной силы не имеет и нас не коснется. если лохонемся никто не поможет.останется только один путь как в 1917
 
Маша (гость) 21.06.2010 12:13
В чем подвох
А мне вот непонятно, почему цена в почти достроенном корпусе, почти такая же, как в корпусах, в которых пока еще даже фундамента нет? В чем подвох? Стоит ли покупать в башне и вообще связываться с ПИК?
 
Макс Столица (гость) 21.06.2010 14:08
Логика и маркетинг вещи несовместимые! :)
Осмелюсь предположить, что общий метраж квартир в 1,2,3 корпусе будет меньше чем в башне.
В своё время 4-ка(120м**2) стоила всего на 900,000руб. дороже 3-ки(110м**2) в 4-ом корпусе...
Начало продаж в 4-ом корпусе было от 78,000руб, щас уже больше...
 
Дмитрий Львович 21.06.2010 15:31
>Начало продаж в 4-ом корпусе было от 78,000руб, щас уже больше...
ПИК, компания публичная, акции торгуются на бирже. Думаю, инвестиционная себестоимость кв.м. у них заложена в твёрдой валюте. Та вот в твёрдой валюте кв.м. а в начале и сейчас стоит одинаково.
 
Макс Столица (гость) 21.06.2010 15:54
...колебание курса валют 2-3%, разница рублёвая 11%!!!

А про социалку похоже на правду.
 
Дмитрий Львович 21.06.2010 17:04
У меня всё сходится. Я ориентируюсь на стоимость 4-х комнатной квартиры на 25-этаже. Она как стоила ~$2700 так и стоит.
 
Дмитрий Львович 21.06.2010 15:26
Подвох ещё и в том, IMHO, что цена квадратного метра складывается из квадратных метров доступных к продаже. Т.е. чем меньше город заберёт себе квартир тем дешевле стоит кв.м. Покупатели оплачивают и за себя и за того_муниципального_парня. Насколько мне известно, в башне выставлено на продажу не более 30% всего объёма, т.к. ПИК ещё не определилась с муниципалитет сколько квартир последний себе заберёт. В марте мне менеджер озвучил следующие цыфры: в башне город забирает 7 трёх-комнатных квартир, в остальных корпусах - 60% всего объёма. Конкретно по квартирам, каких сколько, он не смог сказать.
 
Маша (гость) 21.06.2010 16:11
Хочу купить
Т е подвоха нет? В башне метраж действительно большой, трешки более 100 метров, тогда как в др корпусах- не более 80. Если квартиры в башке устраивают - можно брать и не париться? И еще все таки - ПИК - можно ли у них покупать? У них пред договор? И какие подводные камни? Всем спасибо
 
Дмитрий Львович 21.06.2010 17:02
Подвох в том, что обслуживать этот дом на начальном этапе будет "ПИК-Комфорт". До того момента, пока общим собранием жильцов его не уволят. Но до этого момента может пройти и год и два. Я не буду ничего говорить про эту обслуживающую компанию. В сети информации много. Почитайте сами. Сформируйте своё мнение. Подвох второй: отсутствие первичной отделки. На момент заселения будет голый бетон. Ну и внимательно читать договор, естественно.
 
Маша (гость) 21.06.2010 17:08
Карта
Уважаемые, а не одолжит ли кто- нибудь скидочную карту а вознаграждение?)) тут же есть уже купившие? Помогите плиз!!! Насчет голых стен - это ж почти во всех новостройках, это не пугает. Пугает только какое- то кидалово, если в итоге останусь без квартиры!!! Скажите, на что обратить внимание, читая договор?!
 
Дмитрий Львович 21.06.2010 17:15
Карта на башню не распространяется. А на счет договора, как обычно - права и обязанности сторон. Обращайте внимание на завуалированное принуждение. Что-то типа такого "...Покупатель обязуется заключить договор с <какая-то компания>..." и т.п. Так же обращайте внимание на дополнительные платежи, если таковые будут иметь место. А лучше конечно показать договор грамотному юристу.
 
Дмитрий Львович 21.06.2010 17:19
ПИК ещё никого не кинул за всё время своего существования. Возможны задержки вселения, получения прав собственности. Ну т.п. по мелочи. Тем более, что социальные квартиры уходят не городу, а очень серьёзной федеральной спецслужбе.
 
Маша (гость) 21.06.2010 17:46
карта
Дмитрий Львович, скидка действует, я узнавала!! Плиз кто нибудь, одолжите карточку!!!!
Что никого не кинул это отлично в наше время, остальное - фигня
 
Дмитрий Львович 21.06.2010 18:01
Мария, если Вам кто-нибудь одолжить карточку. Скажите кто этот добрый самаритянин. Я б не прочь с ним/ней договориться ;-)
 
Вениамин 21.06.2010 20:46
Звоните! договоримся 8-916-680-95-16 ВЕНИАМИН
 
Семен Семеныч (гость) 22.06.2010 09:25
О, Вы теперь со своей карточкой?) Поздравляю)
На шашлыки прийдете?)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия