Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: МФК "Новая Пресня"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 23  24  25  ... 50  51  52 

 
снусмумрик (гость) 31.05.2015 22:53
промежуточный отчёт
повисла камера, решил съездить на фотоохоту
Фото: МФК "Новая Пресня"
Фото: МФК "Новая Пресня"
Фото: МФК "Новая Пресня"
Фото: МФК "Новая Пресня"
Фото: МФК "Новая Пресня"
 
снусмумрик (гость) 03.06.2015 21:41
22.2015
Я просто оставлю это здесь :)
лень сочинять пост, всё вроде продвигается
Фото: МФК "Новая Пресня"
Фото: МФК "Новая Пресня"
Фото: МФК "Новая Пресня"
Фото: МФК "Новая Пресня"
 
снусмумрик (гость) 08.07.2015 23:50
вообще скоро полтора месяца без официальных фоток... Я понимаю что там мало что нового, но может например в витражных апартах или студиях какая-никакая отделка есть уже? Или понтовые 8-9этажные витражные апарты? Лифты опять-же как будут выглядеть, парковка...
 
Тагир Отлично
09.07.2015 02:58
Лифты думаю, долго и пленку и двп снимать не будут, пока переезды чтобы не побили. Отделку бы не помешало так ради интереса
 
снусмумрик (гость) 04.06.2015 18:59
продажи...ПРАДАЖЫ!!!
ох тыж ё. ты твою на...
в середине месяца спокойно зарегали 3 дду, а вот 28-29 мая прошло 13 дду.
либо откупорили продажи парковки для тех кому надо, либо кто-то оптом накупил бетону :)
 
Дума2 (гость) 04.06.2015 19:23
Ответ на твой вопрос простой и очевидный))
 
Тагир Отлично
04.06.2015 19:41
Чем ближе к финалу, тем более аппетитным дом становиться.риски меньше.Перспективы по району Большой Сити власти не перестают повторять. Да и форум у нас , лучше всякой рекламы. Переживаний нет , фотки каждую неделю, спасибо снусмумрик. Почитал посмотрел , пошел купил)))
 
Дума2 (гость) 04.06.2015 19:54
Тагир, это никак не связано с рисками! и тем более Большому сити ))))) Все банальнее и прагматичнее)
 
снусмумрик (гость) 04.06.2015 22:50
долго загадочность разводить будем?
 
A1_2015 (гость) 05.06.2015 00:47
госдума небось имеет в виду, что праздники были
 
роза77 (гость) 05.06.2015 12:45
Это китайцы! ;)
 
Дума2 (гость) 05.06.2015 14:10
Это сам Конти выкупил на свое юридическое лицо! И теперь будет продавать не ДДУ, а переуступку
 
роза77 (гость) 05.06.2015 15:24
Смысл?
 
Дума2 (гость) 05.06.2015 16:32
Видимо деньги есть - выкупили у банка из под ззалога
 
роза77 (гость) 05.06.2015 17:26
Откуда инфа? Насколько мне известно, они строятся они без привлечения банков.
 
Дума2 (гость) 05.06.2015 19:22
А зачем тогда они предварительный договор по вашему заключают?
 
снусмумрик (гость) 05.06.2015 20:28
какое отношение это имеет в банку(ам)?
 
снусмумрик (гость) 05.06.2015 20:29
*к :)
 
роза77 (гость) 05.06.2015 20:58
Ну это глупости какие то.
Преддоговор для спокойствия покупателя и гарантий продавцу на этапе оплаты. Возможен также вариант с аккредитивом сразу с ДДУ...
Да и причём тут выкуп у самих себя перед банком?
Вы что то перемудриваете...)))
 
A1_2015 (гость) 05.06.2015 21:28
Да уж, Дума второго созыва хитромудрит :))

ПДДУ нужен, чтобы было основание для быстрой оплаты.

Не секрет, что Конти работает с банком Зенит. Брали ли кредит на строительство конкретно НП, я не в курсе, но в прошлом кредитовались.

Теоретически могут из каких-то соображений и сами у себя покупать. Кстати, у меня давно ощущение, что данные о доступности сьютов на сайте НП с течением времени очень мало меняются. Может, я, конечно, чего-то не понял, но если бы за раз продали 13 единиц, в продаже бы уже ничего не осталось. Как вариант, могут сами у себя периодически машиноместа покупать )))
Так или иначе, эти гадания большого практического значения для нас не имеют.

Машиноместа, кстати, будут и у соседей - 260 штук.
 
A1_2015 (гость) 05.06.2015 22:02
А то, что реально куплено в НП много, сомнений не вызывает.
 
A1_2015 (гость) 05.06.2015 21:51
Мелькомбинат
В этом году начнется строительство объекта:
показать ссылку
Уже приступают к подготовке территории.
 
Master_2015 (гость) 08.06.2015 10:07
Бюро Wowhaus по заказу Дон-Строя завершило разработку концепции общественных пространств для квартала «Сердце Столицы».
Протянувшаяся через всю территорию квартала главная аллея («променад») является естественным разделителем между зонами активностей и тихого времяпровождения. За водоёмом начинается холмистая местность для прогулок, плавно переходящая в обширный декоративный парк площадью около 2400 кв.м.
Масштабное озеленение займет около 46% территории квартала: предполагается посадка 1100 крупномерных деревьев, более 3 500 кв.м. декоративных кустарников и почти 4 000 кв.м. цветников.
По периметру территории размещены основные объекты инфраструктуры квартала: фитнес центр (4000 кв.м.) с полноценным бассейном, торговый центр (18 000 кв.м.) с крупным супермаркетом, медицинские центры, магазины, кафе, рестораны и т.д. На 500-метровой набережной планируется пляж, большая парковая зона, причал и целый ряд площадок для различных активностей. Данные пространства рассчитаны на активное пользование как жителями квартала, так и горожанами в целом.
Работы поблагоустройству набережных планируется закончить к 2017г.
Источник: http://www.donstroy.com/press/news/detail.php?ID=1681
 
снусмумрик (гость) 08.06.2015 06:24
сверхпродажи продолжаются
за 6 дней июня 8 новых дду
 
роза77 (гость) 08.06.2015 09:48
Не слабо. А с учётом майских вообще ажиотаж!
 
Дума2 (гость) 08.06.2015 12:31
Че об этом так восторженно писать - это внутренние продажи)) вы хотя бы на сайте посмотрите - колво предложения не уменьшается!
 
Gosha1 (гость) 08.06.2015 14:44
Предложения на сайте и реальный объем в продаже могут существенно отличаться. Столкнулся с этим при оформлении своих аппартов.
 
ГЫ (гость) 08.06.2015 12:59
Не хочется думать о плохом, но не вывод ли это активов?
Как-то подозрительно.Рынок сейчас мёртвый продаж очень мало, а тут прямо ажиотаж.
Можно было бы предположить какого-то крупного инвестора, скупающего площади, но на таком этапе прибыльность уже сомнительна
А так "продали" площади собственной дочке с уставным капиталом 10 тысяч рублей и всё, у "Новой Пресни ничего нет
 
Дума2 (гость) 08.06.2015 13:27
Вывод активов - это даже Шерлок Холмсу на ум не пришло ))

При уставном капитале 10 тыс. руб. у НП и так ничего нет)
 
A1_2015 (гость) 08.06.2015 13:51
Это точно! ))
А тем более - дом уже построен. Оставшиеся работы идут полным ходом.
Остальное - внутренняя кухня, на нас никак не влияющая.
 
ГЫ (гость) 08.06.2015 16:53
Объясняю мысль, без всякого утверждения, что так и обстоят дела:
Фирма А имеет некие активы ( деньги, недвижимость, инвестиции итд). Фирма А предчувствует близкий крах с последующей арестом приставами всего честно нажитого и соответственно полной утерей этого.
Фирма А ( вернее её учредители) создают фирму Б, на которую по фиктивным договорам перебрасывают все свои активы, за которые разумеется не получает ничего.
В результате к моменту банкротства у А остаётся только компьютерное кресло и вешалка для одежды.
Тут не надо быть Шерлоком Холмсом. Это очень распространённая практика
 
ГЫ (гость) 08.06.2015 17:04
Забыл добавить: этот вариант объясняет почему сьюты не снимают с продажи.
Конти всё равно от чьего имени их продаватбь - от А или от Б
 
A1_2015 (гость) 08.06.2015 13:59
А зачем вам, чтобы у НП что-то было?
Важно, чтобы было у вас - в виде зарегистрированного в Росреестре ДДУ.
 
Тагир Отлично
08.06.2015 14:33
Что тут ответить, ГЫ ГЫ ГЫ ))) Не накручивайте
 
Gosha1 (гость) 08.06.2015 14:37
Может это и внутренняя кухня, НО!
Как раз на этом этапе прибыльность не только несомненна, но и практически гарантирована. Риски близятся к нулю, сроки сдачи подстуапают, а цены практически заморожены с прошлой осени. Ну а при таком рынке и таких объемах покупки можно расчитывать на персональные условия...
С учетом перспектив развития всего Большого Сити и средних ценах за квадрат на вторичке в сопоставимой по уровню недвижимости целесообразность данного шага очевидна. Я и сам бы выступил таким инвестором, если бы не залез ранее в другой проект.
 
снусмумрик (гость) 08.06.2015 16:38
Цены в НП сейчас хоть немного инвестиционные могли бы быть в случае какой-то определённости законодательства по апартаментам. Не приравнивание к жилью, но хоть какая-то гарантия от неприятностей. Пока речь может идти как о недожилье, или офисах повышенной комфортности (2% налог) так и о запрете проживания в нежилых помещениях...
http://www.irn.ru/news/100123.html

В общем я думаю что парковка пошла в продажу, или например второй этаж оформляют на кого надо.
А хотелось бы услышать Олега с разгадкой.
 
A1_2015 (гость) 08.06.2015 18:01
Никуда от законодательства апартаменты не денутся, как и наоборот. Это все мелочи.
Насчет второго этажа - это вероятно.
 
Trankvilizator 08.06.2015 18:53
письмо прилетевшее сегодня именно это и подтверждает
 
снусмумрик (гость) 08.06.2015 19:16
точняк. хотя эта версия у меня была основной уже в четверг, чему есть документальное свидетельство на этой странице :)
 
ГЫ (гость) 09.06.2015 12:04
Вот это тоже как-то напрягает
http://www.irn.ru/articles/37737.html
Дело к вселению и о таких вещах начинаешь думать всё больше
 
Trankvilizator 09.06.2015 15:38
Заметка прошлогодняя
И ничего конкретного там не написано, кроме страхи, интриги, расследования
Сейчас уже ничего не остается, как дождаться ввода в эксплуатацию и будет понятно, сколько будем платить и налога и еж.платежей.
 
Oleg V 16.06.2015 11:34
Добрый день, снусмумрик!

В понедельник, 08.06.2015, были открыты продажи машиномест в МФК "Новая Пресня" и была осуществлена информационная рассылка по всем дольщикам.
 
ГЫ (гость) 08.06.2015 16:56
Реальную прибыльность можно получить только на начальных циклах.
На финишных стадиях получаешь надёжность, но никак не прибыль
Это разные вещи
 
Oleg V 16.06.2015 11:44
Добрый день, ГЫ!

На финишной стадии можно получать прибыль учитывая в краткосрочной перспективе открытие метро "Шелепиха" в шаговой доступности (в среднем +20%), а также активное развитие локального окружения, которое тоже повышает рыночную цену и ликвидность объекта.
Реклама

СКОРО ДЕЛАТЬ РЕМОНТ?
Посмотрите как делается грамотная планировка и яркий дизайн интерьера в квартирах Москвы.
В составе дизайн-проекта: планировочное решение, строительная документация, подборка отделочных материалов и мебели, 3D-визуализации.

Работы, цены, идеи ремонта >>>

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия