Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Форт Сколково" (ЖК "Форт Премиум Сколково")

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 22  23  24  ... 70  71  72 

 
gilec 01.09.2011 11:49
охрана территории
На сайте того же Абсолюта говорится, что планируется круглосуточная охрана здания и территории.
"Жилой комплекс включает в себя:
благоустроенную огороженную и охраняемую территорию.., отдельную входную группу..."
Кто знает, это все будет осуществлено до сдачи объекта?
Или мы, как жильцы, должны будем этим (огораживанием, устройством отдельных входовююю и проч.) заниматься сами?
 
Светлана М 02.09.2011 09:43
пред-договора
есть хоть кто-то, кто уже заключил договора ДДУ, а не пред-договора? посоветовалась с юристом, что-то покупать по такому фантику совсем нет желания...
 
Vladimir31 02.09.2011 12:46
Насколько мне известно, ГК Абсолют уже давно продает по 214-ФЗ. Цена всегда соразмерна риску. Больше риск-меньше цена, меньше риск-больше цена. Самое надежное это дождаться получения права собственности на квартиры в доме и уже потом покупать, но ценник будет соответствующий.В конце 2010 года даже разрешения на строительство не было,но стоимость была превлекательной и было из чего выбрать.Каждый выбирает для себя сам.
 
romrom 02.09.2011 13:33
ну,во-первых, не всегда цена соразмерна риску, а во-вторых, кто может абсолютно точно опредилить риск, тот наверняка уже разбогател как, например, Рома Абрамович :)

касаемо желания покупать, согласен, каждый решает сам. на сколько я знаю раст еще не заключал договоров ДДУ и судя по последней редакции заключаемых договоров, не собирается.
 
Vladimir31 02.09.2011 13:47
Про Абромовича это точно подметили, а вот Ходорковский заигрался).По данному комплексу, по моему личному мнению, серьезных проблем быть не должно.Это первй объект РАСТ перед большой стройкой по соседству http://rbcdaily.ru/2011/08/01/market/562949980978042. От того как отработают на нем можно будет позиционировать и будующие объекты.
 
romrom 02.09.2011 15:07
Да, скорее всего вы правы. Тоже сегодня повстречал эту статью. Более того, хорошие новости от юриста РАСТа, которой я дозвонился: ДДУ РАСТа передается на решистрацию на днях, + 5 дней на регистрацию = через 2-3 недели можно ожидать заключения переуступки по ДДУ.
 
Светлана М 02.09.2011 15:30
наше желание купить там квартиру оооочень велико, но вот то, что это первый проект и надо держать марку: знакомые застройщики рассказали, как при помощи вот такой схемы и зарабатывают многие компании свои первые миллионы )). А в Абсолюте ценники ну уж совсем неадекватные какие-то...
 
Kirill_77 02.09.2011 17:56
А что по-вашему неадекватные цены?! Стоимсть метра в рядом стоящем "Грюнвальде" только с 200 тыс. начинаются (и это если покушаешь квадратный километр). В "12-ти месяцах" (тоже рядом) - от 5000 тыс. евро за квдрат. В "Предместье" квртир дешевле 1 млн. (не рублей) вообще нет. Так что несмотря на то, что "Абсолют" и поднял цены в процессе строительства по отношению к начальным, в "Форте Сколково" они остаются действительно низкими. Даже в рядом стоящей панели в Заречье цены не ниже. Так что если Вы испытываете оооочень большое желание купить в "Форте Сколково" квартиру, то стоит поторопиться (если они вообще остались). На выходе, после регистации всех прав, стоимость метра здесь и до 6-7 тыс. американских денег вполне может добраться.
 
Светлана М 03.09.2011 10:31
неадекватная цена - это за 53м.кв. 6,4млн.руб., как сейчас продаёт Абсолют. Мне не кажется корректным сравнивать жильё бизнес-класса, коим является Форт Сколково, с жильём премиум-класса, коим является Грюнвальд, а в панельном Заречье цены ниже Форта, кроме красного кирпичного дома.

Из достоверного источника мне известно, что Раст готовит несколько договоров ДДУ к подписанию, ГК назначена, если всё будет по плану, на март-апрель 2012.
 
Kirill_77 05.09.2011 13:47
Ну так какие проблемы - у Вас есть все шансы приобрести панельное Заречье (если Вы сравниваете с ним жилье бизнес-класса).
 
Король новостройкиJu_Lom 06.09.2011 20:44
Светлана М,
Вы имеете в виду Форт Сколково или Премиум?
Судя по площади - речь идет об однушке в ЖК Форт Сколково - я думала, что их уже раскупили (к прим, Эст-а-Тет с весны не занимается продажами, а у БЭСТа остались только трешки)
На самом деле за 121 тыс/метр и я бы не покупала в этом ЖК
За 135 тыс можно смотреть Золотой Треугольник (правда СУ155 продает по пред дог купли-продажи без обозначения сроков оформления прав)
 
Светлана М 06.09.2011 21:25
Я про Форт Сколково
 
romrom 08.09.2011 11:30
Я бы не сравнивал Форт Сколково и Золотой Треугольник. Последний меня не прельстил даже когда они продавались по 100 тыс. Район, который изначально был застроен 5-ти этажками, застроили 19-ти этажными панельками. Получилась плотность Шанхая с качеством от СУ155, хотя и рядом с метро.
 
Kirill_77 02.09.2011 18:01
А вот это действительно хорошая новость к выходным. Спасибо,romrom! А с кем Вы разговаривали?
 
romrom 08.09.2011 11:14
Разговаривал с юристом РАСТа. Для меня не критично, будет ли это через две недели или через месяц. Важен сам факт.
 
Kirill_77 08.09.2011 11:41
romrom, скажите, пожалуйста, а как Вы с ним связывались?
 
Король новостройкиJu_Lom 08.09.2011 21:16
Если Вы заключали договор с РАСТом, то уж наверняка общались с юристом?
Позвоните в РАСТ
 
DimaG 11.09.2011 13:28
статус
Пемиум - возведен до конца.
Трех секционный - начат монтаж панорамных окон.
 
dikuelka 13.09.2011 13:41
ВОПРОС!
СКАЖИТЕ, ХОТИМ КУПИТЬ В ЭТОМ ДОМЕ 3шку...в первой секции, 101,4 кв.м. на 2,3,4 этаже, боимся что идут уже вторые продажи!!! Может здесь есть хозяева????)
 
Король новостройкиJu_Lom 14.09.2011 10:44
Хорошая идея - составить вот такой список, хотя бы указав только номера телефонов Покупателей, но есть проблема - данный форум не охватытвает всю "целевую" аудиторию
 
Kirill_77 14.09.2011 10:53
А какие у Вас есть основания полагать, что идут вторые продажи??
А хозяев (по праву собственности) там еще быть не может, т.к. отсутствует предмет купли-продажи. Предмет возникает только после регистрации прав застройщика, проведения ГК и введения дома в эксплуатацию.
 
Король новостройкиJu_Lom 14.09.2011 12:00
Лично у меня сейчас такое мнение отсутствует,
но продажа по любым пред. договорам (уступки, купли-продажи) никоим образом не регулируется и зависит лишь от чистоплотности Продавца
О каких хозяевах речь? )))))
Можно и десяти разными людям предварительно переуступить один и тот же объект на текущем этапе...
Все эти опасения - осознанные риски Покупателя...
 
Король новостройкиJu_Lom 14.09.2011 12:03
Имеются в виду не "вторые", а двойные продажи
Надеюсь, что с данным ЖК прецедентов не возникнет
 
Kirill_77 14.09.2011 12:53
Поддерживаю. К тому же, второй объект (чуть дальше, за гаражами) уже начал строиться. Кинуть людей здесь - значит фактически поставить под угрозу реализацию более масштабного строительства.
 
dikuelka 14.09.2011 17:50
ре
В общем хозяев не нашлось)))) Ну и славненько)))
Реклама

Застройщики на нас плюют? - получим деньги через суд!
Неустойка. Собственность. Расторжение ДДУ.
12 лет опыта. Специализация по 214 ФЗ. Все тонкости практики!
Уже 317 побед!
тел. 89859697108 Юридическая фирма "100ПРАВ". С нами ты на 100% прав!

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Закажи ремонт в Евродом и празнуй новоселье уже через 3 месяца!
Наши услуги: дизайн, ремонт, инженерные проекты, перепланировка
Евродом - лидер по качеству ремонтных работ, наличие СРО, гарантия на работы - 5 лет!
Приходите на бесплатную консультацию

Дизайн-проект в подарок! Жми!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия