Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: г. Электроугли, ул. Советская

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 21  22  23  ... 49  50  51 

 
Владимир1 (гость) 30.10.2012 18:49
Дом
Народ, разъясните пожалуйста, за какие месяца надо заплатить???
Прочитал 2 раза, не понял. Кто что подписывает?
И нужно это срочно уже подписывать, или можно при выдаче ключей?
 
ufkbyf 30.10.2012 19:02
в вагончике "офис продаж" на стройке ул. Комсомольской сидит мальчик ДИМА, который выдает договора с управляющей компанией на оплату коммунальных платежей за 4 месяца и квитанции. Подписываете договор, оплачиваете квитанцию и в СТОР г. Люберцы за актами приема- передачи. Если вас конечно все устраивает.
 
Владимир1 (гость) 30.10.2012 19:07
Извините, а за какие 4 месяца оплачивать? Или так: просто за 4 месяца? А вы уже отвезли в СТОР, оплатили?
 
pufichka 30.10.2012 21:04
Оплата за 4 мес. с 1 ноября.
 
Cocedka (гость) 31.10.2012 09:23
жкх
Соседи, оплачивать надо, если Вы подписали договор со Стором. Если, только с управляющей компанией, то после оформления собственности они пришлют квитанцию. В договоре долевого участия так и написано. Если платить за 4 месяца, можете проживать в квартире до оформления собственности (Стор перекладывает свою обязанность платить за ЖКХ на собственников) тк, пока акт приема передачи не подписан, оплачивают они а не мы!!! Иск за просрочку подавать будет очень трудно, тк там указано- срок передачи квартиры 90 дней с даты ВВОДА в эксплуатацию, а он ещё не введен в эксплуатацию. Просто все думают, что 90 дней от 30 июня... Мне юрист на работе все разъяснил.
 
Uchastnik (гость) 31.10.2012 23:25
Ок, в проектной декларации срок ввода в эксплуатацию указан апрель 2012г. Значит, оттуда и считаем. Я думаю, если есть дата, она должна что-то значить. Иначе можно ещё хоть сто лет не сдавать, получается.
 
Владимир1 (гость) 31.10.2012 23:44
Вы правы.
 
Yulchik (гость) 01.11.2012 09:39
Согласно п. 6.3. по кончании строительства Жилого дома и в срок не позднее, чем за один месяц до наступления срока, указанного в п. 4.1.2.(30.06.12), Застройщик направляет письменное уведомление о завершении строительства и о готовности к передаче Объекта долевого строительства, чего сделано не было!!!!Вообще ни одного уведомления: ни о завершении строительства, ни об изменении сроков сдачи, ни о готовности к сдачи! Этого мало??? А по п.7.1 договора-неисполнение обязательств! Так что только на этом основании уже можно требовать неустойку, начиная с 30.05.12г.
 
Cocedka (гость) 01.11.2012 09:21
ЖКХ
Госкомиссия должна подписать акт ввода в эксплуатацию, администрация города принимает решение по этому поводу и тд. Как вы не понимаете, они себя обезопасили прописав это в договоре... Проектная деларация не является основанием в суде. У нас с ними договорные отношения.
 
ufkbyf 01.11.2012 10:22
одним из условий закона 214ФЗ является ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ проставление срока сдачи объекта в договоре. У нас в договоре стоит срок сдачи 30.06.2012. , а все эти приписки ( после получения разрешения и т.д.) это бред.Это они документы НАМ могут передавать 3 месяца , а не дом сдавать. Иначе они нарушают ФЗ
 
Cocedka (гость) 01.11.2012 10:34
жкх
Ориентировочный срок сдачи дома 30.06.2012.. Срок стои, хоть и ориетировочный. Я не против, подавайте в суд, только надо нанять очень хорошего адвоката и заплатить ему (думаю, ту сумму, которую взыщут, как раз хватить ему заплатить) Договор очень хитро составлен, поэтому они так себя и ведут.
 
Uchastnik (гость) 01.11.2012 16:16
Вы думаете, если все жильцы дома (более 100 квартир) "скинутся" на адвоката, подавая коллективный иск, компенсация будет равна гонорару адвоката? Она у него в миллионах исчисляется, что ли?
Давайте исходить из того, что: а) мы все заинтересованы в одном и том же. Мы все (как я понимаю) недовольны сдвигом сроков сдачи, что является прямым нарушением пунктов договора, а также сопутствующими факторами (неудовлетворительное качество работ, систематическое невыполнение компанией обязательств по информированию дольщиков о ходе строительства итд.); б) коллективный иск - изначально более мощное средство воздействия как на компанию, так и на суд. И повлиять на решение подавать в суд одного человека намного проще, чем сотни людей.
 
ufkbyf 01.11.2012 17:00
и на администрацию города надо писать- они ведь давали разрешение на строительство, выделили земельный участок , выполняют градостроительный план, т.е. тоже несут ответственность за этот дом.
Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию: Администрация г. Электроугли, Московской области. вот как написано в проектной днкларации
 
Uchastnik (гость) 01.11.2012 17:15
Возможно. Однако мы заключали договор не с администрацией г. Электроугли, а с компанией, которая, кстати, 50 лет (или сколько там?) в этом бизнесе, при этом ведут себя как дошкольники (мы не знаем, нам не дают...). Не разрешают, потому что вовремя не выполнили обязательства по своим внутренним договорённостям с администрацией. Этим нужно было начинать заниматься не в октябре, наверное? Или я чего-то не понимаю? Перекладывать ответственность со СТОРа в данной ситуации не выход. Наверняка о сложившейся ситуации они знали и полгода назад, и раньше. При этом не предприняли попытки связаться с нами и/или уладить все вопросы с администрацией заранее, до того, как эта проблема действительно коснулась дольщиков. А нам теперь что предлагается делать? Вот какой плохой водоканал, он почему-то не дал мне воду в мою кв. 563, или там ай-ай-ай Электроподстанция, у меня в ванной не горит свет, или ещё кто-нибудь. На них жаловаться? Не смешите. Пусть СТОР, если у них есть на то основания, подаёт на них в суд.
 
cocedka (гость) 01.11.2012 10:44
жкх
ФЗ 214
4. Договор должен содержать:

1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;

3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;

4) гарантийный срок на объект долевого строительства.

5. При отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, такой договор считается незаключенным.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия