Все квартиры проданы
Все квартиры проданы
Закрыть
Темы форума→
Alexander Vladimirovich 18.12.2014 00:08
БЮЛЛЕТЕНЬ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ
Товарищи, только что заметил у себя в папке, скромно лежат три бюллетеня для голосования:
1. Выборы совета дома в кол-ве 7 человек и выборы старшего дома из состава совета.
2. Утверждение ООО "ОК-сервис" в качестве управляющей компании многоквартирными домами по адресу МО, г.Ивантеевка, ул.Хлебозаводская,д12, корпуса №1,2,3,4,5
3.Утверждение тарифа на содержание и ремонт жилого фонда МКД в размере 36,67 руб за 1 м2
По третьему вопросу - цена разумная.
По первому вообще ничего сказать не могу.
По второму - я не против, только бухгалтера надо другого.
1. Выборы совета дома в кол-ве 7 человек и выборы старшего дома из состава совета.
2. Утверждение ООО "ОК-сервис" в качестве управляющей компании многоквартирными домами по адресу МО, г.Ивантеевка, ул.Хлебозаводская,д12, корпуса №1,2,3,4,5
3.Утверждение тарифа на содержание и ремонт жилого фонда МКД в размере 36,67 руб за 1 м2
По третьему вопросу - цена разумная.
По первому вообще ничего сказать не могу.
По второму - я не против, только бухгалтера надо другого.
aleksej 18.12.2014 07:55
Да первое самое главное .по поводу компании я бы подумал самоуправа лучше.и тариф важен лет через пять так как дом на гарантии
Alexander Vladimirovich 18.12.2014 11:50
К сожалению, у нас нет человека-двигателя, который бы всех организовал и создал ТСЖ + не был бы мошенником :) Поэтому времени у нас нет на подбор УК или ТСЖ, т.к. ресурсоснабжающие компании не будут нам ничего поставлять бесплатно, а кто-то же нам должен счета за услуги выставлять.
fedya1562 18.12.2014 17:02
да еще все хотят , чтобы такой человек все делал за всех и бесплатно)))
Михаил Курганов 18.12.2014 17:23
могу я быть этим человеком... прошу все сдать по 10000 рублей (кварплата, вывоз мусора, строительство забора и фонтана, охрана)
Paratrooper 18.12.2014 07:55
Регистрация допсоглашения - как?
УК запросила с нас за регистрацию допсоглашения (2800р) 45 тысяч.
Мы отказались.
Кто-нибудь может рассказать нам, как это сделать самим?
Можно это сделать через службу одного окна?
Какие документы надо предоставить?
Куда ехать?
Мы отказались.
Кто-нибудь может рассказать нам, как это сделать самим?
Можно это сделать через службу одного окна?
Какие документы надо предоставить?
Куда ехать?
Sweta 18.12.2014 09:05
о каком досоглашении разговор и о какой сумме 2800 или 45 т. вопрос?
Paratrooper 18.12.2014 10:14
Допсоглашение на увеличение площади квартиры, сумма 2 800 руб.
45 запросили в УК за регистрацию этого допсоглашения.
45 запросили в УК за регистрацию этого допсоглашения.
ezzikkus 18.12.2014 10:23
я не буду платить 45 !Можно обЪединиться,и решить это вопрос!Услуга навязана ,я пойду в суд
Диана Галимуллина 18.12.2014 10:54
А что, за регистрацию ДДУ еще и деньги брали??? Оргстрой не брал, по крайней мере с меня.
egor2223 18.12.2014 10:55
инком 30 штук брало. Может и доп.соглашение туда входит, договор еще не читал.
Квадратова 18.12.2014 10:26
Ничего себе! За регистрацию договора ДДУ берут меньше.
Подарочек от застройщика нам всем, блин.
Подарочек от застройщика нам всем, блин.
tomita 18.12.2014 10:43
А те ,кому должны заплатить допусти за недостающие 0.1 метра должны по допсоглашению больше заплатить чем получить в итоге?
Квадратова 18.12.2014 10:51
По идее если у вас изменился метраж квартиры, неважно в какую сторону, то составляется доп. соглашение к договору, которое подлежит регистрации в регпалате.
Интересно, самим его зарегистрировать можно? И сложно ли...
Интересно, самим его зарегистрировать можно? И сложно ли...
tomita 18.12.2014 10:58
Это понятно просто кто покупал метр в среднем за 45000 и у него недостает допустим 0.3 метра,то есть должны возвратить 13,5 тыс а регистрация дороже же обойдется , пусть не 45 тыс., а 20 тыс. просто комично получается .
serzhik_21 18.12.2014 11:40
А с чего ВЫ взяли такую информацию, никаких доп. соглашений при изменении площади не делается
Квадратова 18.12.2014 12:06
Ранее об этом писали на форуме. Буду очень рада если регистрировать ничего не нужно.
Andrey. 18.12.2014 12:56
Так как договор ДДУ подлежит регистрации, то и все дополнительные соглашения также подлежат регистрации.
Михаил Курганов 18.12.2014 13:33
да но не это. с вас требую денег для регистрации прав собственности, как я понимаю. а какой то там доп соглашение об изменении площади и его регистрация - бред. В рег палату нужно сдать: заявление о государственной регистрации; документ, подтверждающий оплату государственной пошлины; договор участия в долевом строительстве; акт приема – передачи квартиры; поэтажный план и экспликацию БТИ. вот собственно и есть информация о том что площадь изменилась. А то может уж отдельно пойдем регистрировать то что у нас номера домов изменились, а через неделю что номер корпуса.....
Михаил Курганов 18.12.2014 13:34
для тех кто не устал от чтения нашего форума http://www.novostroykin.ru/stati/17/
Andrey. 18.12.2014 11:29
Дополнительное соглашение, также как и договор ДДУ подлежит государственной регистрации в Росреестре. Когда подпишу допсоглашение, то буду сам его регистрировать. Если кому интересно или нет времени на самостоятельную регистрацию, обращайтесь, обсудим, договоримся. (on-line-jurist@yandex.ru)
жу-жу-жу 18.12.2014 12:07
шутка ооочень плохая. А почему запросила УК? Я вообще не понимаю, почему мы общаемся с УК. Нам дом передать должен застройщик. Где представитель? Где официальное общение, а то какая-то личная инициатива УК
ezzikkus 18.12.2014 10:27
рыночная цена за эту услугу 15 тысяч рублей!(только .что посмотрела)
Alexander Vladimirovich 18.12.2014 11:56
А мне в УК сказали, что можно ничего не регистрировать...
Andrey. 18.12.2014 15:20
Сказали... На заборе тоже многое пишут.
Так как договор ДДУ подлежит государственной регистрации в Росреестре, то и дополнительное соглашение к нему также необходимо регистрировать.
Так как договор ДДУ подлежит государственной регистрации в Росреестре, то и дополнительное соглашение к нему также необходимо регистрировать.
DS 18.12.2014 20:30
Нам сегодня сказали что регистрация доп согл займет 30 дней. Поэтому у них в рег палате договоренность что при подаче на собственность будет подаваться и этот допник на регистрацию
vik-vik 19.12.2014 09:41
Вот читаю эту ветку и думаю: дурдом какой-то. Насколько все слова переворачиваются нами же. Да, за регистрацию допника они берут 45000 (нам об этом говорил представитель Негреско), но вам эту услугу никто не навязывает!!! Хотите сами регистрировать, ради бога. Не можете сами, платите деньги или им 45000 или кому-то другому, дешевле или дороже (обратитесь в юр.фирму, к частнику). Вы же в магазин ходите: кто-то дорогой сыр покупает, кто-то дешевый). Может кто-то не захочет никуда бегать и заплатит им деньги - это рынок. Сейчас момент передачи дома....крыша едет у всех...и у нас и у них. Тем более все в штыки приняли УК, а ведь мы еще с ними не работали и не знаем какие они будут.
ezzikkus 19.12.2014 09:46
У меня в договоре этот пункт обязателен!обязателен!и это не дурдом!
Andrey. 19.12.2014 10:32
Пункт о регистрации подразумевает заключение отдельного договора. Не сошлись в цене - нет договора. Регистрируйте сами или договаривайтесь с кем-либо другим, но регистрация за Ваш счет, а не за счет застройщика. Допник буду регистрировать сам, благо, как говорится, рука набита. Обращайтесь, если что, сговоримся. (on-line-jurist@yandex.ru)
к2 19.12.2014 10:37
А для регистрации допника разве не нужна вторая сторона? Тогда застройщик или Оргстрой должен выдать на нас доверенность? Как без них можно зарегистрировать доп?
vik-vik 19.12.2014 11:02
И еще вопрос. Нам сказали, что отдельно этот допник можно не регистрировать, а подать вместе с документами на регистрацию собственности. Это действительно так? А если я собственность буду регистрировать через полгода (так как мне для банка нужно сделать оценку, а оценка делается только при получении кадастрового паспорта, а его получить - дело не быстрое), тогда тоже можно вместе подавать или все же допник отдельно придется регистрировать?
Серафима Сарычева 18.12.2014 09:55
Ключи
Вот все смотря что метры лишние- это понятно, другие недоделки, А вот как же быть с пунктом договора, где высота потолков 3м. А судя по документам- вижу 2,69. Съэкономили на каждом доме 5м монолита и всего.
fedya1562 18.12.2014 09:58
3 м, это повод для устранения, не подписывать акт пока не переделают, 2, 69 реально мало(
Михаил Курганов 18.12.2014 10:01
уже представил как строители сбивают по 10 см с потолка и пола )))) Главное чтоб квартира не стала высотой 9м..... одна....на трех собственников
Paratrooper 18.12.2014 10:17
У меня сейчас 2,8. БТИ считают, как 2,7, учитывая будущую стяжку.
Высота этажа - 3 метра, включая толщину перекрытий.
Высота этажа - 3 метра, включая толщину перекрытий.
Алина Лаврина 18.12.2014 10:59
RE: Ключи
Вчера и мы были, 6 корпус!Получили документы, ключи обещают к середине следующей недели. Метрах квартиры увеличился менее чем на метр. Тепло до 13 этажа, дальше батареи пока не включены, обещаю до выходных справиться. Рабочих очень много, как и на территория, так и в домах. А теперь самое главное, как то я поднимала вопрос о пороге из кухни на балкон и мне говорили, что там проходит арматура или чего еще и порог сносить нельзя, так вот, главный прораб, имя говорить не буду, сказал, что лучше всего все снести.
Что касается кондиционера, на вентилируемый фасад запрещено вещать!
Теперь вопрос, кто и чего планирует делать с балконом, какой пол?
Что касается кондиционера, на вентилируемый фасад запрещено вещать!
Теперь вопрос, кто и чего планирует делать с балконом, какой пол?
Михаил001 18.12.2014 11:13
Видимо имел ввиду что если снесете этот порог в монолитной стене, то лучше сразу дом сносить!
Алина Лаврина 18.12.2014 11:17
нет, Михаил, он имел ввиду, что можно снести весь балконный блок и это не страшно и не запрещено!
Михаил001 18.12.2014 11:44
Если мы говорим про монолитную стену, то лучше обратитесь в Оргстой, они помоему проектировали дом. Т.к. про арматуру Вам правильно писали, а этого прораба надо отправить учиться! (написал про него очень ласково).
fausst 18.12.2014 14:13
Балконный блок можно сносить только в однушках, так как только в них он сделан из пеноблоков! Сотню раз уже тут обсуждали. Монолитный балконный блок трогать категорически запрещено. А так как сносить нельзя, то и объединять лоджию с кухней не имеет никакого смысла.
Sedral 18.12.2014 14:35
Нам вчера это же прораб вещал про то, что можно это сделать. Что там нет арматуры. НО!!! Можно снести только до высоты порога. Дальше уже есть арматура.
Допустим так и есть. Правда, лучше сначала посмотреть чертежи, а потом сносить. Прораб сказал, а не подписал вам бумажку, что можно сносить. Я вам тоже могу любую сказку рассказать. Нам уже и забор обещали, и мангалы, и фонтан..,тем более мы не знаем прораб он или нет.
Тот, кто хочет снести и присоединить лоджию у вас останется порог на всю длину окна и балконой двери. Оно вам надо? Тем более такую планировку вам никто не согласует, а если придет ук, то еще и штраф. В ук очень хорошо расписаны штрафы. Да и нам всем хочется жить в этом доме, а не смотреть как он развалится по нашей же вине.
Допустим так и есть. Правда, лучше сначала посмотреть чертежи, а потом сносить. Прораб сказал, а не подписал вам бумажку, что можно сносить. Я вам тоже могу любую сказку рассказать. Нам уже и забор обещали, и мангалы, и фонтан..,тем более мы не знаем прораб он или нет.
Тот, кто хочет снести и присоединить лоджию у вас останется порог на всю длину окна и балконой двери. Оно вам надо? Тем более такую планировку вам никто не согласует, а если придет ук, то еще и штраф. В ук очень хорошо расписаны штрафы. Да и нам всем хочется жить в этом доме, а не смотреть как он развалится по нашей же вине.
fedya1562 19.12.2014 14:47
в однушках убирать стену не целесообразно - кухня и так большая, лучше отдельная изолированная лоджия!!!
Polubvix 19.12.2014 14:43
А если только окно и дверь убрать? ну и утеплить соответственно все на балконе?
fausst 19.12.2014 16:35
Если из пеноблоков, то можно хоть всю стену снести вместе с балконной дверью и окном. А если монолит, то даже порожек трогать нельзя.
troiden 19.12.2014 18:35
Да и пеноблоки без согласования трогать нельзя. Кроме несущести есть как минимум расчет тепловых потерь.
Paratrooper 18.12.2014 13:13
Балкон засыпать керамзитом, поверх сетка и стяжка, в уровень пола в квартире.
fausst 18.12.2014 14:14
На пол в лоджии кладутся лаги из бруса, между ними минвата или утеплитель, сверху фанера или дсп. Потом теплый пол и линолеум. Самый недорогой, быстрый и экологичный вариант.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311
Подписка на новые сообщения в этой ветке
| Вы не зарегистрированы | |
| Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям. |
Поделиться